2015法律硕士考研民法学重点解析：担保物权

>土地承包经营权的概念和特征土地承包经营权是指自然人或社会组织依据承包合同对于农民集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地享有的占有、使用和收益的权利。特征：(1)土地承包经营权是由土地所有权派

>相邻关系的概念和特征相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。特征：1.相邻关系总是发生在两个以上权利主体之间。权利主体既可以是自然人、个体工

>建筑物区分所有权的概念和特征指根据使用，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一所有人享有的对其专有部分的专有权，对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于其共同关系而产生的成员权的结合特征：1.复合性，由建筑物区分所有权、共有所有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人又是共有所有人还是管理建筑物的成员权人。2.整体性，指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。3.专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性：(1)区分所有人取得专有部分所有权即取得共有部分共有权及成员权;(2)专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小;(3)区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。4.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。>

>近几年法律硕士的考研队伍日渐庞大，如何在激烈的竞争中脱颖而出是摆在每个法硕考生面前的问题。由于法律硕士是专门针对非法学专业考生安排的一门高学历考试，大家对法学接触少，加上考研是高层次选拔人才的考

>现在距离考试时间不足100天的时间了，经过了之前基础巩固阶段的复习，相信同学们对于专业课各个知识点有了比较且深入的掌握，同时能熟练应用这些知识点去解决实际问题，复习的较好的同学或许已经对历年的有

>2021考生已经开始进入备考阶段了，基础知识点是最先入手的知识，考生要注意合理安排时间。今天跟随小编一起了解一下“2021考研法硕：民法学精选案例分析(47)”，一起来看

>共有的概念和特征共有是指某项财产同时属于两个或两个以上的人所有的民事法律关系。特征;1.共有关系的主体总是两个以上。凡是形成财产共有关系的，其权利主体无论是公民或法人，其财产共有人必定是两个以

>所有权的概念和特点所有权是指权利主体依法直接支配特定的物并享有其利益的权利。1.所有权具有性。所有权是所有人在法定限制范围内对所有物加以支配的权利。所有权是绝对权。所有权关系的义务主体是所有人

>物权的一般原理用益物权和担保物权的概念和区别用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权。担保物权，是指为了担保债权的实现而设定的定限物权。1.设置用益物权的目的在于对他人之物的使用