天津在校研究生有购房资格

欢迎来到秋学堂，本期来聊下天津的购房资格，先来看下天津的基本情况：天津是一个直辖市城市，下设16个市辖区，据2019年的常住人口统计为1561万人，拥有便利的交通条件：天津站、天津西站、天津南站、天津北站、滨海站、滨海西站，以及良好的教育资源：天津大学、南开大学、天津医科大学、天津中医药大学。京津冀一体化的背景下，推动着北京与天津协同发展，对于长期在北京工作生活，但在京没有房产或计划未来子女在天津高考的网友们，选择天津是个不错的决定。我们接下来步入正题。对于天津本市户籍来讲，分两情况，一种是家庭模式购房，一种是成年单身购房。我们先来看看以家庭为单位的购房资格：您具有除滨海新区以外的2套购房资格。另外一种情况是本市户籍的成年单身，包括离异或未婚，那么您拥有除滨海新区以外的1套购房资格。我们会发现，为什么针对本地市户籍，要加除滨海新区以外呢？这说明滨海新区对于本市户籍是不限购的，有助于滨海新区消化库存与核心区域的人员疏散。非本地户籍的购房条件，您需要3年内连续2年（这里注意下，也就是24个月）在本市缴纳社会保险或个人所得税，补缴不能超过3个月，可以购买一套本市住房。如果您长期在北京生活，没有足够的资金购买北京住房，或计划子女未来在天津参加高考，是可以考虑天津的，长远看还是具有投资价值的城市。我们看下天津的区域分布图，蓟县与武清区与北京接壤，宝坻区与北京间包裹着北三县，我门以后单独聊下北三县燕郊的购房情况。如果您的经济条件允许，依然推荐你购买核心区的房产，也就是和平区、河北区、河东区、河西区、南开区、红桥区，如果资金有限想距离北京近那么武清区和宝坻区可以作为考虑范围。想面朝大海，春暖花开，那可以考虑下滨海新区，于家堡还是一个建设的比较美丽的地方。本期到这里，如果您对天津房产投资有哪些见解，欢迎互动留言，我们下期再见。

2020天津购房政策！天津市最新落户条件天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的环渤海地区的经济中心。截至2018年，全市下辖16个区，总面积11966.45平方千米，2019年末，常住人口1561.83万人，城镇人口1303.82万人，城镇化率83.48%。和北京、上海、重庆并列为我国四大直辖市，他的户口和北京、上海并称为“京津沪户口”这也是中国当前最好最贵的户口了。不过相对于来说北京和上海的门槛和获取难度有点高，因此在天津市购房落户就成为了多数人的首选。恰如你正好有在天津购房和落户的打算。那不妨跟随小编来一起看看2020年天津的新政策。一；住房方面按照天津市最新限购政策，只有拥有天津市户口或在天津市内社保满两年的人员才能购买天津区域内的商品房，才能享受天津市的住房公积金待遇。此外只有天津市户籍人员才能购买价格低廉的经济适用房和限价商品房。但是限购政策是针对私产房而言本市居民户籍以家庭为单位只能购买两套房子，第三套限购。对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）非本市户籍居民的必须满足三年内有连续两年的社保，才有在津够房的资格。办理户口有两种方式。积分和人才引进二；天津市落户新政；落户放宽天津市政府发布《天津市居住证管理暂行办法》和《天津市居住证积分指标及分值表》，决定从2020年1月1日起 至2020年12月31日，试行非本市户籍常住人口居住证管理办法，取消现行暂住证。办法规定，居住证持有人可通过积 分方式取得本市常住户口。 1、天津本地院校本科及其以上学对符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户。在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在津落户。项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业，被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户。30周岁及以下的中高职毕业职工，可在津落户。简单说，在“两个中关村”中，只要符合“海河英才”落户条件的，就可以直接落户。如果超过了“海河英才”落户要求的年龄，那么只要就职满1年的本科及以上员工，可以不限制年龄，但是要求在津缴纳社保；战略性新兴产业领军企业的员工落户，企业有相当自主权，企业出名单，政府接单办；如果学历达不到本科，但符合30周岁及以下的中高职毕业职工，同样可在津落户。市政府要求各个人才办理入户时，必须要求办理人在津工 作，并提供缴纳社保证明。 2、天津本地高职院校（大专学历），2020年出台新规定，凡是在天津市大专或高职院校毕业的，毕业当年若能 与天津本地公司签订2年及2年以上劳动合同，则可以拥有天津市集体户口，一般要求公司给予办理，不接受个人办 理。3、外地院校本科及以上学历，基本上要想落户天津，只能在天津工作，并由公司办理落户，没有其它方法。 4、外地院校高职院校（大专学历），只能申请居住证，通过积分办理入户。三，天津市集体户口新政策天津市集体户口新政策针对的是被冻结的天津集体户口,符合以下情况的会被冻结:1、不在天津工作,在天津无本人名下住房的在天津市无合法固定的住所,且未在天津市就业的集体户口人员,应及时将户口迁出天津市,对未按要求将户口及时迁出的,公安机关将采取户口冻结措施。2、不在天津工作,但在天津有本人名下住房的在天津市有合法固定住所的集体户口人员,应当按照"经常居住地登记户口”的原则,及时将户口迁至现住地。3、已不在集体户口登记的单位工作的已不在集体户口登记的单位工作的,应及时将户口迁至现单位或现居住地。4、原单位破产倒闭,户口空挂在原单位集体户口上的对集体户口单位已破产倒闭,合并的集体户口,公安机关将撤销其集体户。 而集体户成员应按照"经常居住地登记户口”的原则,及时将户口迁至现住地或现单位;对无法查询到下落的,公安机关将对其采取户口冻结措施。5、已离职,在天津有住房,但尚未入住的已不在集体户口登记所在单位工作的集体户口人员,如在天津已购置住房,但未实际入住的,应及时向集体户口登记单位及公安机关说明实际情况,待房屋入住具备户口迁移条件后,再及时将户口迁至现住地。四，落户天津有哪些好处1、教育方面 教育资源区位优势明显，高考录取比例远远高于其他地区。天津市区高考上线分数线及重点分数线均比其他省低 几十分，因此，拥有天津户口就是与天津考生站在了同一起跑线上，高考更具备竞争优势。 2、医疗方面 拥有天津户籍的医保人员，可以在北京、天津、河北等三地就医，并且退休人员可以领取相对更多的退休金，能 享受多家三甲医院的医保政策。 3、社会福利方面 天津市作为直辖市，其最低工资较全国大多数省份高出很多，同时也意味着更好的社会福利待遇，如保障性住 房，只有天津户籍人士才有更多机会购买。 4、住房方面 按照天津市最新限购政策，只有拥有天津户口或在天津市三年内社保满两年的人员才能购买天津区域内的商品 房，才有可能享受天津市住房公积金待遇。此外，只有拥有天津户籍的人员才有资格购买价格低廉的经济适用房和限 价商品房。 5、出入境方面 天津作为大型城市、直辖市，在出国签证、港澳证等方面享有优先权及便利条件。其次，天津市属于北京使馆 区，办签证可以享受半小时经济圈的待遇。 6、工作方面 拥有天津户籍的人员具有优先就业权，并可以考取公务员，进入政府机关、企事业单位等。

一、受理条件（1）35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住并取得《天津市居住证》，连续1年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。需要说明的问题1、亲属关系证明材料包括：能够明确证明亲属关系的《居民户口簿》、档案材料等；2、尚未取得《不动产权证》但该房屋具备落户条件的，须提交购房合同原件及复印件；3、办理落户手续时，须本人及相关人员到公安机关办理；4、直系亲属包括：配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）；5、此项业务分局事权，材料齐全的，逐级上报核准后，10个工作日内办结；6、具有境外学历人员申请落户的，不在分局事权范围。二、申请人须出具的证件证明（以下材料需提供原件及复印件）1、受理户口告知单（由受理公安机关向群众提供）；2、承诺授权书（由受理公安机关向群众提供）；3、《居民户口簿》原件及复印件；4、《居民身份证》原件及复印件；5、《天津市居住证》原件及复印件；6、《毕业证》原件及复印件；7、《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历认证报告（需经本市教育主管部门进行认证）原件及复印件；8、单位营业执照副本或组织机构代码证复印件（加盖公章）、劳动合同原件及复印件；9、《天津市社会保险缴费证明》原件；10、申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料；申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。三、受理审批由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续

【今日天气】小雨转晴西北风4-5级最低气温16℃，最高气温24℃【限行尾号】今日 | 限号5和0 严审购房资格 我市继续严格执行各项房地产调控政策措施我市“海河英才行动计划”出台后，受人才落户新政影响，房地产市场也受到关注。记者从市国土房管局获悉，目前，我市住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。我市相关部门将继续严格做好购房资格核查工作，在满足我市居民及新市民等合理住房需求的同时，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。5月19日，住房城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。据了解，我市一直严格落实党中央、国务院房地产市场调控精神，自2016年以来先后出台了两轮调控措施，有效遏制了投资投机购房、防止了我市住房价格过快上涨，满足了群众合理住房需求，同时大力加强市场监管工作，维护了群众合法权益。为进一步做好房地产调控工作，我市相关部门将牢固树立“四个意识”，提高政治站位，继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场平稳健康发展。首先将进一步增加市场供应。目前，我市已上市待售房屋及已供应待开发用地均供应充足。我市将进一步加大土地供应总量，提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，大幅增加租赁住房用地供应，确保居民合理住房需求得到有效满足。同时督促开发企业尽快开工上市，对未按照土地使用权出让合同约定，申请办理销售许可手续的开发企业，在主要媒体上公开曝光，并列入失信企业名单，违约行为整改完毕前，不得以该房地产开发企业及其母公司和子公司名义在我市参与土地竞买。与此同时，我市将大力整顿规范市场秩序。市国土房管局近期召开房地产市场管理专题工作会，下一步将持续不断地在全市范围内开展针对房地产市场违法违规行为的专项整治活动，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，绝不手软。针对近期利用自媒体散布虚假消息、恶意曲解误读相关政策、制造市场恐慌气氛的企业和人员，公安、网信等部门也将进行严厉查处，以营造良好的市场氛围。 　 京津冀月季展在津举办请你来赴花之盛宴月季花是“哏儿都”天津的美丽“LOGO”,它以最灿烂的花容装饰着城市，点缀着生活。万花争艳，天津人独爱月季，也是因为它适合这个城市的特色和自然环境。这些天，正有一场月季盛宴在天津举办，人们可以到位于武清区的京滨玫瑰庄园与10余万株月季来一场惊艳的约会。21日，记者获悉：第二届京津冀月季展正在火热进行中，展会将一直持续到6月9日。 今年首次城市轨道交通工程安全专项检查 违反者处罚并列入“黑名单” 从21日起，本市2018年首次城市轨道交通工程施工质量安全专项检查进入抽查阶段。据市质安监管总队介绍，这次检查范围为本市行政区域内城市轨道交通工程在施项目，分为自查和监督检查两阶段进行。内容包括工程建设、勘察、设计、施工、监理等参建各方质量安全责任落实、专项勘察、专项设计、专项施工方案实施、施工现场扬尘及安全文明施工管控措施落实、工程实体质量管控和重大风险源安全管控等。检查结果将全市通报，对检查中认真执行国家法律、法规以及国家强制性标准，现场管理到位及施工质量好的工程和单位给予通报表扬。对检查中涉及违反国家有关法律、法规和强制性标准的企业，由工程监督部门依法处罚，并记入企业诚信档案。 今年“5.21”成领证高峰日 全市2251对 远超情人节每年的5月20日都是新人们扎堆办理婚姻登记的日子。可今年“5.20”恰好是周末，全市除了武清区和东丽区婚姻登记部门原本周日不休息之外，其他区均无法办理婚姻登记业务。因此，有着相同寓意的5月21日成为今年的结婚登记高峰日，数字远超今年的“2.14”西方情人节。从市民政局婚姻收养登记管理处获悉，截至21日17时，本市共有2251对新人办理结婚登记，而在今年的2月14日情人节当天，仅有1586对新人登记结婚，“5.21”远超“2.14”，成为年轻人青睐的结婚吉日。 浙江台州黄岩"被下属偷拍通奸"城管副局长周祥辉被查21日，据@黄岩发布 黄岩区综合行政执法局（城市管理局）党委委员、副局长周祥辉涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。 此前报道，周祥辉被跟踪偷拍与一女性通奸。黄岩公安分局认为，周某某已向纪委承认存在与他人发生不正当关系的违纪行为，因“未造成不良影响”，未对他予以处分。 全国首例 网民侮辱牺牲消防战士被提起公益诉讼5月21日，江苏省淮安市检察院针对当地居民曾某污蔑烈士的行为，依法提起侵犯英烈名誉权的民事公益诉讼，这也是《中华人民共和国英雄烈士保护法》自今年5月1日实施以来全国首例由检察机关提起的民事公益诉讼案件。2018年5月12日下午，淮安市清江浦区某小区一幢高层住宅发生火灾，消防战士谢勇解救被困群众时将自己的空气呼吸器让给向其求救的战友使用，自己则因为被浓烟熏呛从高楼坠落，后经抢救无效不幸牺牲。就在社会各界沉浸在悲伤怜惜之中时，却有极少数人发表不实甚至污蔑烈士的言论。5月12日，王某在微信群中发布极端性、侮辱性言论。5月13日，王某被公安机关行政拘留。5月14日，淮安经济开发区的曾某在微信群里散布不实言论对谢勇烈士进行污蔑，并在他人提醒王某已被处理，对他进行劝阻时还表示“拘留算什么，坐牢我都不怕”。5月15日，曾某被当地公安机关刑事拘留。 交通运输部:网约车平台屡次处罚不改将被撤销许可近期，网约车行业发生了多起危害乘客安全的恶性事件，21日，交通运输部表示网约车行业不是法外之地，保障乘客安全是网约车规范发展的底线。交通运输部运输服务司副司长 蔡团结：加快清退不合格的车辆和人员，确保平台上注册的车辆和人员与实际的车辆、人员一致，并取得相应的资质，确保老百姓的安全。第二就是推进诚信体系建设，实施联合的惩戒名单。对一些严重失信的企业，以及相关的法人和经营人员，采取黑名单制度。蔡团结表示，今年七月底将完成网约车信息保质保量完整地传输监管平台。对于屡次处罚不改，情节严重的企业，将启用对相关许可的撤销。 上海一名男子高坠身亡 自杀前杀害前妻及其4岁女儿2018年5月19日11时许，普陀警方接到报警，光新路一小区室内有两人死亡。民警到场后，发现翁某（女，36岁）及其女儿顾某（4岁）均已死亡。当日11时50分许，普陀警方再次接报，一名男子从石泉路一高层跳落身亡。经现场法医勘验，死者为顾某（男，39岁，系翁某前夫），符合高坠死亡特征，排除他杀可能。经初步调查，顾某因家庭矛盾对翁某母女行凶后跳楼身亡。目前，此案在进一步调查中。 皇马新目标：冲击欧冠足篮双冠王在21日凌晨，皇马篮球队战胜费内巴切，赢得队史第10个欧冠冠军，而随着皇马足球队也进入欧冠决赛，皇马将第四次冲击欧冠足篮球双冠王：此前在1962，1964以及2014年，皇马三次与这个纪录失之交臂，这次他们能够成功吗？ 西班牙23人大名单出炉西班牙23人大名单出炉，莫拉塔、马克斯·阿隆索、哈维·马丁内斯、罗贝托均遭落选。这份名单你怎么看？ 门将：德赫亚，雷纳，凯帕 后卫：拉莫斯，皮克，阿尔巴，卡瓦哈尔，阿斯皮利奎塔，纳乔，奥德里奥索拉，蒙雷亚尔；中场：布斯克茨，蒂亚戈，科克，萨乌尔，伊涅斯塔，大卫·席尔瓦，伊斯科，阿森西奥，巴斯克斯；前锋：科斯塔，罗德里戈，阿斯帕斯 比利时队公布28人初选名单比利时队公布世界杯的28人初选名单，纳因戈兰无缘。门将：库尔图瓦、卡斯蒂尔斯、米尼奥莱、塞尔斯；后卫：阿尔德韦雷尔德、博亚塔、西曼、卡巴塞莱、孔帕尼、乔丹-卢卡库、默尼耶、维尔马伦、威尔通亨；中场：德布劳内、穆萨-登贝莱、贾努扎伊、登东克尔、费莱尼、蒂莱曼斯、维特塞尔；前锋：巴舒亚伊、本特克、卡拉斯科、查德利、艾登-阿扎尔、索尔根-阿扎尔、罗梅罗-卢卡库、默滕斯。 国米少主张康阳喜极而泣：欧冠！承诺就是承诺北京时间5月21日凌晨，意甲最后一轮国际米兰客场3-2逆转拉齐奥，惊险拿到欧冠名额。本场比赛可谓是跌宕起伏，最终国米在第78分钟和第81分钟由伊卡尔迪与贝西诺连下两城逆转比赛。置死后生的巨大喜悦也让少东家张康阳不禁落泪，赛后他在社交媒体上写道：“承诺就是承诺”，庆祝国米达到进入欧冠目标。 外媒：美洲多国集体召回大使 抗议委内瑞拉投票据法新社5月21日报道，美洲多国集体召回大使，抗议委内瑞拉投票。委内瑞拉国家选举委员会20日晚宣布，执政党统一社会主义党候选人、现任总统马杜罗再次当选委内瑞拉总统。据外媒报道，许多国家对选举过程中的“不公正”行为表示强烈谴责，美国和欧盟也表达了关切。 乌克兰士兵因个人冲突向同村人扔手雷 致9人受伤当地时间20日，乌克兰伊万诺-弗兰科夫斯克州的一名乌克兰武装部队士兵向和平居民扔掷手榴弹，导致9人受伤。俄新社援引乌克兰内务部长阿瓦科夫20日的推文报道称，一名正在家乡度假的乌克兰士兵在与同村人发生冲突时，向对方扔了一个碎片手雷，手榴弹爆炸导致9人受伤。目前，该士兵已经被当地执法人员逮捕，受伤村民的伤势情况尚不明确。 全美近3000万人观看哈里梅根大婚 超过威廉婚礼据美国《世界日报》报道，20日发表的尼尔逊收视调查显示，全美有超过2900万人通过现场直播，观看英国哈里王子与美国女星梅根马克尔的婚礼。报道称，估计有2920万人观看这场英国皇室喜庆事件，超越哈里王子的哥哥威廉王子与凯特王妃在2011年举行的婚礼，当时有2280万人观看。 土耳其客机因失压迫降俄机场 机上载有226名乘客土耳其Onur Air航空公司发言人表示，该公司一架从土耳其安塔利亚飞往俄罗斯车里雅宾斯克的A321飞机，由于失压迫降俄罗斯伏尔加格勒机场。据报道，机上有226名乘客和8名机组人员。发言人介绍称，该飞机20日晚迫降伏尔加格勒机场。他称：“乘客被安置在机场候机楼，带孩子的乘客被安置在宾馆内。并为乘客提供食品，救护人员整晚都与他们在一起。”　目前没有事件的相关细节。 哈萨克斯坦发生4.2级地震 震中距我国边境44公里据中国地震台网正式测定，5月21日21时7分在哈萨克斯坦发生4.2级地震，震源深度25千米，震中位于北纬46.12度，东经81.82度，距我国边境线最近约44公里。新媒体编辑 徐丹 姜晓凤　翟玉静新报精华文章导读天津话又出招牌了，一眼就能认出来的，99%是天津土著……你试试！520天气给力 好日子赶上休息天 哏儿都6000对新人办喜事天津一家长在家安装摄像头，拍到了读小学儿子和同学的这一幕……家长求助：很是担心！太危险了！天津一女子被风筝线刮花脸！！绷直风筝线堪比匕首！每日新报公众平台我们了解天津这座城

为了应对天津房价的过快上涨并且稳定天津房地产的价格水平，从2017年3月31日开始，天津市发布了《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称意见)（即331新政），从这开始，天津进行了限购。具体限购政策如下：1）对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；2）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；3）拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。4）非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。注：补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。该政策的出台使得许多潜在的购房客户一下子就失去了买房的资格，正常的情况下，只能是老老实实的交上两年的社保并且不能间断的情况下，才能有资格买房；或者是先取得天津市户口，然后再进行买房，可是对于想要积分落户的朋友们而言，如果没有房子的加分，又很难满足落户的条件，于是便陷入了想要买房却需要户口同时没有户口又买不了房的尴尬循环之中。那么有没有没有户口同时又没有2年社保的情况下，能够快速买房的办法呢？有的。现在我们推出了一种服务，专门解决了没有购房资格而不能买房的朋友们的烦恼，使得朋友们可以想买就买，想买哪里就买哪里，对于天津房价的上涨，再也不怕错过上车的机会了。同时，对该服务做如下说明：1）该服务为我们一手办理，整个过程无风险；2）该服务在整个办理过程中，完全合情、合理、合法、合规，朋友们可以放心；3）办理周期为1-2周。如果在落户中遇到任何问题，欢迎随时咨询“落在天津 ”，免费为您提供专业的解答！

为了更好引进人才，各地可谓是各显神通，纷纷推出相关的楼市政策进行引才。就拿天津来说吧，天津就推出了博士可之列落户，同时首套房不限购的新政。天津发布了进一步放宽人才落户条件的“海河英才”行动计划，本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，都可以直接落户。新引进的高层次人才，在本市购买首套自住用房不限购。此前，今年1月9日，天津公安机关公布了服务民生服务企业“双十条”，其中一条涉及人才引进、租房落户，明确实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口;对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁以下。据介绍，为加快聚集更多的优秀人才，“海河英才”行动计划大幅放宽了落户天津的条件。本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，都可以直接落户，急需型人才由企业家自主确定落户条件，对资格型人才、技能型人才、创业型人才，大幅降低落户门槛。这个落户政策在全国主要大城市中，是比较有竞争优势的。此前，天津人才引进政策要求被引进者为全日制统招本科及以上学历，35周岁以下。若35-45周岁，须是统招研究生学历，具有大学本科及以上学历并具有高级技术职称的50周岁以下人员也可以通过人才引进方式落户天津。不过，都需要在天津依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月。对于落户具体地点，新政显示，来津人才可自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可在市、区人力社保部门指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。学历型、资格型、技能型、创业型人才可登录“天津公安”民生服务平台在线提出落户申请，公安部门于3个工作日内反馈审核结果，引进人才持申报材料到拟落户区行政许可中心引进人才联审窗口办理落户手续。对急需型人才，由企业人力资源部门提出名单，董事长签发落户推荐函，经区人才办核准后，企业人力资源部门或人才本人持认定书，到拟落户区行政许可中心办理落户手续。在住房服务方面，允许各区、企事业单位在符合相关规划的前提下，利用自有用地建设人才公寓。新引进的高层次人才，在本市购买首套自住用房不限购。外籍人才在缴存、提取住房公积金方面享受市民待遇。落户办理程序方面，学历型、资格型、技能型、创业型人才，可登陆“天津公安”民生服务平台在线提出落户申请，公安部门于3个工作日内反馈审核结果。审核通过后30日内，携带材料、最多跑一次，在行政许可服务中心办理落户手续。引进人才持申报材料到拟落户行政许可中心引进人才联审窗口办理落户手续。对急需型人才，由企业人力资源部门提出名单，董事长签发落户推荐函，经区人才办批准后，企业人力资源部门或人才本人持认定书，到拟落户行政许可中心办理落户手续。

“北漂”十几年，在北京工作、恋爱，结婚和生子，虽然北京交通拥挤、节奏快压力大，生活成本不低，生活空气也不好，但这里有更多的工作机会，自由的生活习惯，丰富的文化生活，倒也生活满足。曾经想过在北京呆到退休，但自从有了孩子，发现是我单方一厢情愿，且不说小学初中入学的严格，孩子最终考大学的资格没有，就劝退了大批“北漂”们。唯一可行的办法，就是可以靠积落户到北京，说起容易，成功也是很难，社保断档、房子买的晚等，关于积分落户的细节很多“北漂”都懂的，不多讲了。在我家娃三四年级时，开始考虑初中的问题，在北京继续学习还是转回老家山东烟台？娃留在北京是肯定是最好的，有父母的陪伴享受首都的教育，但一旦积分落户失败，再回老家时，必然也会耽误孩子高考，此方式风险大不敢尝试。转回烟台上学，就算妈妈一起回去陪伴，由于距离远和爸爸就要分开，父子关系夫妻关系都会受到挑战。再者烟台小学是五年制初中四年制，而且学的知识和北京也不同步，孩子的学习压力、心理问题必然会有。综上所述，最后我和先生商量后觉得，一家人不能分开。最后想到让孩子去天津落户上学，直辖市天津的教育不错，生活各方面都方便，主要天津离北京非常近，高铁半小时驾车二小时左右。这样周末大小假日或不忙的工作日都可以团聚，决定后我们开始了一步步的行动。关于落户在天津无亲无靠，人才引进方式的落户，是最方便快捷的。人才引进有年龄和学历职称限制，现在还牵扯一个社保问题，比北京相比太容易了。目前更准确详细的落户信息可查官方发布，用“天津公安”APP，按正常说明流程办理落户即可。如果觉得自己办不踏实，可找专门办理先落户再收费的中介机构，虽花钱但不操心省时间。我先生是全日制研究生，他落户时就是在“天津公安”APP上，按照流程操作完成的，从申请到下来户口一个多月。我妹妹全日制本科，她去年成功落户天津，她是找的中介公司办理的，时间不到二个月就下来了。天津没房时户口是在人才市场挂着，有了户口我们的第一步就完成了，下步就可以买房了。关于买房买房这个问题比较复杂，每人买房的需求不一样，对房子的要求也不一样，经济基础更不一样，三言二语很难说清。首先要确定买房用途是什么，纯租、住还是投资，还是像我们一样，是为了孩子落户转学而居住。有了房子孩子的户口，才能跟随迁过来。我主要详说一下我家的买房情况，仅供参考。我们家买房是为了孩子落户转学且居住，也追求房子的居住体验，因为不想租房。如果说资金有限或者说随时可能撤离天津，那房子本身则不太重要，只是利用房子落户上学用。我一朋友因为经济原因，就买红桥区四十平左右的老破小，为了孩子上学凑合住。天津这几年的初中招收，公立和私立学校是同时摇号，也就是说上初中和你的房子没有关系。当时我们是想孩子小学六年级前或初中转过来，所以学区房首先排除。这样我们只需考虑，让孩子在天津哪个区读初中的问题。说到天津发展比较快，外地人比较多的区-武清区可以上榜，我有二个朋友就在那买房好几年了，武清区离北京更近交通方便。但我们觉得这个城区离市区太远，长远考虑还是市区上学生活或工作办事方便。再者武清的人口增长很大，而增长的大都是孩子上学的人群，这样想进优质学校就会困难很多。所以我们家首先排除了第一个想到的热门区。交通方便对我们很重要，毕竟我们还没脱离北京，来往会非常频繁，这样离火车站就不能很远，天津站和天津西站在天津中心城区，二站也相距不远，所以我们就锁定天津市的六个中心城区买房（和平区、河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区）。六个城区中和平区的教育第一是毋容置疑的，但房价最高也是事实，根据经济情况，我们把和平区排除。在剩下的五区中，我们向了解天津的朋友打听，看一些教育论坛，加天津落户的微信群等，得出结论这五区整体教育水平，南开区和河西区更胜一筹，所以我们就集中在这二个区选择。这二个区的房价及整体位置相差不是很大，至于说二个区的初中教育水平孰高孰低，也是各有各的理由判断，当时我们也难以下决定。后来我先生说就选南开区安家吧，因为知名度高一点（这理由也是醉了）。只剩一个南开区时就简单多了。小学就近入学全国通用，初中摇号入学，虽是摇号入学，但也不会让孩子住南开区的最北边，可能摇到最南边的学校入学。毕竟孩子的年龄、通勤时间教育部门都要考虑，因此南开区按教育分南片、中片和北片三个片区，户口在哪个片区，就摇到对应的片区初中入学，这样区内孩子的上学距离都不远。南开哪个片区买房要看片区内初中情况，南片和中片内均有四所初中，北片有八所初中。一直以后被家长认可的，最好的初中是南开中学，这所中学在北片区。因为是摇号入学，能进到这所学校的也是运气爆棚的孩子。其实每个片区都有好学校和次学校，能进哪所学校一半靠运气一半靠志愿的选择。再者因为初中不是靠成绩入学，每个学校都会进“学霸”和“学渣”，目前看初中水平的差异也一点点缩小。其实买到哪个房子，也说明我们和这房有缘分。当时看房时，南开这三个片区的房都看了，初步选中片和北片，当时找了四五个中介帮忙找房，后来又锁定北片。当然不能盲目让中介找房，太浪费时间，我们对房的具体要求要说清楚，我当时电子写了一个清单，发给每一个中介小哥，这样收到的房源和所想就会相差不大，不会在看房这事上耽误时间，我觉得方法很好。下图是我当时写的初版，可参考。还有一点经验就是，什么时间必须把房买了，心里设个限，在这个限期内多看看，不要轻易被中介忽悠做决定，也不要因为看房太累而匆匆定下。如果中间看上一个各方面都满意的，那就定下不要纠结。当时我们买房时，也是看了好多，北京天津的跑非常累，最后一天时，我先生非常累，下午二套就要放弃不看了，一想还有半天时间再坚持一下。没想到最终我们买的，就是最后看的其中一套。最后再分享一些小经验，最后订房前，选出二三套感觉还不错的，让中介同时谈价格，告诉他们价格只要谈好，立即可签合同，看最终哪个符合心理价位，性价比高。买房省钱小方法：中介费可以减点或者抹零什么的，过户时房价可以报低一些。好了房子买了，下一步落户问题。关于孩子落户买房办了过户拿到房本后，到房子所属派出所办理户口的转移，也就是办正式居民的户口本。等大人的户口本有了，就可以办理孩子的户口迁移了，办理地方一般是各区户籍大厅，我们是在南开区户籍大厅办理的。准备好完整证件：夫妻身份证、天津户口本、结婚证，天津房本，孩子出生证明等等。需要注意出生证一定要清晰无涂改，因为我现场就看到因出生证明不合格，工作人员不给办理的。拿到准迁证后寄到孩子户口所在地派出所，让派出所盖章即可。最好办之前联系当地派出所问清楚，是否可以代办。我当时电话联系山东派出所，说可以代办不用亲自回去。拿到原地派出所盖章的孩子迁移证后，就可以到天津房子所属派出所，办理随迁父母落户了。这时孩子就正式落在天津户口本上了，我们一大半工作就完成了。只差最一步孩子转学。关于小学转学小学转学来说，基本还是比较简单的，首先确认天津户口地所属小学，一般中介都知道房子对应的小学，实在不清楚可联系各区教育局。我家娃是五升六暑假转的，在暑假前二三周打天津所属小学的电话，告诉他们孩子要转学及基本信息，小学核实了我说的情况，主要核实户口，看孩子是否属于他们小学。然后告诉我下一步操作，一般是秋季开学前的一二周（8月中下旬），学校会让你带上材料来学校登记，然后安排孩子入学情况。当然中间过程觉得小学处理不妥的，也可以再向教育局联系协商。正常情况都是我们和小学直接联系，孩子都会顺利转学成功的。如果是初中转学的话，就要直接和教育局，他们会安排孩子入学，当然学校我们家长也没得选。无论我们在哪所城市生活，只要我们热爱生活，发现生活的小美好，日子都会越来越美。新天津人的我，非常欢迎大家加入天津大家庭。读后如有帮助或借鉴，请分享出去。赠人玫瑰,手有余香！

今天（5月17日）上午，新京报记者就天津市发布“海河英才”行动计划中关于落户政策一事联系到了天津市公安局，相关工作人员表示，目前已经该计划中的规定在开展落户工作，但不清楚落户后的社保和公积金转存事宜，购房问题尚需要其他相关部门作出进一步解释。该工作人员同时表示，符合条件的人员现在即可通过“天津公安”手机APP进行落户操作。“我们可以从APP平台操作了，但最后好像还事需要去和相关部门做沟通。”正在申请落户天津的刘女士向记者说道。另有网友称，“我们已经去天津公安部门了解落户一事了，但是公安局贴出公告表示现在暂停落户，正在学习相关政策。”新政回顾：在5月16日开幕的第二届世界智能大会上，天津市发布“海河英才”行动计划，其中备受瞩目的改革人才落户制度揭开面纱，天津市将放宽人才落户条件。“海河英才”行动计划对天津市原有人才政策进行了全面梳理、集成归类和创新加力。其中，传说的大幅放宽落户条件，正式发布：一、新政策门槛低：不用缴社保，不用居住证学历型人才：全日制高校本科毕业生不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士研究生不受年龄限制，就可以直接在天津落户，不需要其他任何条件。资格型人才：获得副高级及以上职称，以及拥有国内外精算师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、律师等执业资格的，可直接落户天津。技能型人才：高等职业院校毕业并在天津工作满1年或中等职业院校毕业并在天津工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁，具有技师职业资格、不超过40岁，具有高等技师职业资格、不超过50周岁的，可直接落户天津。创业型人才：创办符合天津产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万万以上的，可直接落户天津。二、无房没单位可在人才市场落户来津人才可以自主选择在本人或配偶名下的产权房，或所在单位集体户落户。无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可选择在指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。三、3天就有结果下载“天津公安”手机APP或登录“天津公安”民生服务平台可在线提出落户申请，公安部门3个工作日内反馈审核结果。审核通过后30日内，携带材料、最多跑一次，在行政许可服务中心办理落户手续。网友担心：落户会面临新问题 从昨天到现在，针对天津的落户新政，吸引了大量网友吐槽，大家不仅了解落户天津的各种利好，同时更关心落户以后所面临的新问题，部分网友对此发出这些疑问。比如，问题一：落户天津以后，是不是可以异地工作，异地缴纳社保，是不是必须要去天津工作？问题二：天津会不会效仿成都颁布新的购房政策，规定新落户人员需要交足一定社保或者税额以后方可购买天津的房子。问题三：如果一旦不允许异地交纳社保，规定期限内是不是要销户，到时原籍还会不会接受？问题四：这是抢人才还是拉人头？如果落集体户以后买不起房子，以后还能不能享受相关利好？更有众多网友感叹道，“这才两天就有超过30万人申请落户，接下来天津房价会不会暴涨，或许就是住建部约谈的第13个城市吧？”专家：人才引进政策不要为投资客开窗户据国家统计局刚发布的2018年4月房价数据显示，天津新建商品房住宅环比上涨0.1%，二手房价格环比上涨1.7%。那么天津房地产市场未来走势如何？对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，对于任何城市来说，人才都是唯一生产力，没有人才就没有需求，也没有创造力。此次天津落户新政政策变动不大，只是将之前的本科年龄限制从35岁提高到40岁以内，对市场直接影响不大，但从最近多个城市惯例看，天津房地产市场企稳是可以预期了。张大伟表示，目前抢人才的城市已经越来越多，不完全统计，天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、新疆、石家庄、福州等，全国有超过50个城市发布了超过历史力度的人才吸引政策，部分城市人口引进的门槛过低，过于宽松的人才引进会被一些投资者利用。编辑：一个暴躁的小萝莉

1月9日，天津市政府召开新闻发布会，介绍天津市公安局出台服务民生服务企业"双十条"措施。其中服务企业十条中，创新企业引进人才落户政策，实行引进人才"租房落户"政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。租房落户+外地生源本市高校落户放宽政策原文表述如下：创新企业引进人才落户政策。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。对此，公安局给出的相应解答中说明“租房落户”措施出台的背景及目的：此次市公安局推出的引进人才“租房落户”政策，是为了进一步落实中央、国务院全面深化户籍制度改革，推动非户籍人口在城市落户的又一项惠民利民政策。新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。按照全面户籍制度改革的总要求，天津作为户籍人口已过千万的超大型城市，对人口增长规模还是要遵循积极稳妥、适度控制的基本原则。为了贯彻落实市委、市政府服务经济社会发展的任务要求，吸纳更多的人才来津就业，针对当前一些人才存在的本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离的实际困难。市公安局根据广大企业和人才的需求，紧紧把握长期稳定就业和长期稳定居住两个基本条件，创新推出了“租房落户”政策，有效破解来津人才“无房落户”的历史难题。姗姗来迟的“人才”新政针对人才争夺、人才与限购放开，秘密君此前已经连续撰写两篇文章予以论述，核心在于：抢人刻不容缓，对未来的意义大于对地产的意义，而地产同样能够从中受益。针对人才落户的最新动态，可以分为三个方面：1、引进人才“租房落户”政策2、拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。3、本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。其中第二条政策目标指向是突出贡献人才，一般情况下，针对的是企业的高精尖人才，这部分人数量少，而且未必会对天津户口感冒，这个政策的象征意义某种程度上大于实际意义。第三部分政策：外地生源在津高校毕业后，在津工作的，以往落户必须在两年之内，由学校集体户口落到自己购买的房产上。但是此次政策调整明显已经放宽不少。正常来说，大一入学新生的年龄在17岁至19岁之间，本科毕业年龄一般在21~23周岁之间，此次政策调整到30周岁以下，在普遍水平上，放宽落户时间长达7年左右，可谓是一个重大举措。两年落户期限对于初入社会就需要购房落户的学生而言，压力不可谓不小，要知道，2017年全国高校毕业生的平均薪酬为5074元，，67.3%的应届生起薪不足5000元，17%起薪在3000元以下。即使是父母掏首付，自己承担月供都是一大难题，而普遍情况下，毕业生需要三到四年之后，工资水平方能承受生活开支与购房月供的双重打击。这种情况下，两年的落户期限明显不利于毕业生的留住、本地化，放宽到30岁之下，给应届毕业生一个足够漫长的缓冲期。天津目前实行的人引进政策为：1、35周岁以下(含35周岁)具有普通院校全日制本科毕业学历的外省市人员，在本市依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。2、45周岁以下(含45周岁)具有研究生学历的外省市人员，在本市依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。4、在津有本人或配偶、父母、子女名下合法固定住所的，配偶(结婚满三年)及18周岁以下(含18周岁)子女可以随迁落户。这个政策唯一的难点没错就是房子，没有户口买房难，没有房子落户难，这就是此前人才政策存在的一大尴尬。但是租房落户的政策一举两得：既响应了租赁市场发展的号召，又极大放开了落户条件。租房落户之后，就意味着潜在的商品房购买力，这里多说一嘴：外地年轻人落户很多时候意味着多层次购房需求，存在老人的随迁住房需求。