荆州商业调研

为全面贯彻落实省局和市委市政府优化营商环境工作要求，根据市市场监管局印发《关于印发以市场主体需求为导向打造一流营商环境的工作实施方案的通知》安排，3月29日-31日，市市场监管局党组成员、副局长汪爱萍带队，市消费者权益保护科和市消费者权益保护中心组成调研专班，赴洪湖、江陵、石首开展“放心舒心消费在荆州、打造一流营商环境”专题调研活动。调研组一行实地考察了江陵县中央半岛步行街、飞达建材大市场消费维权服务站，洪湖市悦兮半岛、石首市桃花山消费教育基地建设情况，各地线下实体店七日无理由退货及推行线上和解平台等消费维权工作情况。同时，调研组向2020年度省级消费基地颁发牌匾，并就消费教育基地、消费者维权站点的规范建设和运行进行了现场指导。走访中，调研组与江陵县北疆艺术漆、欧派橱柜，洪湖市苏宁易购、隆客多超市，石首桃花山生态发展公司负责人进行了交谈。江陵县北疆艺术漆刘总介绍，2020年6月以来，作为首批承诺线下实体店七日无理由退货经营者，已受理消费者无理由退货2起，退货退款金额达1万余元。他还表示，现在很多企业、经营者都在自觉践行线下七日无理由退货承诺，希望通过个性化承诺、精细化服务提高社会影响力和消费者关注度。座谈中，各地对2020年度消费维权工作进行了简要回顾，调研组与基层市场监管所负责人、消费教育基地、消费维权服务站、放心消费诚信单位、线下无理由七日退货承诺单位代表，就围绕“放心舒心消费在荆州、打造一流营商环境”总要求，如何完善消费维权政企协作机制、依法保护企业家合法权益、引导企业参与放心舒心消费创建、针对12315投诉举报平台中影响营商环境事件建立快速处置机制等问题进行了重点交流。汪爱萍强调，优化消费环境是打造一流营商环境的重要基础，各地在工作中要依法维权、合理维权，既要保护消费者的合法权益，也要保护企业、经营者的合法权益。着力培育更多荆州优质消费品牌，发挥特色消费品牌示范引领作用，以良好的消费品牌效应营造“放心舒心”的消费环境，打造一流的营商环境。大力推动社会共治，着力构建“企业自治、行业自律、社会监督、政府监管”多元共治格局。各地市场监管局消费维权工作分管领导及相关机构负责人、基层市场监管所负责人、消费教育基地、消费维权服务站、放心消费诚信单位、线下七日无理由退货承诺单位代表参加了调研交流。【来源：荆州市场监管】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

近日，位于荆州城东片区季家台片区棚改启动，拆迁范围为东至三湾路，南至江津路，西至豉湖路，北至长港路(含原省轻建D级危房)，是目前荆州城区最大体量棚改项目。据了解，季家台片区征迁户数约3700户、企事业单位约6家。房屋面积约23万㎡、附属物面积约2.13万㎡。征迁安置补偿资金需近20亿元。季家台片区拆迁范围荆州开发区季家台棚户区改造征迁图此块地会上马传说中的万达广场吗？之前市场一直有传闻，会是荆州第二个万达广场！但现在也能会是别的房企！据小编了解，万达几年前看过荆棉地块（紫色虚线），当时觉得小了，沿街只有一条三湾路，无法用来打造万达广场。当时万达看中的是荆棉地块（紫色虚线）+季家台地块（红色虚线），毕竟江津路才是荆州真正的主干道，但当时还没拆迁，此事后来没有下文。但现在又传说已不是万达，有新的房企，众说纷纭，小编也无从了解目前的进展。荆州万达广场小编为何判断是商业综合体地块？如果是住宅开发，完全可以边建边拆，一期、二期、三期……慢慢来。但在过去几年，荆棉地块并未推向市场，说明该地块有特定用途。既然拆了荆棉地块，又拆季家台地块，说明会整体开发。而征迁安置补偿资金需要20亿，也只有资金雄厚，会上马商业综合体的大型房企才能实力拿地。后续如何？只能说在没有拿地之前，存在任何可能，毕竟现在是价高者得的竞拍时代，谁钱多谁拿地。而且这么大规模的拆迁也不是短时间内拆得完的，此事最后结果出来恐怕也要等上很长一段时间。荆州商业综合体分布图城东适合上马商业综合体吗？会不会竞争？观察荆州大型商业综合体，荆州绿地、荆州万达广场、荆州吾悦广场已建成，同时金源商业地块即将上马商业综合体，目前唯有季家台荆棉地块悬而未决。从地理分布看，每个商业综合体会覆盖一定的范围，各有各的地盘，其中一公里范围内是绝对领域。荆州城东片区尚是空白，确实需要一个商业综合体项目。而季家台荆棉地块，距离荆州吾悦广场3公里，距离北京路商圈也是3公里，在区位上确实可以上马一个商业综合体项目。而且今年以来城东发展迅猛，也迎来了楚天都达到一定规模，建商业综合体也是顺理成章之事。季家台棚改安置图季家台片区征迁户数约3700户搬迁到哪里？根据计划，被征收房屋实行货币补偿与产权调换两种补偿方式。产权调换的还迁地点为红星北路以西，这个位置大概是在东都怡景北面，早期的东都怡景是钢管厂的还迁房，目前周边还是空地状态。搬到沙北新区后，距离吾悦广场就近了，附近的学校有红星路小区（原张沟小学改扩建），还有荆州体育中心、新图书馆、市民之家等一系列配套。城东地块和房价未来将升值就好像一个荆州万达广场带动了武德片区，吸引了雅居乐锦城、人信悦玺、金科中梁博翠江樾等一批项目。一旦季家台荆棉地块上马商业综合体项目，首先就是利于周边地块的开发。今年城东片区已经有中大豪盛、恒大等房企拿地，未来随着商业综合体的上马，城东预计将吸引更多的开发商进军。同时大量拆迁的业主拿到拆迁款，在城东买房自然也会推动房价上涨。目前购房者可以瞄准城东的楼盘，今年开盘的有欧亚达阅城（6300元/㎡）、楚天都市润园（高层6500元/㎡、洋房8000元/㎡）、明年预计还有恒大绿洲、金源世纪城二期文渊府。如果对商业项目感兴趣，在荆棉地块对面，恒隆正在开发恒隆时光里商街，有商业有公寓，开发商的消息更灵通，或许是提前布局商业。荆州吾悦广场小编结语：如今互联网时代，网购兴盛，大型商业综合体竞争越来越激烈，城东片区何时上马商业综合体，也有很多考虑。比如开发商要看荆州市场，11月20日开盘的吾悦广场，卖的火爆吗？小编可以回答，荆州吾悦广场不论是商业还是住宅，销售都很好，在沙北新区的销售数一数二。能火爆多长时间，则是未来观察城东何时上马商业综合体的重要指标之一。

如今不少购房者会投资商铺！让手中的货币保值增值，毕竟一铺养三代的传说还在！近年来随着荆州发展新区，建设的楼盘增多，商铺越盖越多，专业商业市场更是遍地开花，商业库存百万方，再加上电商的冲击，投资商铺的难度越来越大，如果一不小心买了冷门铺，很可能是三代养一铺。怎样投资商铺？在荆州如何选择？荆州核心商圈在哪里？荆州海底捞买商铺首先问买在哪里？很多人肯定回答买在商圈里！目前荆州比较知名的商圈有北京路商圈、吾悦商圈、新天地商圈、万达商圈、绿地商圈、古城花台商圈、未来还有金源世纪城商圈等等。荆州商圈这么多？哪个算核心？有市场调查，花费真金白银的商家最清楚。近日，海底捞进驻荆州，作为知名餐饮品牌，海底捞有一定代表性，它所选择的肯定是荆州核心商圈，分别位于三个地点！荆州三大核心商圈1、海底捞荆州之星店（武汉捞派餐饮管理有限公司荆州第一分公司），沙市区北京路与红门路交汇处荆州之星商业街8号楼1-2层101、201号商铺。2、海底捞绿地之窗店（武汉捞派餐饮管理有限公司荆州第二分公司）荆州区庄王大道18号荆州绿地之窗二期项目C区-C3项目1-2层1038-1045、2023-2032、2034、2036号商铺。3、海底捞荆州万达广场店海底捞选择这三个地方，沙市区北京路商圈、火车站绿地商圈、荆州区万达商圈，一定程度上代表了荆州的核心商圈。那目前这三大商圈之中，投资商业还有哪些机会？荆州好房子网小编为您解析：北京路商圈北京路商圈-荆州之星商业街北京路是荆州老牌商圈，位于老城区北京路中路沿线，商业建筑也是老一代商场居多，历经几十年发展，北京路人流量最大，商机最大，但老城区潜力有限。商圈内有美佳华、安良百货、人信汇、中商、荆州之星、地下商城、大赛巷特色小吃一条街等等。在售商业信息：北京路寸土寸金，在售的商业，只有荆州之星商业街和锦一万城商业。荆州之星的住宅已经收官，商铺只剩下少量，根据住建局的数据，荆州之星商业街的均价为18000元/平方米左右（共三层，一楼价格高，三楼价格稍低、二楼平均价）锦一万城住宅在售，商业旺铺8-50平米，即将发售。绿地商圈荆北新区-绿地商圈绿地商圈是近些年崛起的商圈，位于荆州火车站门口，地理位置优越，是荆北新区的唯一商圈。但荆北新区目前人流较弱，还需要等更多的人口入住带动人气。有绿地的商业综合体与写字楼，还有恒大的商业综合体等。在售商业信息：目前在售的新盘只有绿地商业。绿地现铺、建面约25㎡、约5.7米挑高空间、可做两层、特惠7100元/㎡起。绿地铭创写字楼，带租约销、5A甲级办公、建面约70-2000㎡、5800元/㎡起。万达商圈俯瞰荆州万达商圈万达商圈位于武德路，属于新老结合，老城区拆迁出的新城，依靠万达品牌带起的商圈，既有老城区的人气，又有新区的商业综合体。商圈内的万达广场人气在荆州一直保持热度，非常知名。在售商业信息：万达周边在售的新盘，商业项目有，雅居乐锦城公寓、寅宾广场公寓、荆州财富中心写字楼。雅居乐锦城LOFT:约5.1米层高，建面约45-66㎡锦寓、即将发售。寅宾广场（东门外中商百货东面），7.8米的一层产权商铺，面积区间27-40㎡，总面积1931.2㎡，适合打造成特色餐厅、名品街、KTV、酒吧、咖啡馆等。LOFT公寓（2-4层），5.4米高买一层得两层，面积从40-93㎡（大部分60-70㎡），每层面积1931.2㎡，可自住，也适合打造为酒店、培训机构等。荆州财富中心写字楼+商铺！好房子网小编结语：荆州核心商圈的商铺很贵，过去万达广场、吾悦广场的商业街热销，已经证明。好一点的商铺动辄几百万甚至上千万，但销售速度比住宅还快。荆州有钱人还是不少，而且外地客商来荆州买铺也是一掷千金。核心商圈是越贵的商铺越好卖！贵自然有贵的道理！代表着好地段，好人气，物以稀为贵。所以荆州核心商圈的商铺才是最值得投资的！大多数人买不起怎么办？退而求其次，在核心商圈投资公寓、写字楼也是好办法！门槛低！投资失败的可能性微乎其微。非核心商圈的商铺值得投资吗？小编建议购房者先问一下置业顾问项目总面积，很多商业项目规划有百万方，假设平均一百平一套，一个商业楼盘就有近万套商铺。再看下区位，周边人口密度，衡量下一个店可以分多少客人，买不买，相信心里有数了。

您当前的位置 ：新闻中心>重要时政正文 来源： 荆州电视台 时间：2021-02-18 19:45荆州新闻网消息(记者蒋斌)今天(2月18日)是春节后上班的第一天，市委书记何光中，市委副书记、市长周志红，市委副书记吴朝安，市人大常委会主任段昌林，市政协主席王守卫等市“四大家”领导，以及各县市区(功能区)全体领导班子，分赴各自联系的企业走访调研，深入一线摸实情、找问题、提对策，主动服务、靠前服务、精准服务，用心用情帮助企业解决实际问题，全力助推荆州工业兴市高质量发展。何光中、周志红从市委集中出发，来到荆州工业经济发展的主战场——荆州开发区，深入恒隆恒盛、银轮美标、神电电机、亿钧耀能、美的冰箱等工业企业，调研复工复产情况，真切问需问难，并向各企业全体职工致以新春的美好祝福。走访调研时，针对各企业发展做强的愿景，何光中、周志红当即表态，“坚决支持！”“毫无保留地支持！”在支持企业发展这个问题上，市委、市政府是不遗余力的。何光中还特别强调，“我们之所以选择在春节后上班第一天走访企业，就是要向全市表明一个态度，就是要持之以恒高举工业兴市的大旗。”何光中还嘱咐各企业负责人，要勇于乘势而上，加快发展步伐，再加把劲做大做强，不畏惧困难，不怕问题多，市委、市政府将为企业发展提供坚强后盾，与企业共渡难关。他要求全市各级党员干部，大力发扬为民服务孺子牛、创新发展拓荒牛、艰苦奋斗老黄牛的“三牛”精神，让全市工业经济发展在牛年更牛。市委常委、市委秘书长蒋鸿，市委常委、市政府党组成员、荆州开发区党工委第一书记张远梅，市政府秘书长杨运春参加活动。同一时间，吴朝安来到荆州禾丰农业科技有限公司，详细了解企业疫情防控、稳定运行、稳岗留工等方面情况，详询企业发展上的困难，得知该企业发展势头好、后劲足，他鼓励企业，“铆足干劲、再接再厉，奋力夺取开门红。”在调研荆州方特东方神画主题乐园、长江艺术工程职业学院新校区暨荆楚非遗工匠小镇项目时，吴朝安强调，要进一步加强景区策划，推进二期、三期项目建设，助力荆州文旅产业再上新台阶。各级各相关部门要充分发扬“店小二”精神，及时为企业纾困解难。段昌林走访调研了荆州市江汉精细化工有限公司、荆州市先隆包装制品有限公司，深入企业生产基地察看，仔细了解企业发展现状、生产经营情况、面临的困难和问题，与企业相关负责人面对面交流，共同研究解决发展难题。“坚持高质量发展，打造科技含量高、环境污染小、产品附加值高的化工企业。”段昌林勉励企业坚定发展信心，抢抓政策机遇，在做好常态化疫情防控的前提下，抓好安全生产，加大研发投入，加快企业上市的步伐。王守卫在公安县走访调研时，深入山鹰华中纸业有限公司、湖北长江医药集团、万华禾香板业有限责任公司了解情况。每到一处，他都详询经营现状、发展思路、安全生产、疫情防控、稳岗稳产，了解企业的需求，倾听企业心声，与企业负责人共商发展之策。王守卫强调，相关职能部门要强化要素保障、靠前服务，从政策、技术、资金、人才等各方面，为企业提供更实、更细、更精准的服务，积极优化我市营商环境。今天，荆州市委常委、纪委书记、监委主任李凯深入松滋市荣成再生科技和白云边生态产业园，详细了解企业复工复产、常态化疫情防控等方面的情况。他要求，各部门要主动服务，加强对企业复工复产工作的指导和帮扶，有效解决企业在用地、用工、融资等方面的难题，持续优化营商环境，助推实现一季度“开门红”。沙市区召开三级干部大会，会上对2020年度绩效考核优胜单位、重点工作突出贡献单位和2020年度实绩突出个人进行了表彰。市委常委、沙市区委书记刘辉萍参加会议。市人大常委会副主任陈爱平先后到公安县金安纺织、凯乐公司，向企业送上新春问候与祝福，看望坚守生产岗位的干部职工，了解其生产经营情况，帮助企业解决实际困难，助推企业开门红。副市长孙玉秋到石首市经济开发区湖北钱潮精密件有限公司、湖北荆安汽车零部件有限公司，看望企业干部职工，察看春节后复工复产情况。新春上班第一天，监利市、江陵县主要领导，深入企业开展走访慰问服务活动。他们深入各自所联系的企业，看望坚守生产岗位的干部职工，了解企业生产经营情况，有效解决企业在用地、用工、融资等方面难题，持续优化营商环境，助推实现一季度“开门红”，为全年的发展开好局、起好步。

您当前的位置 ：新闻中心>荆州社会正文 来源： 江汉商报 时间：2020-04-03 09:07解除小区封闭管理后，你最想干的是什么事?许多网友列出若干清单：吃米粉、逛街、吃火锅、喝奶茶……3月31日，荆州结合当前疫情防控形势，要求全市在3月12日放开无接触式餐饮基础上，各县市区按照分级分区分时分类的总体要求，有序逐步放开宾馆酒店、餐饮业，进一步加快相关场所的复工复业，统筹做好疫情防控与经济社会秩序恢复。荆州中心城区各大商圈已按下“重启键”，宅家两个月的居民，走出家门，是否通过“报复性消费”补偿自己压抑许久的需求?按下“重启键”——荆州232家商超连锁店陆续开放3月12日起，荆州232家商超连锁店陆续开放运营。在荆州万达广场，往常能随便进出的多条通道已限行，排队的市民只能在工作人员测体温达标后才能进入卖场。除KTV、影院、部分餐饮外，服装、餐饮、儿童、家电等商铺基本都开门营业。每一个商铺都标明：今日已消杀。在部分已开放营业的餐饮，市民进店“仪式”很麻烦，要测体温、要喷酒精洗手、要求不聚餐……，有的餐饮店明确表示“不提供堂食”、不能在门口聚集、接受无接触外带取餐等。KTV、影院直接就是关门谢客。广场上，没有往日的热闹，许多市民拖儿带女逛商铺忙采购。防疫为主——大型商场客流量锐减市商务部门统计，荆州中心城区万达、安良、人信汇、美佳华、聚珍园、东门中商、沙市中商共7家大型城市综合体已陆续开放，相关部门一直在线监督监管中，以保障市民采购安全。沙市中商百货统计，中商已有约130家商户开放，99%的商户已正常营业。目前约有1000人/日客流量，仅占往日的客流量的近50%。客流量的减少，不仅是受到在疫情冲击等多方面的影响，也与营业时间缩短有关，比如平时营业时间是从上午9时到晚9时30分，现在从10时到下午6时，营业时间较平时减少一半。商场要承担社会责任和担当。沙市中商百货党总支书记黄志元说，疫情冲击，以及市民消费欲望不强，荷包不鼓，暂时不可能出现“报复性消费”。同时，商家还是以严格防控疫情为主，尽可能满足居民换季需求，以及服装、美发、美容、食品等刚性需求。线上推广——实体店探索无接触式产品营销模式很多周边的居民都不愿意来市区，觉得出门存在风险。沙市区北京中路某品牌女装店负责人吴女士说，此次疫情对实体店的冲击非常大，一直到目前服装店都还没有恢复正常的营业时间，主要原因就是没有多少客流量，逛街的市民较少，没有出现报复性消费!在疫情期间，店铺已尝试进行线上推广，一些老顾客已经麻木，效果甚微，但是一些实体店还是在坚持推广线上线下业务，尽可能刺激居民消费。针对各商户目前的困窘，沙市中商百货已多次调研和推出消费措施。黄志元说，中商已采取线上线下推动居民消费，还采取了无接触式的产品营销模式。目前，商场也在探索和反思，哪些商品更好销售，经过工作人员反复走访调查，市民消费越来越满足刚性需求，一些可有可无的商品现在已不再被顾客青睐。应对疫情对实体经济的冲击，4月1日起，荆州万达广场推出消费券派送活动，是否能刺激消费，各大城市综合体尚在观望中。

在荆州中心城区，你都会去哪里逛街，如果放在十年前，你肯定会说北京路，放在现在，有四五个选择，展望未来几年，你有十几个选择，今天，小更将和大家盘点下，荆州商圈那些事！先来看看已经成形的：1、老牌：北京路商圈北京路地下商城、美佳华再加上这几年新建的安良百货、人信汇，作为其中年资最长的，北京路商圈拥有四家电影院、五家量贩式KTV、各类餐饮美食就更不用多说了，吃喝玩乐购一站全，目前也还是荆州人气最旺的商圈。2、大牌：万达商圈不得不说，荆州万达广场的新建对整个城市的消费品味还是有很大提升的，作为国内知名的城市综合体，万达到哪座城市都能成为地标性建筑之一，目前，它的人气在荆州所有的商圈中也是数一数二（应该比北京路商圈的人气还是稍微差点）3、落寞：东门商圈 花台商圈之所以说这两个商圈落寞，是因为都曾经有过小辉煌的时候，特别是聚珍园广场，也有过一时风头无两的日子。但是消费者都是喜新厌旧的生物，如果招到的商家满足不了大家的审美和消费需求，自然也就会逐渐落寞。之前某商圈还沦落到入驻山寨版肯德基，也是不甚唏嘘。4、不温不火：新天地商圈 火车站绿地商圈这两个商圈有一个共同点，没有引起太大的轰动效应，一直不温不火，其实两个商圈位置都不差，也许是入驻商家特点不够明显，商圈定位等等多方面的问题，人气一直没有太大的提升，特别是绿地商圈，上次小更去逛了一圈，感觉需要强刺激，不知道荆州中心医院和荆州中学等单位搬到那附近后，情况会不会有所好转呢？在建或者规划：5、期待：吾悦广场 荆州之星小更个人对这两个商圈的期待值还比较高，吾悦广场的地理位置在市民之家、图书馆、体育馆等附近，外加上沙北新区的人口和建设都在不断完善，应该说人气应该是不缺的；至于荆州之星，有荆州第一高楼这个噱头，再加上海底捞等知名品牌的加持（正式发布！海底捞在荆州第一家店将开在这个商业体！）还有就是位于连着北京路的红门路，总总迹象来看，荆州之星还是很值得期待的。6、古典：荆街 荆楚大观园荆街号称要打造荆州版“清明上河图”，位于纪南文旅区的荆楚大观园的楚市水街也是主打楚文化，这两个集合旅游和商业的街区建成后，估计更多吸引的会是外地游客，对于本地市民，开始可能会去尝下鲜。7、黑马：荆州中联（影视）国际广场 金源世纪城商业中心荆州中联（影视）国际广场位于农高区，至今年新签的项目，以影视为噱头做商业体，还是有一定吸引力的。金源世纪城的商业体，小更已经听很多金源的业主在催促尽快开工了，小更去过襄阳的民发广场逛过，所以对于金源的这个商业体还是有所期望的。之所以称这两个商业体有望成为黑马，最重要的因素就是高新区（原农高区）和开发区还没有比较完善的商业综合体，这两家能够很好满足周围居民消费娱乐的需求，所以前景还是可以的。之后飞机场建成、关沮新城建设，会有更多的商业体加入竞争，荆州中心城区人口和消费力也是有限的，势必会几家欢喜几家忧，你平时逛街会去哪个商业体？你最期待那个商业体建成？欢迎在评论区留言。

1月6日，副省长曹广晶到荆州调研港口建设、多式联运和工业经济运行情况。他强调，要抢抓浩吉铁路开通带来的北煤南运历史机遇，加快发展多式联运，加快建设现代产业体系，推动工业高质量发展，奋力实现“开门红”。曹广晶一行实地察看了荆州盐卡港、江陵煤炭储配基地多式联运运行情况，以及荆州开发区能特工业园、华中表面处理循环经济产业园、美的电冰箱和亿钧玻璃等企业生产经营情况，并召开调研座谈会。曹广晶指出，浩吉、焦柳两条货运铁路过境荆州，江陵港、盐卡港等深水良港沿江分布，荆州高速公路通车里程居全省前列，荆州沙市机场即将通航，综合交通优势明显，要做好规划加快建设，打通互联互通瓶颈，降低物流成本。他强调，荆州江陵绿色能源化工产业园是全省重点项目，对保障全省能源供应和煤化工产业发展具有重要意义，省直相关部门要争取将其纳入国家“十四五”规划，帮助地方解决招商引资及项目建设中存在的问题，促进项目早建成、早投产、早见效。荆州市要进一步优化营商环境，为企业发展和招商引资创造更好条件，推动经济社会高质量发展。（记者罗序文）(责编：关喜艳、周恬) 【来源：湖北日报】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

▲引言东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华。钱塘如此，沙市亦如此。沙市，荆州市的市辖区之一，原称沙头、沙石。在春秋战国时期，即为当时南方最大的诸侯国楚国郢都的码头，及至1895年《马关条约》将沙市列为开埠码头。紧挨长江的中山路逐渐形成，后渐成商铺林立的繁华街道，成为沙市的商业中心。而北京路从1958年开始修建，及至1984年沙市商场开业，宣告沙市的商业中心正式从中山路转移到北京路，这两条路之间不过500米的距离，却整整用了89年的时间。沙市自此开启了另一番天地。便河上的沙石，据说沙市的名称自沙石而来曾经辉煌的中山路自1895年，沙市开埠以来，沙市的商业基本集中在洋码头的临江片区。随着工商业的日渐兴盛，商业逐渐向大堤之下的中山路转移，当然那时候的马路还不叫中山路。1896年，清政府首开邮局事业，并选址设立了35个一等邮局，其中沙市邮局位列其中，就选址中山路。1932年，沙市中山路开始首次大规模改造，为纪念中山先生而正式命名为中山大马路。随着马路的完工，一大批商业开始布局，其中著名的有同震银楼、老天宝、工行、外贸局等。中山路的商业气候具备了相当了规模。1953年中山路再次开始大修，修筑沥青路面，过去的工业水平落后，沥青在夏季高温季节便会融化，脚踩上去是软的，脚底也会变黑。为改变这种现象，中山路开始了洒水作业，在那个并不富裕的时代，算得上一件稀罕事了。到了1980年，中山路的繁华进入了最鼎盛时期。各种店铺、小吃、餐饮、宾馆酒店一应俱全，凡是沙市人的吃喝玩乐、一应购物需求基本在中山路都可以得到满足。鼎盛时期的中山路，有点汉口江汉路的样子中山路落幕，北京路接棒物极而衰，胜极必返。自1958年开始修建的北京路，刚一开工就成为沙市最宽、最洋气的一条大马路。在五六十年代，国家还处于农业化的时期。凭借沙市曾经的商贸中心和刚刚兴起的工业，沙市就超前规划了北京路。在设计之初整个北京路宽达50米，路中间为双向的汽车通行车道，两边各有绿树成荫的绿化带和慢车道，即便拿到省城武汉，也可以与武汉的任何一条道路相媲美。原有的北京路，中间为沥青主车道，人行道的辅道为煤渣路。随着之后沙市轻纺工业的兴起，北京路上的各种各样高大的建筑，随之而来。有江汉电影院、水产研究所大楼、江汉商场、沙市饭店、红旗大楼等先后建成。尤其是1984年开业的沙市商场，刚一开业就火爆了整个荆州、甚至是整个江汉平原。沙市商场营业面积接近2万平米，职工近千人，成了江汉平原地区的商业地标。自此，中山路彻底落幕。沙市商场沙市当年的辉煌其实离不开时任书记的曹野。他有着超前的意识，在计划经济时期，就开始大力招商引资，沙市的大部分著名的工业企业基本都是他引进的，比如荆江热水瓶、沙市内衣厂等。同时引进了大批上海的人才，此时的沙市涌现出了荆江热水瓶、鸳鸯牌床单等全国知名产品，沙市的工业名声大噪。强大的工业，支撑了沙市的快速发展。整个北京路的规划设计，按照曹野的要求，北京路的标准要达到能起降飞机的标准，以备不时之需。即便到了2019年的今天，北京路仍然是荆州最重要的一条交通要道。沙市至今流传着很多曹野的故事，其中最有意思的是关于沙市转角楼。按照他的要求，转角楼的设计规模为6层，是当时整个沙市，包括荆州市都是最高的建筑。建到5层左右的时候，湖北省领导来沙市视察，发现了这栋最高的大楼。领导的原话是：“你沙市都能修这么高的大楼，那武汉要修多高啊！”结果转角楼被勒令拆除了第5层，只剩下4层。曹野，因此还得到了省里的处分。转角楼北京路延续沙市商业中心进入90年代，北京路上原有的商业地标，在新时代的变革中，逐渐衰落。再加上沙市原有的工业企业，也渐渐无力支持，而相继倒闭。沙市陷入了没落期。北京路上的沙市商场、红旗商场、江汉电影院等，随着周边城市日新月异的发展，这些建筑渐渐失去了原有的光彩。原沙市商场，被浙商收购，变成了时代广场。原红旗商场，被人信地产开发成了人信汇。原江汉电影院，开发成了美佳华。但沙市乃至整个荆州，商业中心依然在北京路。在2011年，在北京路的地下又建起了一条北京路，北京路地下商城开业。北京路，再次奠定了荆州的商业中心地位，不可撼动。今天的北京路北京路地下商城▼结束语沙市商业中心，从中山路到北京路迁移，是时代变迁的必然结果。是当年沙市从码头物流商业城市到工业城市转变的结果。随着荆州城市的进一步发展，可能会有新的商业中心替代北京路。但北京路和中山路的印记，却永远印刻在每个荆州人的心中。

您当前的位置 ：新闻中心>荆州政务正文 来源： 荆州新闻网 时间：2019-10-15 15:17 -纠错荆州新闻网消息：10月11日，荆州区委副书记、代理区长全运宝到荆州区招商服务中心调研招商引资工作，荆州区委常委路明等参加调研。座谈会上，全运宝认真听取了荆州区招商引资工作情况汇报，详细了解当前招商项目进展情况，明确指出招商引资工作存在的突出问题，并对下阶段工作提出了具体要求。全运宝强调：做好当前招商引资工作，一定要解放思想、理清思路、定位准确，以坐不住、等不起、慢不得的紧迫感，努力在招商引资质效上实现新作为。要坚定不移实施招商引资“一号工程”，把招商引资责任扛在肩上、抓在手上，合力营造“大员招商” “全员招商”浓厚氛围；要实施精准谋划，充分发挥全区比较优势，围绕重点产业进行精准策划，全力以赴引进一批契合度高、带动力强的优质企业；要创新招商方式，采用以商招商等多种形式，重点围绕产业链抓招商，进一步延伸加长加粗产业链条，做大做强县域经济；要强化安商措施，通过提供全程、优质、高效保姆式服务，营造最优营商环境，让企业“少跑腿”、办事“不添堵”。据了解，截止目前，荆州区招商引资共签约亿元以上项目22个，占全年任务总数的88%，其中投资50亿元以上项目2个，10亿元至50亿元项目2个，工业项目13个。(荆州区招商服务中心 荆州区政府办)