清华大学物业班|物业管理公司在开发商对项目规划设计时应该提出哪些意见？

行为一：建筑装修垃圾不清理现象：业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。危害：增加了物业的垃圾清运量，影响小区环境美观，并且由于垃圾存放时间的延长还会引来其他业主

亚洲城市大学(AsiaMetropolitanUniversity)是亚洲地区卓越的综合性高等学府，位于吉隆坡，是中国教育部和马来西亚高教部承认的本科、研究生大学。大学注重全面建设学生的领导

2013年1月15日，亚洲城市大学被列入中华人民共和国政府与马来西亚政府关于互相承认高等教育学历和学位的协定名单内。可在中国教育部官网可查询，方法如下：1、进入教育部涉外监管官网，搜索亚洲大学

1、毕业证代表学历，证明此人的在校求学经历，有了这本证书，就证明你已经合格完成了4年本科学业，并且达到本科毕业水平了，是一名合格的本科毕业生了。2、学位证代表学位，学位证代表此本科毕业生的学术

首先，设立企业时，采用私营企业、合伙制企业还是公司制企业，对税收有较大影响。前两者只需缴纳个人所得税，而采用后者方式，如作为投资个体，将面临双重纳税。单从节税的角度可考虑选择合伙的形式。其次，如开设下属单位，分公司的收入、成本、费用可以相互弥补，实现均摊;而设子公司则往往需要独立纳税。内资还是外资企业也很有讲究。内资企业的减低优惠税率幅度较小，减免税期限较短，一般为1到3年。而外资企业的减免税优惠范围较宽，减免税期限一般都在5年或5年以上。第三，投资注册地点的选择。很多企业名义上设在特区或经济开发区享受其各项优惠政策，实际业务活动则不在或不主要在区内进行。第四，合理利用会计政策。对固定资产采用加速折旧法少缴前期税款，相当于为企业取得了一笔无息贷款。合理选择存货计价方式，根据物价涨跌趋势不同，分别采用后进先出法、先进先出法，尽量减轻前期税负。通过成本费用的筹划，如通过预提预计、缩短费用摊销期限等方式，可以使企业减轻税负。第五，合理利用转移定价减轻税负。一方面，可以通过关联企业将利润转移到避税地税负较轻的地区。另一方面，也可以通过关联企业将费用分配到税负较高的地区，从而缩小所得税的计税依据。目前，很多企业集团还比较多地通过内部子公司之间的租赁活动进行税收筹划，以实现经营者期望的合理避税。第六，合理决定利润分配制度，以降低所得税税负。可以根据收益分配的顺序，按照有利原则来确定盈余的分配规模。如利用税前利润弥补以前年度的亏损，保留在低税地区投资的利润不予分配，减免投资者的税负等。

财务管理还可以通过自身的财务活动，直接为企业创造利润。总体上可以分为以下三个方面：1、加强货币资金的有效管理，提高资金收益财务管理着力加强流动资金管理，实时掌握其流入和流出的速率，并通

财务的监督控制首先体现在对经济行为的规范上。上有国家法律和财经纪律，下有企业内部的各项流程和审批制度及其规定，财务人员应严格按制度流程办理相关财务性事务，帮助企业的所有者、经营者守好“

企业的经济营运活动十分复杂，但是会计通过有规律的记录和货币计量使其变得简单和容易把握。一个好的或有效的会计核算必须做到以下几点：第一，它必须是客观的、真实的。会计核算中确实有很多主观因

一切组织都是由人组成的，都可以界定为其本质为人合，但这无法区别企业和非企业组织之间的本质差异。因此，对企业而言，其本质上更是资合公司。企业是由出资者出资的，归出资者所有，并按出资比例分享企业的