新吴研究生购房

重磅！最高可享600万安家购房生活补贴，吴兴区实施最新人才强区战略！11月4日，酝酿已久的《吴兴区实施新时代人才强区战略，服务高质量赶超发展的若干意见》重磅公布。根据该意见，吴兴区实施人才引进直接认定制度，国内外顶尖人才来吴企事业单位工作的，直接给予最高600万元补贴，其中包括安家补贴200万元，购房补贴最高300万元，租房（生活）补贴100万元。执行期限暂定为2020年1月1日至2025年12月31日。适用范围为吴兴区全区，具体按实施细则执行。吴兴区“地王”附近热门楼盘：2020年以来，吴兴区重磅推出的人才引进政策可谓接连不断。11月3日，吴兴区重磅推出“才聚湖州，凤栖吴兴”人才安居工程实施办法（征求意见稿），在吴兴区东部新城首次购买新建住房或存量房（除二手房外），可享最高一次性补贴40万元；夫妻双方同学历标准最高可享80万补贴。引发市场热议。以下为详细内容：吴兴区实施新时代人才强区战略，服务高质量赶超发展的若干意见为抢抓长三角一体化重大战略契机，加快实施人才强区战略，以更优质的生态吸引集聚各类人才，聚天下英才共建吴兴。现就吴兴区实施新时代人才强区战略，服务高质量赶超发展提出如下意见。一、构建更具竞争力的人才引育体系1. 实施人才引进直接认定制度。经市认定具有较强创新创业能力的国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才，2020年1月1日后全职来吴企事业单位工作的，直接给予最高600万元安家、购房、租房（生活）补贴。（见附件1）2. 大力支持顶尖人才、领军人才。对顶尖人才，来吴创新创业并入选省“鲲鹏计划”的，给予最高2亿元项目资助；按年薪的80%给予薪酬补助，全职每年最高补助200万元，柔性每年最高补助100万元，连续补助5年；对在吴申报入选国家级和省级“引才计划”的创业人才，在国家、省补助基础上分别给予900万元和600万元配套资助；对在吴申报入选及市外全职引进的国家级和省级“引才计划”创新人才，按年薪的80%和70%给予5年最高500万元和300万元薪酬补助，在吴申报入选的在国家、省补助基础上再给予100万元配套资助；对市外引进的国家级、省级“引才计划”创业项目，自企业创办5年内，根据设备技术投资额和研发经费的60%，分别给予最高1000万元和800万元资助；对在吴申报入选和市外全职引进的国家和省“万人计划”人才，在国家、省补助基础上分别给予最高140万元和90万元的配套资助。3. 大力引育科技创新团队。以全球500强、国内外上市公司、行业前三企业和科技独角兽企业为重点，大力引进具有前瞻性、引领性的国际国内一流创新团队。根据规模、层次等，经审核认定，给予最高5亿元资助。加大科技独角兽企业培育力度，在科研投入、空间保障、贡献奖励等方面加大资助力度。对入选省领军型创新创业团队的，给予最高2000万元资助。4. 积极实施大学生招引工程。完善“大学生就业创业新十条”政策，实行购房补贴、安家补贴及职业年金补助制度。鼓励第三方新建大学生流转基地、人才公寓，给予最高100万元奖励。对举办综合类用工招聘活动的，给予最高5万元/场奖励。对来吴实训的在校大学生（含校方带教人员），给予最高6000元生活补贴。对2020年1月1日后新引进全日制硕士、博士研究生，且依法缴纳社保3个月及以上的企业，分别给予0.4万元与1万元每人的引进奖励；第三方引进的，提取其中20%奖励第三方。鼓励乡镇平台根据产业定位发展各类研究院，对成效显著的予以奖励。5. 加速集聚企业急需紧缺人才。投资超50亿元且符合“双进双产”的招商项目可从市外引进并推荐符合条件人员，经市认定为市级领军人才（D类）和高级人才（E类）并享受相应政策。实施“海外工程师”引进计划，对入选省、市“海外工程师”的企业分别给予每人每年最高50万元、30万元薪酬补助，补助不高于实际年薪。6. 加大高技能人才引育集聚力度。全力支持技能人才引进、培养和平台建设（见附件1）。对2020年1月1日后来吴企事业单位工作的高级技师、技师、高级工，给予最高25万元购房和安家补贴；未购房且未享受相关住房政策的，分别给予每月1500元、1000元、500元的租房（生活）补贴，连续补贴3年。给予高级技师4万元企业人才集合年金。对企业建立自主评价体系的，经认定给予最高20万元奖励。通过“政校企”三方合作吸引技能人才来吴实习就业，按2000元/人给予高校补助，委托办班的按3000元/人给予企业补助，最高均不超过20万元。加强高技能人才载体建设，对入选国家级、省级公共实训基地的单位，给予最高500万元资助。7. 扎实推进乡村振兴“五类英才”引育计划。大力引育领军人才、专业精英、乡村创客、能人乡贤、工匠能手等“五类英才”。对农业院校专业人才来吴创办农业基地的，给予5万元科研经费；对农业技术推广联盟专家团队在吴开展农业技术指导的，根据绩效给予每个团队2-10万元补助。8. 统筹推进各领域人才队伍建设。完善“南太湖”文化、教育、卫生领军人才引育，按人才分类目录给予相应安家、购房等补助。给予全职引进的国有单位文化人才和教育、卫生、交通、规划等各领域领军人才最高75万元工资外津贴。对本地入选省特级教师的给予每年5万元补助。加强优秀医疗卫生人才培养，对正高级、副高级医疗卫生人才分别给予12万元、6万元工资外津贴。鼓励企业加强高级职称专技人才培养，对取得正高级、副高级职称的分别奖励3万元、1.5万元。完善专项政策，加大对金融人才、律师人才、旅游人才等各类人才扶持力度。二、打造更高能级的人才创新创业平台9. 倾力引进“名校名院名所名企”。加快集聚优质高校资源，对新引进高校院所的项目用地和基础设施优先保障建设，或对已有楼宇进行改造，实行“交钥匙工程”。对新引进的国内知名大学分校、校区、研究生院或独立法人中外合作大学，根据办学规模给予为期五年不低于2亿元资金支持；对引进的非独立法人中外合作办学机构，根据办学规模给予为期五年不低于1亿元资金支持。大力发展研究院经济，对国内外知名企业、高校院所设立的研发机构，根据层次和规模给予为期五年不低于1亿元资金支持。特别重大的高校院所，可通过“一事一议”重点支持。10. 高标准打造人才创业平台。支持南太湖高新技术产业园区推进物流谷建设，更大力度打造“人才创业园”“南太湖精英计划”产业园等各类平台（见下表）。11. 大力提升企业创新平台能级。对新建国家企业技术中心的，给予200万元奖励。经考核首次获评优秀的省级企业技术中心，一次性给予50万元奖励。积极推进“院士之家”建设，对省级院士之家给予最高100万元资助。对新建成国家级、省级院士专家工作站的建站单位，分别资助120万元、100万元，市级院士专家工作站最高资助50万元，建站满3年绩效考核优秀、合格的，给予相应资助，每多引进一名省内未建站院士，再给予10万元资助。对新建的博士后科研工作站，根据博士后进站情况给予最高100万元资助；对新进站博士后，给予相应经费资助及生活补助；对出站留吴工作的博士后给予15万元安家补助和大学生购房、年金等政策。12. 优化布局海内外人才飞地。对首次认定为市级人才飞地的，按创业飞地、研发飞地两类分别给予300万元和150万元认定奖励。对人才飞地实行动态管理，开展年度考核，对年度考核优秀的分别再给予200万元和100万元考核奖励。人才项目落户“人才飞地”的享受在吴人才政策同等待遇。三、激发更具效能的创新创业活力13. 加大对人才创业企业成长助推力度。对“引才计划”“南太湖精英计划”创业企业的产品、技术和服务，予以采购支持。优化“南太湖精英计划”第三方绩效评估制度，评估优秀的予以晋级奖励；连续两年评估不合格的，视情予以退出并追回相应资助资金。实施人才企业上市挂牌培育工程，对“引才计划”“南太湖精英计划”创业企业在主板、科创板、中小板、创业板等成功上市的奖励企业高管团队最高1800万元；在全国股改系统“新三板”挂牌成功的奖励企业高管团队最高180万元；在浙江股权交易中心成长板挂牌的奖励企业高管团队最高50万元；在浙江股权交易中心国际人才创新创业板挂牌的一次性奖励企业高管团队10万元。14. 加大人才支持力度。落实“人才投”、“人才贷”、“人才保”等相关政策。单一机构每年奖励最高500万元。四、培育更为多元的人才工作力量15. 建立健全市场化引才机制。对第三方承担全区性引才活动的，给予单项活动最高300万元经费支持。对用人单位引进和第三方引荐人才并入选省“鲲鹏计划”的给予用人单位和第三方最高各150万元引才奖励；对在吴申报入选国家级和省级“引才计划”“万人计划”的，分别给予用人单位和第三方各100万元和60万元引才奖励。对入选省“海外工程师”的，给予第三方10万元引才奖励；入选“南太湖精英计划”A类及以上的，给予第三方最高8万元引才奖励。对在市外建立异地引才工作站并发挥作用的，经绩效评价，给予每年最高100万元运营经费。对企业参加政府统一组织的海外招才引智团组的，给予费用80%的补贴，每人最高补贴4万元。16. 大力发展人力资源服务业。对新引进高端人力资源企业，经绩效考核，给予最高50万元补助。积极创建国家级、省级人力资源服务产业园，对成功创建的一次性奖励运营方200万元、100万元。深化实施“人才券”制度，鼓励企事业购买人力资源服务。五、打造更加优质的宜居宜业环境17. 积极完善人才服务机制。完善人才配偶安置。健全人才子女入学常态化保障，对E类及以上人才、市级重点骨干企业引进的副总及以上人才，按照就近就便原则协调入学；对贡献突出的制造业企业，给予高技能人才子女就学名额。积极培育人才组织和行业协会，鼓励其承接政府转移的人才管理服务职能。18. 提高人才政策兑现效率。深化“最多跑一次”，打造人才项目全发展周期云平台，全面简化政策兑现材料和流程，实行“一窗受理、一次办结”。建立人才工作容错机制，努力营造敢于担当、善于作为的工作氛围。开展专项督查或定向抽查，建立举报反映通道，对应该兑现而不兑现或兑现不到位的情况，依法依规追责问责。六、构建更加高效的人才机制19. 健全人才工作格局。努力构建全域推进、全员参与的工作格局。全力开展“双招双引”与驻点招才，发挥区招商招才分局及上海全球招商引才中心作用，强化北京、上海、深圳驻点招才力量。全面加强高新区、各乡镇街道人才工作力量，健全人才组织体系，建设人才工作站，夯实人才工作基础。20. 建立实施协同引才机制。建立协同共享机制，高新区、各乡镇街道发现优质人才但无承接平台或同自身产业不契合的，应及时上报区主管部门，由区主管部门开展全区统筹，推荐给合适平台。对通过协同共享机制引进的人才，在考核时，可同时计入上报单位和落地平台的考核成绩。本意见由区委、区政府负责解释，具体工作由区委办公室商区委人才工作领导小组办公室承担，各职能部门在此基础上出台相关细则。原政策规定与本政策不一致的，按本政策执行。依据原人才政策享受奖励资助但未兑现完毕的，按原政策继续执行。本政策执行过程中如遇上级法律法规和重大政策变化，涉及本政策的条款作相应调整。本政策文件中涉及的各项政策资助、奖励等资金额度均为拨付到位后的额度。事业单位高层次人才的奖励补助等，不纳入单位绩效工资总量。本政策执行期限暂定为2020年1月1日至2025年12月31日。本政策适用范围为全区，具体按实施细则执行。高新区、各乡镇街道在不违反法律、法规和上级强制性规定的基础上，可结合当地实际制定相关政策，对同一事项按照“就高不就低”原则予以兑现。（附件1）高层次人才安家、购房、租房（生活）补贴注：购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，可先后享受；夫妻双方均符合条件的可重复补助。大学生购房、租房（生活）、就业补贴及企业人才集合年金注：购房补贴与租房（生活）补贴不同时享受，可先后享受；夫妻双方可重复享受；湖州职业技术学院全日制大专毕业生参照其他全日制本科标准享受相应政策；大学生到养老、家政、现代农业企业就业的，就业补贴4.5万元。技能人才引进、培养及平台建设奖励附件2：吴兴区高层次人才分类目录吴兴区高层次人才分类目录，分为5个层次：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才和高级人才（分别用A、B、C、D、E来指代），可定期动态调整。针对湖州发展急需、现行人才目录难以界定的“偏才”“专才”，经市委人才办主任会议认定后纳入目录并给予相应政策。

对于人才招募，硬核吴中从不吝啬条件更是紧跟时势以“用户思维、客户体验”圈下这些地块建成了一座座舒适宜居的硬核人才公寓现在一起去看看它们吧01东吴人才公寓总户数：603套总建筑面积：48942.86平方米主要户型：约20-35平方米规划设计地下1层车库预计2022年12月建成地址：苏州市吴中高新区苏蠡路东侧、嘉盛丽庭酒店南侧面向人群1. 本科及以上学历；2. 本人及其配偶在苏州市区无自有住房；3. 有吴中区劳动合同或聘用合同，并缴纳吴中区社保；4. 优先支持吴中区各类高层次人才。作为吴中区总建筑面积最大、总户数最多的人才公寓，东吴人才公寓通过配置共享大厅、休息会客区、共享厨房、集中办公与休闲娱乐为一体的创客空间、屋顶花园等，打造一个集智慧、科技、激情、活力为一体的人才社区。在未来，东吴人才公寓将是吴中区人才乐居体系中重要一环是“人到苏州才无忧”的高品质“全生命周期”乐居套餐的重要保障02YOU+人才公寓总户数：316间总建筑面积：约40000平方米主要户型：约40平方米业态：精品超市、休闲咖啡、特色餐饮家庭影院、健身中心地址：甪直大道和凌港路交叉口面向人群1. 硕士研究生及以上学历（或年薪超过20万的高管）；2. 本人及其配偶在苏州市区无自有住房；3. 在甪直镇高企或者招商引资、招智引才重点项目企业工作，并签订劳动合同。（未享受过安家补贴的区级以上领军人才可免费入住3年）甪直镇YOU+人才公寓是由甪直镇联手青年公寓知名品牌YOU+国际青年社区共同打造的集居住、工作、生活、社交为一体的新型共享空间。公寓一到三层为综合性社区商业中心，集合精品超市、休闲咖啡、特色餐饮、家庭影院、健身中心为一体的商业生活配套；四层为公共活动空间，五到二十层为平均面积40平方米的单间。03吴中城区人才公寓交通：地铁3号线、公共自行车点主要户型：70-120平方米地址：苏苑街面向人群1. 本科及以上学历；2. 本人及其配偶在苏州市区无自有住房；3. 有吴中区劳动合同或聘用合同，并缴纳吴中区社保；4. 优先支持吴中区各类高层次人才。吴中城区人才公寓毗邻繁华南环商圈，距地铁3号线1.2公里，并在小区北门配有公共自行车点，生活便利、出行快捷，一站式满足美好生活需要。70-120平多户型全新房，支持单间或整套租赁，大小随心、拎包入住，房源稳定。04胥口镇新峰人才公寓总户数：100间总建筑面积：约10271.08平方米套内面积：约50平方米预计2022年4月建成地址：胥口镇新峰路与皋峰路交叉口东北侧面向人群1. 注册、纳税和社保登记均在胥口的各类高层次人才、重点产业紧缺人才、高技能人才、领军人才；2. 与用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同；3. 本人及配偶在苏州市区范围无自有住房。它将提供给胥口镇有住房需求的各类高层次、高技能人才使用，确保各类人才“住得上房、安得了家”，从而为胥口镇高质量发展提供源源不断的高水平智力支持。05木渎镇人才公寓总户数：503套占地面积：10656平方米建筑面积约：3.62万平方米公寓面积：1.08万平方米预计2023年12月建成地址：苏福快速路南侧、兴郭路东侧面向人群1. 本科及以上学历；2. 本人及其配偶在苏州市区无自有住房；3. 在木渎镇高企或者招商引资、招智引才重点项目企业工作，并签订劳动合同。（未享受过安家补贴的区级以上领军人才可免费入住3年）公寓预计2023年8月建成，建成后主要用于人才公寓运营，为木渎镇引入高级就业创业人才提供生活配套便利。除此之外，吴中更是着力于用三大政策全力打造“全生命周期”人才乐居体系让世界人才生活精彩“吴限”，居住“吴忧”“免租+租房补贴”助力人才软着陆联合抱家、太湖青年旅社打造“7天免费租房”服务，为来吴中面试人的青年人才解决短期居住需求。向正式入职人才提供“免中介费租房”服务，连续三年为1500余名新就业的本科、硕士、博士提供每月400-800元的租房补贴，着力打造青年友好城区。“自建+联合运营”升级人才周转房联合市住房保障集团、区城投公司等国有企业，引进YOU+等知名公寓品牌，探索打造集居住、工作、生活、社交为一体的新型人才共享空间，全面提升人才居住环境和居住品质。“优购+购房补贴”解决人才购房难实施《高层次人才享受生活待遇办法》，给予人才享受本地户籍居民同等购房资格，根据人才层次提供15-250万元不等的安家补贴、1.5倍到4倍的公积金贷款额度。在新建商品房中配建人才优购房，给予人才最高30%的销售折扣。联合苏州银行、建设银行等金融机构，为人才量身定做金融产品，在购房贷款等方面给予专属优惠。在 未 来吴中区将着力满足人才安居需求，围绕产业分布就近规划人才公寓，新增高品质人才住房2000套，提供最高250万元的安家补贴、最高上浮4倍的公积金贷款额度，不断完善购房贴、租房贴、优购房、优租房、购房绿色通道等人才乐居体系。吴中区还会制发“东吴人才VIP卡”，依托吴中高层次人才联谊会，组织人才年会、苏作工艺体验等特色活动，释放苏式文化对人才的磁吸力，持续擦亮“人到苏州才无忧、才至吴中吴更优”人才服务品牌。下个月“520吴爱人才”人才主题日活动火热来袭吴中区也将对各方人才喊出那一声“我爱你”让我们一起来迎接那一场盛大的告白吧内容来源：吴中发布●房贷利率转LPR是什么，你的房贷可能会降●苏州4号公告出炉，浒关Costco即将出道？●来了！苏州机场最新消息！2035交通规划曝光！●苏州园区未来15年规划来了！剑指世界一流园区！

作为全国楼市典型市场的杭州，摇号买房已经成为杭州人茶余饭后讨论的重要话题。近日，杭州一个楼盘再度成为市场的焦点。位于杭州未来科技城板块的远洋西溪公馆一次性拿到959套预售许可证。从最终报名情况看，有超过5万人参与了这个项目的认筹摇号。这意味着，项目的实际中签情况不足2%，成为目前杭州市场最火爆的楼盘之一。第一财经记者采访获悉，上述楼盘之所以出现如此多的认筹，来源于一手房限价带来的一二手市场价格倒挂，“买到便是赚到”的套利投机者极度活跃。据悉，该楼盘项目均价为2.8万/平方米，而周边二手房价已经超过3.5万元平方米，一旦买到上述楼盘理论上每平方米就出现了至少7000元的净收益。常年摇号的城市作为国内房地产市场交易活跃的城市，杭州过去两年的摇号情况比比皆是。2年前，在上海工作的安徽人吴顺芸（化名）把自己的户口落户到了杭州。由于吴顺芸是研究生毕业，按照杭州的政策可以直接落户，而落户之后就可以直接开始买房。“考虑到在上海落户比较困难，我就把户口落在了杭州，主要还是想要买房，进行资产配置的需求。”吴顺芸告诉记者。过去2年，吴顺芸参加了近20次摇号，每次参与摇号的楼盘基本都有“套利空间”，也就是说均存在一二手房价格倒挂现象。他参加了包括和光尘樾、梧桐郡、德信海德公园、华润幸福里等楼盘的摇号，不过均没有摇中。就在不久前，他总算摇中了一个叫源翠府的楼盘。“主要还是投资需求，杭州落户比较方便，我们也想在一些好的城市配置资产。”吴顺芸告诉记者。根据克而瑞数据显示，2019年，杭州十区共成交新房13万套，环比跌9.85%；同时，杭州市（不含临安）共成交8.06万套二手房，与去年同期的7.24万套相比，上涨11.33%。一二手房价格涨幅差距近20个点。这意味着，若不考虑时间差，购房者用相对便宜的价格买了一手房之后，转手在二手房市场便存在约20个点的收益。近年来，杭州市场一直存在价格倒挂现象，让这座城市成为一个“常年摇号的城市”。此前，包括融创城、阳光城未来悦、绿城梧桐郡等楼盘，中签率均不到3%。中原地产数据显示，杭州市区（不含富阳、临安）住宅广义库存可能达到14.8万套。从库存对应销售情况看，杭州整体市场的供应比较合理，因而给了楼市较好的经济支撑。此外，较多的人口导入，也增加了部分的投资需求，由于杭州落户条件宽松，许多外地人都选择在杭州落户，愿意在这个城市进行资产配置。根据统计数据，杭州2019年常住新增人口位居全国第一，同比2018年新增56万人。几万人摇号背后，每个有购房资格的人都在想办法尽量多去争取机会。比如上述远洋西溪公馆这次推出的小户型（100平方米以下）有244套，占25%，以最小户型面积59平方米匡算，最低总价为170万不到。但这次开售分为两个组团，有两张预售证，因此也有两个报名通道：一张预售证有387套房源，如果是首套首贷购房者，项目指定银行存款验资40万，二套或者全款购房的就是80万；另一张预售证有572套房源，验资门槛首套首贷80万，二套或者全款购房是160万。那么，如果购房者一张80万的存款证明，可以在两个通道内报名成功。按照这个验资模式估计，平均一个人验资80万的话，目前已经冻资400亿。第一财经记者了解到，很多客户甚至通过炒房票的形式来进行“套利”。具体而言，很多有房票的客户去摇号，如果中签再把这个资格直接转手给其他人，进而获取差价。市场交易活跃楼市“打新”大潮汹涌，另外一方面，杭州的土地热度持续不减。根据第一财经记者统计，今年以来，杭州土地出让金已经超过1000亿大关。杭州透明售房网数据显示，2020年一季度，杭州全市共成交60幅土地，总成交面积195.9万平方米，同比下降5.6%;成交金额490.2亿元，较去年同期增长8.1%，疫情并未对一季度的成交量造成太大影响。2020年一季度土地楼面价10895元/平方米，与去年同期的10930元/平方米基本一致。今年4月，杭州土市再迎一波推地潮，共成功出让土地43幅，总出让面积136.1万平方米，同比增长29.3%，环比增长90.6%;总成交金额385.3亿元，同比下降0.7%，环比增长195.8%。其中23幅涉宅土地，有9幅地块竞拍至自持，“封顶”、“竞自持”等现象又重回市场，整体的溢价率上升至24.4%，创下了自去年7月“双限”政策实施以来的新高。根据中原地产统计数据，2016年-2020年，杭州总计土地收入10301亿，位居全国第一。溢价率29.95%，在排名前十城市同样位居第一。由于杭州2022年将举行亚运会，加上经济和基建的快速发展，杭州的前景被越来越多人看好，叠加城市较为宽松的人口政策，使得新老杭州人都不想错过分享这场城市发展的“盛宴”。“我也想把自己的户口迁到杭州，进行一下投资，做为长三角的重点城市，杭州有产业有人口，市场还是收到欢迎。”一位广州的投资者告诉第一财经记者。部分杭州中产加入到投资买房行列。“一些人联合买房，甚至民间的各类低成本资金通过各种渠道间接流入地产，也增加了购买力。”一位地产高管想记者分析。中原地产首席分析师认为，房地产市场缺乏长效机制，政府限价是避免市场失控，但又不能让房地产熄火。市场涨跌应该是市场行为，限价是无奈下的政策，但如果只限价把数据弄平稳了，结果却会出现更多的乱象。比如万人摇号，便是一二手价差带来的畸形产物。在这些“买到就赚到”的房子背后，开发商、摇号者、房屋中介等各类群体，都在里面扮演了不同的推动角色，助推市场情绪进一步加剧。在满足房地产市场平稳发展的路径上，杭州可能还需要想更多的办法，进而来促进这个市场进一步健康稳定。

为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。这些城市的政策有哪些特点？GDP在全国处于什么位置？房价走势如何？宁波：新增了租赁落户等据宁波市政府新闻办公室官方微博消息，9月15日起，宁波正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户。其中，人才落户政策主要有三方面变化。一是“先落户再就业范畴”从“全日制大专以上应届毕业生”扩大到“全日制普通高校、中等职业学校(含技校)毕业生毕业15年内”；二是“专科学历或中级技能职业资格的社保缴纳年限”从原先的1年改为6个月；三是将迁入、将迁入高层次人才专户的社保缴纳年限要求，从原先的3年改为1年。GDP方面：2018年宁波GDP为10746亿元。在21数据新闻实验室根据上半年经济数据得出的“2019年上半年城市GDP百强榜”(以下简称“GDP百强榜”)中位列第15位。房价方面：国家统计局最新发布的8月份70城房价数据显示，宁波8月份新房价格同比上涨7.2%，二手房价格同比上涨5.4%。人口方面：截至2018年末，宁波户籍人口为603万人，较上年末增加6.1万人；常住人口为820.2万人，增加19.7万人。最新数据显示，自2018年3月，宁波放宽各类人才落户门槛以来，截至今年9月14日，宁波市共落户9.94万人，同比上升20.6%。杭州：“送钱”范围扩大为吸引更多人才留杭就业，杭州将本科毕业生纳入补贴范围。8月6日，杭州人社局官方微博发布《暂缓受理部分毕业生生活补贴申请的公告》，杭州市应届高学历毕业生生活补贴标准由硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。这份调整公告被认为是杭州抢人大战的再次升级。杭州人社局官方微博截图记者注意到，近一年以来，杭州落户政策一路放宽。去年10月8日，杭州市人民政府新闻办公室微信号消息称，杭州市人民政府近日下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。通知指出，放宽高技能人才引进户口迁移政策，即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员，在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。今年4月4日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中第十八提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。5月29日，杭州市人才落户服务中心微信号公布大专人才引进落户浙江省人才市场办理指南文件，文件明确大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。GDP方面：2018年杭州GDP为13509亿元。在GDP百强榜中位列第10位。房价方面：杭州8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房价格同比上涨2.4%。人口方面：截至2018年末，杭州户籍人口774.1万人，较上年末增加20.2万人；常住人口980.6万人，增加33.8万人。济南：身份证加学历证明即可落户8月5日，济南市政府网站发布《关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》。意见提出，优化就业创业人员落户服务。包括降低落户门槛、提供多元化落户选择、简化落户程序和深化便捷服务等。济南市政府网站截图其中，具有国家承认的专科及以上学历人员，或初级以上专业技术职务资格、或四级以上职业资格的人员，凭有效身份证件、学历证明或技术技能资格证明即可“零门槛”落户。无落户渠道的可在就业地或居住地区县人才交流服务中心集体户、公安派出所社区集体户落户，并可按规定申报子女出生登记、夫妻投靠、子女投靠。GDP方面：2018年济南GDP为7856.56亿元。在GDP百强榜中位列第18位。房价方面：济南8月份新房价格同比上涨8.2%，二手房价格同比上涨2.6%。人口方面：截至2018年末，济南户籍人口655.9万人，较上年末增加12.3万人；常住人口746.04万人，增加13.92万人。上海：临港新片区“居转户”最短3年据国新办8月6日发布会消息，为了落实好《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》，上海市研究制定了支持新片区建设的特殊政策。其中，为吸引国内和国际各方面的人才提出了12条政策，包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。GDP方面：2018年上海GDP为32679.87亿元。在GDP百强榜中位列第1位。房价方面：上海8月份新房价格同比上涨2.2%，二手房价格同比上涨0.3%。人口方面：截至2018年末，上海户籍常住人口1447.57万人，较上年末增加1.9万人；常住人口2423.78万人，增加5.45万人。无锡：毕业生就业报到取消9月4日，无锡人社局微信号发布消息称，全面优化人才引进相关手续，让人才来锡就业落户更加舒心便利！无锡人社局微信号截图针对应届高校毕业生，取消应届高校毕业生就业协议审核手续，并且“简化毕业生落户手续”显示，毕业生通过相关审核后，可凭本人身份证通过自助服务一体机打印落户联系单，持落户联系单按公安部门相关规定办理落户手续。在针对非应届毕业生的“优化户口转入手续”中，规定了本科学历落户无社保落户门槛；而对大专学历的要求则为“并连续缴纳社会保险满3个月的”；中专学历要求为，“被我市市区用人单位录用或在本市市区创业，并连续缴纳社会保险满6个月的”。GDP方面：2018年无锡GDP为11438.62亿元。在GDP百强榜中位列第13位。房价方面：无锡8月份新房价格同比上涨6.9%，二手房价格同比上涨6.6%。人口方面：截至2018年末，无锡户籍人口497.21万人，较上年末增加4.2万人；常住人口657.45万人，增加2.15万人。漯河：户口随人走《河南日报》9月17日报道，漯河市近日出台《关于全面放宽户籍迁移落户政策的实施意见》，要求全市各级公安机关按照“全部放开、应落尽落”的原则，解决已进城就业或定居的各类人员落户城镇问题，形成“有意就迁入，户口随人走”的自由流动格局。据报道，漯河市此次户籍新政的最大特点是：实施按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策，全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件。2017年，漯河印发《漯河市人才引进培养激励暂行办法》。其中，全职引进人才政策中提出，对于参加工作不足5年的硕士研究生(含应届硕士研究生)和“双一流”建设高校本科生，与我市企业签订5年以上工作协议，全职在漯工作的，分5年拨付5万元安家费。市财政按每月800元的标准发放生活补助，发放期限3年。2018年，漯河印发《〈漯河市人才引进培养激励暂行办法〉补充规定(试行)》，对2017年办法进行了十项补充规定。其中，生活补贴发放范围进行了扩大。如，对于企业新聘用的在漯首次就业的全日制本科、专科大学生，与企业签订5年以上工作协议，全职在漯工作的，凭聘用合同和学历证明，每月分别给予生活补贴500元、400元，期限3年。对非漯河市市区城镇户籍在漯河市市区新落户为城镇户籍的上述人才，每月分别给予生活补贴1000元、800元，期限3年，凭落户证明一次性发放安家费1万元。GDP方面：2018年漯河GDP为1236.7亿元。据GDP百强榜数据，位列第100位的信阳市，今年上半年GDP总量为1214.1亿元。人口方面：截至2018年末，漯河总人口284.13万人，较上年末增加1.6万人；常住人口266.53万人，增加1.5万人。常住人口低于当地总人口。武汉：45岁以下专科即可全家落户武汉在“抢人”方面成效显著的武汉可谓不遗余力继续对政策加码。7月11日，武汉市委市政府推出了“10项重点举措”，其中对大学生落户政策再次进行调整，即“高等学校专科及以上毕业生(经教育部认证)，年龄不满45周岁的(博士研究生、硕士研究生不受年龄限制)，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，其配偶及未成年子女均可随迁落户”。武汉市公安局官方微博截图此外，8月18日，武汉开发区上线“车都人才一卡通”。“车都人才一卡通”分为钻石卡、铂金卡、金卡以及菁英卡。为人才提供项目落地、产业提升、安居保障、交通出行、医疗保健、子女教育、家属就业、父母养老、文体演出、体育健身10大类16项服务。以钻石卡为例，提供人才项目落地、政务服务、子女入学、配偶就业、便捷就医、出入境等绿色通道；提供交通出行专项补贴、免费体检及健康疗养；人才直系家属未就业的可推荐就业或每月发放3000元就业补贴；人才父母在武汉开发区生活的，提供2万元养老服务或保姆服务补贴等。对于面向留汉大学生的菁英卡，享受8折租住区内人才公寓，在体育中心健身培训享受7折。GDP方面：2018年武汉GDP为14847.29亿元。在GDP百强榜中位列第9位。房价方面：武汉8月份新房价格同比上涨14.3%，二手房价格同比上涨2.6%。人口方面：截至2018年末，武汉户籍人口883.73万人，较上年末增加30.1万人；常住人口突破千万，达到1108.1万人，增加18.81万人。宜昌：8-9折购买“安转商”住房9月25日，宜昌市政府网站发布《市人民政府办公室关于深化户籍制度改革加快推进城市化进程的实施意见》，规定在宜昌市范围内，全面取消“合法稳定就业、合法稳定住所、按规定参加城镇社保”迁入城镇的条件限制，对落户条件作出了具体规定，其中，购房(含二手房)落户当场办结。在鼓励人才落户方面，对毕业5年以内首次在宜就业创业满1年的高校毕业生，按每人每月不低于500元标准发放生活补贴，生活补贴一季度一发放，最多发放36个月。对毕业学年起5年内高校毕业生创办小微企业或从事个体经营，领取营业执照经营1年以上的，可按规定给予5000元创业补贴。另外，在解决住房问题方面，对毕业5年内来宜昌就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房。其中，博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。高校毕业生毕业后2年以内首次在宜昌创业就业，并在市场上租房的，按照硕士研究生及以上每人每月420元、全日制本科及以下学历大学毕业生(含高职)每人每月250元标准享受租房补贴。租房补贴一季度一发放，最多发放36个月GDP方面：2018年宜昌GDP为4064.18亿元。在GDP百强榜中位列第52位。房价方面：宜昌8月份新房价格同比上涨6.0%，二手房价格同比上涨1.0%。人口方面：截至2018年末，宜昌常住人口为413.59万人，较上年末增加0.03万人；户籍人口为391.87万人，减少0.39万人。新乡：户口随人走新乡网9月初报道称，《新乡市公安局关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》正式出台，新乡全面取消在城区、城镇落户的迁入条件限制，实行“零门槛”准入政策，形成“户口随人走”的新格局。落户至新乡市城区和所辖县(市)城镇均无任何“门槛”限制，只要在新乡市居住且有落户意愿，本人及其共同生活的配偶、子女、父母均可向居住地所在派出所申请入户。GDP方面：2018年新乡GDP为2526.55亿元。在GDP百强榜中位列第97位。人口方面：截至2018年末，新乡全市总人口617.34万人，较上年末增加2.95万人；常住人口579.41万人，增加2.51万人。宿州：最高给予10万元购房补贴8月9日，宿州市政府网站发布《关于印发加快推进农业转移人口市民化若干措施(试行)的通知》，其中提出，吸引各类人才到宿落户创业就业。对宿州市部分工业企业引进全日制博士研究生或具有副高及以上职称的技术人员，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，与用人单位签订5年及以上劳动合同或自主创业且连续缴纳社会保险1年以上，未享受宿州市住房优惠政策，给予10万元购房补贴。全日制高职院校或其他院校专科毕业生满足上述条件也可获得3万元购房补贴。而务工人员与用人单位签订1年及以上劳动合同且连续缴纳社会保险半年及以上的，可获得2万元购房补贴。为推进农业转移人口市民化，宿州市还全面放开城镇落户，对农业转移人口购房给予补贴。10月8日，宿州市住建委官方微信发布了《关于推进农业转移人口市民化致全市人民群众的一封信》，其中提到，凡宿州市内农业转移人口、外省市人口落户城镇，凭《居民户口簿》《居民身份证》和本人书面申请到拟入户地派出所(户办大厅)申请办理。农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对缴纳的契税给予全额财政补贴。GDP方面：2018年宿州GDP为1630.22亿元。人口方面：截至2018年末，宿州常住人口为568.14万人，较上年末增加2.45万人；户籍人口为656.56万人，增加1.09万人。避免“一落户就炒房”起源于2017年的“抢人”大战为不少城市人口带来新鲜血液。如西安，2017年末原口径户籍人口845.09万人，比上年净增加20.15万人，增长2.4%；2018年末全市户籍总人口986.87万人，增长9.0%；2018年末常住人口1000.37万人，净增加38.70万人。在人口增加的同时，也给楼市调控带来了压力，西安新房价格环比增幅曾一度连续排名第一。为遏制投资投机性购房需求，稳定住房市场发展。今年6月20日，西安出台楼市新政。其中，从市外迁入户籍的居民家庭在西安市限购区域内购房，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。内容：中国新闻社、中新经纬责编：王远方编辑：常莹 吴亚琦

2019年3月12日，吴兴区出台《湖州市吴兴区新引进高校毕业生购房补贴实施办法（试行）》，针对2018年1月1日后到吴兴区创业或企事业单位新引进来吴的高校毕业生，给予5万-35万不等的奖励政策。补贴按年拨付，分三年到位，其中在东部新城购房的新引进的十二大重点产业企业急需紧缺人才，经本人申请，可按实际情况予以一次性支付。这个补贴力度，与早在2017年12月出台的《湖州市关于进一步扶持大学生就业创业新十条政策（试行）的通知》中的补贴力度基本一致，并没有进一步突破。以下为政策全文：湖州市吴兴区新引进高校毕业生购房补贴实施办法（试行）为切实做好湖州市吴兴区新引进高校毕业生购房补贴办理工作，根据《全面推进大学生就业创业的实施意见》（吴政办发〔2018〕6号），制定本实施办法。一、购房补贴（一）补贴对象2018年1月1日后到吴兴区（不含开发区、度假区，下同）创业或企事业单位（不含参公事业）新引进（招聘）来吴的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生；与用人单位签订3年以上劳动（聘用）合同；缴纳社会保险半年以上；在市本级范围首次购房。在市本级首次购房，是指2018年1月1日以后在市本级范围内购买的家庭第一套住房（家庭成员范围包括本人、配偶及未成年子女），且未在市本级享受过相关住房优惠政策。首次购房时间，购买新建商品房或存量房（二手房）的，以网签备案《商品房买卖合同》为准，首次购房时间不得早于实际来吴创业就业时间（以纳税证明或参加社会保险为准）6个月。（二）补贴标准1.来吴创业或企业引进的全日制博士研究生：35万元；2.来吴创业或企业引进的全日制硕士研究生：15万元；3.来吴创业或企业引进的全日制本科毕业生和事业单位（不含参公事业）新招聘的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生：5万元。补贴按年拨付，分三年到位，即按第一年40%、第二年40%、第三年20%的额度拨付。其中，在东部新城购房的新引进的十二大重点产业企业（由区大学生就业创业工作联席会议审议）急需紧缺人才，经本人申请，可按实际情况予以一次性支付。（三）补贴办理1.申报材料（1）《湖州市吴兴区新引进高校毕业生购房补贴申请表》，见附件；（2）申请人家庭成员身份证（护照）、结婚证、户口本原件及复印件；（3）申请人学历证书原件及复印件；（4）申请人属企事业单位招聘的，提供与现用人单位签订的3年及以上有效劳动（聘用）合同原件及复印件；属自主创业的，提供企业营业执照和连续6个月地税纳税证明原件及复印件；（5）申请人购买新建商品房或存量房（二手房）的，提供网签备案的《商品房买卖合同》和不动产权证原件及复印件；（6）申请人及家庭成员在市本级未享受过相关住房优惠政策证明原件及复印件；（7）申请人本人社会保障卡原件及复印件；属自主创业的，也可以提供开户行在湖州的银行卡及复印件。2.办理流程和办理时限（1）申请人持上述材料到本人工作单位所在地乡镇街道人社受理窗口办理购房补贴申请，经审核申报材料齐全的，对复印件予以接收并出具收据。（2）每月25日前申请并资料齐全的，且经审核、公示无异议的，次月拨付第一年购房补贴资金。第二年、第三年补贴资金分别于第一次拨付时间12个月后和24个月后拨付。其中，在东部新城购房的新引进的十二大重点产业企业急需紧缺人才，次月一次性拨付购房补贴资金。3.申请须知（1）申请人如为按揭购房的，应在抵押手续办理完成之后再行申请购房补贴。（2）申请人在三年劳动（聘用）合同期内不在吴兴正常工作或出现其他不再符合我区购房补贴申请享受条件的情形，即自动取消其后续年限购房补贴享受资格。二、其他新引进（招聘）来吴，是指2018年1月1日前未曾在吴兴就业创业及缴纳社保费用（即劳动用工关系不在吴兴）。在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补贴（需提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》原件及复印件）。新引进高校毕业生所购住房在取得不动产权证5年后（以不动产登记时间为起算点）方可上市交易。如配偶双方均符合购房补贴规定的，按照其中一方最高层次标准适用，双方不分别、累计享受补贴政策。湖州师范学院、湖州职业技术学院全日制大专毕业留吴就业创业的，可参照全日制本科标准享受购房补贴。审核过程中，如查实申请对象弄虚作假或者以其他不正当手段骗取补贴的，有权取消申请对象补贴资格，追缴已补贴的资金，并记入个人诚信档案。由高新区，各乡镇街道人社窗口分别受理本辖区范围内的企事业单位（不含市直单位）新引进高校毕业生的购房补贴申报。本办法由区人力社保局会同区发改委、区住建局、区财政局、区国土资源分局负责解释，其中涉及“学历资格、社保缴纳”由区人力社保局负责解释，涉及“住房优惠政策”由区住建局负责解释。涉及“资金拨付”由区财政局负责解释，涉及“房产情况、限制上市”由区自然资源和规划分局负责解释，并以联席会议形式共同协商解决新引进高校毕业生（人才）购房补贴审核兑现过程中的具体事项。除市级补助外，其余经费由区财政和高新区、各乡镇街道按照区对高新区、各乡镇街道财政体制承担。湖州市吴兴区大学生就业创业工作联席会议办公室2019年2月1日附件：《湖州市吴兴区新引进高校毕业生购房补贴申请表》

为加快实施新时代人才强区战略，以更优质的生态吸引集聚各类人才，聚天下英才共建吴兴。结合我区实际，现将制定的《湖州市吴兴区“才聚湖州 凤栖吴兴”人才安居工程实施办法（试行）》(征求意见稿)全文公布，征求社会各界意见。湖州市吴兴区“才聚湖州 凤栖吴兴”人才安居工程实施办法（试行）（征求意见稿）一、购房补贴 1.补贴对象和标准在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社会保险费的高校毕业生及各类人才，自2020年11月1日起在吴兴区东部新城首次购买新建住房或存量房（除二手房外）的，且本人、配偶及未成年子女在吴兴区范围（含南太湖新区）名下无其他住宅类房产，其学历放宽至国家承认的学历教育（经学信网认证），就业创业时间不作限制，可享受以下补贴：（1）博士研究生：一次性补贴40万元；（2）硕士研究生：一次性补贴25万元；（3）原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生：一次性补贴20万元；（4）普通本科毕业生：一次性补贴15万元；（5）专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；（6）正高级专技人才：一次性补贴30万元；（7）副高级专技人才：一次性补贴28万元；（8）高级技师：一次性补贴28万元；（9）技师：一次性补贴15万元；（10）高级工：一次性补贴7万元；（11）重点企业（集体）：一次性补贴8万元/套。以企业名义购房的，上一年度在吴兴区缴纳税收3000万-5000万元的企业，限购10套；5000万-1亿元的企业，限购20套；1亿元（含）以上的企业，限购30套。2.相关政策（1）在2020年10月31日（含）以前购房的，按原购房政策执行。（2）先购房未就业创业的人才，在购房后6个月内必须在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社保。（3）所购住房在取得不动产权证5年后（以不动产登记时间为起算点）方可上市交易。（4）本办法购房补贴每人享受一次；共同购房（除夫妻外）的，每套房只能申请一人。（5）夫妻双方共同购房的，双方均为博士研究生，可重复全额享受购房补贴；其他情况，一方全额享受购房补贴，另一方减半享受。申报补贴时，需双方同时提交申请材料，否则另一方视为自动放弃。（6）重点企业指上一年度在吴兴区缴纳税收达到3000万元以上的企业。（7）在吴兴区范围（不含南太湖新区）高职院校、国有企业等有关机构以及东部新城的市属有关单位就业的高校毕业生及各类人才，参照本办法执行。（8）湖州师范学院、湖州职业技术学院全日制专科毕业生直接留吴就业创业的，参照普通本科毕业生标准享受购房补贴。（9）原“985”“211”及“双一流”高校或学科非全日制本科学历毕业生，参照普通本科毕业生标准享受购房补贴。（10）在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补助（需提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）。（11）申请人如为按揭贷款的，应在按揭手续办理完成之后再申请购房补贴。（12）对特殊情况或确有需要的人才，经本人申请、相关部门认定，可以按人才房票形式直接支付给房产开发企业。（13）自2020年7月1日（含）起有房产过户记录的不列入首套房认定。（14）购房补贴按就高、不重复原则享受。3.申请材料个人申请：（1）《湖州市吴兴区人才安居购房补贴申请表（个人）》（附件2）；（2）申请人、配偶及未成年子女身份证（护照）、结婚证；（3）申请人学历证书（或提供学信网在线验证报告）或职业资格证书或职业技能等级证书；（4）申请人在吴就业的，提供有效劳动聘用合同（或社保缴费证明、个税证明、公积金缴存记录）；自主创业的，提供营业执照和连续3个月纳税证明；（5）申请人所在用人单位营业执照或法人证书；（6）网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票（及贷款银行放款证明）；（7）申请人、配偶及未成年子女不动产登记信息查询证明；（8）申请人本人社会保障卡或“吴兴人才卡”；（9）湖州市吴兴区购房补贴信用承诺书。企业申请：（1）《湖州市吴兴区人才安居购房补贴申请表（企业）》（附件3）；（2）企业营业执照；（3）网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票（及贷款银行放款证明）；（4）上一年度在吴纳税证明；（5）企业银行开户证明及账号。4.申办流程（1）申请人可持上述申请材料到就业创业地所在的高新区、各乡镇街道人社服务窗口或吴兴区政务服务中心综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理购房补贴申请。经审核申报材料齐全的，对申报材料复印件予以接收并出具收据；（2）在每月25日前申请并资料齐全的，经审核、公示无误，于次月一次性拨付补贴资金。二、租房生活补贴 1.补贴对象和标准2020年1月1日以后，来吴兴区创业或新引进到吴兴区企事业单位工作、签订1年以上劳动（聘用）合同并缴纳社会保险费1个月以上，且在湖州市（含三县）未购房的全日制普通高等学校专科及以上毕业生、副高及以上专业技术人才、机关单位选调生和高技能人才可享受以下补贴：（１）全日制博士研究生、高级技师补贴标准为1500元/月；（２）副高及以上专业技术人才、全日制硕士研究生、原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生、技师补贴标准为1000元/月；（3）普通全日制本科毕业生（含湖师院、湖职院全日制专科毕业生）、高级工补贴标准为500元/月；（4）非本市户籍全日制专科（高职）毕业生补贴标准为400元/月；享受补贴时间最长不超过三年（以36个月计）。2.相关政策（1）新引进（招聘）指2020年1月1日以前未曾在湖州市（含三区三县）就业创业及缴纳社会保险费。申请租房生活补贴起始时间不得早于实际来吴就业创业时间（以参加社会保险为准）。（2）申请人应在劳动（聘用）合同期内提出申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申报资格。在劳动（聘用）合同期内不在吴兴正常工作或出现其他不再符合补贴申请享受条件的情形，即自动取消其后续补贴享受资格。在吴兴区范围流动就业的，可累计享受。（3）在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补贴（需提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）。（4）湖州籍大学生回吴就业创业的，“南太湖精英计划”创业企业引进的大学生、专业技术人才、技能人才，补助标准上浮10%(上浮不叠加)。（5）已在吴事业单位工作且未申领过租房生活补贴的人才，离职攻读博士，毕业后回吴工作的，可按新引进博士享受相应政策；在职攻读博士的，取得博士学位后可减半享受（已申领过部分补贴的，余下部分按新标准享受）。（6）2018年1月1日至2019年12月31日来吴创业或企事业单位新引进（招聘）符合申领条件的高校毕业生，按原政策执行。（7）夫妻双方均符合租房生活补贴规定的，双方可分别享受补贴政策。（8）非机关性质社会团体、民办非企业单位新引进人员参照事业单位（非参公事业）享受。3.申请材料属首次申报的，需提供：（1）《湖州市吴兴区新引进高校毕业生（技能人才）租房生活补贴申请表》；（2）申请人及家庭成员身份证（护照）、户口本；（3）申请人学历证书（副高及以上专技人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业资格证书，高级工及以上技能人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业技能等级证书）；（4）申请人属企事业单位招聘的，提供与现用人单位签订的有效劳动（聘用）合同；属自主创业的，提供营业执照和连续3个月纳税证明；（5）湖州市吴兴区租房生活补贴信用承诺书。属再次申报的，需提供上述第（1）项规定材料；如其他事项（户籍、单位）等有变化的，须同时提供相关项材料。4.申办流程高校毕业生：（1）申请人本人或所在单位持所需申请材料到用人单位所属高新区、各乡镇街道人社窗口或吴兴区政务服务中心综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理补贴申请。申报材料齐全的，对材料予以接收并登记。经审核、公示5个工作日后无异议的，予以拨付补贴资金。（2）申请人可登录“浙江政务服务网”或下载“浙里办”APP，进入补贴申报版块，根据提示填写个人相关信息并上传申报材料。经审核、公示5个工作日后无异议的，予以拨付补贴资金。技能人才、专业技术人才：申请人本人或所在单位持所需申请材料到吴兴区政务服务中心一楼综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理补贴申请。申报材料齐全的，对材料予以接收并登记。经审核、公示5个工作日后无异议的，予以拨付补贴资金。三、安家补贴 1.补贴对象与标准2020年1月1日以后，来吴兴区创业或新引进到吴兴区企事业单位工作、签订1年以上劳动（聘用）合同并缴纳社会保险费的毕业5年以内的全日制普通高等学校专科及以上毕业生、副高及以上专业技术人才、机关单位选调生和高技能人才，已在吴事业单位工作的人才离职（或在职）攻读博士，毕业后回吴工作的人员，可享受以下补贴：（1）全日制博士研究生、高级技师每年补贴2.5万元；（2）副高及以上专业技术人才、全日制硕士研究生、原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生、技师每年补贴1.5万元；（3）普通全日制本科毕业生（含湖州师范学院、湖州职业技术学院全日制专科毕业生）、高级工每年补贴5000元；（4）全日制专科（高职）毕业生每年补贴3000元；安家补贴连续补贴2年。2.相关政策（1）新引进（招聘）指2020年1月1日以前未曾在湖州市（含三区三县）就业创业及缴纳社会保险费。申请租房生活补贴起始时间不得早于实际来吴就业创业时间（以参加社会保险为准）。（2）湖州籍大学生及“南太湖精英计划”创业企业引进的大学生、专业技术人才、技能人才，补贴标准上浮10%（上浮不叠加，上浮部分补贴在第二次申领时一次性拨付）。（3）已在吴事业单位工作且未申领过安家补贴的人才，离职攻读博士，毕业后回吴工作的，可按新引进博士享受相应政策；在职攻读博士的，取得博士学位后可减半享受（已申领过部分补贴的，余下部分按新标准享受）。（4）就业人才，在缴纳社会保险费满1个月后可申报享受第一年度的安家补贴；缴纳社会保险费满12个月后可申报享受第二年度的安家补贴。自主创业的，连续缴纳地税3个月后可申报享受第一年度的安家补贴，连续缴纳地税12个月后可申报享受第二年度的安家补贴。3.申请材料（1）《湖州市吴兴区高校毕业生（技能人才）安家补贴申请表》（附件7）；（2）申请人身份证、户口本；（3）申请人毕业证（副高及以上专技人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业资格证书，高级工及以上技能人才提供经浙江省内人力社保系统或行业主管部门确认的职业技能等级证书）；（4）申请人属企事业单位招聘的，提供与现用人单位签订的有效劳动（聘用）合同；属自主创业的，提供营业执照和连续3个月纳税证明。4.申办流程申请人本人或所在单位持所需申请材料到用人单位所属高新区、各乡镇街道人社窗口或吴兴区政务服务中心一楼综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理补贴申请。申报材料齐全的，对材料予以接收并登记。经审核、公示5个工作日后无异议的，予以拨付补贴资金。四、人才公寓租赁 积极鼓励高新区、各乡镇街道新建各类人才安居公寓。政府通过补助，推动社会力量建设大学生等人才公寓，对于吴兴区范围（不含南太湖新区）近三年内新建大学生人才公寓（流转基地），给予最高100万元的建设运营奖励。经《吴兴区人才分类目录》认定的，来吴就业创业，本人及配偶、未成年子女在市本级范围无房的各类人才和高校毕业生，均可以个人或企业的名义，申请租赁人才公寓，连续享受3年。现有吴兴科创园人才公寓，国家级、省级“引才计划”、市“南太湖精英计划”及以上人才，三年内享受100㎡租金全额补贴，具有硕士及以上学位或副高级以上职称的人员，三年内享受30%租金补贴等。来源：吴兴区人民政府网 申明：版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除

来源：第一财经数万杭州人“打新”！摇号买房“套利”者卷土重来作者 | 第一财经 罗韬作为全国楼市典型市场的杭州，摇号买房已经成为杭州人茶余饭后讨论的重要话题。近日，杭州一个楼盘再度成为市场的焦点。位于杭州未来科技城板块的远洋西溪公馆一次性拿到959套预售许可证。从最终报名情况看，有超过5万人参与了这个项目的认筹摇号。这意味着，项目的实际中签情况不足2%，成为目前杭州市场最火爆的楼盘之一。第一财经记者采访获悉，上述楼盘之所以出现如此多的认筹，来源于一手房限价带来的一二手市场价格倒挂，“买到便是赚到”的套利投机者极度活跃。据悉，该楼盘项目均价为2.8万/平方米，而周边二手房价已经超过3.5万元平方米，一旦买到上述楼盘理论上每平方米就出现了至少7000元的净收益。常年摇号的城市作为国内房地产市场交易活跃的城市，杭州过去两年的摇号情况比比皆是。2年前，在上海工作的安徽人吴顺芸（化名）把自己的户口落户到了杭州。由于吴顺芸是研究生毕业，按照杭州的政策可以直接落户，而落户之后就可以直接开始买房。“考虑到在上海落户比较困难，我就把户口落在了杭州，主要还是想要买房，进行资产配置的需求。”吴顺芸告诉记者。过去2年，吴顺芸参加了近20次摇号，每次参与摇号的楼盘基本都有“套利空间”，也就是说均存在一二手房价格倒挂现象。他参加了包括和光尘樾、梧桐郡、德信海德公园、华润幸福里等楼盘的摇号，不过均没有摇中。就在不久前，他总算摇中了一个叫源翠府的楼盘。“主要还是投资需求，杭州落户比较方便，我们也想在一些好的城市配置资产。”吴顺芸告诉记者。根据克而瑞数据显示，2019年，杭州十区共成交新房13万套，环比跌9.85%；同时，杭州市（不含临安）共成交8.06万套二手房，与去年同期的7.24万套相比，上涨11.33%。一二手房价格涨幅差距近20个点。这意味着，若不考虑时间差，购房者用相对便宜的价格买了一手房之后，转手在二手房市场便存在约20个点的收益。近年来，杭州市场一直存在价格倒挂现象，让这座城市成为一个“常年摇号的城市”。此前，包括融创城、阳光城未来悦、绿城梧桐郡等楼盘，中签率均不到3%。中原地产数据显示，杭州市区（不含富阳、临安）住宅广义库存可能达到14.8万套。从库存对应销售情况看，杭州整体市场的供应比较合理，因而给了楼市较好的经济支撑。此外，较多的人口导入，也增加了部分的投资需求，由于杭州落户条件宽松，许多外地人都选择在杭州落户，愿意在这个城市进行资产配置。根据统计数据，杭州2019年常住新增人口位居全国第一，同比2018年新增56万人。几万人摇号背后，每个有购房资格的人都在想办法尽量多去争取机会。比如上述远洋西溪公馆这次推出的小户型（100平方米以下）有244套，占25%，以最小户型面积59平方米匡算，最低总价为170万不到。但这次开售分为两个组团，有两张预售证，因此也有两个报名通道：一张预售证有387套房源，如果是首套首贷购房者，项目指定银行存款验资40万，二套或者全款购房的就是80万；另一张预售证有572套房源，验资门槛首套首贷80万，二套或者全款购房是160万。那么，如果购房者一张80万的存款证明，可以在两个通道内报名成功。按照这个验资模式估计，平均一个人验资80万的话，目前已经冻资400亿。第一财经记者了解到，很多客户甚至通过炒房票的形式来进行“套利”。具体而言，很多有房票的客户去摇号，如果中签再把这个资格直接转手给其他人，进而获取差价。市场交易活跃楼市“打新”大潮汹涌，另外一方面，杭州的土地热度持续不减。根据第一财经记者统计，今年以来，杭州土地出让金已经超过1000亿大关。杭州透明售房网数据显示，2020年一季度，杭州全市共成交60幅土地，总成交面积195.9万平方米，同比下降5.6%；成交金额490.2亿元，较去年同期增长8.1%，疫情并未对一季度的成交量造成太大影响。2020年一季度土地楼面价10895元/平方米，与去年同期的10930元/平方米基本一致。今年4月，杭州土市再迎一波推地潮，共成功出让土地43幅，总出让面积136.1万平方米，同比增长29.3%，环比增长90.6%；总成交金额385.3亿元，同比下降0.7%，环比增长195.8%。其中23幅涉宅土地，有9幅地块竞拍至自持，“封顶”、“竞自持”等现象又重回市场，整体的溢价率上升至24.4%，创下了自去年7月“双限”政策实施以来的新高。根据中原地产统计数据，2016年-2020年，杭州总计土地收入10301亿，位居全国第一。溢价率29.95%，在排名前十城市同样位居第一。由于杭州2022年将举行亚运会，加上经济和基建的快速发展，杭州的前景被越来越多人看好，叠加城市较为宽松的人口政策，使得新老杭州人都不想错过分享这场城市发展的“盛宴”。“我也想把自己的户口迁到杭州，进行一下投资，做为长三角的重点城市，杭州有产业有人口，市场还是收到欢迎。”一位广州的投资者告诉第一财经记者。部分杭州中产加入到投资买房行列。“一些人联合买房，甚至民间的各类低成本资金通过各种渠道间接流入地产，也增加了购买力。”一位地产高管想记者分析。中原地产首席分析师认为，房地产市场缺乏长效机制，政府限价是避免市场失控，但又不能让房地产熄火。市场涨跌应该是市场行为，限价是无奈下的政策，但如果只限价把数据弄平稳了，结果却会出现更多的乱象。比如万人摇号，便是一二手价差带来的畸形产物。在这些“买到就赚到”的房子背后，开发商、摇号者、房屋中介等各类群体，都在里面扮演了不同的推动角色，助推市场情绪进一步加剧。在满足房地产市场平稳发展的路径上，杭州可能还需要想更多的办法，进而来促进这个市场进一步健康稳定。

　　最近几周，何琳越来越怕接到母亲的电话。　　“我妈提出想来北京和我生活一段时间，我拒绝，隔几天她会再提起，可她来这里的话，她怎么办，我又该怎么办？”提到这件事，何琳又急又气。　　27岁的何琳在美国一所高校完成了研究生学业，两年前回国，现在就职于北京一家国有企业。无房、无车、无配偶，她嘲笑自己为“三无”产品。住在东四环一间七八平方米的出租屋，每周固定去两次健身房，偶尔和朋友到郊区或附近城市自驾游，她觉得自己生活得“没那么糟”。　　但当母亲提出要来北京时，何琳连呼“NO！”　　她欢迎母亲到北京旅游，就像她研究生毕业时，母亲和她一起完成了在美国4个州的毕业旅行。但她无法接受母亲“没什么别的，就是给你做做饭”的生活。　　在她看来，那更像是给在外地读书的中学生“陪读”。“我已经27岁了，还需要妈妈来‘陪工’照顾我吗？”　　何琳心里清楚，母亲想来“陪工”，只是因为思念孩子。“与其是妈妈照顾我，其实不如说是我照顾我妈，她年龄大了，比以前需要我了”。　　她拒绝母亲主要有两个原因。一是自己生活条件欠佳，不能给母亲很好的生活环境，“我能让我妈和我挤在这间小出租屋吗？”　　二是她渴望独立的生活。长年求学在外，何琳觉得自己早已有了相对固定的生活节奏和习惯，不喜欢别人破坏自己的“小宇宙”，即便是父母。　　但另一方面，她又怕伤了母亲的心。为了让母亲既断了来北京的念头，又能缓解思念之苦，她要求自己每月至少回家一次，每周与母亲视频聊天，平时也多打电话、发微信。　　上个月，何琳有20天在不同城市出差，最后一个周末她只想回北京睡觉。“但是想想，应该回家了。”她坐上了回家的夜车，第二天一早到家就发烧了。　　她有些羡慕那样的同龄人：父母有自己的生活、并且生活得很精彩。在她看来，这些同龄人在过自己日子时可以少一些内疚。她还希望，能有个兄弟姐妹能一起照顾父母，减轻彼此的压力。　　陈寒的母亲退休后，以最快的速度从西安搬到了儿子工作的城市昆明，以“生活无聊，退休避暑”的名义。　　“我妈在生日当天准时退休，第3天就‘抛下’我爸坐飞机来了昆明。”陈寒说。　　从那天开始，这对母子的生活都有了变化。因为人生地不熟，母亲很少出门，独自出行的最远地点是超市，她“像照顾小孩子一样”照顾儿子的饮食起居，并给儿子立下了很多“规矩”，比如早晨不能洗头，晚上手机要放在离床一米外的地方充电，不能用男士香水，等等。　　在陈寒眼中，母亲的生活重心在儿子身上，所以自己要尽最大努力去体谅和包容。“我觉得在大部分中国家庭里，妈妈一生最重要的人是孩子，而不是爸爸。可能对于很多妈妈来说，孩子比另一半重要，所以想管孩子更多。”陈寒说，“她们怕孩子独立后就飞走了。”　　在昆明，他母亲其实过得并不精彩。“我妈天天看电视，看到她自己都无聊了”，陈寒笑着说，“所以如果不出差的话，我周末就带她出去玩。”　　母子俩通常周六早晨出门，周日晚上返回，目的地是附近的城市和临近省份。陈寒觉得，自己相当于开启了每周7天无休模式，不得不取消日常与朋友的聚会。母亲也不习惯新环境的生活。　　有一天晚上，陈寒去健身房，他母亲去超市。一个小时后，他接到母亲的电话——因为从超市的另一个门出来，她迷路了。　　“眼前问题的导火索可能是因为妈妈比爸爸先退休，平常的工作时间释放了，无所适从，爸爸还在工作，所以妈妈可能就更要控制孩子了。”陈寒对中国青年报·中青在线记者说，他考虑将来回到父母身边工作，或是在落脚的城市买两套房子，把父母接过来。但他觉得自己一时规划不了那么远，房价又高，只能先顺其自然。　　今年7月，硕士毕业的吴晓筱收到天津一家事业单位的录用通知。父母对她的求职结果表示“特别满意”。一个月后，他们就开始在天津看房，希望女儿的户口指标一到手，就立刻在天津购置房产。　　“可能我们东北那边的父母都这样吧，在孩子工作的城市会有套房。”27岁的吴晓筱是黑龙江人，8年前来天津求学。据她介绍，她的不少高中同学，以及父母不少同事的孩子，大学毕业后都没有回东北。　　“这种情况下，大部分父母都会去孩子的城市买套房子，然后每年两地或者三地变换着生活。”吴晓筱解释。而那些选择在一线城市工作的朋友，父母会选择在郊区买房或是在临近的城市，“比如在北京工作的同学，父母可能在（河北）燕郊买房，或是在天津”。　　今年国庆假期，吴晓筱的父母到天津实地考察，很快“下单”了一套90平方米的房子，首付70万元。“这也是我爸妈攒了大半辈子的钱吧”。　　买房过程中发生了一件对她来说“有趣的事”——在他们购房的小区，有三户邻居是她妈妈的同事，他们也即将从黑龙江来到孩子身边生活。　　与远离家乡的年轻人不同，上海姑娘张冉大学毕业后便又回到上海工作，吃住在家里，由父母“全面接管了生活”。因为公司到家要坐一个小时地铁，她希望在公司附近租房住。但父母反对。　　像她上学时一样，父母每天等她回家吃饭，中午为她准备便当。张冉提出想跟同事一起吃饭，她跟母亲解释这是必要的同事社交，但她母亲对此的理解是女儿“嫌弃”自己。　　“加班或者跟朋友吃饭就埋怨我‘你把家里当宿舍啊’，我计划去哪里玩他们都想要一起，也会一直问‘你计划带我去哪里玩呀’”，张冉说，“我妈明确表示过，如果我不在上海工作了，她要跟着我去那个城市。”　　张冉甚至猜测，父母退休之后，他们“个人价值”实现的主要途径只能是“被孩子需要”。　　何琳分享了一个她从心理学书籍里看到的观点，她认同并希望自己将来能够做到，“父母真正成功的爱，就是让孩子尽早作为一个独立的个体从你的生命中分离出去，这种分离越早，你就越成功”。　　但陈寒认为，爱得节制、将孩子从自己的生命中分离这样的观点，外人可以说得很轻松，当事人做起来太难了。　　“孩子（从）出生开始，就让父母牵心挂肚肠，成长和分离可能是父母更需要修习的功课。”陈寒说。　　“陪工”生活持续一个月后，陈寒以自己要长期出差为由，把母亲送上了回家的飞机。　　（应受访人要求，文中受访人皆为化名）中国青年报·中青在线记者 马宇平　

最近,贝壳找房发布了一份《95后购房趋势报告》,该报告显示,95后渐成购房主力。2019年,在南京、武汉、重庆等城市,95后人群购房占比超过41%;在房价相对高一些的杭州,95后在购房人群中的占比也达到了25.5%。也就是说,今年杭州每卖出4套房子,其中就有一套是卖给95后人群的。杭州拱墅区某均价3万元/m2楼盘的置业顾问告诉记者,95后买房确实比较多,在其项目,95后购房者约占20%。在城东一均价超过4.5万元/m2的改善楼盘中,95后购房者也占到了约10%的比例。当然,这些房子大多是父母给子女买的。钱江晚报记者采访了几位95后有房族,他们买房究竟是自己的主意,还是听从父母的安排?范范:感谢母亲力排众议大一就给自己买了房95后范范今年从浙江工商大学本科毕业,考上了浙江大学的研究生。虽然还不需要考虑住房问题,不过范范坦言,大一的时候就在杭州买了房子。2015年9月,范范作为新生来到浙江工商大学报到。范范回忆,当时妈妈刚陪自己办完入学手续,便和朋友一起去看房了。“那时楼市处于低谷,买房的人并不多,我爸爸和家里长辈都反对妈妈在杭州买房。”范范老家在嵊州,自己刚上大学时也没有决定今后要留在杭州,因此当时他对妈妈想在杭州买房的想法也并不理解。范范妈妈力排众议,选中了杨柳郡的房子。2015年,杨柳郡19000元/m2的均价并不算便宜。不过范范妈妈却对杨柳郡地铁上盖的位置非常中意,最后以总价160万元购入杨柳郡一套89m2的房源。“当时妈妈告诉我,买了房子可以给我更多的底气,如果我以后想留在杭州,也没有后顾之忧了。”时隔四年,杨柳郡价格翻了一倍多,二手房可以卖到42000元/m2,也就是说还没工作,范范名下资产就已达370万元。范范坦言,如果当时不是妈妈坚持买下这套房子,以现在杭州的房价,他们一家根本无力承担。“杨柳郡交付后,因为我还在读书,我妈就把这套房子出租了,等我研究生毕业再去住。如果有需要,以后还可以卖掉这套房子,置换一套大户型的房子。”范范说,他至今非常感谢妈妈做的决定。小冉:父母给女儿买房当嫁妆同时可以从银行多贷款1995年出生的小冉是杭州人,去年大学毕业。今年6月底,父母为她购置了一套金科碧桂园博翠府的房源,面积128m2,总价约388万元。小冉解释,自己虽然是杭州人,也没有住房的烦恼,父母为她买房,一方面是为了投资,另一方面是给她攒嫁妆。“我父母名下还有一张‘房票’,但考虑到用我的名字可以享受3成首付,因此就写了我一个人的名字。”小冉坦言,这套房子向银行贷款了260万元,贷款30年,每个月要还1.4万多元,而自己刚毕业,月薪到手不足7000元,靠自己根本还不起。“我每月拿出2000元还房贷,剩余部分都由父母还。”小冉表示,像自己这样刚毕业的大学生,完全靠自己买房基本不可能。“像我身边的同学、朋友,毕业后要么租房,要么靠父母买房,即使是年薪三四十万元的‘大牛’,刚毕业就买房也需要靠家里帮忙付首付。”王辉:父母借儿子名额买房从大三就开始摇号王辉(化名)下半年才上大四,但读大学期间,他就已经参加了多次摇号。王辉是金华人,2016年考上了浙江工业大学,并把户口迁到了学校,拥有了购房资格。他说,按计划,自己本科毕业后会继续读研,然后考金华的公务员,回家乡工作,所以本没打算在杭州买房。“但我爸妈有一个朋友,比较喜欢投资房产,去年开始就借名额在杭州摇号,好像参加了七八次,不过都未中签。”王辉表示,父母受朋友影响,也考虑在杭州买房投资。于是,王辉开始了摇号之旅。今年6月,王辉报名参加了万科大溪谷的摇号,可惜未中签。本周一,王辉又参加了绿城九龙仓桂语朝阳的摇号,依旧未中签。“父母用我名额买房就是为了投资。摇号这件事全凭运气,有合适的机会就报名试试,如果摇不中也没关系。”王辉表示,由于不是刚需,买房以投资为主,因此家里对买房这件事也不是很迫切。佳佳:刚毕业就和男友买房由双方父母承担首付1997年出生的佳佳今年刚刚大学毕业,一找好工作,就打算和男友一起买房。佳佳男友今年考上了杭州的公务员,佳佳则进入一家国企工作。两人年收入加起来约40万元,对于刚毕业的大学生来说,这样的收入已相当可观。然而要靠两人在杭州买房,仍然比较困难。但他们已经打算结婚,买房是刚需,而且担心现在不买以后更加买不起,所以决定先买套小房子,“上车”了再说。看了两个月的房,佳佳和男友比较中意翠苑五区的小户型。佳佳说,自己和男友都在城西上班,翠苑五区的地理位置符合他俩通勤的需求,虽然是老小区,但周边的配套齐全,生活方便。他们最终选择了翠苑五区一套70m2的房源,总价为245万元。佳佳和男友都不是杭州人,家里经济条件也有限,于是决定由双方父母承担首付,自己和男友共同还按揭,每个月还8000余元。对于佳佳和男友来说,月供在可承受的范围内。佳佳说,尽管户型小,但也满足了自住的需求,作为婚房用。等工作几年,经济条件更好了,准备生孩子了,再进行置换。房价涨慢点,给不靠父母的年轻人机会这些父母资助买房的95后都是幸运的,但并不是所有的95后都能依靠父母,即便他们自己很出色,也很努力。小胡刚从浙江大学研究生毕业,专业能力非常强的她,顺利进入了一家全国知名的互联网企业,工作地点在滨江,第一年的年薪就超过了30万元。她说她的一些本科同学,毕业后买房,现在资产都翻倍了。但她家里条件普通,父母能给予的经济支持有限,这几年她看着房价翻倍,但也没有办法,只能埋头努力读书。现在小胡终于工作了,虽然年薪不错,但她不想加重父母生活负担,想靠自己能力买房,起码要过几年才能凑齐首付,所以目前只能租房住。“我觉得租房更加自由。”小胡说,与其被房贷压得喘不过气,倒不如租房的幸福感更高一些。但房价快速上涨会带来焦虑,怕再努力也赶不上房价上涨速度。这座城市需要小胡这样的优秀年轻人。房价涨慢点,一些投资客会离开,不靠父母的优秀年轻人则有机会通过自己的努力买到房,就此而言,楼市的调控是有意义的。吴佳怡来源：钱江晚报