小区建设项目可行性研究报告

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国务院办公厅7月10日出台《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确工作目标：2020年新开工改造老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户；到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。老旧小区改造项目专项债券有哪些特点？针对新的政策又哪些需要注意的地方呢？目录一、城镇老旧小区改造项目发行情况 二、城镇老旧小区专项债谋划要点三、部分城镇老旧小区专项债案例参考一、城镇老旧小区改造项目发行情况2020年截止目前已有河北省、江西省、深圳市、山东省、安徽省、北京市、内蒙古自治区、新疆自治区等地区发行老旧小区改造专项债。2020年3月之前的申报的老旧小区改造项目大多归入“市政建设专项债券”、“民生事业专项债券”、“生态环保和城镇基础设施专项债券”领域发行，自2020年4月3日，国务院联防联控机制新闻发布会上财政部副部长许宏才讲话提出专项债增加“城镇老旧小区改造领域”投向起，全国共发行7只独立老旧小区专项债券，总发行额度26.7亿元，发行期限从7年至30年不等，专项债与城镇老旧小区改造更加紧密地结合到一起。经过分析已发行项目的情况，老旧小区专项债券有如下特点：（1）发行期限有所延长。五月份之前的城镇老旧小区改造项目发行期限以5年、10年为主，最长期限20年。5月份之后发行期限以10年及以上年限为主，最长期限30年。（2）发行金额“碎片化”。大多数地区平均单个项目金额不足1亿。（3）发行类型多样。一是将“城镇老旧小区改造”作为独立类别，如深圳、天津、厦门、陕西和湖南。二是部分地区将老旧小区改造项目归入“市政建设专项债券”、“民生事业专项债券”、“生态环保和城镇基础设施专项债券”等其他领域发行，如贵州、江苏、宁夏、河南、山东等省。三是未明确披露债券领域分类。（4）投融资机制不断创新。绝大多数老旧小区改造项目资金来源于财政资金+专项债券融资，除此之外，还有项目涉及银行贷款融资，有的项目则采用三方出资（政府、企业、居民）或企业出资+专项债券融资的模式。（5）收入来源较为丰富。老旧小区改造项目收入来源较为丰富，经统计的项目收入来源有：停车费收入、车位管理收入、充电桩收入、广告费收入、物业费收入、快递设施收入、饮水进化系统收入、自动售货点售货收入、家政服务收入、食品配送销售收入、居家养老服务收入等。有的老旧小区改造项目收入来源除以上提及的之外，还纳入了财政补贴、供水供气收入、项目改造范围内属于国有资产的门面出租租金收入、国有土地出让收入等。（6）债券还款方式更加灵活。有4只老旧小区改造专项债券设计有提前偿还条款分别由河北省人民政府（1只）、山西省人民政府（1只）、深圳市人民政府（2只）发行。例如2020年山西省政府专项债券（九期）中的2020年度太原市小店区老旧小区改造项目（一期工程）发行专项债券9.2亿元，本金分年提前偿还，在债券存续期第26年-30年的还本日每期偿还债券本金的20%。二、城镇老旧小区专项债谋划要点（1）项目储备。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。专项债券等政策资金将重点支持基础类的改造内容。由各市县城镇老旧小区改造主管部门牵头开展摸底调查，主要包括居住人群情况、房屋结构安全、市政配套设施、公共服务设施等基础数据，对基础情况和改造需求的摸底调查数据进行汇总整理，形成本地老旧小区改造项目数据库。根据项目情况筛选出符合申报专项债券的项目进行进一步谋划。（2）咨询机构早参与。尽早引入专业的咨询机构，针对项目建设内容、收益来源、成本测算、后期运营等方面咨询机构出具公允的、符合法律法规、符合市场实际情况的专业意见，为项目实施保驾护航。（3）合理设计发债期限。目前来看老旧小区改造项目具有特殊性，整体项目本身的收益偏低，所以根据还本付息的需要，合理设计发债年限，不建议一味追求超长期。一般情况下老旧小区改造的运营期较长，未来收入的可预测性也就越低，且周期太长也会面临下一周期（20年）的改造风险。（4）做好开工准备。老旧小区改造项目可以是已开工的，也可以是尚未实际开工的项目，但是项目应满足开工条件，完成前期相关工作，包括前期规划和设计、编制项目可行性研究报告及论证，并取得立项批复、可研批复，环境登记表备案等必要审批。保证项目资金落实后尽快形成实物工作量。（5）合理规划建设内容。老旧小区改造专项债券除基础设施改造提升等建设内容外，可在智慧物业、智能出行、智能监控、健全社区养老、托幼、医疗、应急救援站等公共服务设施等方面丰富建设内容，既可以社区配套功能，更好的保护业主权益，提升业主改造意愿和满意度，同时也可以拓展收入来源。但是值得注意的是，已发行项目中也存在一些不合规的收入，比如房屋增值等收入，为了避免争议，建议项目总体偿债资金来源中还是要以项目自身产生的收入为主，因地制宜体现老旧小区改造项目的定位。（6）完善运营期管理机制。由于城镇老旧小区改造项目运营期偏长，而项目收益又高度依赖运营水准，所以建议要完善小区长效管理机制。进一步加强项目建成后的运营模式、运营计划及运营风险的管理。如果设立或聘请专业物业管理管理公司，对应项目需满足《物业管理条例》等政策规定。三、部分城镇老旧小区专项债案例参考案例1：深圳市（福田区）老旧小区改造项目资金用途：项目包含27个子项目，对深圳市福田区14个城中村的管道燃气、电力设施改造建设及环境整体提升整治等内容。资金筹措方案：项目总投资13.82亿元，拟发行专项债2.16亿元，期限20年，剩余部分由财政资金出资11.19亿元，其他资金投入0.5亿元。偿债来源：安排本项目改造范围内的深圳文化创意园出租收入作为本次专项债券还本付息的资金来源。案例2：安徽铜陵市老旧小区改造示范项目—铜陵市铜官区老旧小区雨污分流提升改造项目资金用途：对铜官区黑砂河流域的 64 个老旧小区和幸福渠流域 30 个老旧小区雨污分流改造。资金筹措方案：项目总投资3.65亿元，拟发行专项债2.0亿元，期限10年，剩余部分纳入本级财政资金支出。偿债来源：土地出让收入、污水收集处理收入。案例3：山东省威海市文登区老旧小区改造项目资金用途：对辖区内42个老旧小区实施整治工程，主要改造原小区内道路、雨污管网工程，新建充电桩、日间照料中心、托幼服务中心及快递柜等。资金筹措方案：本项目投资总额约15亿元，资本金为5亿元，由项目单位自筹，剩余10亿元由专项债资金筹集，分两期发行，第一期发行专项债券0.87亿元，2020年第二期发行9.13亿元，债券期限20年。偿债来源：本项目收入主要有充电桩收入、净化水收入、快递柜收入、小区物业服务收入、停车场服务收入、小区日间照料中心照料老人收入、设置托幼服务中心照料中晚放学中小学生收入。 综上所述，专项债作为逆周期调节的重要财政工具，近年来发行规模大幅增长，成为投资拉动经济增长的主力。城镇老旧小区改造又作为既惠民生又调结构增后劲的‘两新一重’的重点领域，发行专项债券的热度越来越高。项目谋划时需要因地制宜，坚持居民自愿，征求居民意见并合理确定改造内容，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。转载授权、信息咨询，请联系泓创智胜助手声明：本文为泓创智胜独家原创文章，转载请添加私信授权，转载需在文章开头注明“文章来源：泓创智胜 作者：徐昊武 张驰”，否则将追究法律责任。欢迎读者共同交流探讨。

第一章 项目概况一、项目名称铜陵市翠湖小学整体改造工程二、建设地点铜陵市翠湖小学（翠湖四路以北，恒大绿洲小区内）三、建设性质改建四、建设内容翠湖小学为恒大绿洲小区配套小学，占地面积15120平方米，建筑面积8602.15平方米，办学规模为24个班，旨在满足西湖新区对优质教育资源的需求，保障适龄儿童可就近入学。2016年5月10日移交到铜陵师范附属小学，在市委市政府、区委区政府的关心下，学校将于2016年9月1日开学。根据市政府《关于研究优质教育资源向新城区覆盖工作的会议纪要》（2016年第12期）精神，为满足校园功能实际需要，确保今年秋季招生开学，将进行翠湖小学整体改造，建设配套设施，购置相应教育教学、办公设备等。五、建设期限2016年5月-2017年6月六、总投资及资金筹措项目总投资共500万元（铜陵恒大置业有限公司捐赠200万元，铜陵市经开区管委会划拨300万元）。七、项目效益本项目的实施有利于进一步优化教育资源配置，改善教育结构体系，全面加速新区教育发展，为恒大绿洲、五环国际、万泰水晶城等小区居民提供优质教育服务，有利于促进全市义务教育持续、协调、均衡发展。八、主要技术指标主要技术经济指标第二章 项目建设的必要性和可行性一、项目由来根据铜陵市政府《关于研究优质教育资源向新城区覆盖工作的会议纪要》（2016年第12期）精神，并根据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置城区教育资源，因地制宜对城区学校进行布局调整和扩容提质，以实现优质教育资源向新城区覆盖的目标。本着“就近入学”的原则，切实解决恒大绿洲等小区孩子入学问题，实现“小项目，大战略”目标。二、项目建设的必要性根据城区发展规划和现有中小学布局实际，合理配置优质教育资源，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进基础教育和谐发展。随着城市新区建设的突飞猛进，人口也不断递增，不少新建住宅小区教育设施配套不足，使新区居民子女入学难的问题更加突出。该项目建设是满足适龄儿童就学教育的迫切需要，进而推动全市基础教育的发展。三、 项目建设的可行性1、编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据：《中小学校建筑设计规范》；《安徽省义务教育阶段学校标准化建设实施办法》；《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准（试行）》（教基〔2007〕15号）；现行有关国家政策、法律法规；市政府《关于研究优质教育资源向新城区覆盖工作的会议纪要》（2016年第12期）；项目单位提供的有关数据、资料和说明。2、编制范围调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件；确定项目选址用地与总平面规划；通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；进行项目的综合效益评价；从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。3、项目建设基本条件⑴领导重视、政府扶持、部门支持根据铜陵市政府《关于研究优质教育资源向新城区覆盖工作的会议纪要》（2016年第12期）、铜官区政府筹备组第四次会议纪要《关于铜官区恒大绿洲小区配建小学联合办学实施方案（送审稿）》（2016年3月9日）精神，成立铜官区翠湖小学开办工作筹备领导小组，由区政府分管负责人陈爱民为组长，统筹协调开办工作，区教育局、区财政局、区人社局、区住建局等部门按照各自职责，加强协作，确保今年九月份开学。⑵建设资金有保证项目总投资共500万元（铜陵恒大置业有限公司捐赠200万元，铜陵市经开区管委会划拨300万元），设立学校开办专项经费，确保建设资金，并按进度及时拨付。4、铜官区基本情况铜官区隶属于安徽省铜陵市辖区，位于铜陵市西南部，以境内铜官山得名。地形呈东南高、西北低的丘陵地势。截至2015年底，辖区面积98.1平方公里，人口41万人。下辖1镇、1个街道、23个区直管社区和1个省级高新区（狮子山高新区）。2015年，全区实现地区生产总值315亿元，财政收入（不含海关）14.4亿元；固定资产投资323亿元，引进省外亿元以上项目到位资金123亿元，外资5500万美元，其中亿元以上项目51个，十亿元以上项目2个，五亿元以上项目7个。区位优势明显。坐落在安徽发展第一方阵——皖江城市带，处于“八百里皖江”的中心地段，是“两山一湖”著名风景名胜区——黄山、九华山和太平湖的北大门，辖区内人流、物流、资金流、信息流、技术流等发展要素集聚，汇聚了铜陵学院、铜陵职业技术学院、市委党校等全市优质科教资源，是铜陵实施城市发展“北扩东进”战略的前沿阵地和重要载体。区域人文和自然景观丰富，国家4A级旅游风景区天井湖与铜官山、乌木山相映成趣，形成了“四季常青、绿色环城、滨江含湖”的生态城市格局。内外交通便捷。连通南北的京台高速与横贯东西的沪渝高速等两条国家级主动脉交汇于此，北京至福州、上海至武汉等两大铁路主干线市内贯通，是华东地区重要的“十字”交通枢纽。紧邻皖江第一桥——铜陵长江大桥、国家一类口岸——铜陵港、旅游空港——九华山机场等交通资源，铜陵火车站、汽车站及沿江高速铜陵出口坐落区内，初步形成了较为完备的立体化交通格局。发展基础雄厚。铜陵有色金属集团、铜陵化学工业集团等省属大中型国有企业总部坐落于此。辖区内拥有丰富的矿产资源，盛产金银铜铁硫等资源，汇聚了储量100万吨的“亚洲第一深井”铜都铜业冬瓜山铜矿、储量2.8亿吨并居全国第二的新桥硫铁矿、“安徽黄金第一村”朝山村金矿等诸多金属矿山。与此同时，秉承创新发展的人文精神，均衡教育、社区改革、医疗卫生、创新创业等领域先行先试，探索出了一批独具特色的创新发展模式。产业特色鲜明。立足“功能完善、优美时尚”现代新中心城区，初步形成“工业和服务业双轮驱动”的产业格局。围绕打造特色基地，着力发展壮大战略性新兴产业，形成光伏光电、装备制造、现代服务业三大主导产业。坚持“高、新、特”发展定位，做大做强园区经济，狮子山高新区成为全省首家光电产业园和安徽特色产业基地，并成功创建省级高新区，现正在全力争创国家级高新区。服务业综合改革全省领先，建成了一批城市综合体、专业市场、商贸中心、总部楼宇和特色街区，服务业三大组团竞相发展，服务业增加值占全市总量的70%。第三章 建设规划方案一、规划设计原则1、文化导入原则：加强与铜陵学院的联系，利用社会资源进行人文教育，关注文化设施的合理配置，在功能设计、整体环境等方面体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机的统一，建设现代化、数字化校园。2、高起点、高标准原则：结合时下规划领域的最新理念与表达成果，以建设花园式、艺术式学校为目标，体现翠湖小学的文化特征。3、以人为本原则：强调校园、人、环境和自然的共存与融合，充分考虑人的活力需求，创造人性化的交往环境。二、主要建设内容门卫室建设、学校标准化建设及装配、校舍安全管护维修及校园环境整治等。三、项目建设的标准中小学校建筑设计规范(GBJ99-86)；第四章 弱电工程一、学校设有广播系统一套，分线路控制，在办公楼、教学楼走道内设10个扬声器，在所有教室内设一个音箱，运动场设高音扩音器，正常时播送通知、信息、广播操、校园广播，兼作紧急情况广播。二、学校设校园网传输系统一套，视频监控系统一套，在操场、办公楼及教室设接驳，用于电化教学及远程教育。所有弱电工程均采用千兆网络线路传输数字信号，三层交换机皆采用千兆交换。第五章 给、排水及消防一、给排水1、执行规范《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001修订本）《室外给水设计规范》（GBJ13-86）（97修订本）《室外排水设计规范》（GBJ14-86）（97修订本）2、给水项目给水水源由市政供水管网供给。3、排水雨水通过雨水管收集直接排至校园内雨水总管网，生活污水经化粪池沉淀处理后排入校园内污水处理总管网，然后由校区雨水及污水总管网直接排入市政雨水和排污管网。二、消防项目消防系统采用与生活用水系统合并使用的消防给水系统室内消火栓应每层均设，且设在明显易于取用地点，栓口离地面高度1米左右，其出水方向向下。室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内的消防竖管在屋面各自连接成环状管网。消防给水管道采用给水铸铁管，胶圈接口。第六章 环境保护一、环境保护1、编制依据及执行标准《中华人民共和国环境保护法》；《建设项目环境保护管理条件》国务院令253号；《开发建设项目水土保持方案管理办法》；《开发建设活动环境管理人员行为规范》；《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；《污水综合排放标准》（GB3838-2002）；《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）。2、环境保护措施本项目建成后不会对周围环境造成污染。但须注意工程施工过程中的环境保护和文明卫生。施工期噪声污染控制措施：执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）对各施工阶段噪声限值的要求。合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；将施工现场的固定噪声源，如搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏感点处。施工废水、建筑垃圾污染控制措施：施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体；施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道，严禁污水遍地横流；严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。第七章 项目招标一、招标的依据1、《铜官山区政府性投资项目管理暂行办法》（区政〔2013〕32号）2、《铜官山区小额工程交易简易操作规程》（区公共〔2014〕39号）3、《铜官山区小额工程和服务项目管理暂行办法》二、招标范围、形式及情况说明1、招标范围项目的勘察、设计、建筑工程；装饰装修、安装工程、设备及重要材料采购。2、招标的组织形式委托招标3、招标方式公开招标、协议供货、邀请招标等。第八章 机构定员及建设进度一、组织机构及定员实行校长领导下的分工负责制，设教导处、总务处等中层管理机构。教师的聘用以公开选调优秀骨干教师为主，同时选聘部分高等师范院校的优秀毕业生。学校下设校长室、办公室、教导处、大队部、总务处、团支部、会计室等职能科室。二、建设进度本项目计划2016年5月至2017年6月完成，具体实施进度见下表：项目建设进度安排表第九章 项目投资概算翠湖小学整体改造工程项目总投资500万元（铜陵恒大置业有限公司捐赠200万元，铜陵市经开区管委会划拨300万元），工程项目概算如下：一、门卫室建设22万元。1、设计、概算、工程预算、零星附属工程等费用约6万元。2、拆除原有活动板房，在原址重新建设门卫室（建筑面积14.85㎡），并建设校名牌（装饰面积45.12㎡），总投资约16.17万元（其中土建部分149172.31元，安装部分12503.66元）。二、学校标准化建设及装配408万元。1、功能室建设262万元。图书阅览室（含电子阅览室、图书采购及数字化图书馆建设）330㎡，装饰改造部分16万元、电子阅览室8万元、图书信息化管理2万元、图书及书架采购7万元，共计33万元。音乐舞蹈室135㎡，装饰改造部分5万元、音乐器材6万元、多媒体教学设备3万元、桌椅及橱柜2万元，共计16万元。美术室（书法室）100㎡，装饰改造部分4万元、美术器材及设备6万元、多媒体教学设备3万元，共计13万元。校医及心理咨询室30㎡，装饰改造部分5万元、设施设备5万元，共计10万元。教科研活动室（录播室）125㎡，装饰部分8万元、多媒体教学设施4万元、智能四机位录播系统18万元，共计30万元。网络教室108㎡，装饰部分5万元、计算机及辅材22万元、桌椅及相关设备3万元，共计30万元。探究式实验室130㎡，装饰部分5万元、实验室基础设备类4万元、探究性实验仪器类11万元，共计20万元。体育器材室17㎡，装饰改造部分（含搁架、柜子等）2万元，体育器材3万元，共计5万元。阶梯教室200㎡，装饰改造部分30万元、桌椅等设施10万元、多媒体设备25万元，共计65万元。会议室130㎡，装饰改造部分10万元，桌椅等办公设备8万元，多媒体及音响设备5万元，共计23万元。接待室38㎡，装饰部分2万元，桌椅、沙发、音响、空调等设备3万元，共计5万元。红领巾电视台38㎡，装饰改造部分2万元，设备10万元，共计12万元。2、教室建设（六间）48万元。室内装修，课桌椅、黑板、多功能讲台及现代教育装备（一体机、计算机）等设备采购。3、办公室装修及设备添置24万元。校长室、副校长室、办公室、总务处、大队部、教导处、教师办公室等科室，并添置相关办公设备。4、校园文化建设44万元。校园文化整体设计方案、装饰改造工程、零星工程项目建设。5、弱电工程30万元。视频监控、校园广播系统、电子屏、网络等。三、校舍安全管护维修及校园环境整治20万元。四、不可预见费50万元。第十章 综合评价一、研究结论1、通过研究表明，知识经济时代的显著特点是人才的竞争，党中央、国务院提出“科教兴国”战略，使教育的先导性、全局性、基础性地位和作用日趋显著。学校整体改造工程是合理配置教学资源的重要举措，有利于完善办学规模和教育设施，项目建设是完全必要的。2、翠湖小学的生源丰富，项目投资建设有良好的发展前景。3、项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算与资金筹措方案是可行的。4、项目建设具有良好的社会效益。首先是加大教育设施与城市发展的配套，确保教育和城市经济建设同步发展；其次是根据中小学合理布局，体现“就近入学”，促进基础教育均衡发展；再次是缓解中心城区小学的招生压力；最后是落实“以人为本”的发展理念，为铜陵市经济、社会发展奠定坚实基础。二、建议根据项目可行性研究报告内容及结论，建议上级主管部门尽快批准立项实施，给予一定的政策支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。此外，建议加强对规划设计方案优化，加强对建设工程质量、财务管理的监督和检查，继续争取上级部门的支持，进一步整合教育资源，配置好项目所需的师资力量和教育教学设施，以便项目更好地发挥功能。

来源： 凤凰网房产昆明站凤凰网房产昆明站 作者付永正5月18日，安宁市住房和城乡建设局在昆明市公共资源交易中心发布了“安宁市老旧小区配套设施一期工程等项目可行性研究报告编制招标公告”。安宁市政府拟投资198132.43万元，对片区内多个老旧小区进行改造，项目实施时间为今年内。根据公告，本次招标内容为安宁市老旧小区配套设施一期工程、昆钢主城区老旧小区工程、连然片区老旧小区配套设施二期工程和昆钢片区老旧小区外部公共配套提升改造工程项目可行性研究报告编制项目。据此前报道，2019年昆明市城镇老旧小区计划改造179个小区，截止2020年1月6日，除安宁市、晋宁区外，昆明12个区县已上报2019年改造计划。4月底，昆明官渡区曙光东区、西山区德缘小区、东川落雪大院等6个小区，富民县八一四队小区等7个小区，寻甸仁德街道8个小区都已陆续进场施工……昆明老旧小区大规模启动改造。本次招标的启动，意味着安宁市老旧小区改造也将正式启动。

广州市发展改革委直属7个事业单位：一、广州市储备粮管理中心公益一类，市副局级，参照公务员法管理。主要任务：贯彻执行国家、省、市有关储备粮管理、军粮供应管理、粮食流通统计等粮食（含食用油）工作的方针政策和法律法规，起草有关地方性法规、规章草案并组织实施；负责组织实施全市储备粮管理，按分工管理市级粮食风险基金，提出仓储设施建设和相关专项资金安排的建议，协助开展代储中央和省级储备粮的管理；负责全市军粮供应管理，拟定军粮供应应急预案并组织实施，承担军粮供应计划执行、军粮质量、军供财务和军供网点监管工作，提出完善军粮保障体系的建议；负责粮食流通统计和粮食财会统计，参与粮食监测预警、信息汇总发布和粮食流通监督检查；贯彻执行粮食储存技术规范和质量卫生标准，指导开展粮食仓储技术创新的推广应用；承办市发展和改革委员会（市粮食局）交办的其他事项。二、广州市价格成本调查队公益一类，正处级，参照公务员法管理。主要任务：负责我市主要商品、服务收费价格成本和农产品成本的调查、预测，为政府物价管理和制定政策提供依据；受价格主管部门委托承担成本监审的具体事务；负责收集成本资料向社会提供服务；负责价格成本的理论研究工作。三、广州市价格监测中心公益一类，正处级，参照公务员法管理。主要任务：依照国家、省、市价格主管部门颁布的价格监测报告制度，负责商品和服务价格监测工作，调查、采集商品和服务价格，分析价格变化趋势，进行价格预警预报；负责价格异常波动时期价格监测价格预警预报；跟踪反馈重要经济政策在价格领域的反映，并提出应对建议和措施。四、广州市地铁工程资金协调中心公益一类，正处级。主要任务：负责组织轨道交通建设资金的筹集、运用、增值和还贷，并对建设资金运作情况进行监督；具体负责轨道交通土地储备和沿线物业开发等资金的筹集和监管；承担我市轨道交通线网规划、近期建设规划编制研究工作；承担轨道交通投融资方案研究工作；具体负责组织轨道交通工程项目概算复核、合同变更审查和工程竣工验收。五、广州市节能中心公益一类，正处级。主要任务：配合市节能行政主管部门做好节能监察工作，并负责本行政区域内下列节能监察日常工作：（1）监督检查能源生产、经营单位和用能单位、设计单位执行节能法律、法规、规章情况，依法查处和纠正违法行为；（2）监督检查重点用能单位的能源利用状况；（3）受理能源利用违法、违规案件的举报、投诉；（4）法律、法规及规章规定的其他日常监察工作；（5）受市有关部门委托，承担固定资产投资项目节能评估论证，提出评审意见；（6）开展节能宣传、培训及信息传播、咨询服务。六、广州市政府投资项目研究评审中心公益一类，正处级。主要任务：开展投资形势分析，提出深化投资体制改革、促进社会投资、加强政府投资工作等方面政策建议；承担市政府投资中长期规划编制的前期研究工作；承担市政府投资前期研究策划以及投融资研究等有关工作；具体承担政府投资项目储备库的建设和维护工作；受市发展改革委委托，负责组织市政府投资项目的项目建议书和可行性研究报告、近期建设规划及初步设计概算、资金申请报告的评估论证，审核评估意见；在市发展改革委的组织下，具体实施市政府投资重大项目的后评价工作；承担市政府保障性安居工程（机关干部教职员工住宅小区）的有关资金和国有资产管理工作。七、广州市价格认证中心公益一类，正处级。主要任务：（1）接受司法机关、行政执法部门、仲裁机构的委托，对刑事、民事、行政、经济等案件中涉及的各类标的进行价格鉴定。（2）接受当事人委托，对诉讼案件中涉及的各类标的进行价格认证。接受当事人委托，进行价格纠纷调解。（3）接受市场主体提出的各类有形无形资产、各种商品和服务价格认证。接受单位或当事人委托，对各类中介价格评估机构的结论进行认证。（4）面向社会为生产经营者等各类组织和公民提供相关的咨询和信息服务；为政府价格管理和经济决策提供服务。（5）办理市人民法院、市人民检察院、市公安机关委托的扣押、追缴、没收物品估价，协助上级价格部门的价格估价机构进行扣押、追缴、没收物品估价工作。（6）接受政府价格主管部门的委托，负责本行政区域内涉案财产价格鉴定的复核裁定。受理本行政区域内的刑事案件、纪检监察案件、行政执法案件中涉及财产价格鉴定的复核裁定；受理双方当事人都同属本行政管辖的经济、行政、民事案件中涉案财产价格鉴定的复核裁定；协助政府价格主管部门依法实施价格评估机构资质认定和价格评估人员执业资格认定的有关工作；办理其他涉及价格的事务性工作。【来源：广州市发展和改革委员会】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

作者: 南昌特价房近日，南昌市相关部门批复了南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目可行性研究报告。有关事项明确如下：一、项目名称及代码：南昌市青山湖区何兴安置小区城市棚户区改造安置房建设项目，项目代码为：7-01-025275。 二、项目单位：南昌城市建设投资发展有限公司（代建）。 三、建设地点：南昌市青山湖区高新三路以东、创业路以南、高新大道以西、南京东路以北。 四、主要建设内容及规模：总用地面积21444.45㎡，总建筑面积48048.22㎡，其中计容建筑面积34305.21㎡，新建364套。项目由5栋11-26层住宅楼（包括7层1栋、8层1栋、11层1栋、14层1栋、26层1栋）、1栋2层商业及门卫、地下室（负1层）组成。主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防及室外配套基础设施等工程。 五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资15367.06万元，其中工程费为13601.96万元（含其它单列工程费 1821.09万元）。项目资金来源为争取上级补助及业主自筹。

我国有很多历史悠久的文化古城，湖南邵阳也是其中之一，哪里文化特色丰富，历史底蕴深厚，也是湖湘文化的代表之一。今天木子小姐也来说说湖南邵阳众多建设工程项目，发改委已审核通过，近期即将动工！1、湖南南山乡村生态农业有限公司风味竹笋旅游产品开发项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：城步苗族自治县发展和改革委员会，审批时间：2021/1/142、邵阳县粮食仓储物流和应急设施建设项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：邵阳县发展和改革局，审批时间：2021/1/143、新宁县崀山培英学校综合楼，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：新宁县发展和改革委员会，审批时间：2021/1/144、日产10万套小五金公共技术服务数字化共享工厂（二期），审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵东市发展和改革局，审批时间：2021/1/135、邵阳顺发再生资源回收利用建设项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵阳县发展和改革局，审批时间：2021/1/136、邵阳县湘村黑猪基地洗消烘转检中心项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵阳县发展和改革局，审批时间：2021/1/137、洞口县正龙加油站建设项目，审批类型：建设用地规划许可证核发，审批部门：洞口县自然资源局，审批时间：2021/1/138、邵阳市双清区土布纱绣传习所（民俗非遗体验学校）建设项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/139、隆回县城区老旧路灯改造工程建设项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：隆回县发展和改革局，审批时间：2021/1/1310、城步苗绣非遗示范馆及职工集资公寓的建设项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：城步苗族自治县发展和改革委员会，审批时间：2021/1/1311、邵阳必达房地产开发有限公司隆回天玺湾项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：隆回县发展和改革局，审批时间：2021/1/1312、邵阳强志东房地产开发有限公司隆回翘楚棠项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：隆回县发展和改革局，审批时间：2021/1/1313、隆回乾南房地产开发有限公司隆回乾道大院项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：隆回县发展和改革局，审批时间：2021/1/1314、双清区城区危房洋溪至东风路片区棚户区改造项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/1215、双清区永庆街片区棚户区改造项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/1216、中南制药厂医工所扩改翻及周边零散危房改造项目，审批类型：区预算内直接投资项目可行性研究报告审批(党政机关及事业单位办公楼建设项目除外)，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/1217、桥头酒厂扩改翻及周边零散危房改造项目，审批类型：区预算内直接投资项目可行性研究报告审批(党政机关及事业单位办公楼建设项目除外)，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/1218、东风路周边扩改翻及周边零散危房改造项目，审批类型：区预算内直接投资项目可行性研究报告审批(党政机关及事业单位办公楼建设项目除外)，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/1219、邵东市仙槎桥镇第一完全小学食堂，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：邵东市发展和改革局，审批时间：2021/1/1120、洞口县邮电局、煤炭局、烟草局、环保局宿舍老旧小区改造项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：洞口县发展和改革局，审批时间：2021/1/821、洞口县石江镇中心卫生院2020年公租房建设项目，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：洞口县发展和改革局，审批时间：2021/1/822、邵阳市兴隆花苑建设项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵阳市双清区发展和改革局，审批时间：2021/1/723、洞口县新时代广场商业·酒店，审批类型：建设用地规划许可证核发，审批部门：洞口县自然资源局，审批时间：2021/1/524、邵阳市森园综合楼项目，审批类型：企业投资项目备案，审批部门：邵阳市发展和改革委员会，审批时间：2021/1/525、邵阳经开区乾道·明德院，审批类型：建设用地规划许可证核发，审批部门：邵阳经开区行政审批服务局，审批时间：2021/1/426、汀坪乡蓬瀛村少数民族特色村寨，审批类型：政府投资项目可行性研究报告审批，审批部门：城步苗族自治县发展和改革委员会，审批时间：2021/1/427、武冈市永锐电子科技有限公司家用电器、新能源车辆线束控制总成扩建项目，审批类型：超限高层建筑工程抗震设防审批，审批部门：邵阳市武冈市城乡建设局，审批时间：2021/1/4城乡唯有不断的建设、保护、才能具有鲜活性，才会更加美丽，木子小姐有幸去过邵阳参加苗家姑娘节，哪里不仅有美丽的风景、繁华的都市，还有动人心弦的文化。今天木子小姐分享的湖南邵阳众多建设工程项目，有与你相关的吗？欢迎私信、关注木子小姐！