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在职研究生:单证和双证在职研究生报考条件来生缘

在职研究生:单证和双证在职研究生报考条件

在职人员可报考的在职研究生,比较常见的为单证在职研究生和双证在职研究生。不同的报考方式,报名条件、录取标准、所获证书不同。单证在职研究生,是大家对同等学力申硕的一种常见称呼方式。满足条件的在职人员可以通过同等学力申硕授予硕士学位,但是没有毕业证书,所以多以单证在职研究生为大众所知。1双证在职研究生,指毕业后可同时获得硕士学位证书和毕业证书。双证在职研究生也是我们所说的非全日制研究生,先考试后入学,入学难度、毕业难度大。单证在职研究生报考条件课程学习条件:免试入学,大学本科毕业申硕条件:大学本科毕业+拿到学士学位满3年注:以研究生毕业同等学力申请硕士学位是我国学位制度的重要组成部分,是我国培养高层次专门人才的重要途径。双证在职研究生报考条件入学条件:参加研究生统招考试,初试、复试全部通过后,凭借录取通知书入学。报考一般专业,大学本科毕业即可报考。专科毕业须有2年工作经验。报考MBA、MPA等管理类专业,本科毕业满3年,专科毕业满5奶奶,研究生毕业满2年。

大谩

你清楚吗:学硕与专硕,脱产与在职,单证与双证,统招与定向……

硕士教育非常复杂,有学术硕士与专业硕士之分,有在职学习与非在职学习之别,有双证与单证的不同,有定向培养与非定向培养的规定,还有专项计划硕士等等。即使高校中人,对此有的也搞不清楚,但人事部门却很熟悉,因为这些与招聘、工资、待遇、职称等密切相关。对于报考者来说,了解这方面规定,弄清各种概念之间的不同,也是很有好处的。一、单证与双证。这是一个基础性问题,与工资、待遇、职称、应聘密切相关。双证是指学历证书和学位证书。研究生是学历,硕士是学位,两者不要混为一谈,否则就闹笑话。经常碰到这种情况,有的面试者问应聘者什么学历,回答说硕士;有的面试者问应聘者什么学位,回答又是研究生。对于这样的回答,你能看出问题所在吗?是在了解情况,还是在考察应聘者的基本素质?有的对面试当中问这些简单的问题很是不解。不是有简单吗?难道面试者在面试之前连简历都不看?其实这是一种素质考察。作为一个应聘者,作为一名研究生,如果连学历与学位都搞不明白,你说是常识问题、素质问题,还是逻辑能力问题、认真程度问题?如此之问还有一层意思,应聘者在简历中交待不明,面试时必须问清楚,这是招聘录用与否的基本条件。因为有的岗位要求双证,有的岗位要求还本硕博同专业。现在当中,同样是研究生毕业,有的既有研究生学历,也有硕士学位,而有的只有研究生学历,没有拿到硕士学位,这就不符合招聘要求。经常出现这种情况,投递简历时注明是博士,到了应聘时一问是应该毕业生,报到之时却只能拿出博士研究生学历证书,一问博士学位,他回答几个月之后才能到手。可是,招聘条件是博士双证,你说应聘时问学历与学位还多余吗?这些都是工作细节,应聘者是不根本不知道的。一般来讲,应聘者分为三种情况:(1)有研究生学历,无硕士学位,这是因为有的是研究生毕业没有取得硕士学位,有的是因为只是参加了一个研究生班,这个班本身就不授学位;(2)有硕士学位,无研究生学历,这就是专业硕士;(3)既有研究生学历,又有硕士学位,这是普遍情况。二、在职与脱产这是从学习时间上进行分类的。脱产是离开工作岗位,全部时间用于学习。在职是指一边工作一边学习,实际上是业余时间学历,少数也利用部分工作时间。由此就可以看出在职与脱产研究生的含金量是不一样的,用人单位往往倾向于脱产,有的单位在招聘当中专门注明在职学历除外。在职与脱产这是以前的说法,现在统一规范为全日制和非全日制,因此就有全日制硕士研究生和非全日制硕士研究生之分。教育部《关于做好2014年全国硕士学位研究生招生工作的通知》(教学[2013]12号)第八条规定,硕士研究生按其学习方式分为全日制硕士研究生和非全日制硕士研究生两种。在职研究生一直是比较乱,社会反映强烈,2013年之后大量收缩了在职研究生数量,以前那种以在职人员的身份、边工作边学习混学历的现象得到有效限制。一般来讲,现在的高校在职研究生计划极少。三、学术硕士和专业硕士。这是从培养目标上进行分类的。学术硕士与全日制硕士研究生基本是一个意思,因为全日制研究生也即脱产研究生培养目标是从事教学与理论研究的人才也即学术,毕业时只要达到培养目标,就会同时发给学历与学位双证。而专业硕士多以业余学习为主,还有函授的,只有学位,没有学历。这是2013年以前的情况,从2014年起,学术硕士也有学术型和专业型之分,而且研究生学历是联系在一起。如果仔细阅读教育部《关于做好2014年全国硕士学位研究生招生工作的通知》(教学[2013]12号)中的附件《2014年全国硕士学位研究生招生工作管理规定》就会发现这一点。按照这个规定,硕士研究生分为学术硕士研究生和专业硕士研究生,两者都有双证。第十六条规定,报名参加全国硕士研究生招生考试(学术硕士研究生)的人员,在符合下列条件中有一条为“已获硕士、博士学位的人员”。这就是说,你有硕士学位而没有学历,是可以报考的。这里的有硕士学位应该是针对专业硕士而言。第十七条值得特别关注,其中表述是“报名参加全国专业学位硕士研究生招生考试的,按下列规定执行。”比较两者表述,前者是“参加全国硕士研究生招生考试”,后者是“参加全国专业学位硕士研究生招生考试”,多了“专业”两个字,这就表明前者是学术硕士研究生,后者是专业硕士研究生。授予专业学位的硕士研究生范围比较小。从第十七条中就可能看出来。(一)报名参加法律硕士(非法学)专业学位硕士研究生招生考试的人员……(二)报名参加法律硕士(法学)专业学位硕士研究生招生考试的人员……(三)报名参加工商管理硕士、公共管理硕士、工程管理硕士、旅游管理硕士、工程硕士中的项目管理、教育硕士中的教育管理、体育硕士中的竞赛组织专业学位硕士研究生招生考试的人员……(四)报名参加除法律硕士(非法学)、法律硕士(法学)、工商管理硕士、公共管理硕士、工程管理硕士、旅游管理硕士、工程硕士中的项目管理、教育硕士中的教育管理、体育硕士中的竞赛组织外的其他专业学位硕士研究生招生考试的人员……四、有学历的专业硕士与无学历的专业硕士。正如前述,原来专业硕士是没有学历的,2014年以后又增加了专业硕士研究生,这就是说,从2017年起,在人才市场中就出现了有学历的专业硕士与无学历的专业硕士两种情况。前者可称为研究生,后者则不能称为研究生。这一点看从两个文件中就可以看出来。2014年教育部发了两个文件,一个文件是《关于做好2014年全国硕士学位研究生招生工作的通知》(教学[2013]12号),一个文件是《关于2014年招收在职人员攻读硕士专业学位工作的通知》(学位办〔2014〕18号)。两个文件的标题就不一样,前者是“硕士学位研究生招生工作”,后者是“在职人员攻读硕士专业学位工作”,差别在于前者有研究生三个字,后者没有研究生三个字;前者取得学历学位双证,后者取得学位单证;前者全日制学习,后者是在职学习,也就是非全日制学习。硕士研究生所授学位范围极大,包括哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、军事学、医学、管理学、艺术学13大门类之下的111个一级学科,111个一级学科下面还细分为400多个二级学科,同时还有招生单位自行设立的760多个二级学科。这是在职专业硕士所不能相比的。专业硕士(在职)的范围要小得多。《关于2014年招收在职人员攻读硕士专业学位工作的通知》中,在职人员攻读硕士专业学位类别包括法律、教育、体育、工程、农业推广、兽医、风景园林、公共卫生、军事、工商管理、公共管理、会计和艺术硕士等13个专业学位类别,以及示范性软件学院软件工程领域工程硕士、高级管理人员工商管理硕士(EMBA)。归纳一下:(1)学术学位硕士研究生所授学位范围最广,包括几百个学科;(2)专业学位硕士研究生所授学位范围要小很多,包括法律硕士(非法学)、法律硕士(法学)、工商管理硕士、公共管理硕士、工程管理硕士、旅游管理硕士、工程硕士、教育硕士……(3)专业硕士(在职,单证)包括法律、教育、体育、工程、农业推广、兽医、风景园林、公共卫生、军事、工商管理、公共管理、会计和艺术硕士等13个专业学位类别,以及示范性软件学院软件工程领域工程硕士、高级管理人员工商管理硕士(EMBA)。六、统招与定向。定向研究生又称定向培养研究生,指由国家按照计划招收,在招生时通过合同形式明确其毕业后工作单位的研究生,其学习期间的培养费用按规定标准由培养单位提供,毕业之后到所在单位工作。这就是说,单位出钱培养人才,被培养者毕业之后也必须回到单位,其他单位是不能接受的。也称委托培养。统招则与定向相反,没有规定毕业之后的去向。向定生较少,主要是统招。定向研究生有三个来源。第一,由用人单位推荐为本单位定向培养的在职人员参加研究生入学考试,单位录取。第二,从参加全国统考的在职人员中选定。第三,从推荐应届大学本科毕业生为硕士生的人员中选定(与入学后选定为国防生相似)。一般来讲,第一个来源的比较多,要求也相对低一些。无论哪个来源,毕业后必须到定向单位工作,否则就是违约,因为双方事先就签有合同或协议。第一种形式的在职人员被录取为研究生后,其学习期间不转工作关系,不调入档案,享受原单位工资福利待遇,实际上还是在职人员。第二、第三种形式被录取为研究生的待遇与脱产研究生的待遇,即在学期间享受国家规定的生活补助费,定向生的用人单位还可向定向生提供部分生活补助,有的还提供学费或报销学费。在招聘中,用人单位必须问清楚是统招生还是定向生,这是不能马虎的。按照劳动合同法,定向生实际上是定向单位的员工,已经与定向单位建立了劳动关系,如果招聘这样的研究生是要承担法律责任的。因你的招聘,给原来单位造成了损失,按照法律规定,新聘单位应该进行赔偿。还有,如果原单位就是不放手,人事关系与档案是调不动的,对于新聘单位来说也是一个麻烦。所以,招聘单位一般是不会招聘定向生的。(本文为原创,可以转发;图片源于相关学校网页和网络,如有不妥,请联系删除)

段青

2018年政策改革后,在职研究生毕业后是发双证?

因为之前在职研究生政策有所改革,取消了10月联考。如今想要报考在职研究生,可以通过同等学力申硕和12月联考,于是有人很想知道政策改革后,在职研究生毕业后是发双证吗?下面就针对这个问题给大家详细的介绍一下。首先,根据在职研究生有报考方式的不同,其获得证书也有有所区别的,所以在职研究生毕业后不一定能获得双证。下面从同等学力申硕和12月联考两种报考方式给大家解答:同等学力申硕通过这种方式报考在职研究生的话,要分成研修班课程学习、申请硕士学位两个阶段进行,其中只要有专科及以上学历的在职人员都可报名参加研修班的课程学习,报考人员想进校学习的话,就要经过学校对报考人员的资格审查后才可以,是免试入学的。申请硕士学位的话,就需要参加并通过申硕的统一考试才行,但不是所有人都可以,只有是本科学历还有学位满3年的学员才可以,其报名时间是在3月份,5月份参加考试。考试成绩合格后,完成论文以及通过答辩,就可以得到硕士学位证书,即单证。12月联考12月联考需要报考人员先通过考试,才能进行学习。考试还分初试和复试,初试是全国联考,一般需要在10月份报名,11月份进行现场确认,12月份到1月份考试,考试成绩达到学校的资格分数线后,才能参加学校的复试,经过复试后,学校会根据初试和复试的成绩择优录取。当学员需要学习的课程全部结束后,学校对所学课程的考核也合格了,并且修满了学校规定的学分,只需完成论文以及通过答辩,就可以得到硕士学位证书和毕业证书,即双证。以上是对该问题的相关解答,希望对大家有所帮助。

第六个

报考在职研究生单证和双证需要满足哪些条件呢?

在职研究生的证书有单证和双证之分,单证的报考方式有同等学力申硕、中外合作办学硕士,双证的报考方式有非全日制研究生两种。那么,报考在职研究生单证和双证需要满足哪些条件呢?一、单证需要满足的条件1、同等学力申硕:免试入学,课程研修班学习和申硕考试两个过程。课程研修班学习:考生需要满足专科以上学历,即可免试入学。申硕考试:考生需要有本科学历学位证书,并且需要有3年的工作经验。获得证书:结业证书、硕士学位证书。2、中外合作办学硕士入学条件:专科以上学历即可提交材料,院校的审核通过后,可以参加入学考试。考生是不需要参加全国统一考试的,但是需要参加入学考试。入学考试:院校自主命题,考试的科目,难度,院校自行决定。获得证书:国外硕士学位证书。2020年在职研究生正在招生中,可点击【小程序】查看各院校、专业详情。二、双证需要满足的条件非全日制研究生先考试后学习,考试难度较大,有初试和复试。报考条件:若考生报考普通专业,专科生需要2年的工作经验,本科以上学历者,无工作年限要求,毕业可以直接报考。若考生报考MBA、MPA等管理类专业,专科生需要毕业满5年,本科生需要满3年,研究生需要满2年。通过以上的介绍,相信大家对在职研究生单证和双证的报考有所了解,希望以上的介绍,对广大考生有帮助。考生根据自身的情况,选择适合的报考方式。

以思

报考在职研究生,单证、双证不知道怎么选择,看这!

虽然研究生网报已经结束了,但是很多学生还是有很多的疑问,大家一般都了解到在职研究生有单证和双证,但是很多同学都想问单证好,还是双证好呢?那就来看看锦泽商学院李老师为同学们整理的单证和双证在职研究生的利弊,然后再做决定。单证在职研究生单证在职研究生报考方式为同等学力申硕。优势1、免试入学同等学力申硕是免试入学,无需参加入学考试,只要满足条件即可参加课程学习。须本科毕业有学士学位且毕业三年才能报考。2、考试难度小同等学力申硕考试科目少,只有综合和外语两门(个别科目只有外语这一门)。考试分数线采取及格制,满足100分,考生只要达到60分即可通过考试。另外,每位考生有四次考试机会,一次不过,可以多次参加考试。大大增加了通过率!3、学费低单证在职研究生学费在3-5万之间。4、可以网络学习有学员的工作特殊或者周六日没有时间参加研修班的学员来说,可以选择网络班,这样学员可以灵活安排自己的学习时间,不会耽误现有的工作。很多学校都已经开设了网络班。劣势只能获得学位证书,没有学历证书。双证在职研究生双证在职研究生报考方式为非全日制研究生。优势1、和全日制研究生的学历学位证书具有同等法律地位和相同效力。(教育部有明确的文件规定)双证在职研究生自然最大的优势就是大家在考上且顺利毕业之后可以拿到学历和学位的双证,并且和全日制研究生的含金量一样。2、和全日制研究生一样的培养制度非全日制研究生入学后,和全日制研究生一样享受同样的教学资源,除了上课时间有区别,授课老师、所学内容、所拥有的校园资源都是一样的,认真学的你,估计会收获不少。劣势1、学费高一般专业都在5万左右,像工商管理(MBA)等管理类联考专业学费就要到十几万或者几十万。2、考试难度大非全日制研究生和全日制研究生考试难度一样,都需要经过初试和复试。然后院校择优录取。以上就是锦泽商学院李老师为同学们整理的单证和双证在职研究生的区别。同学们可以结合自身选择适合自己的报考方式。目前,正处于招生中,想要报考的同学,可以咨询锦泽商学院,专业的老师为您解决疑问!

超快感

在职研究生双证与单证的区别是什么?

在职研教育经过多年的改革与完善,如今有多种教育类型供报考人员选择,其中有不少人都在报考在职研究生双证教育和在职研究生单证教育。那么,在职研究生双证和单证都有什么区别呢?顾名思义,在职研究生双证和单证最明显的区别就是获证类型不同。另外,两种在职研教育类型的报名条件和入学形式都有所差异,具体情况如下:区别一、双证和单证获证不同历年来,在职考研的学员如果报考专业硕士双证教育,都可以在顺利毕业后获得硕士学位和研究生学历两本证书;至于攻读同等学力单证教育的学员,一般在顺利结业后主要能获得结业证书,而申硕成功的学员则可以拿到硕士学位证。区别二、报名条件和入学形式不同1、报名条件:目前,采用专业硕士这种方式报考在职研双证教育的学员,都要同时满足学历、学位和工作经验两项要求,一般大专生要工作满5年,本科生要有3年工作经验,有硕、博士学位者需要工作2年;而通过同等学力报考单证的人,只要有专科或以上学历即可报名,不过想要申请学位则要具备学士学位且毕业满3年。2、入学形式:迄今为止,攻读双证教育的学员,都需要顺利通过全国初试和院校复试两项入学考试后,才能入学进修;而报考单证教育的学员只要资质审核成功,就可以进校上课了。总而言之,在职研究生双证和单证主要包括获证类型不同、报名条件不同、入学形式不同三种区别,大家可以根据自身条件和需求从两种教育中做出最合适的报考选择。

王明

「学历」单证研究生的几种形式,你适合哪一类?

研究生学历现如今也是一个种类比较复杂的学历项目,为了更加详尽的解释给大家,今天先给大家分享单证研究生的部分,下期分享双证的详细内容。这是校长为大家做的一张简易的研究生分类图:我国的高等教育主要分为两个层次:硕士研究生和博士研究生。校长来给大家详细介绍一下研究生的各种分类,按照获取的证书来看,主要分为单证和双证。1单证就是只有学位证,没有研究生学历证,双证当然就是学历证和学位证都有。(在这里我需要强调和普及一下,国外都是只有学位证的,正规渠道出国留学的学生也是如此,只有硕士学位,出国留学的学生单证也相当于双证的功效和作用),这里我们一起了解一下单证的几种形式:1、出国留学。通过托福、雅思考试,申请国外优质大学,出国深造硕士。这种单证是因为国外与我国不同,毕业证本身就是采取的学位制,没有学历证书的说法。自然这是需要参加考试的,而且并不是很容易,也不是所谓的免联考等等。这类留学硕士证书在中国(教育部)留服中心认证和教育部涉外监管网均可查询,但留学的费用一般比较贵哦,一般家庭是要考虑经济承受能力的。含金量:★★★★★正规度:★★★★★性价比:★★★★难易度:★★★★★2、同等学力申硕。是具有研究生毕业同等学力的人员,向学位授予单位提出申请,申请人通过了学位授予单位审核、国家组织的全部考试(外国语水平和学科综合水平全国统一考试以及其他专业课程的学习考试)以及学位论文答辩后,经审查达到了硕士学位学术水平者,可以获得硕士学位(单证)。授予同等学力人员硕士学位是国家为同等学力人员开辟的获得学位的渠道,这是我国统一组织考试的单证项目,考试时间在每年的5月份,3月份开始报名。但是这类考试,考生的原始学历还是本科,只是学位达到了硕士水平含金量:★★★正规度:★★★★★性价比:★★★难易度:★★★申请者必须满足一下条件:(1)获得学士学位并在获得学士学位后工作三年以上或者虽无学士学位但已获得硕士或博士学位;(2)在申请学位的专业或相近专业做出成绩。满足上述条件的申请人可通过信息平台向学位授予单位提出申请。申请时除填写个人信息外,还需按要求提交本人电子照片。外面的很多机构都以“免试入学,边学边考”来宣传,这说法其实也算没错,同等学力的确是边学专业课修学分边参加统考,统考通过后才可以拿到硕士学位证书,终归也是需要考试的,而且有些涉及金融、经济的科目还是有一定难度的,并不像想象那么简单。3、中外联合办学项目。一些院校及机构做的免联考又不出国的单证研究生项目,属于中外联合办学的类型,说白了这就有点像在国内出国留学的概念,这些证书既可以在中国(教育部)留服中心认证查询,也可以在教育部涉外监管网可查询,但是全国就批了几个院校有这样的项目,而且现在很多院校在学生申请入学时也需要测试和考察英语水平了。含金量:★★★★正规度:★★★★★性价比:★★★★难易度:★★4、免联考国外大学硕士。这些机构做的免联考单证硕士学位,也全是国外的大学,但不是与我国院校合作的项目,而是与外面的很多教育培训机构合作,以商业化模式经营招生的,当然这一类也是我们在网上看到广告“免联考MBA、免联考研究生”最多的那部分。但这些硕士证书只能在教育部涉外监管网可查询,并没有留学服务中心认证,因为不算留学生。含金量:★★正规度:★★★性价比:★★难易度:★大致呢,单证的研究生就分为这四种形式,大家可以根据自己的需要酌情选择,避免自己报考前稀里糊涂,毕业后迷迷糊糊。-作者-良校长,一名小小校长,一位平凡的教育工作者,日常为考生提供众多类型的考试资讯,主要涉猎研究生、专本科学历、公务员考试、职业资格证等考试学习内容,教育项目全品类高级咨询师,多种类考试体验达人,软件学习爱好者,全国二级心理咨询师,职场经验干货分享达人,用良心做教育,用心体会生活点滴,领悟真知灼见,给大家分享最专业、最全面、最真实、最实惠的考试学习资料与信息。

礼义

在职研究生,有学位学历双证吗?避免重头再读一次

研究生学历是我国最高学历,相信会有人抬杠说不是博士吗?其实博士是学位,全称博士研究生。而读研是没有年龄限制的,即便是全日制研究生在2012年也取消了不得超过40周岁的规定。30多40多的在职人员,重拾课本读研究生很常见。当下社会很看重学历,像是落户、找工作、评职称、晋升大多有学历要求,如果连学历的门槛都过不去,后面的也就无从谈起了。可在职读研究生,有学位学历双证吗?相信这是在职读研人最为关心的问题之一。双证即硕士学位和研究生学历,而双证社会认可度高,像是北京积分落户,双证硕士可以加26分,在扣去三年的社保和居住后也能加15.5分之多,在浩浩荡荡的落户大军中这15.5分不知道能比下去多少人。而单证硕士加15分但单证硕士也要扣社保和居住,可见一斑。还有找工作、职位晋升什么的,有的会专门标注出研究生学历,但只有硕士学位的话不免达不到要求。所以如果你读研是奔着双证去的,一定要知道自己毕业后能不能拿到双证,不然到时候就有的哭了,我就见过单证研究生又重头再读一遍的,没办法对方的门槛便是双证。而在职读研如果是非全日制研究生是可以拿双证的。非全日制衍生于2017年,可以在职不脱产上课时间一般选在周末或者公共假期,但属于统招学历教育,和全日制研究生一起参加12月份的全国硕士研究生统一入学考试,培养标准、毕业难度等向全日制看齐,毕业后颁发双证。进行学位学历认证也可以拿双证。比如国际免联考MBA,同样可以在职,大部分时间在线上学习,出国时间灵活法国有学校出国时间不到两个月挤一挤应该是有的还能散散心。而且不用参加考研入学以面试为主,学制也比较短,本科专科皆可报名很对在职人员的胃口,有一说一30多40多的人了去考研难度是有的。学位学历认证请登录“中国留学网”,在首页一栏便可以看到。然后按照提示提交相应的材料等待审核。通过审核后,其硕士学位和研究生学历才被承认受到保护。而能过学位学历认证的学校,大多有一定的含金量,所以如果你也想靠着国际免联考MBA拿双证在选校选择上一定要慎重,有兴趣或者不懂的地方可以私我。下面说一说不是双证的在职研究生。比如同等学力申硕,同样是不脱产但同等学力申硕不属于学历教育,不参加12月的全国硕士研究生统一入学考试,考试时间在5月份,完成学位论文答辩后如果达到硕士学位学术水平,颁发硕士学位证书。双证硕士还是单证硕士,其实说不上哪个更好,还是要看自己的需求,如果你就要个硕士学位证书,同等学力申硕就够了。如果是想要双证,那就得选择非全日制或者学位学历认证了,而到底是非全呢还是学位学历认证,这也要结合自己的情况去考虑,但最好是避免重头再读一次。好啦,这篇文章就写到这了,希望可以帮助到你。

葛覃

双证房业主梦碎!深圳市住建局:双证不能改单证

双证改单证,行不通!针对《关于纠正我市“一个大房发二本小房产证”的现象,恢复“一房一本证”的提案》,深圳市住房和建设局正式回应:将“双拼房”变更为一套住房,允许其作为“一套房”进行交易和买卖,将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响。“如果将‘双拼房’合并为一套大房产,有悖于当前国家住房政策导向和住房限购调控政策。”对于上述提案,深圳市住建局回应如下:(一)关于建议将已颁发“一个大房两本小房产证”类的房产证视为“一房一本证”处理的建议,我局办理意见如下:2006年5月24日,国务院办公厅发布《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号),规定自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。为规避该项规定,我市部分房地产开发项目通过推出“双拼房”,达到将面积较小的套型住房变为面积较大的套型住房的目的。通常做法就是在验收过后,将相邻的两套90平方米以下的小户型住房,以装修的名义改建成一套大户型住房。2010年9月30日,市政府办公厅印发了《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》(深府办〔2010〕82号),开始在我市实行住房限购和差别化信贷政策。该政策规定户籍家庭只能购买两套住房,第二套住房的贷款比例和首套住房有较大区别。在该政策落地后,购房资格和套数就成为制约购房及贷款的重要因素,受该政策影响,“双拼房”步入滞销,市场均价往往低于周边单套户型住房。而在我市实施限购限贷政策后,市场上新供应的商品房中“双拼房”设计现象已基本消失,近年来“双拼房”基本销声匿迹。由此可见,“双拼房”是一定历史时期开发企业为规避政策限制而产生的特殊产物。对委员提出的两本证视为一本证的建议,经过和规划自然资源局相关部门及市不动产登记中心的研究讨论,我们认为:1、“双拼房”涉及违规改建问题并存在一定的安全隐患。“双拼房”项目在设计和施工阶段均按照独立套型实施,但在竣工验收后则通过打通墙体等方式将两套住房“合二为一”,其实质属于改变建筑物原有设计的违规改建行为,且质量安全方面存在不可预计的隐患。如果政府主导为其改造后的建筑颁发一本房产证,就等于变相认可或鼓励这种私自改建的行为,这将对社会产生不良示范效应。2、合法建筑物的登记发证并非一个独立的环节,而是建立在土地、规划、建设、验收等系列环节都合法的基础之上。同理,对于两本不动产权证书是否变更为一本的问题,亦不能仅从不动产登记证书的变更考量,而是应从规划、设计、建设、测绘、验收等审批环节,重新审视“合二为一”的建筑是否满足套型住宅在质量、安全、消防等方面的要求和标准。只有经过认可的合法建筑,才符合重新颁发《不动产权利证书》的要求。3、从宏观调控政策的导向看,“90/70”一直是国家对房地产调控的重要举措之一。国家房地产调控政策要求“房住不炒”,政策导向是通过增加住房供应,满足人民群众居住需要。政策鼓励开发企业建设高品质的中小户型切实解决普通居民的住房问题。如果将“双拼房”合并为一套大房产,有悖于当前国家住房政策导向和住房限购调控政策。2016年10月4日,我市印发施行的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(“深八条”),再次重申并强调了“90/70”政策。随后,市规划国土委印发《关于调整我市新增商品住房项目户型结构和套数比例的通知》(深规土 〔2016〕716 号),将“90/70”政策中的“套型面积”进一步优化为“套内面积”,已基本满足普通居民对中小户型的实际使用的需要。综上,经过评估,我们认为,将“双拼房”变更为一套住房,允许其作为“一套房”进行交易和买卖,将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响。(二)关于建议此类双拼房不能享受市政府颁发的144平方米以下的“小房免增值税”的待遇的建议,我局办理意见为:对于房屋增值税、契税等税种的征收,都是以独立产权的单套房屋为标准的。也就是说,只有双拼房完成产权变更之后,才可按照一套住宅的标准征税。另外,从实际工作角度而言,双拼房的房屋在备案、登记方面不具有任何特质,除非业主本人,工作人员很难分辨出哪些套房属于“双拼房”的范畴,因此,在产权证书不变更的前提下,对于双拼房按照“大房”实施征税,暂不具备可操作性。事件回顾双拼房早年是开发商为了应付政府90/70政策的产物。因为要求70%的房子都是90㎡以下的,很多开发商为了保证楼盘豪宅的定位,就会把两套面积拼成一个大户型的房子,以保证小区的豪宅和品质感。这样开发商可以卖更高价格。深圳湾很多楼盘都是双拼物业,如卓越维港、皇庭港湾、新天名苑、三湘海尚花园等等,这些在限购前卖掉的楼盘,如今定位都是豪宅社区,就算双拼户型,销售价格也在14万/㎡以上。而这些双拼户型,当初就算不比单证便宜,很多也是两三万/㎡的均价买到的,几年时间单价翻了四、五倍。比起其他区域的单证房产,这些双证不仅跑赢大市还超过很多单证的涨幅,双拼房的资产一般至少过了2000万。这次要求双证合证的活动,就是从深圳湾发起的。业主们的理由是,双拼房出现时候没有限购,现在限购政策太严格,双拼房导致业主没有名额,非常不合理。深圳湾相关部门还召开了和双拼业主的讨论会。▲听证会举行现场。这件事情引发的争议很大,有网友表示,双拼能合一,那么小产权是否可以要求转正带一类学位。另外,小户型的也应该不算一套,30个㎡占了一个名额,是不是也不公平呢?还有市民认为,历史遗留问题真的很多,现在20万以上单价的深圳湾楼盘基本都是偷了很多面积的楼盘,赠送面积大,房价一路上涨到了25万/㎡(这还是比较温和的说法),造成深圳楼市恐慌,是不是这些楼盘的面积也该重新测量,要求补偿没付钱的面积呢?尽管大多数网友都觉得这个事情很荒诞,但是深圳湾业主多个楼盘结成了双证联盟,据说进行得轰轰烈烈。这场要求双证改单证的联盟活动,终于收场。

在职研究生:关于“单证”“双证”,你知道多少?

随着经济不断地发展和国民素质的不断提高,职场人士对于自我研修需求也日益增强。在职研究生就成为当下很多上班族的选择。研究生招生制度改革后,很多人不清楚“单证”“双证”到底是怎么回事,也不知道自己该选择哪种报考学习方式。在半脱产的条件下读研究生,职场上常见的报考方式为同等学力申硕和非全日制研究生。同等学力申硕:在工作岗位上通过各种学习途径(当前多为参加院校组织的课程研修班),使自己专业知识的结构及水平得到提升,然后参加5月同等学力全国统一考试,考试通过后,向学位授予单位申请并获得硕士学位。该硕士学位证书同统招研究生所获硕士学位证书具有相同的法律效力,在国家学位网站可查询。也就是我们常说的在职研究生单证。在研究生招生制度改革后,非全日制研究生被列入国家统考,和全日制研究生统一划线,同样的毕业要求,属于学历教育,先考后学。毕业后可以获得硕士学位证书和学历证书,即大家所说的“双证”。1二者区别1、报考方式同等学力申硕:免试入学。可报考专业选择多,招生专业多为学硕类型。非全日制研究生:先考后学,“严进严出”。非全日制研究生招生专业以专硕为主,很少有学硕专业。所以职场人士可报考专业稀少。2、上课方式同等学力申硕:周六日上课或者假期集中上课。非全日制研究生:周六日上课。3、考试难度同等学力申硕:申硕考试仅考2门,外语和专业综合;满分100分,60分及格,采用合格制,竞争压力小;成绩保留4年,也就是说在4年内通过这两门考试即可。非全日制研究生:需要参加中国研究生招生考试,一般考四个科目,分别是政治、英语、专业课一和专业课二,总分为500分。竞争激烈,择优录取。4、所获证书同等学力申硕:可获得硕士学位。非全日制研究生:可获得硕士学位证书和学历证书。