区域市场研究

来源：消费日报网我国在20世纪80年代中后期才出现商业性的市场调查机构，外商的需求促就了早期市场调查活动的萌芽与发展，伴随着配置资源的方式由计划经济向市场经济转变，市场调查的需求的主体由外商向本国企业转变，越来越多的本国客户加入到使用市场调查服务的行列中来，近几年来国内调研业已呈现高速发展的势头。当前市场研究领域还处于混业竞争阶段，从业企业庞杂，既有国际公司尼尔森、益普索，也有只专注汽车行业的卓思天成，亦有互联网模式研究的艾瑞咨询与数字100、也有擅长公共事务的零点有数与慧辰资讯，另外中为咨询、信索咨询是行业与市场结合调查的代表。2019年中国地区十大调研咨询公司排名具体情况：我国市场调研公司存在着地区分布的严重不均衡，它反映了各地区对市场调研信息的需求状况。根据中国信息协会市场研究业分会提供资料，全国主要区域调研收入主要集中在华东、华北和华南三大区域，分别以上海、北京和广州/深圳为中心城市，因市场调查分布也同样存在区域分布不均衡的情况，譬如数字100与中为咨询开拓了部分海外市场。北上广深的调研公司规模大，服务完备、功能完整、业务形式多样，除了提供基础数据外，更多的辅以深入的分析和策略支持，而其他省会和中小城市主要集中了一些区域性的调查公司和执行代理公司，以数据获取为主要获利手段，能够短期内提供大量的人员调配，但缺乏基于数据的分析和挖掘能力，核心竞争力不足。1、尼尔森（中国，27.83亿元）尼尔森是全球著名的市场调研公司，1923年由现代市场研究行业的奠基人之一的阿瑟。查尔斯·尼尔森先生创立，总部位于美国纽约。尼尔森根据客户的具体需求来定制调查方案。对于一般性的调查需求，尼尔森拥有一套在全球范围内得到认可的专有调查产品和方法，为客户提供有力的可比性标准化数据。尼尔森的主要客户是快速消费品的零售商和制造商。对于全球市场，同时也服务于汽车业、金融业、电信业和其他消费品集中行业。2、益普索（法国，11.81亿元）益普索（Ipsos）是全球领先的市场研究集团，于1975年成立于法国巴黎，2011年益索普以5.25亿英镑的价格收购安吉斯集团旗下的市场调研机构思纬公司（Synovate）。益普索在中国遵循集团统一的战略-专注于特定的研究领域。在中国，益普索专注于营销研究、广告研究、满意度和忠诚度研究、公众事务研究等四大领域的市场研究服务。益普索Ipsos已拥有共有定性、品牌健康管理、市场及消费者理解、创新、医药、客户体验，企业及意见领袖声誉、社媒资讯分析、策略顾问、创意甄选、质量管理、神秘客、新车测试、数据采集等14条服务线。3、慧辰资讯（北京，3.84亿元）HCR慧辰资讯（北京慧辰资道资讯股份有限公司）成立于2008年，是一家数据分析服务提供商。公司主要为行业头部企业和国内政府机构提供基于企业内外部数据、消费者态度与行为数据和行业数据的业务经营分析与应用、定制化行业分析应用解决方案等服务。HCR慧辰资讯以数据融合、数据分析及数据应用三方面业务为基础架构，结合多年积累的市场研究知识与手段，以及人工智能技术，搭建了先进的数据智能体系，为客户提供全方位的一站式数据智能解决方案。4、零点有数（上海，3.81亿元）零点有数（原零点研究咨询集团）是源自中国的国际化数据智能服务机构，旗下包括创新数据开发中心、公共事务数据事业群、商业数据事业群、未来商习院。零点有数累积自零点调查创办以来20多年一手数据收集与处理的经验，拥有服务于国内外规模企业、初创企业与公共服务机构的多元实践，聚焦产品互联网化与服务互联网化，基于多元数据汇集与挖掘，支持经济、社会、文化与政策决策。5、卓思天成（北京，1.85亿元）卓思（MaxInsight）成立于2010年，一直专注于汽车市场研究。2016年，公司已在新三板市场挂牌，并成立了子公司“北京光速斑马数据科技有限公司”，专注数据产品孵化，技术研发和DMP建设。公司的客户涵盖如宝马中国、奔驰中国、一汽大众-奥迪、大众中国、一汽丰田、东风标致、日产中国（Infiniti）等汽车品牌，他们在持续使用卓思（MaxInsight）关于产品定位、定价、品牌策略、渠道服务质量监测及提升、经销商管理、数据挖掘等方面的服务与解决方案。6、数字100（北京，1.35亿元）北京数字一百市场咨询有限公司创立于2004年，已成为全球众多洞察公司的战略合作伙伴。围绕态度数据、大数据行为数据、消费数据构建三维立体数据，多层级赋能企业数字化商业决策。业务覆盖全球50多个国家。以拼任务APP、问卷一百微信小程序等为代表的在线调研产品系列。从2004年至今，共服务领域涵盖快消、3C、互联网、电商、金融等行业。疫情期间，数字一百信息技术免费发布20余份疫情、快消、直播电商等洞察报告，并开放在线问卷等产品，提供调研数据及产品支持，帮助企业和政府了解民众及社会变化，为企业提出营销及发展建议。7、中为咨询（深圳，1.27亿元）深圳中为智研咨询有限公司是中国领先的产业与市场调查研究咨询服务供应商，公司致力于为企业、投资者和政府等提供有竞争力的调查研究解决方案和服务，提供全面、专业的数据和信息分析，为客户创造价值。公司围绕客户的需求持续努力，在调查研究领域构筑了全面专业优势，公司一系列的产品和服务可以帮助客户深度了解宏观市场与行业现状格局、洞察消费及微观市场。目前，中为咨询的研究成果和解决方案已经应用于3万多家企业，涉及工业品、消费品、文旅、电子IT信息、现代服务等领域，并向海外市场拓展。旗下拥有大数据与信息资讯提供的深圳中为慧数信息咨询有限公司，以及管理咨询与战略规划定位的深圳万海格华管理咨询有限公司。8、艾瑞咨询（上海，1.19亿元）艾瑞咨询属于上海艾瑞市场咨询股份有限公司，成立于2002年，是早期涉及互联网研究的第三方机构，为上千家企业提供定制化的研究咨询服务。艾瑞咨询长期致力于大数据平台建设，为研究洞察和企业服务提供分析基础，致力于打造中国有效的大数据商业分析平台。包括用户行为研究、广告营销监测、网络零售研究、企业数据分析等多条数据产品线，为客户提供互联网多个连续性数据指标，帮助客户动态决策。艾瑞涵盖互联网、移动互联网、电子商务、互联网金融、网络营销、网络服务等各个领域。艾瑞近百名研究及咨询人员，服务于不同客户的针对性需求，包含市场竞争环境、战略规划、投融资机会、大数据管理、数字营销及媒介、产品用户体验、用户满意度、网络渠道建设、广告效果评估、品牌管理等课题。9、信索咨询（北京，1.05亿元）信索咨询成立于2003年，是一家综合商业营销服务解决方案提供商，长期致力于营销服务领域，为全球及中国企业提供实现战略突破、营销提升与业绩增长的解决之道。信索咨询设立有三大专业服务团队（金融咨询、营销互动、市场研究），服务网络覆盖全国23个大中城市，共为70余家全球及国内企业提供过营销服务。信索咨询从战略设计、决策支持、项目推进、结果导向的落地执行，一体化的服务体系，也是整合的全面营销服务解决方案供应商。10、立信数据（重庆，0.83亿元）立信（重庆）市场研究股份有限公司成立于2001，是一家集传统调研、电话调研、网络调研及大数据分析的全渠道数据采集公司。立信数据以数据采集、数据分析以及数据应用为核心，专注于市场、民意和社会研究，通过利用互联网、云计算、大数据等新一代信息技术，以云平台和应用产品、数据服务相结合的“产品＋服务”战略，为政府和企业提供一站式数据分析应用解决方案。通过多年的发展，立信股份拥有一流的硬件设施，优秀的督导和项目管理人员，完善的项目管理体系，强大的管理平台和不断创新的调研技术。多年来，在完善执行网络基础上持续发展产品链，逐步形成立信股份的核心竞争力。伴随市场调研行业的快速发展，国内企业业务能力不断增强，综合实力不断提升。在行业快速发展的过程中，国内诸多竞争对手也在不断成长，行业整体竞争情况逐步加剧。另外随着信息技术、互联网技术的快速发展，商务服务行业的服务手段也发生了较大变革。尤其是在当今移动互联网时代，给商务服务业的发展带来了契机。

北京市领跑华北区域虽然新冠疫情对我国国内市场消费造成短期的巨大冲击，但长期来看，不断扩张的内需仍将持续推动中国经济稳步前行。加上政府采取多项举措如发放消费券，改造商业街等刺激国内消费增长，随着疫情逐渐得到控制，2020年下半年商业项目不断放量，购物中心市场也将逐渐恢复，迎来开业。据联商网，2020年下半年华北区域拟开业的商业项目数量达到51个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)。具体从华北区域各省市来看，北京拟开业商业项目最多，达到20家，占比39%；其次为天津、河北、山西和内蒙古，新开购物中心数量分别为10个、11个、8个和2个，占比分别为20%，21%，16%和4%。具体从规模看，北京市同样占据绝对优势。据联商网，2020年下半年华北区域拟开业的51个项目中，规模在15万方以上(含15万方)10家，其中北京占有5家，河北占有4家；10至15万方(含10万方，不含15万方)有10家，其中北京占有6家，超过一半数量；5至10万方(含5万方，不含10万方)有16家，北京占有6家。可知无论是开业项目数量，还是商业体量，北京领跑华北区域其他省市。具体从北京市各个区域看2020年下半年新开购物中心情况，北京计划下半年新增购物中心20家，商业项目体量将新增223.41万方，超过华北新增商业项目体量一半。北京商业发达，聚集大量品牌地产开发商。其中朝阳区占有大多数，2020下半年北京市朝阳区拟开业商业项目达到6家。具体从购物中心商业项目来看，2020年下半年，北京大兴区、通州区、昌平区以及门头沟区等均有新增商业项目，且商业建筑面积庞大。通州为北京城市副中心，为北京新的市场增长点之一，另外大兴国际机场的开通运营也带动当地经济发展，吸引了商业项目入驻，随后交通网建设不断完善，大兴未来或将迎来商业供应高峰期。城市副中心可能成为发展重点但是由于城市商业地产发展渐趋成熟，核心商圈几近饱和，如房地产商业营业用房新开工施工面积中，2020年上半年，北京市房地产商业营业用房新开工施工面积为52.29万平方米，同比下降16.2%。表明土地供应愈发有限，未来城市副中心或周边区域可能成为发展重点。未来，在商业土地供应有限的情况下，盘活存量资产，加强商业运营，创新购物中心经营内容，对存量商业进行优质化改造，进一步吸引流量成为关键。更多数据请参考前瞻产业研究院2020-2025年中国购物中心市场前瞻与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。更多深度行业分析尽在【前瞻经济学人APP】，还可以与500+经济学家/资深行业研究院交流互动。（文章来源：前瞻产业研究院）

新经济e线中国这么大，哪个地域的人最爱买买买？哪里是中国消费增长的新动力？哪里的人喜欢吃，哪里人爱美，哪里的人家装忙？近日，京东数字科技研究院发布了《2018区域消费洞察报告》（以下简称《报告》）。报告依据线上消费数据，描绘了东部、中部、西部及东北部四个区域，以及一至五线及以下不同规模城市的线上用户消费特征，洞察区域用户消费的变化趋势。线上消费 渠道下沉明显从《报告》中的各地区消费相对增长指数来看，2018年线上消费增长出现了明显的下沉趋势：不仅中西部地区成为线上消费增长的新动力，东北地区也因为用户渗透率的提高而出现较快增长；相较而言，东部地区，尤其是北京、天津、上海等较发达地区，受自身基数较大的原因，消费增长相对较缓。同时，不同规模的城市消费增长表现，也进一步印证了消费下沉的趋势。在2018年，线上消费表现为城市规模越小，消费增长指数越高，且五线及以下地区相对增长指数有上升趋势。在所有品类中，汽车消费的表现最为突出：一线城市对汽车用品消费偏好显著下降，随着城市规模减小，用户对汽车用品消费偏好显著上升，其中以五线及以下地区的汽车用品消费偏好最强，显示汽车消费增长的主要动力正从一、二线城市发生转移。不过，换个角度，从2018年的绝对消费量和消费额看，东部地区人均消费额、人均消费量仍为最高，是线上消费的主力；中部地区人均消费额增速远高于人均消费量，消费升级趋势明显；人均消费额及增速均最低的东北地区，人均消费量却维持在较高水平，且增长可观；西部地区人均消费额增速最快，消费量增长稳健，拓展空间巨大。东部爱吃，东北爱美，中西部更居家《报告》通过计算不同地区分品类偏好指数发现，整体上东部地区的线上消费用户对生鲜、酒类有明显偏好，中部及西部地区对服饰内衣、家具、鞋靴、家电、家装建材等日常和家居消费偏好显著，东北地区则偏爱宠物生活、美妆个护等商品。报告认为，中西部地区对家居消费偏好较高，可能与中西部地区房产销售增长较快有关。同时西部地区出现对汽车用品消费偏好的明显上升，也与西部地区汽车市场下沉等趋势相一致。《报告》同时披露的分品类商品品质指数，体现了不同地区对不同品类消费品质的需求情况。具体看，东部地区用户除了对食品饮料、酒类商品表现出极高的消费热情外，对于珠宝首饰的品质要求也远高于其他地区；但该地区对母婴、生鲜、手机等品质需求较低。报告认为，这或与这一地区生育意愿下降、线上生鲜消费发达使得小额商品消费较多等因素有关。另外，西部地区用户对生鲜、母婴、美妆个护，钟表、手机类商品品质有较高要求；东北地区对生鲜、医药保健、运动户外类商品的品质要求较高，但对酒类的品质要求最低；而中部地区的用户的“居家”也体现在“唯娃至上”——2018年这一区域内母婴类商品品质指数位于首位且增长了五成。有意思的是，《报告》显示，城市规模越大对宠物消费偏好越高，城市规模越小母婴消费偏好越高。京东数字科技研究院认为，这也正体现中小城市育儿观念在不断提升。总体来看，京东数字科技研究院认为，不同地区表现出许多不同的消费特征，既反映出不同地区文化生活等地域差异，也反映出经济结构变化的整体趋势：随着宏观及区域经济发展的变化，相对于东部地区，中西部维持着较快的增长水平，整体消费增长动能在向中西部转移。报告显示，中西部地区对家具类和汽车用品消费的高偏好，与中西部的房地产、汽车两个产业仍保持相对较高的增速相一致，进一步印证了区域经济平衡带来的新增长动能。另外，研究院表示，在不同地区和城市，线上生鲜消费均表现出很高增速，其中基础设施较完善的一线城市尤甚。从一定程度来看，不同地区普遍脱离了对基本消费品的关注，表现出对食品饮料、酒类、鞋靴、服饰等日常消费品的品质偏好差异较小，而对家居、汽车、3C、健康美饰等品质偏好差异更大。据了解，京东数字科技研究院后续还会在细分垂直领域继续推出更多消费及金融相关的数据报告，以发掘消费发展的趋势、不同行业的结构和特征等，为企业决策做出支撑，为行业乃至社会经济的发展提供有益参考。新经济e线为界面JMedia联盟成员，2019胡润百富优秀财经自媒体，旗下有支付宝个人专栏“新资本论”。新经济e线公众号已入驻今日头条、一点资讯、新浪财经头条、搜狐号、大鱼号平台、百度百家、大风号、企鹅号、网易号、和讯名家、蚂蚁财富社区等平台 "

本次文章以房地产投资岗位干货为主，适合刚进入投资岗位的小白学习，欢迎点赞收藏。市场调研是营销管理的基本功，对于投资人员来说也是拿地前市场判断必备的一项。市场研究需要一个公司自有完整的框架，调研之前应该根据框架梳理好要调研的重点，然后一步步去完成，最后以市场调研报告形式整理完成呈现出来。市场调研基本可以分为四个部分（城市概况调研、城市房地产分析、项目本体调研分析、项目竞品调研分析）：1、城市概况了解一个城市的房产，首先得了解这个城市的概况，从人口、经济、产业、规划等方面调研。人口调研：户籍人口、常住人口、近三年人口增减变化；在校小学生人数增长率：增长率越高，表明该城市对新进人口的吸引力越强；城镇化率：当地城镇人口/常住人口，反映人口向城市聚集的过程和聚集程度。经济调研：近三年GDP总额和每年的增减、人均GDP、固定资产投资额；GDP和房地产发展关系人均GDP与城市发展阶段关系产业结构调研：城市主要产业、产业集中地、产业转型等信息；城市消费及收入水平：城乡居民人均收入；城市规划：一个城市的规划发展联动着房地产的发展，要想在一个城市投资房地产必须读懂一个城市的发展方向。2、城市房地产分析政策法规：城市房地产调规政策（限购、限价、限贷等）、城市拆迁政策、土地招拍挂政策、报规报批等政策；土地供需调研：该部分主要是自己在网上整理该城市或者该区域近三年的土地成交情况（包含土地供应面积、成交面积、成交均价、成交楼面价、溢价率等多项指标），推断拿地区域的土地价格以及后期土地供应数量；房地产供需调研：城市每年供应总面积、去化总面积、城市房地产去化周期、整体市场价格变化等指标；板块调研分析：拿地板块当前市场供需分析整理、客群分析等房地产调研图3、项目调研分析地块本体位置、四至、地块内有无建筑物、高压线等地块所在区域区位、交通、配套设施等优缺点分析；4、竞品市场调研竞品调研需要调研项目地块所在位置周围在售项目的项目开盘时间。项目推售节奏、项目产品分析、项目户型调研、以及所面对的客群分析等。项目调研内容最后根据竞品市场调研分析得出项目本体地块适合的产品定位。市场调研是投拓人最基本的职业技能，能否做好市场调研报告还是需要接触研判更多的项目，增长更多的经验，投拓人加油吧！

本报记者 周雪松房地产市场是一个城市社会发展水平最综合、最极致的表现，反映了城市人口规模与结构、财富水平、城市配套与治理水平。近年来，中国城市的发展分化在房地产领域愈发明显。最近，建诚晟业通过研究梳理出中国城市房地产市场价值骨架：“三圈三横两纵金三角”。这九大区域房地产市场发展潜力大。其中，“三圈”指长三角都市圈、京津冀都市圈、粤港澳大湾区；三横指长江中游横、西（安）连（云港）横、太（原）青（岛）横；两纵指海峡纵、哈大纵；金三角即西南金三角。总体而言，上述九个区域，有的已经形成了紧密的互联互通，有的还在发展中，各个区域房地产市场规模和发展阶段，甚至城市发展阶段都相差很大。从房地产市场规模以及发展阶段来看，“三圈”是整体实力最强的区域，也是国内目前房地产市场少有的相对成熟区域，特别是长三角城市群和粤港澳大湾区城市群，城市人均GDP普遍超过10万元，远超全国平均水平（7.1万元），无锡、苏州、珠海、常州、宁波等城市人均GDP是全国均值的2倍以上，镇江、南通、泰州、绍兴、东莞等城市达到全国均值的1.6倍以上。随着这两个区域整体发展规划的升级，城市之间产业、人员、资金的流动更加高效，集群效应会更加明显，对人、财富的吸引力会进一步提升，未来房地产市场具有长足的发展潜力。长江中游横与西南金三角是近年来持续快速发展的区域，两个区域内均有综合实力突出的区域中心城市，如西南金三角的重庆、成都，长江中游横的武汉、长沙。同时拥有较大基数的人口，经济发展迅速，房地产市场规模和房价均呈现明显的增长趋势，房地产市场价值持续彰显。区域内经济中心武汉、长沙、成都等城市影响力快速提升，相对于传统的东部沿海地区，又具有较为明显的成本优势（土地成本、人力成本），且拥有丰富的高校资源，近年来产业引进的政策力度较大，特别是具有集群效应的产业，如成都的信息产业、武汉的高端制造业等，对周边地区形成了较强的发展带动作用，近两年呈现出明显的人员回流趋势，在长江中游横内也形成了小的城市群，推动区域房地产市场价值稳步增长。海峡纵是传统的外向型经济区域，以外贸经济为主导，并且形成了众多特色经济区域，如温州的小商品贸易、晋江的体育用品产业、厦门的台资产业等，是国内发展最早、人均财富水平最高的区域之一。由于当地经济发展以民营经济为主导，海峡纵内部除了传统的地级市核心外，还有较多低行政等级但经济实力较强的“小”城市，甚至城镇，均具有非常突出的房地产市场价值，使得这一区域成为过去很长一段时间以来被低估，但持续快速发展的“潜力”区域。这一区域内城市房地产市场价值综合得分普遍较高，房价整体水平也堪称最高。太青横与西连横是建诚晟业在研究过程中发现的新兴房地产市场价值城市带，近两年，这两大城市带已经表现出较强的发展潜力，很多城市房地产市场规模或房价上涨速度在全国都处于靠前位置，随着经济发展提速，人口规模利好进一步释放，未来房地产市场仍有较大的发展潜力。

众创空间不断增加，地域发展各具优势众创空间，主体是“众”，内容是“创”，载体是“空间”，即创新型孵化器。2015年随着国家“大众创业、万众创新”观念的提出，国务院办公厅在2015年推出的《众创空间促进大众创业指导意见》指出要大力发展以众创空间为代表的创业服务平台。2016-2018年，我国众创空间数量逐年增加。据科技部统计数据显示，2018年，我国众创空间数量为6959家，众创空间收入为183亿元。根据2020年3月26日，科技部火炬中心公布的截至3月24日火炬中心创业孵化机构复工复产监测上报数据，众创空间共有5512家填报数据，复工率为88.5%，鉴于众创空间的发展趋势，调整1个百分点，据此推算，2019年，我国众创空间数量约为7874家左右，根据众创空间数量比例估算2019年众创空间收入达207亿元。注：官方尚未公布2019年数据，2019年为测算数据，届时以官方公布数据为准。不同地域的创客社群，显现出差异化的定位和发展方向。受到各区域产业结构与社会文化差异的影响，创客组织在聚集参与者，进行项目开发的过程中各具优势。华北地区优势包括具有充足的原材料供给，政府定向支持，工程类高校众多，拥有庞大的目标人群基础，资本密集等。长三角地区优势在于开源硬件企业在资金和技术上的支持，工程、艺术类高校云集，国际化程度高等。珠三角地区优势在于具备更贴近机电产品的上游原材料供应链，政府定向支持，互联网企业众多，信息化人才聚集等。众创空间行业洗牌升级 区域竞争加剧2019年12月，科技部火炬中心公布了2019年度国家备案众创空间复核结果，1949家国家备案众创空间中，60家被取消了国家备案资格。取消的60家机构分布在22个省/直辖市，其中北京数量最多，达到10个;其次，上海占有9个，浙江6个。苏河汇、3W等知名品牌位列60家取消名单中。国家备案众创空间名单的变动，是行业优胜劣汰的表现，同时，部分知名品牌出现在名单中，映射出行业正经历洗牌、对众创空间提出更高要求的大背景。2019年虽然多家众创空间被取消国家备案资格，但是行业的洗牌，使得众创空间的质量更高，仍有不少众创空间确定为国家备案众创空间。2020年3月，科技部火炬中心对拟备案的498家众创空间予以公示，其中，江苏拟确定为国家备案众创空间数量最多，占有56家;其次浙江与山东数量分别为43家和40家。2020年度拟确定为国家备案众创空间具体名单中，运营管理主体各异，有大学创业机构如南京邮电大学南通研究院有限公司、港中大研究院(深圳)有限公司，中小型科技公司如广州纳盛科技服务有限公司，也有国有企业控股公司如深圳湾科技发展有限公司等。未来，随着国家对众创空间规范发展的引领，区域间众创空间的竞争将加剧，市场内有竞争力、创新力和盈利能力的代表性企业将获得突出发展;在竞争加剧的促进下，盈利模式将清晰化，并加速与相关产业的融合，以促进行业的盈利，并有效的促进国内创新创业模式的发展。以上数据来源于前瞻产业研究院《中国众创空间发展模式与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

智能制造装备行业各省市政策支持智能制造装备的水平已成为当今衡量一个国家工业化水平的重要标志。制造业是我国的支柱产业，但与发达国家的技术差异使我国只能从事劳动密集型产业，效率低、利润少。智能制造装备是制造业转型升级的关键。因为智能制造装备系统的主要特征体现了制造业生产的智能化，意味着从本质上提高生产效率，我国也将大力发展。近几年，智能制造装备产业受到国家的高度重视，各省市出台了一系列鼓励政策，政策支持下智能制造装备快速发展。2018年11月，国家统计局发布了《战略性新兴产业分类(2018)》，智能制造装备产业被纳入战略性新兴产业。2020年5月，《广东省工业和信息化厅关于省级制造业创新中心建设管理办法》指出省级制造业创新中心应围绕战略性新兴产业等领域创新发展和重点行业转型升级的重大共性需求，积累储备一批核心技术知识产权，建设发展一批产业共性关键技术的研发应用基地。在各省市政府对智能制造装备行业的政策支持下，各省市智能制造装备行业得到快速发展。珠三角地区的高端装备制造业主要分布在广州、深圳、珠海和江门等地。深圳市正着力建设华南地区数控系统技术研究开发中心，大力发展工业机器人和机械手的研发与生产。长三角城市群2019年总GDP达到23.73万亿元，远超粤港澳大湾区和京津冀地区，智能制造装备行业发展基础深厚。环渤海地区包括北京、天津等省市，拥有得天独厚的地域优势、资源优势、经济优势，是国内重要的高端装备研发、设计和制造基地。其中，北京是全国航空、卫星、数控机床等行业的研发中心，辽宁、山东和河北依托其海洋优势，在原有装备工业基础上已逐步发展成为海洋工程装备、数控机床以及轨道交通装备的产业聚集区。环渤海地区优势明显环渤海地区拥有得天独厚的地域优势、资源优势、经济优势，因而智能制造标杆企业众多。2020年6月，北京市经济和信息化局组织开展了2019年度北京市智能制造标杆企业遴选工作。2019年度北京市智能制造标杆企业包括同方威视技术股份有限公司、北京三一智造科技有限公司、北京宝沃汽车有限公司等，类型包括智能工厂、数字化车间等。2019年5月，北京市经济和信息化局发布了北京市智能制造关键技术装备供应商推荐目录，智能制造关键技术装备中高档数控机床与工业机器人、增材制造装备、智能传感与控制装备、智能检测与装配装备、智能物流与仓储装备有28家供应商，产品类型包括高速高效精密五轴加工中心、数控电火花机床、人机协作机器人等。山东依托其海洋优势，在海洋工程装备、数控机床以及轨道交通装备等逐步发展，智能装备制造业发展持续加快，创新成果不断涌现，培育出一批龙头企业，带动产业加快向集群化发展，经过多年的培育，山东省成长起一批如潍柴动力股份有限公司、山东南山铝业股份有限公司、福田雷沃国际重工股份有限公司等智能装备制造龙头企业，打造出一批具有较强影响力和较高知名度的优势品牌。中国制造业产能巨大，但同时又存在结构性产能过剩，有强烈的智能化改造需求。由于自主创新不足，产业结构较落后及能源消耗过大等劣势，我国制造业与发达国家存在较大的差异。未来，我国智能制造装备将持续加大政策支持，加大研发投入，并进一步推动智能制造装备行业区域平衡发展。更多数据参考前瞻产业研究院《中国智能制造装备行业发展前景与转型升级分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。

数字经济时代下，资产数字化及数据资产化已成为大趋势，各地方已推动建设数字资产交易所，01区块链推出《数字资产与资本市场建设探究》系列研究，持续讨论数字资产的边界，以及应当建立怎样的数字资产市场交易机制等问题。本文为此系列研究之一。出品｜01区块链&数字资产研究院作者｜照生区域性股权市场沉寂许久，近期因证监会一纸函文再起波澜，引发各方关注。2020年7月，证监会发布《关于原则同意北京、上海、江苏、浙江、深圳等5家区域性股权市场开展区块链建设工作的函》，原则同意了北京、上海、浙江、江苏、深圳等区域性股权市场参与区块链建设试点工作。区块链和股权交易场景如何结合？为什么选择从区域性股权市场开始探索区块链在资本市场的实践？这一切要从区域性股权市场讲起。一千锤百炼始正名：遍及全国，限于区域1998年，中国资本市场格局巨变。在1998年之前的股份制改革过程中，全国出现了大量地方产权交易所，几乎每个省都有各自的交易市场。这与现在的情况十分类似，只是这些地方交易所当时并不叫区域性股权市场，而常冠以“登记中心”之名。1998年，《国务院办公厅转发证监会关于清理整顿场外非法股票交易方案的通知》出台，开始在全国范围内对交易场所进行清理，除沪深两地交易所外，其他地方交易所几乎全部被关停。为解决北京等地方交易场所关闭和退市等带来的股份转让问题，证券公司代办股份转让系统（老三板）在2001年7月设立，也由此催生了此后俗称“新三板”的中关村证券公司代办股份转让报价系统的出现。新三板市场设立的头些年，定位服务高新技术企业，但始终在中关村试点，未能覆盖辐射全国。在这期间，根据国务院相关文件精神，天津股交所、重庆股份转让中心、上海股权托管交易中心等面向全国市场的地方交易场所又先后出现。与此同时，一批从事文化艺术品和大宗商品中远期交易的地方交易所也陆续设立。2011至2012年间，国务院再次对各类地方交易场所进行清理整顿。直到2012年9月，证监会印发《关于规范证券公司参与区域性股权交易市场的指导意见（试行）》，首次提出“区域性股权交易市场”概念。随后，全国各地又纷纷设立了50余个服务本省或本市的区域性股权市场。2017年1月，国务院办公厅发布《关于规范发展区域性股权交易市场的通知》，明确将区域性股权市场纳入中国多层次资本市场体系，主要服务其所在行政区域内的中小微企业；同时要求各省、自治区、直辖市仅可设立或保留1家运营机构。2019年12月，全国人大常委会通过新修订的《证券法》。其中第98条规定，“按照国务院规定设立的区域性股权市场为非公开发行证券的发行、转让提供场所和设施，具体管理办法由国务院制定”，正式明确区域性股权市场的法律地位。图：中国多层次资本市场结构来源：李至斌，《区域性股权市场服务小微企业的实践与探索》当前，中国证监会已先后公示了34家全国区域性股权市场运营机构。中国证券业协会统计数据显示，截至2020年2月，全国34家区域性股权市场共有挂牌企业3万余家，展示企业10万余家，纯托管企业7600余家，累计为企业实现各类融资1万多亿元，为促进中小微企业直接融资发挥了一定作用。二区域性股权市场与区块链的契合点区域性股权市场是资本市场的初级形态，是我国多层次资本市场的塔基，理论上应与主板、中小板、创业板和新三板等市场错位发展、功能互补，扩大延伸资本市场的覆盖广度和纵深。但在实际中，真正能发挥资本市场功能的区域性股权市场是极少的。虽然挂牌企业数量看起来不少，但参与交易的投资者有限，实际交易并不活跃，大部分区域性股权市场甚至几乎没有交易发生。没有交易的区域性股权市场，始终游走在资本市场的边缘，若即若离。中小企业、投资者以及金融中介等参与主体的实际需求难以得到满足，愿意挂牌和托管的企业也多因为政策和补贴资助的推动。这也就导致大部分区域性股权市场的实际盈利情况堪忧。上海股权托管交易中心党委书记、总经理张云峰今年年初曾撰文提出，“目前，各区域性股权交易市场普遍亏损运营，为数不多的有盈利的机构，主要是靠股本金收益和政府强制企业托管收费实现的，真正靠市场功能发挥促动市场参与主体贡献来支撑市场运转并让市场运营机构实现盈利的微乎其微。”为了获得收入，部分区域性股权交易市场不得不开展培训、咨询、对接、扶贫等非证券功能性业务，实际上已退化成金融服务公司。限制区域性股权市场发展的因素很多，核心问题之一在于政策。前些年各类政策监管文件的出台，有效控制了区域性交易市场风险，促进其规范化发展，却也极大限制了市场活力，给区域性股权市场融资体系造成了较大冲击。（1）交易制度限制。在2017年国务院下发的《关于规范发展区域性股权市场的通知》中，将此前的“区域性股权交易市场”变更为“区域性股权市场”，加大了对其交易制度的限制。文件要求，“在区域性股权市场转让证券的，不得采取集中竞价、连续竞价、做市商等集中交易方式。投资者在区域性股权市场买入后卖出或者卖出后买入同一证券的时间间隔不得少于五个交易日。”同时要求单只企业证券持有者数量累计不得超过200人。这就极大程度上限制了相关机构和投资者的参与度，无法活跃市场。（2）融资产品限制。目前，区域性股权市场发行或转让的标的仅限于股票、可转换为股票的公司债券以及国务院有关部门按程序认可的其他证券，此前广受市场欢迎的私募债券被禁止发行转让。（3）投资者限制。当前区域性股权市场实行合格投资者制度。所谓的合格投资者主要包括依法设立且具备一定条件的法人机构、合伙企业，金融机构依法管理的投资性计划，以及具备较强风险承受能力且金融资产不低于五十万元人民币的自然人。同时要求，不得通过拆分、代持等方式变相突破合格投资者标准或单只私募证券持有人数量上限。当然，除了以上以因素还有其他限制，但归根结底，还是在于区域性股权市场的资本市场功能没有充分发挥，市场交易难以活跃。活跃的资本市场，固然要规范市场运作，防范各类风险，充分保护投资者利益，但更需要资源聚集，形成灵活的交易制度和丰富的交易产品体系，吸引更多市场主体主动参与。在资本市场中，区域性股权市场无疑最适合进行区块链实践试点。一方面，虽然存在吞吐量低、跨链协作难、存储消耗大等诸多不足，但区块链技术的优势在于多方协作性强、透明度高、链上数据真实防篡改，可依靠技术手段实现业务流程标准化、简捷化，并且通过智能合约可自动执行交易，提高交易效率，与证券市场的交易、支付、清结算等场景都较为匹配。另一方面，虽被正式纳入多层次资本市场，但当前区域性股权市场本身并不成熟，仍处于发展早期阶段，普遍采用场外交易模式。场外交易相对分散，缺乏统一的组织和章程，不易管理和监督，对降低成本、减少风险、活跃交易和加强区域间协调有强烈需求，是区块链技术在资本市场发展应用的首选领域。同时，当前我国区域性股权市场交易活跃度和市场规模有限，对基础系统不会有很高的性能要求，试错空间较大。所以此次证监会同意部分区域性股权市场进行区块链试点，是积极又稳妥的举措：既能积极探索区块链技术在证券领域的实践，为区域性股权市场发展提供可能的技术解决方案，又可以将实际影响限制在较小范围，保证整个资本市场不会出现系统性风险。三区块链在股权交易市场究竟价值几何？区块链在股权交易市场的价值正在被检验。早在2015年11月22日，纳斯达克就正式推出了Nasdaq Linq——全球首个基于区块链的私人股权交易市场，用于初创公司进行二级市场股权交易，这与中国区域性股权市场承载的功能有一定程度的相似。除此之外，德意志交易所集团和德意志联邦银行行联合启动测试的BLOCKBASTEＲ项目，澳交所决定开发的以区块链为基础的新型证券结算系统都是此前可以借鉴的案例。区块链给股权市场可能带来的变革存在巨大想象空间。理论上，区块链几乎可以重塑和简化包括证券发行、交易、清结算、股东投票等各个环节，其中交易和清结算始终是关注焦点。在交易环节，参考当前DeFi交易模式，买卖双方理论上可通过智能合约和加密技术自动配对交易，无需中间机构参与，简化传统证券交易的冗长流程，提升交易自动化程度，实现“交易即结算”，提升交易资产流动性的同时，节约大量人力与物力成本。在清结算领域，传统清结算交收周期较长且环节复杂，当多方参与下出现信息不一致时，需要人工协调处理，带来了极大的成本费用。区块链技术的应用，将使得证券与资金交付同时发生，实现银货对付，降低违约风险。同时，基于区块链的清算和交收将不再过多依赖中央登记结算机构，降低中央证券登记结算机构（Central Securities Depository，CSD）数据库的单点风险，也减少整个证券交易系统对中央对手方（Central Counter Party，CCP）的依赖。当然，无论是对交易流程还是清结算系统的升级，都是利用区块链技术对现有模式的改造，达到降本增效的效果，并没有超越已有的股权交易范式。而近期备受关注的数字资产交易领域，有望出现其他新的交易资产类型和发行交易模式，进而使现有股权交易产生变革。关于这部分内容，零壹财经·零壹智库与数字资产研究院将在“数字资产与数字资本建设探究”专题进行深入探讨。四区块链+区域性股权市场的创新思路北京股权交易中心市场部经理马天诣2017年撰文表示，未来区块链技术在区域性股权市场至少有五大切实可行的应用场景，包括：连接各大金融机构和平台、建立市场参与中介机构的征信体系、加强中小微企业的信用信息数据库建设、完善区域市场股权登记托管功能，以及推动区域市场与多层次资本市场体系的对接。从现有情况看，优化征信体系和完善股权登记托管功能是区域性股权市场已经在进行的实践。2017年11月，北京股权交易中心就联合深交所及其他家区域性股权市场，共同推出了区域性股权市场中介机构——征信链，旨在建设标准统一、无法篡改的中介机构执业信息共享征信区块链，是业内首个正式上线的区块链应用项目。如今随着证监会下发文件，北京市金融局表示将按照证监会统一部署要求，会同相关部门，指导北京股权交易中心开展好区块链建设试点工作。作为5家试点市场所在地之一的浙江，也在近日印发的《杭州国际金融科技中心建设专项规划》中提到，鼓励区块链技术在包括交易清算、证券、风控、供应链金融等金融场景的安全应用。而上海股交中心也已成立专门工作小组，配备IT技术团队，并进行了股权登记托管的区块链系统项目立项。未来，上海股交中心将探索区块链技术在私募股权登记托管场景应用，构建股权登记业务链系统，汇集线上交易、股权质押等信息，并将挂牌企业信息披露文件转化为数据存证，进一步提高市场的透明度和规范性。根据张云峰透露，目前区域性股权中心搭建的都是自用的登记托管区块链系统，也就是整个区域性股权市场登记托管系统的子链；与此同时，着眼于监控自动化的区块链系统正由证监会牵头搭建，系统建成后，试点区域性股权交易中心的登记托管数据将与监管系统实现融合，从而达到登记托管统一后台的目的。从张云峰透露的信息来看，当前试点场景主要集中在股权登记托管场景，进而实现“统一后台、开放前台、多地挂牌、共享资源”的发展思路，利用区块链技术在不违背现有区域化限制的规定情况下，又实现区域一体化和跨区域发展。为了论证区块链与区域性股权市场的这种契合，张云峰在2020年4月发表的《利用区块链技术促进区域性股权市场融合发展》一文中，提出了一种新思路，即：全国34个区域性股权市场共同建立一个联盟链，所有市场参与主体均为链上节点，包括：市场运营机构、挂牌企业、中介机构、投资者、登记结算机构、银行、监管机构等，上述节点资源全部在链上共享。市场运营机构是产品的主要提供者，按照其自身的业务流程提供具有自身特色的发行或交易产品，即编写自动化智能合约，提供给链上的其他节点购买或交易。链上的交易是全流程的，包括登记、托管、询价、磋商、交易、结算、过户等，交易与结算是标准化、电子化、自动化进行的，一次交易完成也意味着结算完成，并且这一过程不可撤销，难以更改。市场运营机构在组织、制作产品的过程中，需要按照自身特色的业务流程进行，这些业务流程也要上传到区块链中，在链上标准化、电子化、自动化完成。链上的所有操作均附加了数字签名、时间戳等安全措施，保证数据的准确性与不可篡改性，使得区域性股权市场联盟链平台更加透明、便捷、高效与安全。但从短期来看，区域性股权市场全业务流程上链并不现实，从单个或部分成熟场景开始试点或许更为现实。*书籍推荐*为顺应当前全球数字货币和数字经济发展趋势，普及区块链基本知识。01区块链、零壹财经·零壹智库和数字资产研究院联合推出《数字货币极简读本》。朱嘉明、黄江南、肖风、长铗等联名推荐！！！

药妆品（Cosmeceutica1）的英文名称是由化妆品（Cosmetics）及药品（Pharmaceuticals）二词组合而成，意思是具有药物性质的化妆品。 现在国际上对药妆品并没有明确的定义，在美国，凡被FDA认为是含有药物成分的化妆品就是药妆品；在中国，一般认为在药店销售的化妆品就是药妆品，是以中医药理论为指导思想，添加功效性成分，针对问题皮肤和敏感皮肤研发的安全性高的化妆品。 药妆具有功能活化，辅助医疗、修护保养、术后护理等功能。因此药妆适用人群首先是各种肌 肤类型。并且相对化妆品来说含色素，香料，防腐剂及表面活性。药妆的一大特点是针对性强，有的专门针对祛痘、有的专门针对美白，将肌肤护理功能细化，此外药妆在使用得到时候几乎 不会产生依赖性。而通常的化妆品依赖性则是来源于激素对皮肤的刺激。 一般化妆品的主要原料包括：油性原料，表面活性剂，保湿剂、粘结剂，防腐剂、抗氧剂， 香料。常见的天然添加剂有水解明胶、透明质酸、超氧化歧化酶（SOD）、蜂王浆、丝素、水貂 油、珍珠、芦荟、麦饭石、有机锗、花粉、褐藻酸、沙棘、中草药等，有的人使用后，往往会 出现面颊红肿、流水、瘙痒、皮炎等损伤面容或引起皮肤变态反应。 药妆与普通化妆品的最大不同是它们的配方总是尽量精简，不含色素、香料、防腐剂、乙醇（酒精）甚至表面活性剂，令 肌肤过敏的可能性大大降低，有效成分的含量较高，针对性强，功效显著。 在欧美国家，药妆化妆品的市场份额占整个化妆品市场的60%以上。而且每年还在增长。但在亚洲、非洲等地区药妆的市场份额较低， 近年来，法国有约5成喜欢在药店消费护肤品，同时有近2/3的人口存在不同程度的肌肤问题。最近10年来全世界药妆销售一直稳步上升，2015年全球药妆市场规模达到302.3亿美元。2010-2015年全球药妆市场规模：亿美元资料来源：资料整理博思数据发布的《2017-2022年中国药妆市场分析与投资前景研究报告》，亚太地区是全球药妆主要消费市场，2015年亚太地区市场占全球市场的36%，其次是美洲，占32%，欧洲占28%，中东&非洲占4%。2010-2015年全球药妆市场分布：亿美元资料来源：资料整理未来全球药妆市场的竞争会更加激烈，行业的市场集中度将会提高、收购、整合速度将加快。美国、日本和法国等化妆品生产大国均看好用于药妆品生产的中国产中草药提取物的前景。据了解，日本资生堂等大公司与上海合作，共同开发中草药药妆系列新产品。美国化妆品公司也有这样的动向。 我国应当吸取发达国家发展经验，努力提高我药妆产品生产水平和管理水平，加强新产品研发，促进我国药妆产业化水平的升级，提高产品及品牌国际竞争力。