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洋葱留学作品集丨建筑设计的前期调研和分析要怎么做?卑身而伏

洋葱留学作品集丨建筑设计的前期调研和分析要怎么做?

每次设计前我们好像都有那么一点无从下手,不知道分析些什么,知道分析的具体方向、好像又说不太清,如果把它规整的分为几个步骤,条理清晰,按部就班就不会那么不知所措了~一、首先要先了解设计具体涵义:所谓设计,魅力在于它尺度的丰富性,它大到区域化的思考和布局,中到城市尺度的绿地、公园、街道公共空间,小到人的尺度还有体验,包括家具、植物、铺装。设计与规划,生态,地理等多种学科交叉融合,在不同的学科中具有不同的意义:设计是指在建筑设计或规划设计的过程中,对周围环境要素的整体考虑和设计括自然要素和人工要素。使得建筑群与自然环境产生呼应关系,使其使用更方便,更舒适,提高其整体的艺术价值。二、网络调研查阅相关资料:区域历史人文特征:历史人物,建筑形制,生活特色,节日。区域历史环境变迁:不同年代地图看用地变迁,区域发展轨迹。区域历史存在的问题及矛盾:如经济,政治,治安,环境卫生问题等。区域气候条件:日照,气温,天气变化,降水,风,地下水等。区域现状人文特征:生活习俗,特色,节日活动等。区域行政数据:人口,行政区,产业构成等。市政基础设施:能源供给,用水供给情况。区域内建筑环境特质:地标性建筑物,建筑年代风格,公共空间形制。三、清晰的了解项目主题,结合项目主题与场地情况,做有针对性的调研:比如建筑设计,我们做城市轨道交通枢纽设计,我们会侧重分析区位、交通、功能性用地,了解项目的设计环境。区域位置关系:场地位置,区域环境尺度特点,场地尺度特点。区域交通关系:主要道路分布,公共交通分布等。自然景观特征:水文,土壤等。功能性用地特征:如商业,学校,居住等。视角:在各个角度,各个高度人的视角。四、场地调查中要关注的要点:场地是纠集自然和人文成为承托自然和人文衍生变化的平台。园林景观设计的目标在于对场地中实质环境与文化内涵的整体设计。1、场地资料的获得方式对场地的分析一般通过两种方式来获得基本资料,即通过图纸和现场踏察。2、场地分析的作用场地分析就是设计的前期阶段,对问题的认识和分析过程。对问题有了全面透彻的理解后,基地的功能和设计的内容也自然明了了。3、为立意提供主题线索充分挖掘当地文化,场地中以实体形式存在的历史文化资源如文物古迹、摩崖石刻、诗联匾额、壁画雕刻等等,及以虚体形式伴随着场地所在区域的历史故事、神话传说、名人事迹、民俗风情、文学艺术作品等等,都可为园林景区或景点景观立意提供主题线索。如果能够充分的挖掘出场地中的文化因素,那么景观主题的准确定位就不在是设计者的棘手问题了。4、 为功能确定提供依据场地分析可分为两个层次,一是场地内部与场地外部的关系,二是场地内部各要素的分析。场地分析通常从对项目场地在城市地区图上定位,以及对周边地区、邻近地区规划因素的调查开始。可获得一些有用的东西,如周围地形特征、土地利用情况、道路和交通网络、休闲资源,以及商贸和文化中心等。这些与项目相关的场地外围背景,对场地功能的确定有着重要的影响,充分了解这些有利于确定设计基地的功能、性质、服务人群及确定场地主次要出入口的合理位置,喧闹娱乐区的位置,安静休息区的位置等等。5、为植物设计提供参考了解设计场地水质资料、土壤状况及当地多年积累的气象资料等环境因素,来合理选择适合场地的植物品种,保证植物设计的科学性及成活率。6、设计结合自然,珍惜良好的自然生态条件园林设计要尊重场地原有的自然环境的生态特征,尽可能将原有的有价值的自然生态要素保留下来并加以利用,组织到园林景观的设计中去。应尽量保留的自然特征,如泉水、溪流、造型树、已有地被、及名树、古木、水、地形等,这样既能在一定程度上降低投资成本,又能避免为了过分追求形式的美感,对原有的生态系统造成无法弥补的破坏。7、 因地借景,充分利用场地内外景观要素将场地外的好的景致借入,构成一个和谐而充满生机的整体。五、结合上述所要分析的点进行有目的的拍照、照片宜多不宜少:六、感受基地所处空间、发现基地资源、并加以利用:尊重并延续场所精神,重视历史文化资源的开发与利用,认识和理解场地特征的一个基本目的之一就是为了在历史的发展变化过程中,保持和延续场所精神。尤其是在城市更新和遗址类景观的设计中,要注意保护场地中的历史文化资源,在进行此类景观设计时,更要细心观察分析场地中遗存的所有实物,不能让任何有价值的资源从手边溜走。最后在得到大量关于场地的文字、数据、图像等基础调研资料之后,需要依据项目主题进行资料整合,并将得到的最终数据通过图像化的过·程进一步提炼和整理,依此提出主要设计问题,并具体结合场地的限制条件与发展潜力,再进行中期以致后期的设计......好了,你终于可以开始做设计了

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东方鑫达小伙伴教您如何做好前期市场调研?

东方鑫达,作为原产地冷链体系开发的引领者,只有做好前期市场调研才能规避风险、扬长补短,从而保障后期持续稳定的运营。此时,一份优秀的市场调研报告就显得尤为重要。那么,这份报告该如何去做呢?深入实地调查Field Investigation脚踏实地到实践中认真调查,这是写好调研报告的前提,必须下大功夫。作为一名专业人员,首先,调研的目的和方向一定要明确。其次,要有具体的方法与措施。把市场所在区域的经济发展状况;周边人民群众收入情况及消费能力;面积大小与该区域人口基数;当地特色农产品产值及分布情况;周边竞争对手的经营情况等统统划入调查范围,做成系统的问卷调查表。然后,深入实地去走访、调查、考量。最后进行去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里地分析研究,揭示出本质,寻找出规律,总结出经验。东方鑫达冷链项目调研笔记了解周遭环境Surrounding Environment“知己知彼,方能百战不殆”。在了解了当地的经济大背景之后,对周遭环境也要有一个具体的了解。在调查过程中,最关键的一环,就是在地图上对周围的港口、农贸市场和制冰厂进行标注,在谷歌地图上进行地形概貌、分布距离进行精准的标注显示。东方鑫达冷链项目调研笔记市场现状记载Current SItuation Record通过大面积的走访,东方鑫达的小伙伴们发现周围已有的市场,业态不完全,且大都零、散、乱、差,处于市场1.0水平;而有些企业,设备老旧,年久失修;服务类型大都业务单一、丰富性不足;库内作业也以人工为主,智能设备应用少,自动化程度低。几家刚建成不久的冷链物流园,很多只是停留在网络宣传层面,电商平台、农残检测、中央厨房与分拣加工、智能化系统、标准化检测等都是“有名无实”,尚未真正实现。东方鑫达冷链项目调研笔记我们认为,通过掌握大量的符合实际的第一手资料,才能把自身优势最大限度地凸显出来。掌握消费者需求Consumer Demand知道消费者真正想要的是什么。配备停车场的需求,不能盲目的做大,也不能盲目的减少投入。综合市场的管理应该有别于之前的物业式管理,需要全局思维来判断分析,精准定位市场档次,这些都需要通过大量的精确的调研数据,才能把管理规划做扎实,提高科学高效管理的可行性。东方鑫达冷链项目调研笔记打造业态亮点Business Highlights“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行”。通过了解原产地生鲜的特色、产量产值、经济发展趋势、政策导向、商业背景之后,再因地制宜,打造业态亮点,完成冷链体系的改造与升级,为市场长期稳定的运营提供可靠的支撑。东方鑫达冷链项目调研笔记总之,从前期的投资调研、到中期的设计开发,再到后期的市场运营,市场建设中的每个环节都不可或缺,只有稳扎稳打做好每一步,如此才能让市场基业长青。东方鑫达物联网冷链科技(芜湖)有限公司,一流的市场调研团队,专业化市场投资眼光,提供农批市场、冷链物流园、产地前站仓的智慧升级及信息化建设与改造服务;深耕制冷领域二十多年,有着一整套灵活多变、量身定制的智慧化解决方案。目前,东方鑫达正紧锣密鼓打造物联网冷链物流园+智慧农批综合市场案例,得到当地政府以及上下游合作企业的高度认可。推荐阅读最先一公里 | 东方鑫达 原产地冷链体系

偏令无出

如何进行产品设计调研分析

前言最近重新梳理《设计调研》读书笔记。秉着啃完书就想做图示消化的习惯,把这本书的脉络和重点划出来了。ps.因为最近在做一个大型农牧业项目,所以特喜欢大自然的颜色(绿啊蓝啊哈哈哈)所以,本篇配图以清新淡雅的自然色为主~不喜欢唔系欢哈哈哈也没有用滴!目的设计调研 - 顾名思义,就是关于设计的调查和研究。设计调研的目的是为了能有效的指导设计活动开展和产生积极的结果。通俗点说,就是要弄清楚人们想要什么,然后通过设计来给予他们。调研形式针对产品所处的阶段,设计调研通常可以分为两种形式「已有产品」和「全新产品」。针对「已有产品」,通过调研找出产品存在的问题并进行改进,提升产品体验。针对「全新产品」,通过调研提出设计原型,让用户进行体验,并不断改进和完善产品,直到满足用户需求。后者包含前者,贯穿于产品形成到消亡的整个过程。调研方法设计调研根据时间顺序分为「数据采集」和「调研分析」。但是在设计调研中也不仅仅在开始时需要数据采集,可以说,每个阶段都可能进行一定的数据采集来帮助调研的进行。调研的流程设计调研的方法是多样性的,设计师需要在某些关键设计阶段,根据产品状态,选择最佳的调研方法和方法组合,完成调研目标。以下为设计调研的通用流程。一、明确调研目标与方法调研的第一步,也是最重要的一步,就是明确调研目标,并根据目标选择正确的调研方法。在这个过程中,我们需要对调研需求进行分析,明确产品目前所处的阶段,调研希望解决的问题及具体内容,同时初步确定调研将会采用的方法。调研方法有很多种,分为「定性」和「定量」两个相对的概念。定性:用于发掘问题,理解事件现象,分析人类的行为和观点,主要解决‘为什么’的问题。定量:是对定性问题的验证,常用于发现行为或者事件的一般规律。主要解决‘是什么’的问题。在产品的不同阶段,我们需要解决不同的问题,因此选择的方法类型也就不同。下图为所有调研方法在四个象限的分布,横轴区分了该方法得到的数据是客观的(行为)还是主观(目标和观点)的,纵轴区分了该方法的类型是定性的还是定量的。1.与产品生命周期对应的调研方法(1)产品开发期:这个阶段还没有用户,需要解决的问题是“目标用户的需求应该如何被满足?”这可以通过用户访谈(竞品用户,专家用户)和二手资料研究之类的定性方法来解决。(2)产品成长期:这个阶段需要保证和提高产品的质量,维持高增长率。用定量的方法调查积累的用户数据帮助我们更好的进行人群细分,再结合定性的方法来获得特定类型用户对产品的使用反馈,从而办证产品质量,提高竞争力。(3)产品成熟期:这个阶段产品趋于稳定,需要不断创新来保持竞争力,所以需要发现新的用户群,增加新特性来开辟市场,重新进入成长期。可以通过定性的方法发现需求,并结合定量的调查来验证评估可行性。(4)产品衰退期:当产品走向消亡,我们就需要调整产品以适应新的用户群,那么回到“开发期”。2.与产品设计阶段对应的调研方法(1)细察环境:了解市场同类产品,探索客观环境,定义并描述设计需要解决的实际问题。竞品研究:竞品优劣势,我们的机会?如何差异化设计?(2)形成方案:探索多种解决方案,考虑可行性,进行快速测试和反馈,避免后期做高成本修改。(3)选择方案:对方案进行测试,评估与验证,选择最佳方案,并通过用户反馈不断优化设计方案。(4)评估结果:通过论坛,问卷,后台数据等各渠道收集用户反馈,建立各类指标等来衡量与跟踪产品满意情况。二、制定调研计划在明确调研目标与方法之后,需要定制详细的调研计划。对整个调研的细化,能帮助我们在调研过程中明确方向与重点,在实施过程中把控时间节点,并对结果的输出具有大致的方向。1.调研背景描述设计调研的背景,产品所处阶段,希望通过调研解决的问题。2.调研目的为了解决背景中的问题,需要在调研中完成的具体内容,也是最终报告输出时的需求阐述。3.调研方案(1)调研方法(2)调研计划(3)调研对象(4)进度安排4.预计成果对调研目的的逐一回答,会获得一份对调研产品的全面评估报告,报告包括3个部分:1.问题说明2.原因分析3.解决方案。5.人员分工设计调研项目需要一个团队来配合完成,不同角色承担不同的工作。可绘制文档记录跟踪:1.环节2.具体任务3.负责人。三、邀请调研用户在实际调研中,根据调研目标的不同,选择设计调研的对象也会不同。以下为邀请用户的3个步骤:1.确定招募用户的条件和方式注意不要过分确定目标用户,即招募的用户可能比目标用户更宽。例如一个儿童网站,我们的目标用户是儿童,也要考虑儿童家长的意见。2.编撰用户甄别问卷及筛选符合条件的用户甄别问卷主要用于筛选符合条件的用户。无论是利用自己的数据还是借力专业招募公司的数据库,编写甄别问卷都是招募过程中最重要的部分。在编撰时要注意避免会直接透露所招募条件的问题。3.确定邀请的用户信息和时间完成招募工作后,我们需要讲用户信息和时间安排整理成表格,主要指可用性测试,单人访谈,焦点小组等需要用户在特定时间到特定地点参与调研。四、执行调研过程不同的调研方法在具体执行过程中会遇到不同的问题,下边列举几种调研方法的适应场景与方法组合。1.焦点小组-定性焦点小组是一种多人同时访谈的方法,6-8人为宜。聚焦在一个或一类主题,用结构化的方式揭示目标用户的经验,感受,态度,愿望,并努力客观的呈现其背后的理由。用于产品开发早期,重新设计或者周期迭代中。善于发现用户的愿望,动机,态度,理由;利于对比观察,是很好的探索方法。但是,不能用来证实观点和判断立场。2.卡片归纳分类法-定性卡片法是以卡片为载体来帮助人们做思维显现,整理,交流的一种方法。便于整理,随时抽取,方便查找,还可以将不同时间记下的信息做比较,排列。常用于产品目的,受众以及特性的确定,但在开发信息架构或设计还未确定之前,这种方法处于设计的中间环节。也广泛用于创造型思维的激发方法中,比如在头脑风暴中使用。3.问卷调查法-定量问卷调查是指调查者通过统一设计的问卷来向被调查者了解情况,征询意见的一种资料收集方法,是发现用户是谁和他们有哪些意见的最佳工具。问卷类型分为结构问卷,无结构问卷和半结构问卷。问卷调查省时省钱省力,不受空间限制,利于做定量的分析和研究。4.可用性测试-定量可用性测试是一种基于试验的测试方法,6-10名为宜。在于发现人们如何执行具体任务,因此用这种方法来检查每个独立特性的功能点向预期用户展示的方式。是发现可用性问题最快,最简单的方式。5.问卷法和焦点小组-定性&定量这种组合是讲定性和定量的方法结合起来,如通过定量的问卷发现人们行为中的模式,通过焦点小组对造成这些行为的原因进行研究。反过来又可以再通过问卷法来验证这个解释。如此交替的调查方式在实践中经常使用。五、输出调研结果在明确调研目标与方法之后,需要定制详细的调研计划。对整个调研的细化,能帮助我们在调研过程中明确方向与重点,在实施过程中1.定性报告写报告的关键点在于,是要围绕调研目的来写。不要把所有的研究结果罗列出来,然后告诉大家每个用户说了什么做了什么。较好的方式:确定目标-分析结论-摆出证据-给出相应的建议。2.定量报告定量报告最重要的是图表的呈现方式,要选择合适的图表来表达你要呈现的信息。最后设计调研能够帮助设计师跳出以自我为中心的设计观念局限,从个人思维换位到用户思维,逐步体谅、理解用户,了解用户对具体产品的功能需求、价值评定、审美观念等。是设计从业者应该要具备的基本职业思维方式和行为方式之一,是设计师应该具有的能力和知识,更是设计过程必不可少的步骤之一,希望每个设计师在设计的道路上越来越专业。转载声明:本文转载自「叫我牙套」

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外贸业务员教你如何做前期调研工作

一个合格的业务员需要有三懂:对内懂产品、懂市场,对外懂客户,缺一不可。懂产品、懂市场,才能为客户呈现清晰的、有说服力的利润空间;懂客户,才能把握到对方的需求痛点,提供恰到好处的产品和服务。要想找到更精准的客户,前期调研必不可少。我的朋友小殷最近拿下了欧洲客户的一个大单,把我都羡慕坏了,据我所知,这个客户要求极为严苛,接洽了很多国内工厂但都不是很满意,我赶紧请小殷来我们沙龙分享她是怎样拿下这个棘手的大客户的,酒肉诱惑下,她欣然同意,为我们做了一期“如何做好前期调研”主题的分享,刚好也解决了我们公司新员工开发客户时的困扰。小殷主要分享了三条做前期调研的干货经验,可以帮助大家抓住有效信息,少走弯路。公司的新员工在周报上集中反馈了两点开发客户时遇到的问题:一是发了海量邮件,但回信寥寥无几;二是收到客户回信,进行多轮沟通后,才发现不合适。这也是我们很多外贸员共同踩过的雷区,我称它为“盲目的付出”,归根结底,原因在于没有做好前期调研,急于求成,盲目开工。1、查看客户网站了解客户,最直观的就是查看他们的网站,客户网站上那么多信息,应该看哪些内容呢?一看业务范围、公司规模、公司性质,快速判断自己产品与他们需求的匹配度。二看他们的企业文化、引以为豪的工作成就,在后续沟通的过程中顺嘴一提可能提高客户的好感度。三看对方产品,看他们的产品有哪些门类,是什么风格,与自己的是否接近,快速判断对方是否是自己的目标客户。如果是,可以进一步了解对方的产品处在什么价格区间,销量最高的是什么款式,这样在后续报价时才能做到心中有数。四看用户反馈,重点关注与自己相关的产品,通过评论,摸清买家的基本特征,好评中体现了什么样的产品优势,差评中体现出什么样的产品缺陷,从而发现自己产品的机会。2、了解宏观政策和行业处境了解客户所在国家相关的政策信息以及与企业产品相关的信息,出口退税方面的政策,外汇比率等,都有助于帮助客户做选择。还可以谷歌搜一下客户所在行业的分析报告,大致了解一下这个行业在国外市场的处境,今后在和客户交谈的时候就能有更多共同话题和观点,获得对方好感。如果客户是大的上市公司,可以找一下对方的年报,了解对方的盈利状况及发展方向。记得一定要把自己的找到的资料整理下来,在今后工作中不断丰富延伸,就能形成自己对这类客户、这类市场的独家经验。3、借助其它平台验证补充信息可以查找海关数据,分析客户的采购习惯、频率、主要供应商来源等信息;借助一些外贸小工具查看企业资质,注册地点及规模,有无不良记录,是否安全可靠;结合谷歌地图看一下企业所在位置及规模的变化;还可以通过各类网站中夹杂的第三方链接多方面了解客户。4、分析市场价格变动趋势必要时,可以统计历年的国内、国际市场关于某个产品的价格变动趋势,做成一目了然的图表,分析价格变动的原因和趋势走向,有理有据地论证我方产品定价的合理性,提高自己的议价能力和专业度。5、设身处地为客户着想了解了客户的基本特点、行业大环境和大致的产品价格区间,再联系客户时就能做到心中有数。在联系客户之前,要能够站在客户的角度思考问题,如果自己是批发商,作为中间商更看重什么?如果自己是不同规模的零售店,对供应商有什么样的需求?从中国进口是否划算?如果是网店,又会怎样?通过调研,寻找到解决客户顾虑的良策。总有人问,市场竞争这么激烈,我还有机会吗?机会是什么,只有客户的需求与我们的供给达成一致时才是机会。小殷的故事告诉我们,开发客户,切忌用广撒网的模式,一定要做好前期调研。规模、业务不同的采购商对供应商的需求也有所不同,盲目联系,可能得不到回应,或者沟通了半天才发现不合适,损耗了双方的时间、精力与好感度。万事开头难,前期调研刚开始做可能有些难,但坚持下去,一定能发现机会。原作者:小邦原出处:邦阅网

期而后可

国家发改委启动“十四五”规划前期调研

e公司讯,据陕西省发改委官网12月7日消息,近日,国家发改委在京召开“十四五”规划编制工作座谈会。会议围绕“十三五”规划中期评估情况和“十四五”规划基本思路研究起草等内容进行了研讨。地方发改委规划系统官员参会。另外,国家发改委还在近期启动了“十四五”规划的编制的前期调研,涉及交通、社会民生等方面。(21世纪经济报道)

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营销前期的市场调研——万里营销的第一步!

调研的方法与意义兴昌传媒弄清楚这五个维度之后,就可以做一个调查问卷,发给朋友让他们帮忙填写。如果不想打扰自己的朋友,还可以找一个空闲的时间,找一张大大的白纸,画一个表格,翻开自己的手机通讯录,点开每一个人的名字,依照自己对他们的了解,自己填写好表格,然后进行分析。虽然麻烦,但是很直观,能全面地了解未来的原始客户群。兴昌传媒如果是微商新手,那么按照这几个维度去思考问题,不能保赚钱,但至少可以保不亏钱。调研不仅能帮助你提升思维,更能帮你把风验扼杀在摇篮里,这是双向价值。同时,在群里成熟的品牌商或者团队,应该结合这五个维度,分析下自己的利弊,总结成课程,教给下属的代理,那么他们在招代理的时候,描述起来会更聚焦、更清晰,也更容易找到人脉圈子中精准的伙伴来进行推销。在说服别入的时候会更有目的性,说出的话更具有“杀伤力”,更容易挖掘到用户的痛点和打消客户的顾虑。兴昌传媒如何挖掘消费者的潜在需求兴昌传媒洞察客户需求的人并不神,主要是要学会观察今天和昨天的不同:学会换位思考,推演客户需求。兴昌传媒学会观察今天和昨天的不同兴昌传媒乔布斯每天都会对着镜子去想,到底今天挖掘了客户的什么需求呢?所以我们在做生意或者成交很小的订单的时候一定要去想,别人今天会碰到什么事情我今天有什么样的需求?别人为什么要买你的产品?别人为什么不买你的产品?或者去思考什么是客户需要的而连他自己都没有发觉的需求。一定要学会站在别人的角度去思考、去模拟场景、去扮演别人,构建空间,真真实实地模拟别人的行为,这样就很容易挖掘出客户的痛点和需求了。兴昌传媒比如说,我本来不吃海鲜的,但是今天我要吃海鲜了,这就是今天和昨天不同的行为。所以我会去想,今天为什么我要吃海鲜呢?哦,原因很简单,不是因为我肚子饿,原来是为了庆祝,所以要吃海鲜。那庆祝什么呢?庆祝我又买了一辆新车,然后大家吆喝着去吃海鲜,我就请他们去吃了。那么,我会把吃海鲜这个东西记录在脑海中,吃海鲜,不是为了吃饱而去的,它的意义是为了庆祝。兴昌传媒比如你卖吃的,那你跟别人说,你买点。别人说,我为什么要买啊?你要告诉他,吃不是为了吃饱,是为了庆祝今天你干了一件那么酷的事儿,应该买回去和朋友分享下你的喜悦。所以,购买的理由和深度的挖掘有很多很多种,你要学去感受今天的你和昨天的你有什么不同而找到更多挖掘人的潜在需求的方法。兴昌传媒

可以全生

揭秘碧桂园项目前期调研背后的故事

揭秘碧桂园项目前期调研背后的故事“碧桂园每一次拿地,都是经过精准的测算以及考量后的决策,跟随城市规划发展,例如2013年碧桂园进驻九江城市,选择了赛城湖板块,而后又选择了九江市热门板块——八里湖板块,坚守“五好”标准:好产品、好质量、好环境、好配套、好物业,至今已历经6个年头,打造了9个品质项目,只为能给九江人带来理想的品质生活。”——碧桂园九江城市公司投资部▲图片来源于视觉中国万事伊始,困难重重碧桂园在九江的每个项目的初创期都倾注了无数碧桂园人的辛劳与汗水进行前期的深入调研用脚步丈量九江的每寸土地成就如今九子连城的荣耀盛况Step1:瞄准热门板块砥砺深耕九江的6载时光中碧桂园紧随九江规划发展,一路开疆拓土从最初的赛城湖,到八里湖,再到濂溪区碧桂园远见九江发展脉络,择址热门板块并肩负起城市运营商的使命建设大九江,与城市共兴共荣▲图片来源于视觉中国Step2:深入土地研判严格勘测地块的地形、地质条件、开工条件规避噪音污染、空气污染、视觉污染并根据九江当地的日照、风向、气候等因素进行了一系列专业的统筹与考察不辜负每一位业主的选择▲图片来源于视觉中国Step3:整合醇熟配套贯连项目的东西南北走向合理整合项目周边资源将医疗、教育、商业、生活、交通等与民生息息相关的因素进行综合考量为醇熟生活圈的打造奠定了坚实的基础▲图片来源于视觉中国Step4:精研人居习惯点线面覆盖用户居住需求从九江的人口构成、生活模式消费水平、户型需求等方面理解和体会不同客群的诉求为九江人带来更适合他们的产品▲图片来源于视觉中国始终如一的“五好”标准周密严谨的深入调研只为给九江带来理想的作品为九江人带来更理想的居住体验深耕九江更懂你碧桂园,匠筑品质生活【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章来源:乐居九江

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3步教你写出调研报告(附模板)

小编经过三天外出调查研究,今天又更新了。这几天小编跟领导重点对基层开展“两学一做”进行了调研,今天和大家一起讨论一下,这个报告怎么写,觉得有用的朋友也可以加个关注,拿去使用。报告套用问题——原因——解决,这是调查研究报告最基本的格式。鉴于篇幅的原因,具体的内容下面点到为止。一般用一段引言做开场,比如:随着“两学一做”教育活动的开展,广大党员干部要敢于担当,勇于作为,聚集务实高效、干事创业的正能量,珍惜组织赋予自己的干事创业的平台,切实增强夯实基层、推动发展、后发赶超的责任使命,要深入学习党章党规,深入学习习近平总书记系列重要讲话,自觉用党章和党规党纪规范自己的言行,用党的理论创新成果武装头脑,真正做到“学以致用”,扎实推进各项工作的落实。2018年8月13——15日按上级要我们围绕“两学一做”学习教育认真谋划、扎实调研,采取网上征求意见和召开专题座谈会等形式收集意见建议,并对重点内容进行了归纳整理,现将调研的主要内容报告如下:引言结束之后就可以开门见山的指出存在的问题,当然这些问题一定是通过前期工作,大家反映出来的,否则就没有调研的意义了,比如:1.政治思想有偏差。对政治理论学习的重要性认识不足,理论武装抓得不紧,对社会上存在的一些敏感问题如信仰缺失、精神懈怠等现象缺乏警惕性,对社会上存在的一些消极的思想言论和不满的情绪,没有去坚决地抵制、纠正与疏导。部分党员,包括一些干部党员意识、政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识不强,还存在精神缺钙问题,未能主动把自身置于“四个全面”的大局中,向中央看齐。2.表面工作做得多。主要是领导班子成员下基层、搞督导没有深进去、沉下去,实效不明显。存在不入户、调研走马观花、真抓实督不够、解决实际问题不多等问题。如有时候到基层就是听汇报、搞座谈,自己问得少,亲自看得少。3.脱离基层群众。有一种“官本位”的思想、当官做老爷的衙门作风,关心群众疾苦不够。对群众反映的问题,被动解决多、主动化解少,要求部门解决多、直面群众解决少。如对信访积案缺乏主动化解的意识,导致有些信访案件越积越深,化解难度越来越大。4.真抓实干不够。主要是求稳怕乱、瞻前顾后、遇到困难绕道走。在处理历史遗留问题、难度较大问题上,存“推、拖、绕”的现象。在发展的问题上,有时有机遇抓不住,有条件用不好,致使许多发展机遇擦肩而过。……………………………………问题一般都是很尖锐的,在提出问题之后,下一步就是分析或者说造成这种情况的原因,如:1.有思想偏差。客观的讲,各级对活动的宣传力度开始下降,社会舆论关注的焦点也开始进行转移,部分领导认为今后的作风建设应该没有过去严,思想有些抛锚,过去存在的“四风”苗头又开始在脑海里蠢蠢欲动。另外,部分基层党员对政治学习也不够重视。现在开展的“两学一做”学习教育活动,部分领导干部和党员在心理上会存在抵触和厌倦情绪。2.有应付心态。部分党员认为自己已经接受了最严格的的党性洗礼,问题已经找完了,原因已经深挖了,整改措施已经到位了,再开展“两学一做”学习教育意义不是很大;有的党员认为开展“两学一做”主题教育只是“故伎重演”,在“严度”和“广度”上,只要随便应付就可以了。3.有工作难度。虽然作风建设的总体势头没有减弱,但宣传力度有所下降、工作队伍有所精简、工作容量有所缩小,加上个别党员和干部自身有抵触情绪,导致开展“两学一做”学习教育的工作氛围不够浓厚,难以取得较为明显的工作成效。…………………………最后就是如何解决的问题,调查报告就是要提出意见,千万不能将问题再提给上级领导,在调研报告中提出问题也是很人在写报告时常犯的错误,这是最大的忌讳,如:1.优化工作方案。按照中央要求开展好此项活动,确保方向不偏、内容不空、工作不虚,在活动推进过程中关键是要做到“五个坚持”:即坚持总体把握,严格活动要求;坚持领导带头,发挥榜样作用;坚持群众参与,实现与民互动;坚持问题导向,务必真抓实改;坚持因地制宜,力求创新出特。2.实现党员全覆盖。根据全国组织部长会议精神,已明确开展“两学一做”主题教育的对象是全体党员。建议党员干部、普通党员、农村党员都要参与,同时非领导职务干部、非中国共产党党员干部都要参加学习教育。3.抓好内容建设。建议重点抓好三方面内容的学习:一是学党章党规党纪。二是学系列讲话。要深入学习中国特色社会主义理论体系,重点学习习近平总书记系列重要讲话精神,坚持把习近平总书记系列重要讲话精神作为一项重大、长期的政治任务,三是学经典。要对《毛泽东选集》、《邓小平文选》、《江泽民文选》等一批政治理论学经典著作要进行深入钻研。4.学典型。着重树立一批践行“两学一做”的先进典型,加强宣传,并号召党员多向身边的先锋模范学习。5.实践学。结合学习活动整改落实、建章立制环节工作任务,将争做合格党员的要求贯彻到落实个人整改任务的全过程。………………………………以上就是针对某一问题进行调研报告的基本写法,喜欢的朋友加个关注吧。

入告孔子

怎么做好品牌策划的前期调研?

在做一个优秀的品牌策划项目之前,需要做大量的品牌调研工作,这可以为你的策划打下坚实的基础,提供依据。那么,如何开始你的品牌和策划工作呢?01研究目的通过数据搜索、企业访谈、用户调研等不同方式了解行业的发展、企业的实际情况和客户对产品的需求,为品牌规划和定位奠定基础。针对已收集到的资料,输出《品牌营销环境调研报告》。主要内容包括:行业现状及趋势研究、竞争品牌现状研究、目标消费者行为研究、品牌现状研究。02研究内容和方法1)行业研究对市场规模、竞争格局、品类特征、发展历史、线上线下渠道及特点、品牌号召力进行研究。可借助权威性专业期刊及网站、通用行业数据研究网站等收集相关期刊和学术论文、相关资料。2)竞争对手研究通过对竞争对手的调查,为自主品牌的差异化定位和营销策略的发挥提供依据和参考。对竞争对手企业背景、核心技术及专利、高管简历及特征、团队、产品参数、市场策略等方面资料进行收集。3)消费者调研通过用户问卷,电商平台大数据,行业网站、论坛贴吧、微博等粉丝活跃的互动平台,逻辑推导等方法,对消费者进行分析,进而得出精准的人群画像,了解消费者的痛点及偏好。03打造品牌价值体系打造品牌价值体系,需要从品牌发展愿景、品牌核心价值、品牌命名、品牌定位、广告语、个性形象、到品牌的VI系统,全方位打造品牌价值链,这就是我们的最终目的。04小结好的品牌策划品牌策划前期工作就是由这3个方面来构成。有了这些前期调研相关工作,策划师就能事半功倍。当然,对于大部分企业来说,并不具备如此专业化的策划团队,外包策划工作,其实也是一个很好的选择。壹商久共享电商基地,一直致力于打造专业化的第三方品牌全案策划服务团队,为企业主提供优质、完善的全案策划服务,有壹商久的助力,相信企业一定可以走向成功。

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如何做好地推招生的前期调研?

一场好的地推招生活动,前期的市场调研不可少。帮助团队有针对性定点“轰炸”,节省招生老师体力,减少损伤士气的情况发生。1、调研范围:坐标以校区方圆3公里。过远家长选择概率低。更精准的办法是标记目前的老生所在区域,辐射范围一目了然。2、调研对象:周边竞品学校、客户群体相同的其他教培机构、商业圈、公园、菜市场、学区早餐点、小区出入口等目标人群聚集地。3、调研内容:(1)学校:分段上下学的具体时间、从哪个门出来、学校人数、家长消费水平、上下学是否接送习惯。(2)商业圈:要确定好商场开门时间及人群哪个时段集中,人群一定要以目标群体为主。商场是否允许推广,不允许可否与商场谈合作或者是商场门口是否允许地推。(3)公园:目标人群集中时间和人群集中量。(4)小区:小区是否可以进入,不可进入是否可以谈合作。或是找老生家长带入等方法。(5)政策:本城市是否创文明城市、重大国际性会议等重大事件会导致无法上街地推。做好以上的调研之后,绘制出一张招生点地图,地推招生人员就可根据地图上的详细信息“指哪打哪”,攻城略地!