粮食仓储可行性研究报告

由于中国各地区的自然环境差异显著，工业化和城市化的快速推进对传统农业生产格局产生了巨大冲击，使中国粮食产量与需求存在地区、品种间的差异，需要调剂余缺来确保各地区粮食供需平衡。而粮食运输是保证全国粮食市场供求平衡、保障粮食安全的重要环节，粮食物流方式的演变使运输成本降低、运输效率提升、粮食市场的灵活性和流通性增强。目前我国基本上形成了北粮南运的粮食流通格局，黑龙江、河南两省分别占我国粮食产量的11.3%与10.2%，是我国最重要的粮食主产区，而长三角、京津唐、珠三角等人口聚居地区是主要的粮食输入地。资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理而近年来随着国家粮食安全问题的凸显，国家不断增加粮食战略储备，新建粮食储备设施数量不断增加，相应配套的粮食输送系统需求随之增加。现阶段我国在基础设施建设方面，已形成了庞大的粮食商品流通网络和基础设施格局。我国已经拥有6万多个粮库、2万多家粮食工业企业，还有60万套稻谷加工机组和4万套面粉加工机组。其中2018年全国仓储企业个数达到17228个，而粮食仓储总容量达到63235.5万吨，有效容量为48748.9万吨。资料来源：华经产业研究院整理二、我国粮食运输现状铁路、汽车、水运是我国粮食运输的三种主要方式，其中铁路与水运是大宗商品运输的主流途径。而我国铁路粮食运输方式主要有3种：传统包粮运输、散粮运输和粮食集装箱运输。其中，包粮和散粮在铁路运输过程中使用不同的运输工具，包粮运输主要由通用敞车和篷车运输，散粮运输主要使用L18型散粮专用车。近年来我国铁路粮食运输保持平稳态势，2019年全国铁路粮食货运量达到7835.66万吨，同比下降7.3%，相比于2014年之前总体水平有所回落。主要是因为粮食运输具有淡季和旺季特征，在粮食季节性集中运输时期，铁路同时承担着煤炭、钢铁等大宗货物的运输，在有限的运输能力下造成运力相对紧张，较难满足粮食运输需求。另外相比于汽车与水运而言，铁路运输价格不能灵活调整，因此造成季节性波动比较大。资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理而我国水路粮食运输量自2015年以来逐步超过铁路成为主要的粮食运输方式，2019年我国跨省水运粮食运输量预计达到1.13亿吨。相比于铁路运输而言，水路运输是我国南方长三角及珠三角等粮食缺口地区粮食运输的主要途径。其中长三角水路粮食运输包括国内粮食调入和国外粮食进口，调入粮食品种主要是稻谷、玉米和小麦等，粮食缺口主要依靠国内粮食调入和国外粮食进口加以弥补，粮食供给对外依存度较大。其中国内粮食调入主要包括东北三省和黄淮海地区，进口粮食调入多采用海港转运与内河运输相结合的方式沿江而上运至沿江各地区。资料来源：公开信息整理相关报告：华经产业研究院发布的《2021-2026年中国粮食物流行业投资分析及发展战略研究咨询报告》；三、粮食物流行业面临的挑战尽管粮食物流体系关乎到粮食安全问题，但是我国的粮食物流体系建设依然呈现出分散而不统一的状态，例如粮食物流过程中，铁水联运是其中主要运输方式之一，目前部分港口与铁路之间还没有充分配置专用线，需要借助汽车进行倒运装卸，制约粮食物流铁水联运的发展。另外我国粮食物流关键节点及多种运输方式之间，设备设施衔接不够通畅，在粮食接发过程中，往往由于设备设施的标准不一而增加作业环节，投入过多的人力物力，增加运输成本，许多基础设施设备的标准统一化和老旧设备的更新换代都需要时间。资料来源：公开信息整理四、粮食物流行业未来发展趋势未来粮食物流行业的信息化、绿色化、粮食进口多元化是未来的新发展方向。根据粮食物流业十三五发展规划，到2020年，我国将形成一个产销区域有机衔接、产业链深度整合、节点合理布局、物流相对集中、经济高效运行的现代粮食物流体系，实现粮食物流系统化、专业化、标准化、信息化的均衡发展，以智慧为重要特征的粮食物流信息化建设水平势必进一步得到提升。另外在2020年及未来更长时间里，我国将致力于与“一带一路”沿线各国协同构建跨国粮食物流体系，推动口岸、物流基础设施建设与标准化运作，促进国际多式联运、物流整合及其风险协同防范，降低跨国粮食物流与供应链成本，届时会有更多的粮食与农业企业走上国际舞台，以“走出去”“迎进来”与“合作共赢”为重要特征的“一带一路”粮食供应链整合，将不断促进现代农业的国际合作。资料来源：公开信息整理华经情报网隶属于华经产业研究院，专注大中华区产业经济情报及研究，目前主要提供的产品和服务包括传统及新兴行业研究、商业计划书、可行性研究、市场调研、专题报告、定制报告等。涵盖文化体育、物流旅游、健康养老、生物医药、能源化工、装备制造、汽车电子等领域，还深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消费、新金融、人工智能、“互联网+”等新兴领域。

应用系统设计1、物流门户网站子系统用网络将数量众多、类型各异的部门和用户连接在一起，实现信息资讯、信息（车源/货源）发布、信息（车源/货源）查询、业务跟踪、空车配载、业务资讯、业务投诉等功能，同时提供其他各个子系统的入口和相关网站、系统的链接。将内、外部资源进行整合，增强企业、中心、外部合作伙伴及客户之间的资源共享和交流沟通，提供全方位的信息服务。2、中心管理子系统由公司管理机构使用，主要实现仓储管理、停车管理、发票管理及增值业务管理。3、服务热线子系统服务热线子系统是指以电话接入为主的呼叫响应中心，为客户提供各种电话响应服务，接受用户的咨询、投诉、建议等业务，接受用户的监督，并根据客户的要求和建议，提高中心形象。对于用户的投诉、根据设定流程进行情况核实和处理，记录每一步信息，并将处理结果反馈给用户。服务热线系统记录的数据与企业的信誉挂钩，与会员的评分关联，提供业户、货主、车主互相监督的渠道。仓储服务业务仓储服务作业流程图仓储管理系统仓储管理系统主要用于仓储管理人员对货物的入出库作业实施信息化管理。包括：入库单管理、出库管理、库存管理、计费管理、报表中心、基础资料及其他增值服务。仓储管理系统功能架构1．基础资料贸易伙伴类基础数据管理：包含“货主，供应商，客户，承运商，计费实体”的信息设置。仓库组织类基础数据管理：在平台仓储管理中支持4级的组织架构，总部，分公司，配送中心，仓库。储区、货位类基础数据管理：平台可将仓库逻辑上划分成不同的储存区，当创建一个“储存区”时，可以为它赋予不同的应用特性。考虑到现代化仓库往往会配置自动化堆垛及分拣设备，以及大型仓库存在的工作人员任务的接力，平台仓储管理中可以为“储存区”定义相应的上架，拣货的过渡货位。“货位”是商品存放的最小单元，每一个“货位”对应其所在的“储存区”。货物基础数据管理：商品是平台仓储管理中最为重要的基础资料。系统中对于货物基础信息，通过如下几个方面进行维护管理：基础信息、处理规则、商品别名、替代料等。仓库作业规则类配置：仓库作业规则的设定是平台仓储管理的核心，具备强大灵活的规则设定功能。2．入库管理通过数据接口，将外部系统的入库作业指令转换为平台仓储管理的入库通知单。供应商可以通过Portal共享采购订单，网上预约审批流程，审批通过后预约入库单转换为平台仓储管理的入库通知单；货物到达仓库时，仓库操作人员按ASN进行收货；系统支持ASN分批次收货，部分收货时ASN状态为部分收货。3．出库管理通过数据接口，将外部系统(ERP)的配货计划转换为平台仓储管理的出库作业计划。该配货计划包含车型、料件、数量、收货人、拉动时间、料架排序等信息。检查物料可得性，若库存不足可触发补货通知供应商进行紧急补货。按供应商、料件、收货人、要货时间等维度汇总出库计划形成拣货单，可以根据工作人员所负责的区域进行拣货单拆分，以提高下架效率；如果仓库已为不同的配送线路设定多个集货区域，拣货单中需标示集货区域。4．库存管理库存调整：当仓库实物与系统数据不一致时，允许用户按照实际情况对实物数量、状态、批次号、供应商、原产地及十个批次属性字段等进行调整；允许用户对调整原因进行维护。库存移动：允许用户对货物进行仓库间、储区间、货位间移动；允许用户对移动原因进行维护。盘点：库存盘点分为静态盘点、动态盘点和循环盘点。库存冻结：当需要暂时停止某货品的仓库操作时，需要对货品进行冻结，冻结后不能对该货品进行出库和相关组装操作。库存查询：按照货品、仓库、批次号等关键条件，查询出货品在仓库内的数量、货位、状态、属性、单位、货主、供应商、批次号、生产日期、失效日期及十个自定义批次属性等明细信息。货权更改：允许货品不经入出库操作即完成货品的所属货主变更；或者基于出库执行自动更新货权属性。5．系统管理在平台仓储管理中仓储用户的权限管理体系包含2部分，即系统功能模块（菜单）的操作权限和用户的数据访问权限。6．报表中心系统提供了丰富的报表库，及强大的报表工具，允许用户自行设计需要的报表。所有报表除了直接打印外，均可以导出为Excel，HTML，PDF，JPG等多种格式，供客户自行修改。7．计费管理根据合同、科目、费率计算出仓库各环节的费用，并进行发票的管理。8．增值服务提供组装、拆装、贴标等增值服务。9．用户角色仓储企业：在本子系统中，仓储企业负责管理仓库对货物的入出库作业实施信息化管理。

　　新京报快讯(记者沙雪良)北京大兴国家粮食储备库将新建5座低温成品库和4座楼房仓，其中成品粮总仓容约5万吨，原粮仓容约20万吨。近日，该项目获得北京市发改委批复，即将开工建设，预计2020年6月底竣工。　　据市发改委有关负责人介绍，国家发展改革委、国家粮食局在《粮食物流业“十三五”发展规划》等文件中要求，各地方继续加强粮食仓储、物流设施建设，全面推进应急供应体系建设，并计划2018年安排20亿元专项资金支持粮食仓储设施项目。国家粮食局在北京调研时曾建议北京市建设粮食应急保障中心，加强首都粮食应急保障能力。　　目前，北京粮食应急保障中心项目已被纳入《北京市粮食行业“十三五”发展规划》，而刚刚完成审批的两个项目，就是北京粮食应急保障中心的重要组成部分。　　根据市发改委近日批复的项目建议书(代可行性研究报告)，新建5座低温成品库，成品粮总仓容约5万吨;新建4座楼房仓，总仓容约20万吨。建设地点均在大兴区黄村镇大庄村东侧北京大兴国家粮食储备库内。据了解，低温成品库可储存大米、面粉，楼房仓则用来储藏原粮。　　相关负责人介绍，项目建设将因地制宜，既设置有货架一体式等智能化成品库，也有楼式机械化成品库，采用先进仓储结构和方式，在提高土地利用率的同时，推动粮食仓储设施建设现代化、智能化水平迈上新台阶。　　建成后，北京市原粮储备能力将显著增强，成品粮市级储备规模基本达到粮食安全省长责任制明确的“大中城市和价格易波动地区的成品粮油储备要达到10-15天市场供应量”要求，将为补齐首都粮食供应特别是成品粮供应保障短板、确保首都粮食安全发挥重要作用。

农作物种子项目可行性研究报告-中央经济工作会议首次强调种子，重提粮食安全中央经济工作会议首次强调种子，重提粮食安全2020 年 12 月 18 日，中央经济工作会议落幕。会议确定明年要抓好 8 项重点任务，其中第 5 项为 "解决好种子和耕地问题。保障粮食安全，关键在于落实藏粮于地、藏粮于技战略"。这是近十年来中央经济工作会议上第一次特地强调种业，也是时隔三年后中央经济工作会议再次提到"粮食安全"。会议精神中强调：1）要尊重科学，严格监管，有序推进生物育种产业化应用。结合 2020 年 1 月农业农村部批发转基因抗虫玉米生物安全证书的举动，我们预计转基因玉米的商业化进度有望加快。2）要开展种源"卡脖子"技术攻关，立志打一场种业翻身仗。我们注意到，以往中央仅在芯片等核心技术领域采用"卡脖子"的表述，而此次中央经济工作会议对中源"卡脖子"技术攻关的强调，代表了国家将种业作为战略新兴科技产业的定位。3）要牢牢守住 18 亿亩耕地红线，坚决遏制耕地"非农化"、防止"非粮化"，规范耕地占补平衡。要建设国家粮食安全产业带，加强高标准农田建设，加强农田水利建设，实施国家黑土地保护工程。要提高粮食和重要农副产品供给保障能力。要加强农业面源污染治理。近十年的中央经济工作会议中关于农业的部分宏观层面：1）中央农村工作会议及一号文件：按照惯例，中央经济工作会议之后将召开中央农村工作会议，相关会议精神将以一号文件的形式在每年的 1 月底或 2 月初正式公布。2）"十四五"规划：根据"十二五""十三五"规划的制定节奏，预计 2021 年 2 月政治局会议上将讨论"十四五"规划草案、2021 年 3 月全国两会或表决通过"十四五"规划纲要。近 5 年中央农村工作会议时间及一号文件公布时间种业层面：1）实质性派生品种制度：2020 年初，水稻种子行业已发起了行业自律、试行实质性派生品种制度。后续期待实质性派生品种制度向全行业、及更多作物推广普及，从而自育种端提高行业壁垒、改善竞争格局。2）转基因生物安全证书：参考历史情况，转基因生物安全委员会每年会在年中、和/或年底批准一批安全证书。预计今年 12 月底或明年 1 月初又有若干新的转基因玉米性状有望获批安全证书。3）品种审定办法：这是转基因玉米商业化的核心前置条件。此次中央经济工作会议提到有序推进产业化应用，我们预计品种审定办法的落地进度可期。近五年转基因生物安全证书的公布时间农作物种子项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1农作物种子项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1农作物种子项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表关联报告：农作物种子项目申请报告农作物种子项目建议书农作物种子项目商业计划书农作物种子项目资金申请报告农作物种子项目节能评估报告农作物种子行业市场研究报告农作物种子项目PPP可行性研究报告农作物种子项目PPP物有所值评价报告农作物种子项目PPP财政承受能力论证报告农作物种子项目资金筹措和融资平衡方案第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：

特种气体项目可行性研究报告-现代工业“粮食”特种气体市场规模快速增长。工业气体可以分为两大类，一般工业气体和特种工业气体。一般工业气体是指经过空气分离设备制造的普通级的氧气和氮气、经过焦炉气分离或者电解方法制造出来的普通纯度的其他种类气体。一般工业气体生产量大，对气体纯度要求不高。特种气体有别于一般气体，它在纯度、品种、性能等方面严格按照一定规格生产和使用。特种气体广泛应用于集成电路、显示面板、光伏能源、光纤光缆、新能源汽车、航空航天、环保、医疗等领域。2017 年，全球特种气体市场规模 241 亿美元，其中电子领域的特种气体市场规模超过 100 亿美元。根据卓创资讯的统计，2010-2017 年中国特种气体市场平均增速 15.5%，2017 年中国的特种气体市场规模约 178 亿元，其中集成电路、显示面板、光伏能源、光纤光缆等半导体领域的特种气体市场规模约 100 亿元。根据卓创资讯的预计，2018-2022 年中国特种气体市场规模仍将以平均超过 15%的年增长率高速增长，到 2022 年中国特种气体市场规模将达到 411 亿元。特种气体：现代工业“粮食”特种气体是工业气体中的一个新兴门类，是随着近年来国防工业、科学研究、自动化技术、精密检测，特别是微电子技术的发展而发展起来的。20 世纪 80 年代，电子产业的兴起推动特种气体的需求提高，外资开始通过收购、设等方式建立气体公司进入中国气体市场，向国内气体用户提供气体产品，随着气体供应商供气模式的引入，国内企业原有的气体车间、气体厂和供气站等纷纷发展为独立的气体公司，国内特种气体市场逐步发展起来。中国特种气体行业发展历程从应用领域划分，特种气体主要有电子气体、高纯气体和标准气体三种，广泛应用于电子半导体、化工、医疗、环保和高端装备制造等领域。其中，电子气体是指用于半导体及其它电子产品生产的气体，目前，我国电子气体品种基本齐全，但数量和质量与发达国家相比，尚有较大差距；高纯气体通常指利用现代提纯技术能达到的某个等级纯度的气体，对于不同类别的气体，纯度指标不同，大多用于超大规模集成电路及分离器件、光电子等高科技领域；标准气体严格意义上应称为标准校正气体，是一种高度均匀，稳定性良好和量值准确的气体，可分为单元标准气体和多元标准气体，目前标准气基本满足了我国石油、化工、环保、传感器校核等诸多领域的需求，但对活性较强的标准气，国内尚无法彻底解决量产问题。特种气体主要品种及发展情况在 2018 年我国特种气体年销售额中，电子行业约占 41%，石油化工约占 39%，医疗环保约占 10%，其它约占 10%。2018 年中国特种气体下游细分领域占比特种气体：现代工业“粮食”。特种气体是工业气体中的一个新兴门类，是随着近年来国防工业、科学研究、自动化技术、精密检测，特别是微电子技术的发展而发展起来的，从应用领域划分，可以划分为电子气体、高纯气体、标准气体。广义的“电子气体”指可用于电子工业生产中使用的气体，是最重要原材料之一，可以分为电子特种气体和电子大宗气体，电子气体广泛应用于离子注入、刻蚀、气相沉积、掺杂等工艺，被称为集成电路、液晶面板、LED 及光伏等材料的“粮食”和“源”。产能转移，下游行业快速发展。特种气体广泛应用于集成电路、显示面板、光伏能源、光纤光缆、新能源汽车、航空航天、环保和医疗等新兴产业领域。集成电路领域，中国大陆集成电路销售规模从 2158 亿元迅速增长到 2018 年的 6531 亿元，复合增速为 20.27%，远超全球其他地区；显示面板领域，根据 IHS 预测，2016 年-2025 年全球新型显示面板需求面积的 CAGR 预计将达 4%，到 2025 年增长至 2.66 亿平方米。特气市场持续增长。全球特种气体市场保持平稳增长态势，其中亚太地区特种气体需求增长最快，预计 2020 年市场规模将达到 168 亿美元，占全球特气比重提升至 25.80%。我国特气市场规模由 2010 年 118.14亿元增长至 2018 年 296.49 亿元，CAGR 为 12.19%，预计 2024 年市场规模可达 1087 亿元；电子特气市场规模由 2010 年 38.99 亿元增长至 2018年 121.56 亿元，预计到 2024 年我国电子特气市场规模达到 230 亿元。外企寡头垄断，国产化势在必行。电子特气行业具有较高的进入壁垒，空气化工、林德集团、液化空气和大阳日酸等四大公司控制着全球 90%以上的市场份额，呈现寡头垄断的格局。在国内市场，海外四大气体巨头控制了我国电子特气市场 88%的份额，国内气体公司市场份额合计仅占 12%，国内企业占比较低。目前国内雅克科技、中船重工 718 所、华特气体、昊华科技等企业陆续突破，未来有望逐渐实现进口替代。特种气体项目可行性研究报告编制大纲第一章总论1.1特种气体项目背景1.2可行性研究结论1.3主要技术经济指标表第二章项目背景与投资的必要性2.1特种气体项目提出的背景2.2投资的必要性第三章市场分析3.1项目产品所属行业分析3.2产品的竞争力分析3.3营销策略3.4市场分析结论第四章建设条件与厂址选择4.1建设场址地理位置4.2场址建设条件4.3主要原辅材料供应第五章工程技术方案5.1项目组成5.2生产技术方案5.3设备方案5.4工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图运输6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章节能7.1用能标准和节能规范7.2能耗状况和能耗指标分析7.3节能措施7.4节水措施7.5节约土地第八章环境保护8.1环境保护执行标准8.2环境和生态现状8.3主要污染源及污染物8.4环境保护措施8.5环境监测与环保机构8.6公众参与8.7环境影响评价第九章劳动安全卫生及消防9.1劳动安全卫生9.2消防安全第十章组织机构与人力资源配置10.1组织机构10.2人力资源配置10.3项目管理第十一章项目管理及实施进度11.1项目建设管理11.2项目监理11.3项目建设工期及进度安排第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算12.2资金筹措12.3投资使用计划12.4投资估算表第十三章工程招标方案13.1总则13.2项目采用的招标程序13.3招标内容13.4招标基本情况表第十四章财务评价14.1财务评价依据及范围14.2基础数据及参数选取14.3财务效益与费用估算14.4财务分析14.5不确定性分析14.6财务评价结论第十五章项目风险分析15.1风险因素的识别15.2风险评估15.3风险对策研究第十六章结论与建议16.1结论16.2建议附表：关联报告：特种气体项目申请报告特种气体项目建议书特种气体项目商业计划书特种气体项目资金申请报告特种气体项目节能评估报告特种气体行业市场研究报告特种气体项目PPP可行性研究报告特种气体项目PPP物有所值评价报告特种气体项目PPP财政承受能力论证报告特种气体项目资金筹措和融资平衡方案

项目名称及建设地点项目名称：巴比食品南京智能制造中心一期项目建设地点：江苏省南京市溧水区白马镇食品园区项目简介投资总额：30,281.20万元建设周期：2年建设内容： 本项目拟投资 30,281.20 万元，拟以募集资金投入金额为 27,780.00 万元。本项目实 施主体为南京中茂食品有限公司，主要包括厂房和相关工程的建设，以及生产设备、软件及 办公设备的购置，旨在拓展公司中式面点类及馅料类产品的生产规模，扩张产品覆盖区域， 提高公司盈利能力。 本项目建成后，公司将形成年产面点类包子馒头类产品为18,550.31 万个、面点类预包装产品 1,152.29 万袋以及生馅 12,973.75 吨、熟馅 9,867.09 吨的生产能力，公司产能规模进一步提高，覆盖区域进一步延伸，有利于扩大公司在行业中所占的市场份额，提高公司盈利能力，保持行业领先地位。项目投资效益情况（一）经济效益，项目建成后，达产年将使公司的营业收入增加58,000.00 万元，当年税后净利润达到6,687.77 万元。经测算，所得税前项目内部收益率 IRR 为 23.13%，全部投资财务净现值 NPV 为 16,337.11 万元，全部静态投资回收期为 5.63 年（含建设期）；所得税后项目内部 收益率 IRR 18.45%，全部投资财务净现值 NPV 为 9,002.24 万元，全部静态投资回收期为6.34 年（含建设期）。所得税前后净现值 NPV 远大于零，说明该项目静态收益率超过 了该行业应达到的最低收益水平。内部收益率 IRR 大于一般行业基准收益率 12%。说明该 项目的静态收益是可行的。馒头、粗粮点心类主要产品（二）社会效益，项目建成后，公司每年将新增产面点类包子馒头类产品18,550.31万个、面点类预包 装产品1,152.29 万袋以及生馅12,973.75 吨、熟馅 9,867.09 吨，从而有效提高公司的生 巴比食品南京智能制造中心一期项目可行性研究报告 第11页/共 89 页 产能力，满足下游加盟店、团餐、消费者的需求，保证了公司产品的供应。 此外，本项目投产产品预期市场前景广阔，经济效益良好，必将能带动南京市的经济增 长，为南京市财政税收的增长和促进当地劳动力就业做出贡献。 因此，本项目能够产生良好的社会效益，对促进社会稳定与构建和谐社会做出贡献。项目的可行性一、市场需求不断增加，首先，随着经济的发展，国民生活节奏越来越快，消费者对于早餐的获取方式发生了较 大变化，未来品牌早餐连锁店消费市场的需求会越来越大；其次，随着各种餐饮连锁店、便 利店、各单位食堂对早餐食品的需求量越来越大，采购专业规模化公司生产的产品不但可以 大幅减少上述单位在餐饮方面的管理成本，也满足了消费者的选择需求，因此，中式面点速 冻食品的市场需求将不断扩大；最后，随着人们生活水平的提高，城乡结构的进一步优化， 城市化水平不断提高，家庭消费市场的消费需求将不断提升，速冻食品在家庭餐桌将愈加常 见。 随着连锁品牌早餐消费市场、团体供餐消费市场、家庭消费市场的需求不断增加，未来 中式面点速冻食品市场广阔，为本项目的产能消化打下了坚实的市场基础。二、公司品牌认可度高，公司是中国较早进入中式面点速冻食品制造行业的公司之一，在消费者中形成了良好的口碑，得到了政府和行业的高度认可，巴比食品和巴比品牌相继荣获“农业产业化国家重点 龙头企业”、“全国主食加工业示范企业”等荣誉。经过多年的积累，公司已与鸿海股份、 康成投资（中国）（旗下大润发品牌超市）、十足集团、海之源、玉堃食品、壹佰米网络（叮 咚）、英聚食品、专诚食品等优质客户建立了良好的合作关系，目前为数百家企事业单位、 学校、医院供餐，同时给众多餐饮连锁企业、便利店定制产品。

西安硕鑫项目管理咨询有限公司编制项目可行性研究报告项目建议书批准后，项目单位应当委托工程咨询机构编制可行性研究报告。由国家发展改革委负责审批的项目，其可行性研究报告应当由甲级工程咨询机构编制。项目可行性研究报告的受理与审批项目可行性研究报告编制完成后，由项目单位按照原申报程序和事权向原项目审批部门申报可行性研究报告，并应附以下文件：①城乡规划行政主管部门出具的选址意见书；②国土资源行政主管部门出具的用地预审意见；③环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批文件；④项目的节能评估报告书、节能评估报告表或者节能登记表；⑤根据有关规定应当提交的其他文件。在项目审批部门受理项目可行性研究报告后，一般按规定时限委托入选工程咨询机构进行项目评估。承担咨询评估任务的工程咨询机构不得承担同一项目建议书和可行性研究报告的编制工作。特别重大的项目还应实行专家评议制度。转入项目实施准备阶段，组织初步设计经批准的项目可行性研究报告是确定建设项目的依据。项目单位可依据批复文件，按照规定要求向城乡规划、国土资源等部门申请办理规划许可、正式用地手续等，并委托设计单位组织初步设计。对于政府以资本金注入方式投入的项目，要确定出资人代表。政府和社会资本合作(PPP)项目的决策一般仍应按照政府投资项目审批制项目策划和决策要求进行立项、决策，然后按照PPP项目决策程序管理。【公司名称】：西安硕鑫项目管理咨询有限公司　　编制可行性研究报告，林业调查规划设计，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等，请咨询硕鑫咨询官网

烟台**物流园有限公司烟台农产品流通中心项目可行性研究报告二零XX年十月第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称烟台农产品流通中心项目1.1.2项目建设单位烟台**物流园有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点山东省烟台市芝罘区只楚镇**村；项目选址属于水源保护地，适宜建设农产品流通中心。1.1.5项目负责人报告编制人：中投信德杨刚 工程师1.1.6项目投资规模项目的总投资为人民币5000.00万元，其中，建设投资为4700.00万元（土建工程为3935.00万元，设备及安装投资605.00万元，其他费用为123.50万元，预备费36.50万元），铺底流动资金为300.00万元。项目建成后，计算期内可实现年均收入为2509.09万元，年均利润总额1069.68万元，年均净利润802.26万元，年上税金及附加为14.30万元，年增值税为143.02万元；投资利润率为21.39%，投资利税率24.54%，税后财务内部收益率12.97%，税后投资回收期(含建设期)为6.65年。1.1.7项目建设规模本项目总占地面积300亩，项目总建筑面积37000.00 平方米。主要建设内容及规模如下：主要建设内容一览表工程类别 分项工程名称 层数 建筑占地面积（m2） 建筑面积（m2）1、主要建筑工程 农产品储存中心 1 12000.00 12000.00转运流通中心 1 6000.00 6000.00农产品批发中心 1 8000.00 8000.00农产品零售中心 1 8000.00 8000.00办公、宿舍及生活服务设施 3 1000.00 3000.00合计 35000.00 37000.002、公共配套工程 道路硬化工程 10000.00 10000.00停车场工程 4000.00 4000.00其他辅助工程 1500.00 1500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币5000.00万元，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2017年10月至2018年9月，工期共计12个月。1.2项目承建单位介绍略1.3编制依据1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；2.《农业部关于推进农业供给侧结构性改革的实施意见》；3.《全国农业可持续发展规划(2015—2030)》；4.《国务院关于印发全国农业现代化规划（2016—2020年）的通知》；5.《国务院关于推进国内贸易流通现代化建设法治化营商环境的意见》(国发〔2015〕49号)；6.《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；7.《山东省农业现代化规划(2016-2020年)》；8.《山东省人民政府关于贯彻国发〔2015〕49号文件推进全省商贸流通现代化的实施意见》（鲁政发〔2016〕28号）；9.《山东省人民政府关于加快现代流通业发展的意见》；10.《山东省人民政府办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》；11.《烟台市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；12.《烟台市“十三五”农业和农村经济发展规划》；13.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；14.《投资项目可行性研究指南》；15.《现代财务会计》；16.《投资项目评价与决策》；17. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；18. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则 1. 科学适度开发相协调原则，把经济发展与项目开发相结合，通过项目建设来发展当地经济，增加地域特色。2. 坚持可持续发展原则。开发和保护相协调，正确处理产业发展与自然资源保护、环境保护的关系，正确处理产业发展和相关经济发展的关系，达到经济效益、社会效益，环境效益的综合协调。3. 坚持经济合理布局的原则。对建设用地面积、建筑容积、建筑高度进行有效控制，使设计方案能产生最佳经济效益。4. 坚持因地制宜原则，因势利导。5. 坚持功能性原则。强调规划区内功能之间分工明确和职能完善。6. 坚持经济性原则。遵循投入产出的一般规律，厉行节约，强调土地价值的孕育和整体的可操作性。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目的市场需求情况进行了重点分析和预测；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、成本收益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标1.7综合评价本项目重点研究“烟台农产品流通中心项目”的设计与实施，本项目建设依托山东省烟台市水果、蔬菜及系列农产品产地优势，依托山东省政府对农产品流通中心建设的大力支持政策，打造蔬菜、水果等农产品的储存、转运流通及批发零售一体化的综合型农产品流通中心。本项目实施有助于加快构建山东省农产品流通产业发展支撑体系，有助于芝罘区当地农产品流通，从而降低农民流通成本，提供当地农民收入。且项目还将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成农贸流通、交易的集聚效应，对项目地经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设会给项目公司带来可观的经济效益和社会效益，是一项极佳的投资项目。项目实施符合国家行业投资方向，将得到国家及当地政府的大力支持。项目建设条件具备市场及发展前景广阔。因此，本项目建设十分必要，也切实可行。农产品流通中心可行性研究报告目录大纲：第一章 总 论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设规模 21.1.8项目资金来源 21.1.9项目建设期限 21.2项目承建单位介绍 21.3编制依据 31.4编制原则 41.5研究范围 41.6主要经济技术指标 51.7综合评价 6第二章 项目背景及必要性分析 72.1项目提出背景 72.2项目建设必要性分析 92.2.1 顺应山东省农业产业快速发展的需要 92.2.2大力发展流通新业态、新模式提升山东流通供给能力和水平的需要 92.2.3加快构建烟台市农产品流通产业发展支撑体系的积极举措 112.2.4加强农产品流通中心建设带动当地农民脱贫致富的需要 112.2.5促进项目建设地经济可持续发展进程的的需要 12第三章 行业市场分析 133.1我国农产品流通行业发展状况及前景分析 133.2我国农产品流通行业发展机遇分析 143.3山东省农产品流通行业发展宏观环境分析 183.4项目实施面对农产品资源优势及市场优势分析 21第四章 项目建设条件 234.1地理位置选择 234.2区域建设条件 244.2.1区域地理位置 244.2.2区域地形地貌 244.2.3区域气候条件 244.2.4区域交通运输条件 244.2.5区域经济发展条件 25第五章 总体建设方案 265.1土建方案 265.1.1规划原则 265.1.2设计原则 265.1.3项目建设规模 275.2 建筑设计主要规范及标准 275.3 结构设计 285.3.1指导思路 285.3.2结构设计等级 285.4 给排水设计 285.4.1设计规范 285.4.2给水设计 295.4.3排水设计 295.5供配电设计 295.5.1电气工程 295.5.2接地保护及防雷保护 30第六章 节约能源方案 326.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 326.2建筑节能设计 326.2.1建筑围护结构基本组成 336.2.2外墙节能设计 336.3用电节能设计 336.3.1照明节能技术设计 336.3.2电气节能设计 346.3.3空调节能设计 356.4节水措施 356.5结论 36第七章 环境保护与消防措施 377.1项目环境现状 377.2项目建设对环境的影响分析 377.2.1环境空气影响分析 377.2.2地表水环境影响分析 377.2.3施工噪声环境影响分析 377.2.4固体废物影响分析 387.2.5水土流失影响分析 387.2.6交通影响分析 387.3项目建设时环境保护治理措施 387.4项目建成后环境影响分析 397.4.1环境空气影响分析 397.4.2地表水环境影响分析 397.4.3声环境影响分析 397.4.4固体废物环境影响分析 397.4.5景观影响及生态环境分析 397.5项目建成后环境保护治理措施 407.5.1废气污染防治措施 407.5.2污水防治措施 407.5.3噪声污染防治措施 407.5.4固体废物污染防治措施 407.5.5 生态保护防治措施 41第八章 劳动安全卫生 428.1 编制依据 428.1.1防火防爆设计 428.1.2电力 438.1.3防静电防雷措施 438.2劳动卫生 438.2.1防暑降温 438.2.2噪声 438.2.3照明 438.3消防安全 438.3.1设计依据 438.3.2消防措施 448.3.3抗震措施 448.3.4综合防灾 448.3.5防洪涝措施 45第九章 企业组织机构与劳动定员 469.1组织机构 469.2劳动定员 469.3培训计划 469.4人力资源管理 479.5福利待遇 48第十章 项目实施规划 4910.1建设工期的规划 4910.2 建设工期 4910.3实施进度安排 49第十一章 投资估算与资金筹措 5011.1投资估算依据 5011.2建设投资估算 5011.3流动资金估算 5111.4资金筹措 5111.5项目投资总额 5111.6资金使用和管理 54第十二章 财务及经济评价 5512.1总成本费用估算 5512.1.1基本数据的确立 5512.1.2产品成本 5612.1.3平均产品利润 5712.2财务评价 5712.2.1项目投资回收期 5712.2.2项目投资利润率 5812.2.3不确定性分析 5812.3经济效益评价 58第十三章 风险分析 6013.1项目风险因素 6013.1.1不可抗力因素风险 6013.1.2 市场风险 6013.1.3 工程风险 6013.1.4资金管理风险 6113.2风险规避对策 6113.2.1不可抗力因素风险规避对策 6113.2.2市场风险规避对策 6113.2.3工程风险规避对策 6113.2.4资金管理风险规避对策 62第十四章 招投标方案 6314.1招标依据 6314.2招标内容 6314.3招标程序 63第十五章 结论与建议 6815.1结论 6815.2建议 68附 表 69附表1 销售收入预测表 69附表2 总成本费用估算表 70附表3 经营材料表 71附表4 外购燃料及动力费表 72附表5 工资及福利表 73附表6 利润与利润分配表 74附表7 固定资产折旧费用表 75附表8 无形资产及递延资产摊销表 76附表9 流动资金估算表 77附表10 资产负债表 78附表11 资本金现金流量表 79附表12 财务计划现金流量表 80附表13 项目投资现金量表 82附表14资金来源与运用表 84（原创来源：中投信德杨刚工程师，转载请注明出处）

四川在线记者魏冯 郭荞璐“手中有粮，心中不慌。粮食作为国计民生的根本，群众要相信国家的储备能力。”针对近期泸州市民“购粮热”，泸州市发展改革委相关负责人表示，作为普通群众，买粮食够十天半月就可以，随吃随买，没必要大量囤积。如何保障市民“饭碗”端得稳？答案，就藏在“十三五”以来泸州市发展改革委点滴的粮食安全工作中。“泸州饭碗”稳数量、质量有保证，绿色低温科技储粮抑制害虫和微生物生长十三五期间，泸州市建成智能粮库8个，覆盖仓容25万吨，实现市区县平台与省级平台互联互通，对国有粮企的粮食出入库管理、安全生产、商贸交易等情况进行实时监管；建设7个优质粮食工程质检体系项目，覆盖泸州市各区县，到2020年底，全市预计每年可开展产新粮食质量安全风险监测和卫生调查400余批次，政策性储备粮和“放心粮油”质量抽检500余批次，泸州率先在全省实现区县粮食质检体系建设全覆盖。粮食安全，不仅要有数量、质量保证，还得有科技支撑。泸州市发展改革委相关负责人正在开展粮食质量扦样检测。泸州市发展改革委供图。过去五年，泸州市有效仓容达52.60万吨、油罐罐容达到1.63万吨，建成绿色低温仓容达到22万吨以上，可根据粮温和气温变化情况，采取降温除湿、机械通风、浅层地能低温储粮技术，将粮食温度全年维持在平均15℃以内的低温状态，降低粮食的呼吸强度，抑制害虫和微生物生长，减少粮食损失和药剂使用，延缓粮食品质陈化和劣变，达到安全、保鲜、生态储粮的目标，实现绿色储粮和节粮减损。泸州市发展改革委被国家发展改革委、粮食和物资储备局、财政部、农业农村部等7部委联合授予“全国政策性粮食库存数量和质量大清查先进单位”荣誉称号，是四川唯一受表彰的市州单位。战略布局高打造国家级粮食物流产业和应急物资储备节点城市“十三五”收官在即，“十四五”谋划开局。今后，泸州在粮食安全上又会有怎样的思路？泸州拥有川渝滇黔区域中心城市的区位优势、水铁公路联运的交通优势、粮食主产区的产能优势，但也存在粮食生产加工短板。十四五期间，基于国家粮食产业发展和安全战略布局要求，拟将泸州建设成为西南地区“通江达海”粮食和应急物资的物流通道，打造成为国家级粮食物流产业和应急物资储备节点城市，并着重提升粮食产能和加工能力。泸州市发展改革委相关负责人正在核查粮食数量。泸州市发展改革委供图。具体来说，先以“川南粮食物流产业园区和应急物资储备中心”项目，打通西南地区“通江达海”粮食和应急物资物流通道。项目规划粮油交易和质检中心、应急物资储备中心“两中心”和粮食仓储物流区、转化用粮中转区、粮食精深加工区、粮食批发商贸物流区“四区域”，为西南地区提供优质粮油储备、加工、配送、交易。目前，该项目已完成立项、环境评估、可行性研究报告，并已纳入2020年省重点项目。泸州粮仓70年演变。泸州市发展改革委供图。同时，建设“产粮大县高标准农田”和“优质粮油加工生产能力提升项目”，助推建设双城经济圈优质粮油生产基地。泸州市发展改革委相关负责人介绍，“重庆地区是粮食纯销区，粮食产粮、储备、加工能力有限，泸州拥有泸县、合江两个国家级产粮大县，在产粮大县发展打通“种植—收购—储备—加工—销售”产业链，辐射重庆，为川渝两地提供优质粮源和高品质粮油产品，为双城经济发展多做贡献。”并且，还要以品牌、质量、物流为支撑，稳步推进泸州粮食行业高质量发展。加强品牌创建，鼓励“泸字号”龙头粮油企业技改升级，推进特色粮油产品地理标志认证，促进本地粮油品牌创建为国内知名品牌。推进质量强市，依托质检机构，全面开展粮食安全风险监测活动，建立从田间到餐桌的粮食质量安全追溯体系，为粮油质量安全提供技术支撑。发展商贸物流，依托和润粮食物流产业园项目和“西南食谷”项目，与川南粮食物流产业园区项目形成“三位一体”的粮食物流产业布局。