康养小镇可行性研究报告

工程咨询： 项目建议书、可行性研究报告、商业计划书、资金申请报告、水土保持方案、节能评估报告工程设计： 环境生态 修复工程设计、乡村振兴、农田水利、 田园综合体、特色小镇、文旅康养、概念规划设计、初步设计合作流程：l 第一步：前期沟通了解项目需求及目的l 第二步：提供项目材料清单，深入分析项目及预测明确合作流程l 第三步：双方达成一致签订协议，并预付定金。l 第四步：启动项目，针对本项目专家老师组团，调查研究，有依据，科学的完成项目。l 第五步：初稿完成，电子版交付客户审核。l 第六步：尾款结清，如有修改意见及时修改完善。l 第七步：报告完全按照客户修改完毕，装订邮寄。l 第八步：持续服务，后期有修改意见等免费服务。

咸宁职业技术学院：你单位《关于审批咸宁职业技术学院产教融合康养实训基地项目可行性研究报告的函》及相关附件材料收悉，经研究，同意建设（项目代码：2020－421202－83－01－028203），现对该项目可行性研究报告批复如下：一、建设规模及内容该项目总占地面积6099平方米，总建筑面积13445.51平方米。建设一栋9 层实训楼和一栋7 层附属医院，其中实训楼建筑面积8194.85平方米，附属医院建筑面积 5250.66平方米。同时建设室外场地、道路、绿化、供配电、给排水、消防、暖通等配套设施。二、项目选址咸宁大道118号（咸宁职业技术学院校园内）。三、项目总投资及资金来源该项目估算总投资10650万元，资金来源为申请中央预算内投资、单位自筹及其他配套资金。特此批复。请据此进一步优化设计方案，尽快编制项目初步设计报我委审批，争取工程早日建设，发挥效益。附件：工程招标审批部门核准意见咸宁市发展和改革委员会 2020年11月23日 附件：工程招标审批部门核准意见建设项目名称：咸宁职业技术学院产教融合康养实训基地项目||【来源：咸宁市人民政府】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

一、项目概况汤山温泉康养小镇是南京首个集“医疗康复、颐乐文博、旅游度假、老年贸易、生态休闲、CCRC生命公寓”六大功能集群于一体的健康产业综合开发项目。总体规划面积约2017亩，借助汤山温泉资源康疗养生价值，推进大健康产业发展，带动汤山国家级旅游度假区的持续升级。汤山温泉康养小镇位于江宁汤山温泉旅游度假区，规划面积2.5平方公里，计划投资126.04亿元。二、项目定位汤山温泉康养小镇定位为以国家级温泉旅游度假区为依托，集康养旅居、休闲度假、中西医融合、医护服务与健康管理、健康产业孵化平台等功能为一体的温泉康养特色小镇。三、项目现状江苏苏豪健康产业有限公司作为省属法人独资单位，专致于研究健康养老产业的融合与发展，以省“十三五”重大项目——南京苏豪健康养老产业园项目为核心，投资126.04亿元建设苏豪汤山温泉康养特色小镇。目前，南京苏豪健康养老产业园项目已列入省“十三五”重大项目，已建成温泉酒店。据规划显示，汤山温泉康养小镇还将建设医疗养生中心、高端体检集群、智慧科技养老集群、护理院、康养用品研产销贸易集群、颐乐大学、体育智能公园、小镇客厅等。四、功能集成汤山温泉康养小镇四至范围为北侧和西侧至汤山及美泉路，南侧至S122，东侧至规划纬十路。小镇规划面积为2.5平方公里，建设用地面积为2017亩，规划常住人口为12000人。此外，小镇客厅规划面积为3000平方米，计划建成时间为2018年；小镇综合公共服务平台或企业社区服务平台规划面积为14500平方米。五、投资运营2017年：投资额为4.6亿元、使用建设用地为190亩；2018年：投资额为21.5亿元、使用建设用地为317亩；2019年：投资额为57.09亿元、使用建设用地为426亩；2020年：投资额为42.85亿元、使用建设用地为455亩。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

艾山温泉康养小镇坐落于中国苹果之都——烟台栖霞，由青岛融基集团投资设立的融基（烟台）旅游开发有限公司着手打造。本项目是山东省蓝色海洋经济区重点项目，占地约2200亩，已完善商住出让建设等手续约230亩。艾山温泉历史悠久，位于胶东海拔第三位的艾山南脚下，形成于1.7亿年前，水量充足，水温适宜（52℃）。温泉是大气降水渗入地下深层巨大断裂缝中，吸收岩浆辐射的热量和矿物成分，经过深层循环、自然融滤、渗透净化形成了洁净无污染、富含偏硅酸、锶、锂等矿物质的高品质温泉水，其中偏硅酸含量高，世属罕见，饮用、美容及医疗价值高。艾山温泉三面环山、空气清新、环境优美、风景宜人，是名副其实的“休闲、度假、防老、养生圣地”。为胶东温泉旅游的品牌、国家级4A级旅游景区。二、项目建设项目一期占地230亩，计划建设面积17万㎡，投资7.2亿元人民币，分为四个区域：（一）艾巢区休闲度假区，共分为十几种不同面积、不同规格的度假客房，满足不同客人差异化需求，有中国画家、书法家、写生基地、书画展示中心等。（二）温泉健康养生体验区1、温泉花园酒店，面积1.6万㎡2、国际体检中心、艾区学文化科技研发中心，面积7000㎡；3、国医堂，面积3600㎡；4、天体浴区，面积600㎡；5、河洛数医宫（非物质文化遗产），面积1600㎡；6、热带雨林（内设冷热溶洞及游泳馆），面积6500㎡，；7、动感温泉，面积1300㎡；8、游客服务接待中心（内设水秀舞场），面积1.2万㎡；9、游客餐饮中心（内设民族特色小吃街），面积3600㎡。（三）文化展示区1、演艺中心，开发地方民族文化，面积2500㎡；2、商业区，内设民族文化特产、商业展示交易区；3、中国道教文化创始人丘处机文化展示区，倡导道教养生文化，传播展示道教文化；4、十全露天温泉体验区：一道（丘处机）、二汤（官汤、民汤）、三御（皇帝汤、贵妃汤、星辰浴汤）、四美（沉鱼、落雁、闭月、羞花）、五行（艾春汤、艾夏汤、艾秋汤、艾冬汤、艾山汤）、六福（灵芝福、银杏福、灵艾福、丹参福、黄芩福、人参福）、七彩（灵芝福、银杏福、灵艾福、丹参福、黄芩福、人参福）、八斗（黄豆汤、绿豆汤、豇豆汤、豌豆汤、红豆汤、黑豆汤、茶豆汤、花生豆汤）、九味（养血益气汤、通经活络汤、排毒养颜汤、健脑安神汤、益心通脉汤、舒心解压汤、调经益血汤、洁肤美体汤、补肾壮阳汤）、十河洛数医。（四）后山花园体验区后山与本项目相邻约1000米，面积约2000亩。已签约付70年租金，主题为本项目后花园，整体设计为七彩山、春夏秋冬树木各显其色，修建游客登山道、景观亭等。1、跑马场项目，2008年修建，道宽为8米，长2.8公里；2、拓展训练基地，规划占地50亩；3、真人CS野外场，占地80亩，含巷战场地；4、狩猎场，占地约150亩；5、私家车宿营地，占地80亩；6、越野车爱护者练习场，占地150亩；7、高尔夫室内练习场与室外练习场占地50亩；8、花卉游客展示基地，占地30亩；9、中国青少年旅游训练教育基地；10、百果园、百林园、采摘园、茶园；11、滑雪场项目，夏季可滑草。三、发展现状目前本项目已投资5.7亿元，艾山温泉康养小镇以高品质的大型天然露天温泉泡浴体验，独特的乡野田园风情，优质的度假养生服务，赢得了八方宾客的高度赞誉，2012年接待中外游客30多万人次，年销售收入超5000万元。预计配套项目建成后，酒店、温泉、餐饮、娱乐等旅游度假项目年收入达2亿元，可实现净利润7000多万元。根据国家十二五发展规划，大力发展社会主义新农村建设和重点培育以休闲旅游度假的综合小城镇规划建设，依托艾山独特自然风景区及稀有温泉资源，结合已有艾山温泉康养小镇，将项目规划为集旅游度假、休闲养生、防老颐养、生态农业观光为一体的低碳绿色生态温泉小镇。在打造生态度假旅游项目的同时，艾山温泉正开发高端矿泉水品牌——艾泉。矿泉水中偏硅酸含量超过100mg/L，同时具有饮用、美容和医疗用途的高品质天然矿泉水，市场开发价值高。四、项目目标艾山温泉紧扣绿色环保、生态低碳的时代主题，立志打造中国独特品质的生态度假旅游景区，形成“温泉体验+国医养生+生态度假+田园休闲”的复合型健康理念为主题的低碳生态度假旅游新模式，加快栖霞市由传统观光旅游向现代休闲生态度假旅游转变进程，为烟台蓝色经济区旅游增添新亮点，与胶东滨海休闲带旅游区互为补充，相辅相成，践行生态文明理念，打造度假天堂，建设美丽中国。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

来源： 自媒体南宁市伶俐大桥计划年内开工到2023年建成，将解决伶俐镇邕江南北两岸连接不畅问题■本报记者韩沛南宁市伶俐大桥要建了？自治区发改委近日下发《2019年第四批自治区层面统筹推进（预备）重大项目进度目标责任表》（以下简称《目标责任表》），新建伶俐大桥项目正在开展前期工作，计划今年开工。伶俐大桥的建设，将有效解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题。伶俐大桥初步设计正在报批距离南宁市35公里的青秀区伶俐镇伶俐渡口附近，邕江南北两岸居民日常生活、经济往来均靠摆渡过江，十分不便，经济发展受到影响，特别是对伶俐工业园区的发展影响较大。记者注意到，早在去年9月，自治区发改委网站就公告了《关于南宁市伶俐大桥可行性研究报告的批复》。为完善南宁区域路网结构，解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题，提高国道G242的通行能力，促进地方经济社会发展，根据《国家公路网规划（2013年—2030年）》及《交通运输部关于印发国家公路网线位规划的通知》（交规划发〔2015〕16号），同意建设南宁市伶俐大桥。根据可研报告的批复，新建项目伶俐大桥起于规划的伶俐镇江南11号路北端，向北跨越邕江，终于规划的伶俐镇江北1号路，顺接G242南宁七塘至伶俐公路。大桥及引道工程长约2.25公里，其中桥梁长1746米，主桥采用钢桁连续梁桥，引道长约0.5公里。公路等级为一级，设计时速60公里。项目建设工期33个月。根据《目标责任表》，伶俐大桥的建设周期为2020—2023年。目前，项目可行性研究报告、通航安全评价等前期论证报告已完成相关审查、批复；基本完成征地；防洪评价报告正在报批；初步设计完成行业审查，正在办理报批手续；占用林地材料已完成编制待报批。 金陵右江康养小镇项目启动在《目标责任表》上，属于南宁市建设范围的还有不少“新面孔”。如，项目投资估算为100000万元的武鸣灵水国际青年新创客公社一期项目，将建设国际人工智能研发交流中心、孵化中心办公楼、路德体育中心、芒果功夫传媒基地、青年创客博览中心广场，总建筑面积112.87万平方米。项目计划在今年开工，目前已完成规划选址工作。金陵镇将建康养小镇。《目标责任表》显示，广西金陵右江康养小镇项目总建筑面积455000平方米，主要建设休闲商旅民宿区、金陵旧街文化商旅区、古街生态民宿区、生态康养民宿区（包括汽车站、净水厂）、商旅码头服务区、文化影视示范基地、农民新村商旅示范区、农贸市场、垃圾处理中心、乡村生态农业综合产业休闲旅游示范区。建设起止年限为2020—2029年，项目业主、建设资金已落实，项目备案、规划选址已完成，环境评价已批复，项目用地已落实，占用林地审批已批复，其他报建手续正在办理中。广西将新建7个高速路项目在基础设施建设方面，广西有7个高速公路项目已经完成可研报告编制，建设起止年限均为2019—2023年。分别为天峨（黔桂界）至北海公路（平果至南宁段）、岑溪（粤桂界）至大新公路（珠海至玉林（广西段））、岑溪（粤桂界）至大新公路（玉林至横县段）、岑溪（粤桂界）至大新公路（横县至南宁段）、桂林龙胜（湘桂界）至峒中公路（南宁吴圩至上思段）、上思至防城港公路和梧州（龙眼咀）至硕龙公路（崇靖高速至硕龙口岸段）。据了解，列入2019年第四批自治区层面统筹推进重大项目计划的项目共193个，总投资4294.4亿元。其中新开工项目101个，总投资2616.4亿元，年度计划投资202亿元；预备项目92个，总投资1678亿元。第四批计划下达后，2019年自治区层面统筹推进重大项目共1404个，总投资27155.4亿元。其中，新开工项目496个，年度计划投资937.5亿元；预备项目284个。来源：南宁晚报

中商情报网讯：10月26日，由全国工商联主办、全联房地产商会特色小镇分会、全国工商联人才交流中心共同承办的第十八期“德胜门大讲堂”在全国工商联机关大楼举行。大讲堂以“服务国家战略、践行民企责任”为主题，聚焦民营企业投身乡村振兴和特色小镇的探索与实践。全国政协副主席、民建中央常务副主席辜胜阻提出了促进特色小镇高质量发展需要采取六个方面的举措：一是加大招才引智力度，强化人才支撑和智力保障；二是聚力发展特色优势产业，夯实产业基础；三是强化金融支撑，优化投融资模式；四是保护好历史文化与生态环境，提升小镇吸引力和生命力；五是有为政府和有效市场相配合，形成高效协调的运行机制；六是规范纠偏与典型引路并重，引领特色小镇有序健康发展。图片来源：中国青年报中青在线现场还发布了“2019乡村振兴与特色小镇10大案例”，浙江山水主题小镇、伟光汇通彝人古镇、蓝城越剧小镇、碧桂园潼湖科技小镇、万达丹寨小镇、大庆赛车小镇、华中白石山温泉康养小镇、长沙浔龙河生态艺术小镇、梅州客天下特色小镇、浙江省安吉县鲁家村入围10大案例。资料来源：中商产业研究院整理案例一：浙江山水主题小镇浙江山水主题小镇，位于浙江省嘉兴市海盐县，坐拥长三角核心区位，汇集数十位设计大师佳作，以海盐海塘文化为根基，以六旗首个全球旗舰乐园为核、整合众多文旅品牌，致力于打造面向世界的文化旅游综合度假区，树立文旅行业典范之作。浙江山水主题小镇以“无处不娱乐、无处不商业”等理念为设计纲领，整合多领域高价值IP，构建游乐板块、滨海度假板块、商业板块、医疗养生板块、居住板块、生态休闲板块、文化艺术板块、酒店板块八大业态体系，引领欢乐、科技、便捷、生态、健康的生活方式。案例评价：浙江山水主题小镇，不仅仅是山水文园集团首个旗舰文旅项目，也是海盐乃至浙江非常重要的特色小镇标杆项目。小镇将会给海盐带来两大变化：首先，整个地区的所有建筑、所有行业，可能都要围绕着新的主题小镇进行相辅相成的配合。整个海盐县的话题、就业、建筑、艺术等，都会发生巨大的变化。第二，比如迪斯尼给上海带来了巨变，环球影城正在给北京带来巨变，六旗落户浙江海盐，旅游的人会蜂拥而至，投资的人也会蜂拥而至，海盐将变成一个焦点，变成长三角的一颗明珠。案例二：伟光汇通彝人古镇伟光汇通彝人古镇，位于云南楚雄市经济技术开发区，占地面积3161亩，总建筑面积100万平方米，项目始建于2004年，由伟光汇通集团总投资32亿元开发运营，是集商业、居住和文化旅游为一体的文化旅游项目。在古镇建设之初，集团就把彝族古镇定位为以古建筑为基础、以彝族文化为灵魂的古镇。同时，她也是一个充满着彝族人民热情的古镇，可以让游客感受到民族文化的彰显与传承。在建筑风格上，延续了江城原有的风格，再现了南宋的繁荣昌盛。古镇的建筑风格是云南、贵州、四川等地的彝族居住风格的集合。参照传统的彝族乡村建筑设计。在功能布局上，小镇包含了户外运动、体验娱乐、观光旅游、生态度假、康养度假、商业休闲6大文旅配套，是楚雄北部新城的精品项目和示范项目，亦被认为是伟光汇通在楚雄打造的健康生活目的地，是升级版的文旅小镇产品。案例评价：彝人古镇每年旅游人次1150万，解决近2万人就业和居住生活，撬动上下游产业投资约100亿元。但是，彝人古镇的案例价值，不仅体现在这个项目曾经和正在为伟光汇通带来了多少现金流，也不仅体现在这个项目每年为楚雄州带来了多少GDP，也不仅体现在这个项目已经成功跻身于云南“昆明-大理-丽江”这一传统黄金旅游线上的重要一站。更重要的是，彝人古镇从其开工建设到今天，经过十几年的发展，经受了多轮市场环境的检验，同时，古镇在最大程度上打破小镇项目对所谓传统黄金旅游线路的选址依赖，具有有复制性，提供了非常有意义的参考价值，在楚雄新一轮城市发展转型中，扮演了示范和引领角色。案例三：蓝城越剧小镇越剧小镇是蓝城首个文旅小镇，位于越剧的故乡，浙东要津——嵊州。越剧小镇占地3.68平方公里，作为中国首个世界级的戏剧小镇，越剧小镇以越剧文化为核心，规划剧场、工坊、艺术大学、工匠艺术村、影视娱乐五个板块，引入世界经典戏剧，坚持以‘越剧为魂、旅游为基、农业为根’和‘中国戏曲朝圣地，华东文旅新地标’的定位，打造戏剧文化产业链，并将嵊州越地文化和当代休闲生活结合，创造超越时空的文化旅游体验。在规划结构上，小镇以越剧文化为核心，休闲旅游为主导，农业产业为辅助，居住生活为基础，形成一心一轴多组团的规划结构。“一心”指游客服务中心和小镇客厅；“一轴”指沿澄潭江滨水景观游览轴，借用防洪堤的堤顶及溪滩用地，自西向东游览沿江风景；“多组团”分别有田园花海、梅香园、越音休闲、肆情酒吧街、田园宜居、村落风情、农庄体验、生态广场、创意产业园。案例评价：越剧小镇融汇了古典与现代的乌托邦精神和桃花源的梦想，将宅院、农庄、田园、街巷、剧院、山水完美相融，营造了一个人文、艺术、休闲、旅游、度假于一体的理想小镇。365天全年无休的戏剧业态，小镇里的“天下第一团”，上演各种国内外濒危剧种，实现对传统文化的实质性传承与扶持，改善了当下稀缺剧种的生存状态。与地方文化结合，并关注当地居民，注重运营和持续，形成自身的品牌，对各地发展文化和旅游融合项目提供了很大的借鉴意义。案例四：碧桂园潼湖科技小镇潼湖科技小镇位于广东省惠州市潼湖生态智慧区，小镇借势良好的区位优势，对接世界级湾区经济的发展机遇，承接粤港澳的战略新兴产业转型趋势，依托惠州雄厚电子信息产业基础，打造世界级的物联网和智能控制产业基地。小镇贯彻产业发展、配套设施、金融服务、应用场景融合发展，以“城市编织”为规划理念，沿综合科技发展带串联三大特色科技产业组团，形成一带三组团的产业格局。分别是：东部企业总部办公组团、中部创意设计产业组团、西部物联网研发应用组团。案例评价：碧桂园潼湖科技小镇采用高标准定位，高品质规划，搭建智慧生态平台；合理规划布局，严控住宅用地规模；注重产业运营，探索了多元化可持续盈利模式。案例五：万达丹寨小镇丹寨万达小镇地处贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨县核心位置——东湖湖畔，占地面积400亩，依山傍水、交辉相映、美不胜收。丹寨万达小镇是万达丹寨包县精准扶贫的核心产业项目，建筑采用苗侗风格，引入丹寨特有的国家非物质遗产项目、民族手工艺、苗侗美食、苗医苗药等内容，并配套建设四星级万达锦华酒店、多家客栈、万达宝贝王、万达影城等，形成独具特色的综合性商业、旅游目的地。总体规划上，黔东南多山地与梯田，故传统村寨建筑多依山就势，多为顺应地形等高线分层布局。丹寨小镇的整体布局也将传统自然寨落的建设经验与游客所需的清晰空间体验感要求相结合，沿等高线、以水平线性布局的形式展开，并最终呈现为“1环2街3院4广场”的空间架构。一环：即为环湖的民俗风情环。两街：即为内街和沿湖酒吧街。三院：即是在“尤公街、姊妹街、苗街”。四广场：即为由小镇主街串联的四个主要广场“锦鸡广场”、“尤公广场”、“古楼广场”和“苗年广场”。案例评价：丹寨小镇的设计充分体现了对地方文化的挖掘与融合意识，建筑整体采用苗寨、侗寨风格，既有传统苗寨传统建筑形式和元素，也有侗寨经典的鼓楼。细节设计上，以质朴的材料，和仿古的砌筑方式为主，同时也十分注重特色的图腾、符号纹样应用，精雕细琢，苗侗风情盎然。匠心独到的设计，自然灵动的整体风貌，使得丹寨小镇最终获得了建筑界奥斯卡之称的国际建筑协会“金块奖”。案例六：大庆赛车小镇大庆赛车小镇位于黑龙江省大庆市萨尔图区，规划总面积约15平方公里，是国内首个赛车主题特色小镇。小镇以“汽车-文化-旅游-赛事-健康-娱乐”为主线，集休闲度假、体育竞技、全民运动、汽车后市场服务、商贸服务于一体的产业项目。小镇拥有种类和数量最多的国家级赛道群，赛道总占地约11平方公里。小镇规划并建成了完善的配套设施，包括4S店集群、游客接待中心、物流中心、金融服务中心、汽修汽配中心、餐饮休闲区、新车展馆、精品二手车展馆、市公安局综合服务大厅、东北优质零部件流通基地、东北二手车流通基地、冰雪汽车拉力赛场。案例评价：大庆并不是一个旅游资源丰富的城市，但有其独特之处。矿区废弃地既种不了田，又盖不了房，但可以举办赛事、做旅游开发。赛车小镇是赛车文化与石油文化的一次完美结合，中国石油为中国赛车加油，形成一道靓丽风景。赛车运动充满速度、激情和快乐，在不断挑战和超越的过程中淬炼品格，彰显超越自我、不畏征途的进取精神。案例七：华中白石山温泉康养小镇华中白石山温泉康养小镇，保定市涞源县境内，是京西百渡休闲度假区的重要项目。白石山温泉康养小镇，以“健康生态旅游”为主要定位，以“一山一水一城”为核心内涵，围绕康养产业，依托白石山独特自然环境和丰富地热资源，集“医疗康养、温泉休闲度假、山地运动健身、绿色生态观光、文化创意体验、国际交流平台”于一体，融入涞源当地民俗文化、特色生态农业以及中国汉唐建筑文化。在功能规划上，小镇集商务会议、餐饮住宿、旅居养生于一身，构建出“白石山温泉度假区、山地康养农业区、健康养生养老区、山地艺术旅游区、山地运动旅游区、民俗风情旅游区、中国古建筑群落”等八大功能分区。各区域相互补充、立体互动，旨在用特色小镇建设带动涞源产业集群综合发展。案例评价：华中白石山温泉康养小镇响应“乡村振兴”战略的先手牌，聚焦服务于“三农”，构建“三生”融合、“三产”联动的发展模式，全面升级涞源乡村旅游建设。作为美丽中国健康名镇、河北省重点项目、河北省旅游重点项目、河北省级特色小镇，白石山温泉康养小镇以鲜明的时代性体现着建设者的历史担当。案例八：浔龙河生态艺术小镇浔龙河生态艺术小镇，坐落于长沙县果园镇西北部，规划占地面积14700余亩。项目依托浔龙河便捷区位交通优势、优美生态环境优势、深厚人文底蕴优势，从盘活乡村资源和促进民生两部分入手，率先破题城乡发展瓶颈，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射。在总体功能布局上，小镇根据浔龙河的山水人文提炼出“龙、谷、田、歌、绿、园”六大规划概念元素，通过发散式创意将六大元素融入规划设计中，谱写“欢快动感、悠然写意、心灵超脱的田园生活三重曲”，形成了龙之谷、田之歌、绿之园三大功能分区。案例评价：小镇按照建设“城镇化的乡村，乡村式的城镇”的目标要求推进建设，让农村既拥有优美的生态环境，又享有和城市一样的便捷。在项目推进开发中，小镇将继续突出绿色、生态主题，按照“规划引领、基础先行、功能配套、产业带动、创新推进”的要求，将浔龙河生态示范点建设成为全省乃至全国的新型城镇化的典范。案例九：梅州客天下特色小镇梅州客天下特色小镇位于广东省梅州市梅江区，占地面积约2000公顷，小镇由原生态的自然山峦和东升工业园、坢坑、小密三大水库组成，集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、文化为一体。梅州客天下特色小镇是已建成的文旅特色小镇模式，是由政府引导、企业主导；同时，结合当地的民俗文化、传承创新的产业，结合旅游、结合衍生服务产业、农电商的模式。在规划布局方面，梅州客天下特色小镇主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。这十大文化工程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖五个景区。案例评价：梅州客天下特色小镇在开发建设过程中满足了百姓对美好生活的向往，通过宅基地换房、投资60亿元建设区域基础设施、解决周边乡村的饮水难题、为村中老人购买社保、为社会及当地农民提供了近2万个就业岗位等措施提升当地百姓基本生活质量，百姓得到实惠，也积极参与到项目建设中来，共享发展成果。案例十：浙江省安吉县鲁家村鲁家村位于浙江省湖州市安吉县递铺镇的东北部，在美丽乡村建设过程中，鲁家村采用“公司＋村＋家庭农场”模式，统筹实施村庄规划、产业规划、旅游规划，放大绿水青山优势。农业、农村、农民紧密地融为一体，实现了山乡巨变，村集体经济收入从2011年的1.8万元增长到2017年的330余万元。在项目规划上，鲁家村创新产业规划设计，打造合理的乡村空间格局、产业结构、生产方式和生活方式，促进乡村人与自然和谐共生，打造了东、南、西、北四个区块。案例评价：安吉县是中国美丽乡村的发源地，通过鲁家村的建设示范试点，把绿水青山真正转化为金山银山，实现递铺街道的从美丽资源向美丽产业转化，最终实现美丽效益、美丽经济、美丽乡村。通过“鲁家村”模式的辐射，形成区域联动模式带动一个地区的经济社会效益发展，促进农业增效、农村增绿、农民增收，为浙江省“三农”转型发展探索出一套可推广复制的新型新产生活方式，并为全国树立典型示范。中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。

贵州/贵阳专业编写项目可行性研究报告/规划/设计/评估可研，找圣思策划编制，4200+案例经验，工程咨询领域专家。用于项目立项、拿地、贷款。可行性研究报告涵盖：房地产/土地开发、综合农业/生态旅游、产业园区/产业项目、旅游康养/学校医院等各行业成功案例。一、为什么要编制可行性研究报告？可行性研究是我国于20世纪80年代从国外引进的工程学名词，是工程建设项目投资决策前进行技术经济分析论证的一种科学方法和工作手段。1983年2月原国家计委将建设项目可行性研究工作正式列入我国基本建设程序（是项目立项必须提交的一项正式文件），并执行至今。一般来说，编制可行性研究报告，主要是为项目决策部门对项目投资的最终决策提供依据。而根据具体项目投资开发项目的规模不同、所处阶段不同，可行性研究报告一般分为投资机会研究阶段、项目建议书（初步可行性研究）阶段、可行性研究阶段、项目评估阶段四个阶段，各阶段均涉及可行性研究报告，但报告的工作目标、内容各不相同。二、可行性研究报告依据哪些材料进行编制？1、项目建议书（初步可行性报告）及其批复（如果有）； 2、国家和地方的经济和社会发展规划； 3、所处行业部门发展规划，如江河流域开发治理规划、、电力电网规划、森林开发规划等； 4、国家有关法律、法规、政策； 5、国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告； 6、有关机构发布的工程主建设方面的标准、规范、定额； 7、中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书； 8、编制《报告》的委托合同； 9、其他有关依据资料。三、可行性研究报告编制的基本要求是什么？一般情况下，可研报告编制的基本要求包括： 1、深入细致的调研：找出存在问题和解决途径； 2、基础资料的收集整理：包括地形地貌、土壤、气候、水文地质、土地利用现状、社会经济；项目所处行业发展情况、政策支持、发展瓶颈、进入壁垒、竞争情况等； 3、操作性强的技术措施（方案）：一是适合项目本身的成熟技术，二是具有较强的可操作性，三是能实际解决当地存在的具体问题； 4、行之有效的保障措施：组织、管理、资金、技术、运行等； 5、数据真实可靠，主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求，算法误差应达到规定的要求。四、可行性研究报告的深度要求是什么？项目可行性研究工作的最终成果是可行性研究报告。标准的可行性研究报告对投资者和项目决策者是至关重要的。标准的可行性研究报告必须做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范和附图、附表、附件齐全。标准的可行性研究报告深度要求必须能够满足投资决策和编制项目初步设计的要求。1、应能充分反映项目可行性研究成果，内容齐全，结论明确，论据充分，满足决策者定方案定项目的要求。 2、选用的主要设备规格、参数应能满足订货要求；主要工程技术参数，应能满足项目初步设计的要求。资料数据准确可靠，技术方法要科学、合理，并多方法验证，分析要逻辑化、有说服力。 3、资金筹措或融资方案应能满足政策和各级部门、社会团体决策的需要。 4、应有评估、决策（审批）所必须的合同、协议、承诺、政府批件、意向书等。五、可行性研究报告代写收费依据？主要根据项目总投资额和项目类型等方面核定定价的，项目具体费用咨询可直接联系圣思策划（贵州圣思项目策划有限公司）进一步的沟通。六、可行性研究报告编制周期可行性研究报告编制周期，视具体项目规模复杂度、材料完整度而定。具体时间依据双方沟通商议后签订的合同规定时间完成，项目咨询欢迎来电咨询或添加微信号：圣思规划设计可研七、商业计划书编制服务流程贵州圣思策划有限公司，一方面可直接针对工程项目业主提供定制咨询服务，另一方面，面向全国县市诚招代理商，代理商负责当地业务洽谈，平台提供技术支撑，构建圣思策划全国工程咨询与技术服务网络。八、圣思策划公司简介贵州圣思项目策划有限公司，是广圣集团子公司，简称“圣思项目策划”或“圣思公司”。公司注册资金：壹仟贰佰万元人民币，公司性质：有限责任公司，公司法定代表人：苏克林，公司办公地址：贵阳市观山湖区美的林城时代美观苑12栋404-405号。圣思公司是西部地区项目可行性研究（前期调研、项目建议书、商业计划书、可研报告、资金申报等）；脱贫攻坚项目开发策划（整县整镇整村扶贫产业规划、具体扶贫项目规划设计、扶贫产业发展深度规划）；建设项目规划设计（概规、修规、建筑设计、市政道路设计、园林景观、城乡规划，从总规到修规，从初设到施工图）；全程策划（田园综合体项目、景区、农文体旅+项目的全程策划、规划设计及运营管理、企业整合提升策划、企业发展全面战略策划，乡村振兴规划与战略及品牌提升等）；项目评估（社稳评估、节能评估、环评等）专业公司，做有大型成功案例4200多个。该4200多个项目中可行性研究报告3600多个，其中用于立项2800多个，立项成功2791个，9个非一次性成功案例中自动放弃项目6个，立项未成3个；用于融资1800个（含政策性资金申请），除了22个项目获得不理想资金数额或不成功外，其余全部达到理想融资目的。另外有800多个项目为评估，其中环境评估280多个，其余为节能评估和安全评估，评估报告整体全部通过或少部分项目稍作修改也全部通过。 4200多个案例中有600多个项目做了概念性规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计以及施工图，基本为全程服务。在4200多个案例中，省外项目280多个，主要来自浙江、广西、重庆/四川、辽宁、吉林、甘肃等省份，其余为贵州省内项目，基本覆盖全省各地州市县，到目前为止贵州省内仅有1个县没做过项目，其余87个县全部做有项目。 4200多个项目中基本涉及各行各业，重点涉及建筑、市政、医院、学校、化工、环境工程、机械制造、生态农业、旅游观光、水利水电、海运航运、公路桥梁、化肥农药、医药制造、科技信息、批发贸易、轻纺食品、土地整理、产业园区等领域。详见网站http://ssplan.com.cn/。

近日，自治区发改委下发《2019年第四批自治区层面统筹推进（预备）重大项目进度目标责任表》（以下简称《目标责任表》），新建伶俐大桥项目正在开展前期工作，计划今年开工。伶俐大桥的建设，将有效解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题。 网络配图伶俐大桥初步设计正在报批 距离南宁市35公里的青秀区伶俐镇伶俐渡口附近，邕江南北两岸居民日常生活、经济往来均靠摆渡过江，十分不便，经济发展受到影响，特别是对伶俐工业园区的发展影响较大。 记者注意到，早在去年9月，自治区发改委网站就公告了《关于南宁市伶俐大桥可行性研究报告的批复》。为完善南宁区域路网结构，解决南宁市伶俐镇邕江南北两岸的连接问题，提高国道G242的通行能力，促进地方经济社会发展，根据《国家公路网规划（2013年—2030年）》及《交通运输部关于印发国家公路网线位规划的通知》（交规划发〔2015〕16号），同意建设南宁市伶俐大桥。 根据可研报告的批复，新建项目伶俐大桥起于规划的伶俐镇江南11号路北端，向北跨越邕江，终于规划的伶俐镇江北1号路，顺接G242南宁七塘至伶俐公路。大桥及引道工程长约2.25公里，其中桥梁长1746米，主桥采用钢桁连续梁桥，引道长约0.5公里。公路等级为一级，设计时速60公里。项目建设工期33个月。 根据《目标责任表》，伶俐大桥的建设周期为2020—2023年。目前，项目可行性研究报告、通航安全评价等前期论证报告已完成相关审查、批复；基本完成征地；防洪评价报告正在报批；初步设计完成行业审查，正在办理报批手续；占用林地材料已完成编制待报批。 金陵右江康养小镇项目启动 在《目标责任表》上，属于南宁市建设范围的还有不少“新面孔”。如，项目投资估算为100000万元的武鸣灵水国际青年新创客公社一期项目，将建设国际人工智能研发交流中心、孵化中心办公楼、路德体育中心、芒果功夫传媒基地、青年创客博览中心广场，总建筑面积112.87万平方米。项目计划在今年开工，目前已完成规划选址工作。 金陵镇将建康养小镇。《目标责任表》显示，广西金陵右江康养小镇项目总建筑面积455000平方米，主要建设休闲商旅民宿区、金陵旧街文化商旅区、古街生态民宿区、生态康养民宿区（包括汽车站、净水厂）、商旅码头服务区、文化影视示范基地、农民新村商旅示范区、农贸市场、垃圾处理中心、乡村生态农业综合产业休闲旅游示范区。建设起止年限为2020—2029年，项目业主、建设资金已落实，项目备案、规划选址已完成，环境评价已批复，项目用地已落实，占用林地审批已批复，其他报建手续正在办理中。 广西将新建7个高速路项目 在基础设施建设方面，广西有7个高速公路项目已经完成可研报告编制，建设起止年限均为2019—2023年。分别为天峨（黔桂界）至北海公路（平果至南宁段）、岑溪（粤桂界）至大新公路（珠海至玉林（广西段））、岑溪（粤桂界）至大新公路（玉林至横县段）、岑溪（粤桂界）至大新公路（横县至南宁段）、桂林龙胜（湘桂界）至峒中公路（南宁吴圩至上思段）、上思至防城港公路和梧州（龙眼咀）至硕龙公路（崇靖高速至硕龙口岸段）。 据了解，列入2019年第四批自治区层面统筹推进重大项目计划的项目共193个，总投资4294.4亿元。其中新开工项目101个，总投资2616.4亿元，年度计划投资202亿元；预备项目92个，总投资1678亿元。第四批计划下达后，2019年自治区层面统筹推进重大项目共1404个，总投资27155.4亿元。其中，新开工项目496个，年度计划投资937.5亿元；预备项目284个。编辑丨陈秋实

磐安江南药镇（磐安新城区）地处县域西南，于2005年3月正式启动建设，规划总面积17.6平方公里，可开发面积11.06平方公里。是我县未来的工业经济中心、药市商贸中心，规划定位目标为磐安“工业新区、药市新区、人居新区”。新区交通环境便利。诸永高速公路磐安互通口、杭温高铁站场位于新城区中部，42省道、诸永高速连接线自东向西横贯全区，到上海、杭州、宁波等地区仅需1.5-3小时；杭温高铁计划于2021年建成并投入运营，金义东磐快速公路正在规划建设中。磐安江南药镇入选2016年度全省特色小镇优秀小镇名单。二、小镇定位磐安江南药镇力争打造一座集“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”于一体的省级特色小镇“标杆镇”。二、小镇背景磐安县作为中国药材之乡，有药用植物1219种，境内大盘山保护区是全国唯一的以野生中药材种植资源为保护对象的国家级自然保护区，著名的“浙八味”中白术、元胡、浙贝母、玄参、白芍五味药材盛产于磐安，俗称“磐五味”。磐安新城区中药材产业特色凸显。新城区中药材年种植面积达8万亩以上，占全省总面积(34万亩)的23%，是全省最大的中药材主产区。浙贝母的销量占全国三分之二以上，元胡的销量为全国之最。2015年6月被列入省26个“特色小镇”之一的“江南药镇”地处新城区。四、小镇规划磐安江南药镇计划总投资54亿元，围绕中医药特色产业、中药养生服务业、商务经济等重点领域。目前，磐安江南药镇已建成的“浙八味”市场是华东地区规模最大的中药材集散市场，覆盖中药材购销、深加工的中药特色产业，吸引浙江叶同仁药业、浙江德仁堂药业、浙江一方制药、浙江大晟药业等知名药企入驻。磐安江南药镇在建设、运营中，提升药镇的基础设施和特色产业发展水平，同时壮大中药材种植规模，繁荣“浙八味”市场，促进一二三产融合发展，做活“药”文章，延长产业链，大力培育中医药养生产业，进而传播磐安形象品牌，不断扩大磐安知名度和美誉度。五、小镇布局磐安江南药镇（新城区）工业平台初显规模。全区按电子信息、汽摩配、五金机械、塑料制品、工艺礼品等产业类别划分为六大工业区块，目前入驻企业超300家。区内“三纵五横”城市框架全面形成，基础设施配套完善。已建成的新城中学是全县第二中学，国际建材家居市场、电子商务创业园人才萃聚，规划中的职业技术学校、中医院等项目蓄势待发，新区后发优势明显。六、小镇前景未来，磐安县将积极推动中药材产业转型升级和中医药文化的传承发展，把‘江南药镇’打造成省内一流、全国知名的药材天地、医疗高地、养生福地和旅游胜地，把磐安打造成以‘乡村慢生活+中医药健康养生’为特色的华东地区著名康养基地。服务说明中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。