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投资人必看!如何做好市场调研(房地产行业)

本次文章以房地产投资岗位干货为主,适合刚进入投资岗位的小白学习,欢迎点赞收藏。市场调研是营销管理的基本功,对于投资人员来说也是拿地前市场判断必备的一项。市场研究需要一个公司自有完整的框架,调研之前应该根据框架梳理好要调研的重点,然后一步步去完成,最后以市场调研报告形式整理完成呈现出来。市场调研基本可以分为四个部分(城市概况调研、城市房地产分析、项目本体调研分析、项目竞品调研分析):1、城市概况了解一个城市的房产,首先得了解这个城市的概况,从人口、经济、产业、规划等方面调研。人口调研:户籍人口、常住人口、近三年人口增减变化;在校小学生人数增长率:增长率越高,表明该城市对新进人口的吸引力越强;城镇化率:当地城镇人口/常住人口,反映人口向城市聚集的过程和聚集程度。经济调研:近三年GDP总额和每年的增减、人均GDP、固定资产投资额;GDP和房地产发展关系人均GDP与城市发展阶段关系产业结构调研:城市主要产业、产业集中地、产业转型等信息;城市消费及收入水平:城乡居民人均收入;城市规划:一个城市的规划发展联动着房地产的发展,要想在一个城市投资房地产必须读懂一个城市的发展方向。2、城市房地产分析政策法规:城市房地产调规政策(限购、限价、限贷等)、城市拆迁政策、土地招拍挂政策、报规报批等政策;土地供需调研:该部分主要是自己在网上整理该城市或者该区域近三年的土地成交情况(包含土地供应面积、成交面积、成交均价、成交楼面价、溢价率等多项指标),推断拿地区域的土地价格以及后期土地供应数量;房地产供需调研:城市每年供应总面积、去化总面积、城市房地产去化周期、整体市场价格变化等指标;板块调研分析:拿地板块当前市场供需分析整理、客群分析等房地产调研图3、项目调研分析地块本体位置、四至、地块内有无建筑物、高压线等地块所在区域区位、交通、配套设施等优缺点分析;4、竞品市场调研竞品调研需要调研项目地块所在位置周围在售项目的项目开盘时间。项目推售节奏、项目产品分析、项目户型调研、以及所面对的客群分析等。项目调研内容最后根据竞品市场调研分析得出项目本体地块适合的产品定位。市场调研是投拓人最基本的职业技能,能否做好市场调研报告还是需要接触研判更多的项目,增长更多的经验,投拓人加油吧!

善夫

中国经济首季调研之市场篇

消费是中国经济稳定运行的“压舱石”。去年,我国社会消费品零售总额达到38万亿元,最终消费对经济增长贡献率升至76.2%,继续成为拉动经济增长的“主引擎”。在外部环境不确定性增强、经济面临下行压力的情况下,消费这个“主引擎”运转如何?记者近期调研发现,今年以来,国家一系列扩消费、强市场的政策逐步显效,消费市场运行平稳、提质扩容,成为经济高质量发展的重要推力。市场平稳运行 提质趋势明显看到今年“五一”劳动节假期调整消息后,尽管价格较平日上浮了两成左右,上海市民徐正娜迅速预订了前往西安的4天旅行。刚刚过去的清明假期,全国旅游市场很火热。据文化和旅游部数据中心综合测算,清明假日期间全国国内旅游接待总人数1.12亿人次,实现旅游收入478.9亿元,同比增速都超过10%。旅游是我国消费市场活力的生动写照。今年前两个月,社会消费品零售总额扣除价格因素实际增长7.1%,比去年12月份和去年全年都有所加快。在平稳运行的大格局下,消费市场提质的趋势愈发清晰——今年3月7日,天猫“女王节”活动刚上线7分钟,生活电器行业就成交破亿。其中,智能家电尤其受欢迎:果蔬清洗机、洗碗机销售分别同比增长328%、339%。而在去年,天猫电动牙刷销售实现78%的同比增长,千元以上的高端电动牙刷销售大幅增长……中高端商品消费增速加快,消费提质态势明显。传统超市与电子商务结合,手机下单,半小时配送;无人便利店24小时售货,手机扫码就能结账;“网红”咖啡店密集布点,线上点单支付,不用排队,可自提可外送……网上销售火爆的同时,线上线下正加速融合。时下的消费,更加多元,也更突出体验和质量。中国连锁经营协会联合美团点评近日发布的报告显示,居民在外就餐消费明显上升的同时,对餐饮的诉求从价格、质量转变为对环境、体验和服务的综合追求。“今年以来,我国消费运行总体平稳,消费市场提质扩容,继续发挥经济增长第一驱动力的作用。”国家发改委就业收入分配和消费司有关负责人说。消费增速换挡 市场潜力无限中国汽车流通协会汽车市场研究分会发布的最新数据显示,今年一季度,全国乘用车市场零售同比下降10.5%。但与此同时,中国汽车工业协会数据显示,2月份我国新能源汽车销售同比增长超过50%。占比较大的汽车,是观察我国消费运行的窗口。今年以来,尽管社会消费品零售总额增速相对平稳,但与前几年两位数的增长相比,增速在换挡,结构也在调整。国家发改委就业收入分配和消费司有关负责人分析,汽车消费降温是导致消费增速短期波动的主要原因,高品质产品和服务供给不足、消费供需匹配度不高、居民收入提升有待加强等则是制约中长期消费增长的重要因素。但从总体上看,我国消费市场规模仍在持续扩大,支撑消费升级的社会基础在不断夯实。2月1日起,北京市正式实施为期3年的新一轮节能减排促消费政策,对符合条件的消费者购买使用电视机、电冰箱等15类节能减排商品给予单件最高可达800元的资金补贴。这一政策迅速拉动了家电类商品的热销,截至3月上旬,北京市家电类商品实现销售额4.7亿元,同比增长34%。促进消费提质扩容成为政策关注重点。从《中共中央 国务院关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见》到《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,再到《进一步优化供给推动消费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》,去年以来国家密集出台多项举措,推动消费平稳增长,促进形成强大国内市场。扩消费、强市场,也让中国消费大市场更具吸引力。“10年前,戴姆勒跟北汽集团的合资企业——北京奔驰预计规划产能只有3万台。现在,北京奔驰已经迅速发展成戴姆勒全球最大的生产基地,年产量是最初规划产量的16倍。”戴姆勒股份公司董事会主席蔡澈说,“过去,中国是我们的一部分;现在,中国是一个很重要的组成部分,也是未来决定成败的关键部分。” 点燃消费引擎 助推高质量发展“中国人控制消费和节约意识有所增强。不过,并不能说中国的消费全面减速。”“网络零售市场依然保持着20%以上的高增速,由外卖拉动的餐饮行业以及电影等消费依然保持两位数增长。与旅游、教育和健康相关的消费也表现坚挺。”《日本经济新闻》网站文章观察发现,中国消费“光”“影”交错,全世界都在关注中国人的消费动向。高品质、高附加值的名、精、特商品供给不足,健康、养老、家政、文化、体育、儿童早教等服务供给有短板,流通环节效率较低、成本较高,信用体系不完善,市场秩序待规范……激活中国消费大市场,仍需爬坡过坎。今年2月,南昌、郑州、武汉等7个城市作为首批城企联动普惠养老专项行动试点城市,与一批养老企业签约携手推进普惠养老服务。中国健康养老集团董事长朱跃说,集团计划5年内在武汉市建成运营150家社区居家养老服务中心,床位数将达6000张。“消费升级大趋势中存在诸多矛盾,要用改革的办法尽快化解。”中国(海南)改革发展研究院院长迟福林说,比如降低教育、医疗、养老等成本,加大服务市场开放力度,突破供给严重不足的矛盾。老百姓“钱袋子”鼓起来,消费才能“跑起来”。记者从国家发改委了解到,相关部门将制定出台促进城乡居民收入合理增长的行动方案,研究提出扩大中等收入群体的中长期思路和政策措施,加强城乡居民增收形势和居民收入差距情况的跟踪分析。“随着增加居民收入、改善消费环境、提升产品质量等一系列政策措施加快实施,中国消费潜力将进一步释放,中国经济大船在国际风浪中行稳致远的底气不断增强。”国家发改委副主任宁吉喆说。新华社记者:陈炜伟、安蓓参与采写:龚雯、陈爱平

孔穿

2018中国校招供需调查:经济学 “最委屈”,金融业需求增长乏力

近日,全国高校录取通知书陆续发放到学生手中,很多考生将走进理想中的高校,开始自己的大学生活。大学是一个术业有专攻的时代,同学可以摆脱高中时期需上知天文、下晓地理的博学,开始专攻自己喜爱的专业。今天的择“专业”是为了未来更好的就业,那么在2018就业市场之中,哪个专业就业难度指数最高?哪些城市最爱接纳这些专业学生?中国校园招聘网站梧桐果通过大数据带你解读其中奥秘。如图所示,从学科门类的就业难度指数来看,经济学毕业生就业难度指数2.16,就业压力最大;历史学毕业生就业难度指数1.78,就业压力次之;法学毕业生就业难度指数1.55,就业压力排名第三;医学毕业生就业难度指数为0.39,就业压力最小;工科专业供需数量最多,但是就业难度指数为1.28,排名第五。供需数量与就业难度指数不成正比,企业校园招聘经济学需求量排名第四,是需求量较大的专业,但经济学毕业生供给远远超出需求,致使经济学就业难度指数居高不下,成最难就业专业。电影《华尔街》堪称了解股票市场运作与监管的教科书式影片,令许多年轻人对充满挑战和诱惑的金融业趋之若鹜,在电影中,似乎学了经济学,不日就可以“出任CEO,迎娶白富美,走上人生巅峰”,但事实,经济学相关行业的竞争及其残酷,只有站在金字塔顶端的人才占有多数的资源,拥有高学历的资深人才才会被社会抢夺。梧桐果数据解析2018届校园招聘经济学学历层次就业难度指数,博士最易就业,就业难度指数为0.74,高学历人才供不应求;大专学历就业难度指数为0.97,可满足供需平衡;本科学历就业难度指数为1.74,是最难就业学历。经济学本科时期需掌握系统经济学基本理论和相关的基础专业知识,具有较强的文字和表达能力,毕业后可从事会计、财务、保险等职位,但近年越来越多的毕业生自考会计证书,导致相关求职人员急剧增加,本科学历毕业生在没有一技之长的情况下就业形势严峻。而高管、财务分析师等职位需要有工作经验或者高学历研究人才,所以,硕博人才就业相对较易。在2018校园招聘需求经济学的行业排行榜中,金融/投资 /证券排名第一,招聘需求占比为22.13%;互联网/电子商务行业排名第二,占比17.87%;房地产排名第三,占比14.39%。经济学类专业包括金融学、保险学、国际经济与贸易、经济学、税收学、投资学,对口的多为经济分析、营销管理的相关岗位等,金融业近两年来处于整顿和调整之中,业绩总体不太理想,对相关人才的需求优势不太明显,IT业属于高新技术行业,符合经济转型升级的方向,相关人才相对来说供不应求,对经济学人才的需求量也逐渐增加。北上广深成为经济学类专业需求较多的热门城市,北京需求量排名第一,占比22.67%;上海紧随其后,占比21.51%;深圳排名第三,占比14.21%,较北京、上海少了7个百分点。一线城市经济发达,吸引行业巨头前去投资,另外经济金融、房产等行业也喜爱在经济发达城市发展,所以对经济学相关人才需求量较大。学习经济学类相关专业的毕业生也希望寻求前景好、发展快的企业求职,所以在地区选择上也偏向北京、上海、深圳、广州等经济竞争力指数较高的城市。2018届校招需求经济学岗位薪酬排行榜中,经济学类毕业生平均薪酬为7120元,有4个岗位超出平均薪酬,分别是财务总监、金融/经济研究员、证券分析员和财务经理。财务总监薪资最高,平均薪资为10426元;金融/经济研究员薪资为9720,排名第二;证券分析员薪资为8970元,排名第三。近几年,职场上对具备硕士以上学历的高端经济学专业人才需求更为迫切,所以面对高管职位也开除较高薪酬。梧桐果提醒广大毕业生,本科时期没有寻求到理想职位时可选择继续深造,为未来提高身价做好准备。

大迷信

10类主要消费品供需调查报告:近八成消费者买过进口货

进口货。(图:视觉中国)海外网北京7月18日电(记者王俊岭)记者日前从商务部了解到,为配合第二届中国国际进口博览会相关工作,及时、准确地掌握主要消费品供给和需求情况,商务部于3—5月份对食品、服装鞋帽等10大类主要消费品供需状况开展统计调查。其中,流通企业(以实体店为主)填报主要消费品供给状况统计调查表,消费者填报主要消费品需求状况统计调查表。调查结果显示,当前主要消费品供需状况呈现四大特征:——消费品供给以国产为主,消费者进口需求旺盛。调查显示,75.2%的流通企业国产消费品销售比重超过50%,与上年基本持平。79.6%的消费者购买过进口消费品,其中41.7%的消费者购买进口消费品占其购买同类消费品比重超过10%。分品类看,对化妆用品、母婴用品、钟表眼镜消费者购买进口的比例较高。——企业和消费者增加进口意愿强于减少进口意愿。未来一年,9.7%的企业计划增加消费品进口,比计划减少进口的企业比例高2.5个百分点。未来半年,24.1%的消费者表示将增加购买进口消费品,比减少购买的消费者比例高3.2个百分点。对食品、母婴用品、化妆品、钟表眼镜、珠宝首饰、乘用车6大类消费品,消费者增加购买进口的意愿强于减少购买的意愿。——消费品进口更关注品牌、安全和设计。调查显示,企业进口10大类消费品均最关注品牌,进口食品、母婴用品兼顾安全,进口服装鞋帽、珠宝首饰青睐设计因素。消费者购买食品、母婴用品、化妆品、乘用车类关注安全,购买服装鞋帽、钟表眼镜、珠宝首饰注重设计、款式因素。——企业拟增加的供给与消费者购买需求基本匹配。企业进口意愿较强的消费品品类与消费者进口需求旺盛的品类重合度高。具体包含:鲜果、鲜奶、水产海鲜、保健品、运动服装、运动鞋、婴幼儿食品、婴幼儿纸尿裤、洗发用品、护肤用品、彩妆用品、口腔护理用品、手表、眼镜、太阳镜、钻石饰品、新能源汽车。商务部市场运行司负责人指出,面对复杂多变的国际经贸环境,上半年中国消费市场表现出良好的成长韧性。下半年消费市场仍面临较大压力,但随着国民经济稳中有进,城乡居民就业稳定和收入保持较快增长,国家大幅度减税降费、扩大开放、完善促进消费体制机制、加快城镇老旧小区改造等政策措施进一步落实,居民消费潜力不断释放,预计下半年消费市场将保持稳中有升态势。原标题:商务部发布食品、服装鞋帽等10类主要消费品供需调查报告近八成消费者买过进口货《 人民日报海外版 》( 2019年07月19日 第 03 版)

莫若以明

李建辉深入实地调研:深挖市场潜力 促进供需对接

8月26日,市长李建辉带领市直有关部门负责人深入荔城区、秀屿区,开展出口转内销和促进“双循环”工作调研。李建辉来到零氪文化传媒有限公司,实地了解该公司抖音直播运营情况,了解企业需求,并指出,要积极培育打造本地特色产业直播平台,助力我市产业发展提质升级。上塘珠宝城正举办全闽乐购购物节、银饰珠宝集采节、美食节等活动,有效聚集人气、提振消费。李建辉进商铺、问销售、看直播,并要求秀屿区要进一步优化银饰珠宝供应链和平台资源整合,主动策划产地直播、店铺直播、美食节等消费场景,刺激消费,拉动内需,帮助企业开拓市场。李建辉还来到莆田永生鞋业有限公司,详细了解企业生产经营、产品研发、市场开拓等情况,鼓励企业积极应对市场变化,开拓国内细分市场,培育出口转内销的新增长点。调研中,李建辉强调,我市鞋服、工艺美术、食品等传统优势产业具备供应链完整、产业链完备的突出优势,在加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局中大有可为。要抢抓产业发展风口,强化促进供需对接,积极发展直播带货、网红销售、社群运营等电商新业态,探索线上线下融合发展的新模式,推动产业实现高质量发展。要深挖国内市场的消费潜力,推动适销对路出口产品拓展国内市场,引导外贸企业加速融入国内国际双循环。要政企平台多方联手,发挥市属国有企业引领作用,协同有条件的直播企业、科技公司共建电商直播平台,加快打造产业链完整、专业性强、配套齐全、集聚效应明显的电商直播基地。(记者 吴琪娜)

绿荫岛

2019年果酒供需市场分析与发展前景分析,市场潜力广阔「图」

一、果酒行业概述果酒是用水果本身的糖分被酵母菌发酵成为酒精的酒,含有水果的风味与酒精。我国水果种类繁多,许多水果都可以用以酿造果酒,尤以葡萄、苹果、猕猴桃、草莓等品种在果酒酿制中占较大比例。目前中国生产的果酒种类繁多,按酿造方法和产品特点,果酒可以分为发酵果酒、蒸馏果酒、配制果酒、起泡果酒四类。果酒行业分类资料来源:华经产业研究院整理二、果酒供需市场分析水果作为果酒的原材料之一,近年来,中国水果产量整体呈稳步增长趋势,据国家统计局数据显示,2019 年中国水果产量达到27400.84万吨,同比增长6.67%。资料来源:国家统计局,华经产业研究院整理数据显示,2014-2019年中国果酒产量也呈现出逐年增长走势,2019年中国果酒产量为165.7万千升,同比增长3.95%。资料来源:公开资料整理随着果酒所具有的低酒度、高营养、好口感的特点正被越来越多的消费者所认同和接受。2017年中国果酒销量为16.88万吨,创近年新高,2019年中国果酒销量约为11.95万吨,同比增加6.03%。资料来源:公开资料整理销售额方面,中国果酒销售额呈现出逐年下降趋势,2018年中国果酒销售额为74.16亿元, 2019年中国果酒销售额为71.42亿元,同比下降3.69%。资料来源:公开资料整理相关报告:华经产业研究院发布的《2020-2025年中国果酒行业竞争格局分析及投资规划研究报告》三、果酒行业面临的主要问题分析果酒生产历史悠久,如枸杞酒、梅子酒、桑椹酒、大枣酒等,以酸、甜、清香的风味得到人民大众喜爱,但是果酒产业在发展中也面临着一系列问题。资料来源:公开资料整理四、果酒行业发展前景果酒中既保留了酿造前水果中的各种营养物质,同时在酿造过程中,酵母代谢及酶促作用分解了部分大分子物质,使得果酒中含有丰富的功能成分,能降低胆固醇、抑制脂肪生成、减肥;可促进血液循环和新陈代谢,提高机体活力;具有利尿、激发肝功能作用;具有美容护肤、抗衰老的功效;特别是对于女性有调节激素水平、调节情绪的作用。随着经济的快速增长,人们生活水平的不断提升,“健康”变得越来越重要。未来人们对于饮酒的习惯正在逐步向低度、营养、安全、个性方向转变,消费升级、市场更新换代、创新发展为中国酒水市场带来了新的发展前景,果酒以其营养价值高、口感优质、种类丰富加之果酒厂商注重品牌建设、提升高端果酒品质与口感、配合产品创新与精准营销等特点,必然具有广阔的市场潜力。同时果酒产业的发展对充分利用水果资源,解决果品产能过剩、损伤及残次果滞销等问题,提高水果附加值及利用率,增加农民收入,辐射周边经济发展及提高企业收入具有重要意义。华经情报网隶属于华经产业研究院,专注大中华区产业经济情报及研究,目前主要提供的产品和服务包括传统及新兴行业研究、商业计划书、可行性研究、市场调研、专题报告、定制报告等。涵盖文化体育、物流旅游、健康养老、生物医药、能源化工、装备制造、汽车电子等领域,还深入研究智慧城市、智慧生活、智慧制造、新能源、新材料、新消费、新金融、人工智能、“互联网+”等新兴领域。

太一形虚

特卖经济研究报告:供需两侧将催生超1.5万亿市场规模 服装消费仍是核心业务

在经济下行及消费者回归理性消费的环境下,具有抗周期特性的特卖经济展现旺盛生命力。近日艾媒咨询就此发布了《2019中国特卖经济发展研究报告》,围绕特卖经济的发展概况、用户行为、企业经典案例以及未来发展趋势做出研究分析。供需两侧催生特卖万亿市场,2019市场规模将超1.5万亿元目前中国在线特卖平台主要分为四大类,按主营业务可分为平台类和频道类,按经营范围可分为综合类和垂直类。综合特卖平台以唯品会为首,该类平台业务广泛,用户流量较大;垂直特卖平台发展时间较长,用户规模也较大;而垂直类平台以及电商平台内的特卖频道目前用户基础则比较薄弱。艾媒咨询数据显示,预计2019中国特卖市场交易规模将突破1.5万亿元,达到15432.58亿元。而这主要在供需两侧的需求下产生的。供给侧服装市场增长放缓及库存压力催生特卖经济。艾媒咨询数据显示,2016-2018年中国服装销量持续下滑,中国居民人均衣着消费支出增长放缓,服装市场需求增长动力不足。此外,尽管中国服装行业库存积压的问题有所控制,但每年库存额仍然较大。艾媒咨询分析师认为,由于传统的“先产后销”模式,库存一直是服装行业的痛点,在服装行业“寒冬”的背景下,服装需求不足,服装产业周转压力大,库存问题更为凸显。特卖平台经营商品以服饰穿戴类为主,特卖模式满足了下行周期的市场需求,为服装产业提供了更好的销售通路,成为抗周期的最佳商业模式之一。需求侧消费升级及理性消费回归促进特卖经济发展。一方面,随着中国居民人均可支配收入不断提高,中国居民生活质量逐步得到改善。在基本需求得到满足的前提下,人们的消费方式也进一步升级,从单一的物质消费转变为物质与精神消费并存,除了产品质量以外,产品品牌也逐渐成为消费者挑选的重要标准。另一方面,在经济增长放缓的背景下,中国居民人均可支配收入增速也放缓,消费者逐渐回归理性,在购物时更加看重性价比,促进了特卖经济的发展。服饰消费仍是最核心业务,超七成用户关注服饰鞋包优惠调研数据显示,受访特卖平台用户在平台上最主要消费服饰鞋包类商品,占比62.7%,而主要消费其他商品类别的用户占比均不足四成。另外,受访特卖平台在服饰鞋包类商品上的月均消费支出达到499.5元,占月均总购物支出比例23.1%,特卖平台用户对于服饰鞋包类商品展现出较强的消费意愿和能力。艾媒咨询分析师认为,目前中国特卖平台主要以服饰鞋包商品为主,消费者对该类商品的个性化及品质需求高,而特卖平台对于海量服饰品牌的聚集,能紧抓该市场需求。因此,用户消费对服饰鞋包优惠折扣关注度也比较高。艾媒咨询)数据显示,受访特卖平台用户对于服饰鞋包类商品优惠折扣的关注度最高,74.4%表示会关注其折扣优惠情况,其中34.0%对折扣优惠表示经常关注。艾媒咨询分析师认为,服饰鞋包属于非急需用品中最容易激发消费者购买欲望的商品类别,且其分类和品牌众多,折扣优惠更受关注。服饰鞋包商品该类特点与特卖平台主打品牌优惠方向相契合,因此也成为特卖平台最重要的销售类别。线下渠道的价值凸显,渗透与下沉市场是关键未来,艾媒咨询分析师认为特卖平台将呈现两大重要发展方向。一是线下渠道的价值凸显,平台落地扩大发展空间。随着线上流量价格提升,特卖平台发展线下渠道趋势愈加明显。目前中国线下特卖市场增长稳健,且用户消费升级追求的情况下,线下特卖形式能更好满足消费者对于购买商品的体验情况,线下渠道的价值凸显。以唯品会为首的特卖平台现阶段已开始积极布局线下,特卖平台的发展空间进一步提升,未来平台落地的趋势也会愈加明显。二是扩大发展覆盖范围,渗透与下沉市场是关键。特卖平台优惠品牌特卖的特点,对于二三线城市消费者有较大吸引力,该类城市也是特卖平台主要发展点与深入渗透的区域。同时随着消费者性价比需求加强,以及下沉城市居民消费能力提升,更下沉的县城等地区的消费人群有望被激发特卖消费意愿,加上现阶段电商物流发展更加成熟,未来特卖经济或将扩大发展覆盖范围,渗透至更广的用户群体。来源: 艾媒网

所假而行

前程无忧《2020新职业供需报告》,广州成直播“第一城”

2016年被称为“网络直播元年”,2020年则被称为“全民直播的元年”。2020年7月,人社部联合市场监管总局、国家统计局正式向社会发布“互联网营销师”9个新职业,同时发布了“直播销售员”等5个工种。而2020年特殊的市场环境带来的就业机会和就业方式的重大改变在51job的平台上早已经潮流涌动。中国权威的人力资源服务商前程无忧(NASDAQ: JOBS)近日就旗下51job.com平台新职业相关数据进行统计分析,并发布《2020新职业供需报告》。数据显示,截至11月30日,51job.com平台上现有直播类招聘岗位(去重,即一个岗位可招聘多人)近55,000个,仅过去两个月(10-11月)就有超过190,000人次的相关简历投递,比去年同期增加了253%和319%。2020年人员流动受到极大限制,异地求职变得异常谨慎,同样境外消费也变得不太可能,而疫情的常态化,智能手机的无所不能,在线支付的深入人心和高效的物流配送,使得网络成为人们消费的最大场景,消费也成为很多人的心灵慰藉。新经济催生新职业,今年7月,人力资源和社会保障部联合国家市场监管总局、国家统计局向社会发布了包括“互联网营销师”在内的9个新职业,至此,“电商主播”、“直播网红”有了正式的职业称谓。广州对直播人才的需求最大前程无忧《2020新职业供需报告》显示,截至11月30日,51job.com平台上现有直播类招聘岗位(去重,即一个岗位可招聘多人)近55,000个,仅过去两个月(10-11月)就有超过190,000人次的简历投递,其中,女性以52.59%占多数。直播类岗位对年轻群体的吸引力进一步提升,期望从事电商直播类岗位的求职者较去年同期增长八成以上。较大的个人职业发展空间、掌握符合新经济形式的职业技能等因素成为年轻群体愿意选择直播类岗位作为新职业的主要原因。基于广州发达的纺织、家电和电子产业布局,在广州的直播类招聘岗位最多。《2020新职业供需报告》显示,直播类职位工作地前十城市分布中,广州(29.78%)、上海(15.12%)、深圳(12.84%)、杭州(10.97%)四城占比就接近七成。从简历投递者的居住地前十城市分布来看,则是广州(27.89%)、上海(27.34%)、深圳(14.19%)、北京(8.22%)位居前四。对比两者数据,可以发现,广州已然成为国内直播“第一城”,而上海则显示出一定的该行业招聘市场的供求不平衡。高学历年轻人对直播很热衷本科、专科学历成为直播类岗位的求职主体,合计占比80.53%。《2020新职业供需报告》显示,直播类岗位的平均收入依次主要集中在“8000-10000元”、“6000-8000元”、“10000-15000元”的三大范围内,但由于20%的头部从业者掌握着80%的行业流量这一特性,直播类岗位的收入两极分化也较为明显。报告同时指出,相关岗位从业者跳槽率高于其他行业,以主播为例,平均在职6-8个月就会进行跳槽,但考虑到行业发展前景,仅一成人会选择转行到其他行业。新职业亦会带来新问题。《2020新职业供需报告》称,除了门面上的主播,直播领域 “看不见”的就业包含大量企业、MCN机构、公会等,岗位包括但不限于:直播运营、直播助理、选品师、场景包装师、策划、供应链管理、摄影摄像、直播设备生产等。但在调研过程中也发现,新职业及相关“背后”从业者在劳动合同合规签署、五险一金、工作稳定性等方面,难以和常规行业相比,劳动权益仍未得到充分保障。《报告》建议从局部开始,从职业寿命、工作时长、灵活用工等方面进行新职业就业保障模式的创新试点,以此保证稳定的长远性发展。

内省

2019年中国高岭土市场调查及行业供给与需求情况分析

高岭土产品用途较为广泛,分类主要可划分软质与砂纸与煤系三种类型,主要一个月到造纸业与陶瓷业与耐火材料,汽车用于橡胶及涂料与白水泥原料与搪瓷釉料行业中,工业少量用于日化,铅笔,油漆,塑料,颜料与肥皂,及农药,医药与防治及石油,化工,建材,国防等工业中。根据灵核网发布的高岭土行业报告分析高岭土产品类别、代号及主要用途灵核网数据提供数据显示,未来几年我国偏高岭土市场增长率及销售量方面均会高速增长,2016-2024年高岭土复合增长率将达4.5%,至2024年偏高岭土市场收益达1.5亿美金,2016-2024年偏高岭土在耐火泥市场将以4%的年复合增长率增长。全球销量方面,瓷砖全球销量1300万平方米,2016-2024年瓷砖需求量年复合增长率将达9%,至2024年将达到280亿平方米。瓷砖市场对高岭土需求巨大在2016-2024年将以4.5%的年复合增长率增长。近几年我国,印度及马来西亚与印度尼西亚等亚太地区对高岭土产品需求年复合增长率达4.5%。我国高岭土矿产资源较为丰富,从区域分布排行广东首位,其次陕西,分布占全国储量30.8和26.7%,国内主要的高岭土矿区:广东茂名,福建龙岩、江西贵溪、江苏吴县和湖南鸲醴陵等。高岭土的主要应用行业分析灵核网市场调研数据提供据灵核网发布的《2019-2024年中国高岭土市场现状调研及产业发展投资策略研究报告》数据显示主要行业需求占比分析,其中陶瓷材料占比较大,造纸和涂料与橡胶产业分布占比不到10%,可以看出陶瓷材料业高岭土应用占主要市场。中国高岭土行业供需趋势分析灵核网数据提供本文由灵核网提供

俟命

2020连翘市场发展现状调查及供需格局分析

连翘生长在不同的环境下结果率差异很大。在相间栽培(行间混交)条件下,结果率为63.9%,在自然情况下结果较多的地块,结果率仅47%。因此,将相同栽培改为株间混交配置栽植,其结果率要高些,因为株间混交使长花柱花植株与短花柱花植株互相处在包围之中,授粉时比行间混交授粉受风向、坡向、上下坡的影响要小些,能明显提高授粉率。连翘株间混交,相邻两行长花柱植株与短花柱植株配置不同,两者上下左右要错开,即单行与单行、双行与双行配置的植株一致。除花期外,连翘长花柱花植株与短花柱花植株,在外形上不易辨别,特别是幼苗。2020连翘市场发展现状调查及供需格局分析连翘茎叶的价格方面其实没有一个比较确定的价格,因为市场价格总是会随着时间等各方面的因素所浮动的。生产销售的厂家和商家有很多,每个商家给出的价格都不尽相同,预计未来每公斤在5-10元之间波动。连翘茎叶来源于木犀科植物连翘的嫩茎叶,夏、秋季采集,鲜用或晒干,生于山坡灌丛、疏林及草丛中。分布于河北、山西、陕西、甘肃、山东、江苏、安徽、河南、湖北、四川等地。叶片卵形、宽卵形或椭圆状卵形至椭圆形,长2-10cm,宽1.5-5cm,先端锐尖,基部圆形至楔形,叶缘除基部外具锐锯齿或粗锯齿。花通常单生或2至数朵着生于叶腋,先于叶开放;花梗长5-6mm;花萼绿色,裂片4,长圆形或长圆状椭圆形,边缘具睫毛。连翘茎叶具有清热解毒的功效,主治心肺积热等症。连翘茎叶含连翘属甙,连翘种甙,洋丁香酚甙,右旋松脂酚,芸香甙和微量右旋松脂酚葡萄糖甙等成分。连翘产于河北、山西、陕西、山东、安徽西部、河南、湖北、四川。生山坡灌丛、林下或草丛中,或山谷、山沟疏林中,海拔250-2200米。我国除华南地区外,其他各地均有栽培,日本也有栽培。最初是根据栽种在日本庭园中的植物发表的。由于连翘种植主要以合作社及个人为单位,大型企业较少,下面以上市公司香雪制药为例。图表:香雪制药连翘产品价格及价格策略连翘在2020疫情加受冻减产影响,市场连翘价格疲软。连翘今年产地减产已成定局,但减幅仍有争议,只是产地、市场库存量少也是事实,因此,专营商多关注,时下走销不快,行情显疲,现市场统货价格在50-53元,后市行情仍难平稳。连翘的价格是会有变动的,不同地区不同品质的连翘价格也会略有差别,以当地市场的具体价格为准。