城市数据调研

随着移动互联网与大数据时代的到来，我们的生活开始与数据紧密捆绑。尤其是在城市区域，从日常消费到衣食住行，每一个行为背后都伴随着大量的数据交互。如何通过这些数据去分析一座城市的活力？如何在大数据中抽丝剥茧，寻找对城市治理有价值的数据？如何将多源的数据更好呈现给市民，让每个人通过数据感受到城市的变化？这些都是城市分析规划行业在努力探索的问题。由第一财经内部孵化、成立于2015年的「新一线城市研究所」，是一家致力于整合分析城市商业数据、地理数据、人口数据和互联网数据，用不同视角探究城市发展的数据研究机构。新一线城市研究所主要通过专业内容、定制咨询、数据平台，为广大读者、政企高校机构、品牌咨询用户提供数据产品及服务。图片来源：新一线城市研究所榜单背后的需求“新一线城市”如今已经成为广大读者耳熟能详的概念。这个概念最早由《第一财经周刊》在2013年提出，依据商业魅力为中国城市重新分级。每一年，新一线城市研究所会通过五大维度，近20家互联网公司提供的大数据，对337个地级以上的城市进行评估分析，形成一份排行榜单。随着榜单知名度的提高和许多专题内容的输出，越来越多政企机构开始对背后的数据维度和分析逻辑产生了兴趣，希望通过深层次的分析去提升城市各方面的运维管理。同时，各类研究机构以及房地产、消费等品牌方，因为缺少长时序多源数据和相关分析模型，也对城市大数据产生了强烈的需求。新一线城市研究所的主要合作客户包括华润、华侨城、万科、阿里云、中国城市规划设计研究院、世邦魏理仕、李宁等。图片来源：新一线城市研究所三条业务线：内容、咨询、平台为了应对不同客户的需求，新一线城市研究所目前主要有三条业务线：一、生产专业内容：内容业务是新一线城市研究所的基础和支撑业务。主要包括每年发布《城市商业魅力排行榜》和举办“新一线城市峰会”，以及在微信公众号、知乎等媒体渠道输出大量的城市数据分析研究成果和专题内容。二、定制咨询服务：咨询业务是新一线城市研究所最早尝试商业化的业务。咨询业务偏定制化解决方案，主要包括承接各级政府各个领域的研究课题，包括宏观经济、城市规划、商业发展等领域。针对不同城市的需求，通过数据的收集、分析和处理去提供咨询服务，以及政策制定的一些视角。三、知城数据平台：在2020年，新一线城市研究所推出的首个付费数据平台产品——知城数据平台。该SaaS平台以新一线城市研究所累积的城市榜单、知城指标体系、五大城市数据库、专业的指标算法为基础，为城市管理者、商务需求方、广大读者提供感兴趣的数据、分析与研究产品，并输出标准化的数据查询、数据分析、数据采购、数据可视化服务。图片来源：新一线城市研究所内容：背靠一财引流，扩大品牌影响专业内容的生产是新一线城市研究所的核心优势之一。无论是对咖啡馆、便利店、电影院的商业分析，还是对上海、郑州、重庆的城市观察，都通过高质量的可视化图表，将结论的推导过程展现在读者面前，也吸引了专业用户的大量关注。新一线城市研究所主编沈从乐告诉36氪，在内容生产中，《城市商业魅力排行榜》是比较核心的部分，也是每年大量读者的关注重点。《城市商业魅力排行榜》作为客观的榜单，有明确的评价维度和指标，不接受任何商业合作，也不承担新一线城市研究所的商业化目标。从《第一财经周刊》改版而来的《第一财经YiMagazine》杂志，目前在线上线下拥有较多发布渠道，约有20万左右的发行量。每年《城市商业魅力排行榜》会借助于《第一财经YiMagazine》杂志，以封面报道的形式进行全文刊载，让更多人看到榜单和相关报道，了解其中的研究方式。图片来源：新一线城市研究所咨询：基于数据分析，落地实施建议咨询业务是新一线城市研究所最稳定的业务，该业务最早始于和内容业务的协同联动。随着榜单的知名度提高，地方政府机构希望通过新一线城市研究所了解榜单背后呈现出的问题和相应解决方案。当前的咨询业务以项目制为主，根据用户定制化需求，匹配新一线城市研究所的相关能力以提供服务，例如提供政府课题的研究，城市运营的优化等。咨询业务体量从十几万到上百万不等，视课题需求决定。新一线城市研究所主编沈从乐以成都夜间经济评估案例为例，该咨询案例始于一份榜单中的夜间活跃度二级指标。成都市相关政府部门看到指数后产生了疑惑，虽然成都的夜生活非常出名，但夜间经济指标并不突出，他们希望了解背后的原因和解决方案。新一线城市研究所通过大量的数据分析，发现了夜间公共交通不太匹配的情况，并通过详细的大数据分析明确了哪些位置比较缺乏公共交通服务配套，是潜在的夜间经济的提升点。通过这样的大数据咨询方式，将一些可以落地的专业建议给到城市管理者，帮助提升城市运营管理。除此之外，新一线城市研究所目前在承接上海夜间经济专项规划，这是全国第一份专门针对夜间经济去做的城市级别规划，也是第一份基于大数据的方式去做夜间经济的专项规划。在这份专项规划中，新一线城市研究所根据大数据统计了上海夜间经济各个层面的表现情况，制定了一套大数据夜间经济的监测体系，为上海夜间经济发展提出更有建设性的意见，并且在做长期数监测启动工作。图片来源：新一线城市研究所平台：标准能力输出，累计用户过万知城数据平台于2020年9月正式上线。通过半年左右的发展，目前已累计过万专业用户，包括政府、高校、规划机构、咨询机构，品牌商等，主要针对有选址或战略规划需求的用户。新一线城市研究所产品总监，知城数据平台负责人毛怡玫告诉36氪，未来数年，知城数据平台将是新一线城市研究所的业务中心，尤其是在商业化领域。新一线城市研究所希望通过知城数据平台去触达更多的企业与机构客户，重点发展智慧城市的潜在客户，以及房地产、消费零售领域的一些商业客户。作为标准化数据平台，这块业务在市场上也具有很好的前景。知城数据平台当前有普通用户（免费）和会员用户（付费）的注册形式。经过用户访谈和调研，普通用户在试用期过后，整体的付费意愿较高。新一线城市研究所希望通过付费的形式，以覆盖数据开放和分析模型开发的成本。知城数据平台负责人毛怡玫表示，目前知城数据平台主要针对有专业使用场景的机构客户，正在考虑上线机构版，或是更批量输出企业级数据服务方案，实现更好地用户转化。针对独立的普通C端用户，新一线城市研究所也在做产品用户体验的升级，帮助用户更好通过可视化工具进行数据分析。图片来源：新一线城市研究所优势：融合多源数据，贴近业务逻辑新一线城市研究所团队当前共有15个人，除了基础的数据挖掘团队外，还包括咨询团队和知城数据平台团队。团队结构目前比较稳定，暂无快速扩张计划，在未来一到两年将以业务发展为核心，目前依然在投入期。在与第一财经的关联与业务协同上，新一线城市研究所主编沈从乐表示，第一财经给予了新一线城市研究所更好的媒体背书和曝光机会，也提供了更多传播渠道的流量支持，让新一线城市研究所能获得和调动更多的资源，包括可视化的能力，知城数据平台的技术支撑等等。同时，知城数据平台也完全对内开放，帮助第一财经的同事更好借助数据去分析和解读。作为一个大型财经类媒体，第一财经在城市规划、商业分析领域都与新一线城市研究所有许多业务关联点。沈从乐认为，新一线城市研究所的定位不是原始数据的售卖方。新一线城市研究所希望输出的是数据分析的结论和定制化的分析方法，而不仅仅是对于地理数据的简单加工。新一线城市研究所的核心能力是帮助用户把看上去杂乱的大数据进行处理，寻找对应业务场景逻辑当中的数据指标，来辅助所有商业和政府运营的决策。由于商业媒体的基因，新一线城市研究所非常贴近各行各业的业务需求，对业务逻辑的理解也更加深刻。并且通过过去五年的榜单制作和数据积累，也非常擅长多源数据的融合，通过多源的数据去验证决策信息的有效性。

2020年5月22日，河北省沧州市政府副市长詹鹏、沧州市政府副秘书长吕荣锋、沧州市工信局副局长张月东、肃宁县政府县长王志乾等领导，带领沧州市数据调研组，莅临杭州全拓科技有限公司（以下简称全拓数据）参观调研，就进一步深入了解全拓数据资源优势，探讨合作构建智慧城市等相关事宜，进行实地化考察，全拓数据创始人兼董事长崔永庆对领导一行的到来表示了热烈的欢迎。在崔永庆的陪同下，沧州市众位领导参观了全拓数据现代化的办公环境，重点视察了全拓数据的研发中心，大数据可视化展示中心以及技术支持部门，对全拓数据不断创新的自主研发能力和场景化的数据应用能力表示了认同和赞许。崔永庆感慨道：“全球范围内，研发构建大数据基础框架、运用大数据推动经济发展、完善社会治理、提升政府服务和监管能力正成为趋势。”正是在这样的背景下，全拓数据多年来一直紧跟国家大数据战略步伐，结合自身技术优势，成功孵化出大数据场景应用、大数据安全与应用、SaaS应用解决方案以及数字化监管平台。现如今，全拓数据在飞速发展的同时，将借助5G、互联网、物联网发展的契机，进一步精准、科学地挖掘出数字经济下大数据营销新业态，不断创新和实践大数据应用新方式，为政府、企业数字化转型赋能。沧州市领导一行在认真听取了崔永庆的汇报后，对全拓数据多年来所构建的大数据生态体系、大数据产业链和取得的科研成果给予了高度的评价。沧州市政府副市长詹鹏还特别指出，全拓数据在大数据领域和智能化方面拥有丰富的行业经验，掌握前沿技术且具有强大的资源整合能力，而这些优势正是沧州市目前面临顺应时代潮流，进行数字化转型升级所迫切需要的。尤其是在了解全拓数据在智慧城市的全方位定制化方案后，沧州市数据调研组希望，全拓数据能凭借自身多年智慧城市研发和执行优势，与沧州市现今智慧城市底层框架相结合，进一步落地实施。因此，在随后的座谈会上，双方就合作共建“智慧城市”、“大数据+直播助力农产品销售”等话题进行深入交流并达成合作意向。沧州市数据调研组一致认为，全拓数据作为数字中国研究院首批常务副理事长单位之一，不仅在数字消费领域方面的研究走在了全国前列，更是在“智慧城市”的运维上积累了很多优秀的技术和经验。他们希望能学习借鉴以全拓数据为突出代表的“智慧城市”经验，结合沧州市当地的实际，融合与共享政府数据，依托大数据、云计算、物联网、人工智能等新一代信息通信技术与城市现代化的深度结合，最终实现群众办事一站通、市民出行一路通、居民健康一卡通、和谐社区一格通及公共安全一网通等智慧化城市专题应用。崔永庆对此表示，沧州市所预想构建的智慧城市形态，正是全拓数据多年来努力的方向。在未来的合作中，全拓数据将充分运用新型智慧城市建设规划编制、顶层设计、基础建设和智慧应用等方面的经验，有针对性地配合沧州市政府规划引导、强化政策法规、规范标准建设等措施，共同加快建立数据汇聚更新长效机制，打造当地智慧化综治中心，早日实现沧州市数智化转型。全拓数据公众号公众号ID : ittimecc新浪微博：@全拓科技

重庆初揽重庆的王者之气从它诞生的那一刻就已开始，金龙匍匐向前，张牙舞爪，霸气外露，威风凛凛，似在怒吼：何人敢上前来扰她。重庆主城正好在爪心，那是最安全也是最温暖的位置，至此重庆也开始了不一样的城市浪漫之旅。重庆自古以来易守难攻，“剑阁峥嵘而崔嵬，一夫当关，万夫莫开”。在中原大地饱受战争蹂躏之时，重庆人自可悠闲饮茶，山高地险帮助重庆逃过了一场又一场大劫难。狭长的山脉延伸，使得重庆一直在“夹缝”中求生存，城市可利用空间并不大，而要想开拓新空间，投入成本又高之又高，所以重庆从进入现代化的那一天起，就暗下决心：地无容我之处，必要向上争一片天。于是，“高楼大厦”“密不透风”就成为了重庆的城市名片。重庆的现代化，是从建筑的“入乡随俗”开始的。重庆基本面GDP先摆张重庆市的基本情况——GDP，虽说GDP这东西，既不准，又害人，就像人民币一样，可还是架不住人们在茶余饭后经常提起。2016年以前重庆GDP增速曾多次全国居首，这成绩应该可以吹一辈子了。不过也没啥骄傲的，个子矮的人，长高的空间才大。你要是像我1米8，基本就不会再怎么长了。刚骄傲一会儿，重庆GDP就开始上吐下泻，曾经打过的“激素”此时显现出了副作用，从尖子生滑至落榜生，这中间的落差和心酸，几人得知。再来看重庆2018年38个区县的GDP产值，其实差距并不大，不像成都在四川的“一柱擎天”，成都外号gay都，不知道能不能硬气起来。重庆是直辖市，政治目标大于经济任务，城市的发展是“短板效应”，需要把最短的那块板给补上，所以政府要花大量的钱在扶贫，教育，农村，三峡移民上。但其他省会，是以经济发展为主要目的，是“长板效应”，经济是第一位，举全省之力来发展，所以9000万四川人可以来建设成都市，是为“成都省”。重庆的区县，差距不大，经济面都还不错，走共同富裕的路子；可成都、合肥甚至武汉，可以说是吸干了全省的资源，通过掠夺后富者成为先富人，然后走先富带后富的路子。众所周知，投资、出口和消费是拉动经济增长的三驾马车，下面分别来摆摆：投资投资也就是固定资产投资，主要包括制造业投资、房地产投资和以基础设施建设为代表的其它投资。重庆，号称“固投上的城市”，每年依靠固定资产投资GDP增速稳占城市排行榜前列。固定资产投资额最近几年在稳步上升，2017年遇缓，投资带动经济发展的正面效应减少，符合边际效应递减规律。换句话说，就像一屌丝从没见过美女，初次看到美女哈喇子流的满地都是，后来见的多了，也就不稀奇了。制造业投资所占比重逐年攀升，2018年制造业投资占比达30%，强大的制造业为注水的GDP挤干了不少水分，但近年来投资额增速也在减慢。再换句话说，投1块钱进去，以前可以出来2块，现在只能出来1块5了，可能继续这样投下去，到时候还会亏钱，唯一的方法就是改变赛道，换一个方向投，比如说以前投汽车，现在投互联网。房地产投资在2016年遭遇滑铁卢，投资额大减，主要是2015年投的太多，生产了大量产品，但是卖不掉，产生了一大堆库存，2015年也正是重庆房地产最低迷的时期，不过房地产投资比重倒是在减少，达到历史最低值，甚为欣慰。基础设施建设额这几年是突飞猛涨啊，上午修轻轨，下午修大桥，晚上修高架。基建是个好东西，买点钢铁、水泥带动行业发展，招点工人解决社会民生，既增加收入，又减少失业，保持社会稳定。投资是个万金油，随时可以拿来用一下，经济好的时候，投资锦上添花，经济不好的时候，充当润滑油，润滑社会，解决摩擦，安抚民心。房地产和工业的关系就有点像老大老二的关系，老二出生了，老大自然就不高兴了，毕竟出奶的地方只有一个，你有了我就没了。何况房地产这个老二还是个会哭、会来事儿的主，还长的漂亮，深得母亲大人喜欢，一年卖房抵得上十年办厂。拿重庆顶级快餐企业——乡村基来说，一年接待超过1亿人次，按客单价20元/次来算（其实单价超过20元的货品很少），一年撑死了20亿的流水，还要除去店租、人工、物料成本等等，一年能赚10亿简直都是奇迹。你再看看卖房子的，还是拿顶级的来做对比，融创2018年销售额高达244亿元，净流水就是乡村基的12倍，人卖房子的一个月的流水就是你一个做企业一年的流水，还怎么比。何况重庆的快餐企业除了乡村基再无二家，开发商除了融创还有一大堆年销几十亿的。房地产取代企业，成为政府的新宠，是大势所趋。2019年上半年投资数据不容乐观，工业投资和房地产投资同比增速仅8%，重庆的支柱产业——汽车和电子都在倒退，曾经的嘉陵摩托再也无法风驰天下，力帆卖地求生，北汽银翔涌入政府怀抱，长安厂内空不见人，员工被下班、被放假的不计其数。第一产业投资增速高达35.5%，像这种突飞猛涨的增速，一般就与极端突发事件有关了，不查资料都知道与30元/斤的二师兄有关，政府要控制猪肉价格、维稳民生，肯定要大量投入生猪养殖基地，增加猪肉供给，从而降低猪肉价格，所以上半年农业投资大幅增长。出口重庆市出口情况在2015年遭到巨创，并在2016年跌到历史最低点，而2016年进口额却在增加，说明不单单只是因为国际环境变差，还有重庆内部自身的问题。2018年重庆外贸总值重上5千亿元台阶，重拾2014年荣光，出口增速一扫往年的阴霾，同比增速高达17.7%，且贸易顺差为1568亿元，挣得不少外汇。不管从哪个角度看，2014年都是重庆市进出口的顶峰，自此之后，一直走下坡路。观察重庆出口产品的结构发现，机电产品和高新技术产品占据较大份额，产业结构以重工业为主；而笔记本电脑的组装产业发展较快，一度攀登神位。产业是一个城市的心脏，选择什么样的产业很大程度上决定着城市未来将走向何方，和个人一样，“男怕入错行，女怕嫁错郎”是千古不变的定律。重庆选择了汽车和笔记本，随即开启了重庆经济“扶摇直上九万里”的浩荡篇章；成都选择了互联网，王者荣耀从这里出发，在成都高级的城市营销的诱惑下，一线大咖纷纷奔赴成都，“少年入蜀，老难出川”；贵阳选择了大数据，苹果将iCloud托付给云上贵州，屌丝遇上白富美，从此走上了不一样的人生。西南诸城里，重庆的航运条件最好，主城区里就裹腹着长江，无数汽车和笔记本电脑被运输出去，供养着全国和全世界。成都和贵阳的主城区里都没有航运条件，如果让它们来发展相关产业，运输费用将居高不下，就更谈不上西部汽车之城和手机之城了。通俗地讲，你开加油站，其他家如果也开加油站，那大家都没得赚，只有你开加油站，我开便利店，他开饭馆，这样大家都有奔头，不过现在好像有服务区一下子就把所有钱都给赚了。跳脱出城市的格局来看，只有当西南地区的城市的产业互补，甚至可以进行上下游的协作时，如贵阳为成都提供大数据，成都利用大数据来进行研发，生产基地和运输基地则放置在重庆，整个城市甚至整个区域才会焕发光彩。一荣俱荣，一损俱损。消费消费主要看这个指标——社会零售消费总额，不管你是给情人或小三买最新的iphone，去最“红”的服务场所熬最深的夜，还是上班途中买个煎饼果子，或是买个小猪佩奇，都是看这个数字。数字越高，说明人们消费的越多，物质上能带来的满足感就越强，大多数人也就越happy。而且这个数字，不仅包括本地人的消费，还包含外地人来重庆的消费，都是算在一块的，毕竟，幸福和快乐是要共享的嘛。你看到2017年社零总额达到新高了，以为重庆人民站起来了，莫激动，里面有很多外地人的功劳，那是外地人在帮你重庆人站起来。人外地人给你本地乖妹儿买朵花儿，去啥景点买点门票，吃点串串火锅，坐个索道，都是给你创造了GDP，了不起。给钱的，都是大爷。2018年社零增速仅为6.5%，男人再也没钱给女人买买买了。掏空男人的，不仅是女人，还有迅猛上涨的房价，以及不买房就不让嫁的丈母娘。重庆本地人的消费力真的是太差了，差到发指，60%的社零消费居然都靠外地人，要不是抖音捧红了重庆，让外地人纷至沓来，重庆这GDP还得哗哗的往下掉。外地人成了重庆经济的盖世英雄。说实话，重庆这旅游生意搞的蛮亏。你外地人来重庆耍，最好看的妹儿让你见了，最好吃的火锅串串让你吃了，最美的洪崖洞索道让你赏了，你所经历的都是最顶级的，但消费支出还不如一小县城，你现在去一小县城吃顿饭、看场电影就得花你好几百。给重庆旅游部门支个招：你在重庆消费，要是能提供半年社保，打85折，提供一年社保，打7折；一年以上，打5折；发现弄虚作假的，打骨折。这样既保障了重庆本地人民的生活水平，又能一定程度上吸引人才流入，刺激更多消费，你说是不？政府财政看完这届企业，再看这届政府。每年没多赚几个钱，但花出去的钱可是实打实的在增加，财政赤字像滚雪球般越滚越大。看来不光是小屁民会剁手，政府剁起手来，都剁碎了，政府也需要个“花呗”了。想起一个朋友说的：在长沙，一个每月挣2000块的妹子，可以花一晚上1800块去唱K。我是不会感叹长沙果然是娱乐之都的，只会感叹KTV行业真特么赚钱。重庆就和长沙的妹子一样，泼辣果敢，挣1000就敢花2000，“花未来的钱，让未来无路可走”。2019年上半年的财政收入增速同比放缓7.8%，但财政支出同比增速为5.8%。感觉就像是拿个小口袋装钱，结果口袋下面有个大窟窿，这个和我们小时候的“噩梦题”还不一样，一边进水、一边出水，人好歹进水的速度要大于出水的速度啊，您这小口袋比大窟窿差远了呢。2019年上半年政府收入减少，一方面与整体的经济大环境不好有关，企业产品卖不出去，赚不到钱，自然所得税也就少，上半年同比仅增加2.5%，连通货膨胀率都抵不上，扣除价格因素，企业所得税实际上要比2018年少。另一方面也与实施了新的税收政策有关，个人所得税上调至5000元，个人所需要缴纳的税比以前要少些，再就是重庆1月份将房产税征收标准由15455元/㎡上调至17630元/㎡，房产税和相关的契税收入也比之前要少些。上图为2018年重庆市政府的财政支出，主城九区的开支为1329亿元，大重庆的开支为4541亿元。2018年的财政赤字高达2275亿元，比重庆政府一年赚的2266亿元还多，这“败家娘们”，赚1块钱就花2块钱，不过咱还是先看看开支主要花在哪些地方了呢。按照开支金额来排名的话，是城乡社会支出、再是社保和就业、然后是教育、医疗卫生、农村水支出、交通运输、公共安全等，这几类加起来合计占比高达77%，主要是用于城乡扶贫建设，真正实现“先富带后富”，承担起了一个直辖市该有的责任和气度，不像马云那样，富起来了也不带带我，估计早就忘了我。金融从央行拉了重庆近6年的居民存贷款数据后，可非常明显地端倪出重庆房地产的发展轨迹。2016年以前，重庆居民存款增量均超过贷款增量，人们更倾向于将钱存在银行里，此时重庆房地产市场还没有起来，投资房产的收益并不大。2017年重庆房地产开始腾飞，存款增速仅为7%，有眼力劲儿的都去投资房产去了，同年贷款增速猛增22%，重庆的杠杆率也从60%飙升至69%，重庆房地产的“黄金时代”终于开始了，不再像2011年的虚晃一枪，将无数温州人晃倒在大学城，至今也没站起来过。“投资不过歌乐山”成为刻在许多炒房客心上的一条铁律。截止到2019年上半年，重庆市居民杠杆率达到74%，看着数据不算很高，那是因为数据包含了区县地区，拉低了平均值，就跟我经常会拉低我们班的颜值一样是一个道理。如果添加进公积金贷款而且再刨除掉区县的数据，主城区人民的平均杠杆率分分钟秒到100%不是什么大问题。杠杆率过高，会影响到很多问题，最为严重的就是债务危机了，大规模房贷断供是件很可怕的事。不扯那么远，你想想，自己身上背的债务多了，哪还有余粮去街边勾搭个小妹儿，怎么去服务场所熬最深的夜，怎么带女票去天街买买买。重庆房地产具体是从什么时候开始有起色的，也可以从贷款增速看出来。2016年10月，贷款增速降到历史最低，仅为0.5%，到12月增速高达2%。2016年12月30日，新年的倒数第二天，这一年的冬天和以往不一样，虽然同样是雨雪纷纷，但同时也光芒万丈，温暖了无数人的心。炒房团欢送黄大大，欢声笑语间感叹着一个时代的结束，以及另一个房价飞涨的时代即将来临。重庆房价上涨的列车就是从此时开动，而列车的乘务长就是一线城市的炒房团，特别是以北京和上海人为主的外地炒房团，他们提前得知内部消息，黄大大即将离任重庆，山城的价格洼地有望被填满。而且还有更劲爆消息，W大大将赴渝上任，W大大主政合肥时，曾在2014年合肥房价在7千时提出“绝不让房价涨到2万”，然而两年后的2016年合肥房价涨幅为48%，房价蠢蠢欲动的棺材板子终于压不住了。他们像抢购黄金的大妈们一样，来重庆抢购“两滨一嘴”（北滨路、南滨路、江北嘴），他们采购完后，本地土著慌了，开始抢购内环以内的其他区域，照母山、中央公园这样的“宇宙中心”他们是看不起的，南坪、大坪这些坝坝舞聚居的地方才是他们的天堂。他们戴着的区域的“有色眼镜”，让他们错失了又一波机会。房价上涨，本质上是城市给予本地“股民”的分红，只可惜重庆人民在温水里煮久了，投资和投机意识已经有点缓慢了，没太能抓住。而且重庆人民大部分比例都过于保守，之前从来没经历过此番盛景，他们不知所措，手里的钱攥了一圈又一圈，就是舍不得花出去，非要把装修钱也攒够了再来买房，等到钱攒够后再去售楼部，早已物是人非，只好呆呆的说一句，“这套房子我曾见过的”。选择有时候是比努力重要，但前提是，你能看的见，知道怎么选吗？房地产土地土地是一个城市最重要的生产资料，是一个平台的最底层管理系统，所有的人类活动（APP）都是附着于系统之上的。从古到今，人类所有的活动都是围绕着生产资料（土地）的争夺展开的。春秋战国，井田为公，生产工具（铁器）的进步，引发了皇族与寒族的殊死搏斗；魏晋时期，门阀林立，坞堡丛生，庄园经济大行其道；唐朝末年，土地兼并不休，“富者田连阡陌，贫者无立锥之地”，土地成为所有寒族的翻身之物，同时也是他们的噩梦；明朝后期，工商业经济发达，商人不再将商业利润投置于商业，而是用来购买土地；毛朱时期，“打土豪，分田地”，寒族群体被整合起来，共同对抗贵族；三大改造时期，土地成为战略资源，国家统一进行分配，从此拉开了政府管理国家与人民的序幕。政府，作为城市的管理员，有责任和义务让城市生活更美好。但无奈是，理想往往被现实打败。以前，政府实力稍弱，无力大规模投资来开发区域，于是便与开发商合作，给予其优惠政策，进行共同开发，如融侨半岛的金辉、礼嘉的华侨城、蔡家的金科、杨家坪的华润、化龙桥的瑞安、龙头寺的鲁能、汽博的奥园、大学城的富力等等。政府在与开发商合作时，也会有一些妥协，将容积率调高，允许多建高层，楼栋密不透风，牺牲了城市面貌，此时土地的效用并没有完全发挥出来。所以，大盘开发的模式，并不能完全的改变区域发展轨迹，开发商的动作只能称得上是“暖场”，真正的大show还是得靠政府提供。现在的政府，在土地的运用上更加的熟练和巧妙，一方面是，城市基本面向好，政府实力增强，底气更强，不用再“巴结”开发商来进行开发；另一方面是在过往的土地利用历程上总结了很多经验，如黄大大的“地票”制度，将整座城市来进行协调开发，平衡整座城市的“容积率”。政府整治两江四岸，保留住了城市最美的名片，降低容积率，目前成交土地普遍容积率在1.5左右，且都是10万方以下的小地块，“插花式卖地”效果显著，一房整合亮丽的房间怎能没有几束养眼的花呢！（想想在一堆老破小中间突然发现某品牌房企的top系产品，多么惊喜）除在城市形象的提升方面下功夫外，政府还积极引入资源，陈大大和马爸爸关系很好，之前陈大大任职浙江时，马爸爸的淘宝正面临着假货危机，陈大大出面工商联帮马爸爸搞定了。后来陈大大入主贵州时，马爸爸又通过和富士康“盟主”郭台铭的极好关系，郭台铭为iPhone提供着庞大的供应链系统，所以iPhone将iCloud交给云上贵州来运营，并在贵州开办了第一届数博会，开启了贵州的大数据弯道超车时代。随后陈大大入主重庆后，又通过老关系为重庆引入智能资源，并成功举办了中国第一届智博会（智博会的级别要远高于数博会），吸金无数，众多企业纷纷入驻重庆，将重庆的招商引资水平直接拉上一个新台阶。政府在水土板块专门开辟了一大片土地，面积约有20平方公里，成立了高新技术产业园区，目前已入驻的企业就不一一介绍了，图片里都有，如需图片高清版的，在公众平台后台回复“水土”即可取得。提升城市形象+产业升级+智博会，重庆政府的这三板斧耍的是极其漂亮，环环相扣，对土地的利用和对城市的管理水平都达到了较高的水平。楼市重庆市开发商这几年过的还是蛮滋润的，特别是“经济强人”黄大大卸任后，重庆房价犹如脱光了的妹子脱缰的野马，仅2017年就涨了23%，换句话说，你买一套100万的房子，第二年就可以赚23万，你说爽不爽。房产税、三无人员限社保这些措施是层出不穷，可它们过于单薄，抵挡不住重庆房价的热情。也是，重庆房价已经10来年没涨了，就像一个男孩长到10几岁，突然对人体产生了兴趣，又碰巧身边有一部爱情动作指导片，你猜他会不会将之奉为圭列？被压抑的时间越长，解禁后持续的时间也就越久，影响也就越大。目前重庆房地产已进入“癫狂后的休憩期”，横盘状态将长期持续下去，也许就像我一样，会一直单下去。链家二手房的供应套数从2018年的2万套逐渐增加至目前的11万套，重庆成为链家上二手房超10万套速度最快的城市，目前仅有重庆和成都两个城市二手房供应超10万套。按链家在重庆的市占率为30%来计算，也就是说，重庆目前供应的二手房套数高达36万套，而重庆新房的平均年成交量才24万套。在市场上行期，新房的剧烈成交量会掩盖掉很多矛盾，可是市场一旦冷却下来，潜伏的矛盾就会显露出来。就像你冬天好酒好肉的吃着，大家都穿着厚重的衣服，身材显露不出来，等到春天一来，别人显露的是荷尔蒙的气息，你散发的是二师兄的气质，这就是区别。如今的房地产市场，金融锁死、成本增加，市场预期长期横盘，逼得大量依托多张信用卡强行上杠杆的投机客割肉抛盘，造成市场踩踏惨状，而天量二手房的入市，在客户本就有限的背景下，又会间接抬高二手房存量市场和新房增量市场间的博弈成本，更加弱化房产的流动属性，直接坐实房市长期横盘的预期，从而引发更大规模的抛售潮，导致市场螺旋式下滑。关键时期，信心比黄金更重要！！！【致重庆】

2月4日下午，副市长武健鹏深入市大数据应用局，就晋城市大数据发展应用十四五规划和三年行动计划编制情况进行专题调研。调研中，武健鹏听取了市大数据应用局党组书记、局长聂永平的相关情况汇报，并同市大数据应用局领导班子进行座谈。武健鹏指出，楼阳生书记参加晋城代表团审议时的重要讲话为我市大数据事业的发展指明了方向，提出了更高要求。市大数据应用局要认真学习贯彻楼阳生书记重要讲话精神，抓住新发展机遇，聚焦“六新”突破，加快数字化转型，大力推进产数融合发展，奋力打造中等新型智慧城市标杆；要紧密结合晋城实际，高起点高标准做好谋划，坚持问题导向，充分吸收各方意见，增强规划和行动计划的可操作性和可落地性；要加快部署智慧城市特色应用，进一步优化应用场景，把人民群众真正所需所盼的应用开发好，进一步扩大应用深度和广度；要敞开大门，引入国内一流企业、一流技术，加速推进我市“数字产业化、产业数字化”，为全省数字经济发展蹚出新路子，做出新样板，确保“十四五”开局之年迈好第一步、见到新气象。（撰稿：窦吟）责任编辑： 赵立强 【来源：晋城在线】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn

调研座谈会现场 刘克源 摄7月17日，湘潭市大数据和产业创新发展中心调研组一行来我州调研考察智慧湘西建设工作，州政府秘书长、办公室主任包太洋，州智慧办、州大数据中心负责人陪同。调研组先后参观了湘西州数字政府工程中心、智慧湘西微体验中心和智慧吉首。调研座谈会上，州大数据中心负责人介绍了智慧湘西建设工作情况，双方就智慧城市建设、大数据创新、数字经济发展等方面进行了深入交流探讨。湘潭市大数据和产业创新发展中心负责人在交流发言中认为，湘西州切实担当起精准扶贫战略首倡地的首倡之为，敏锐对接国家大数据战略，扎实推进智慧城市建设和数字经济发展。智慧湘西“数字底座”高效运转，助力全州疫情防控“数战数决”，数据汇聚共享“全省领跑”，智慧应用全面助推“放管服”改革，“十四五”新基建抢抓有力，尤其是创新运用大数据溯源认证应用场景建设，为坪朗豆腐、十八洞村金兰土蜂蜜等农产品进行大数据溯源认证，为湘西特色产品增信增值，助推全州产业发展，为经济社会高质量发展赋能，值得湘潭市学习借鉴。调研组一行感慨：“想不到湘西大数据人才队伍建设这样强，想不到智慧湘西项目资金投入这样少、取得的成果这样大，想不到大数据创研氛围这样浓，想不到智慧湘西实施的效果这样好！”

新民晚报讯 （记者 江跃中）今天，上海市政协主席董云虎率部分政协委员赴市大数据中心调研，在展示厅观看数据治理平台演示，听取“一网通办”“一网统管”相关工作汇报。图说：上海市政协委员赴市大数据中心调研现场。金松摄董云虎指出，政务服务“一网通办”、城市运行“一网统管”，是上海贯彻实施国家大数据战略，加快推进智慧城市建设、提升城市治理现代化水平的“牛鼻子”。上海率先提出“一网通办”，促进跨层级、跨部门、跨系统、跨业务的数据共享和交换，打响政务服务上海品牌，借助基础数据“先天优势”，高效赋能超大城市治理，并着力推进大数据在民生领域应用，切实增强了群众获得感，各项工作取得显著成果。推进“一网通办”“一网统管”两大建设，要深入贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神和市委部署要求，精心谋划、有力推进，着力建设“智慧政府”，努力做到态势全面感知、趋势智能预判、资源统筹调度、人技协调行动、治理精准高效。要加大数据的归集整合力度，在数据汇集共享应用方面打破瓶颈制约，破除信息壁垒和“数据孤岛”。要深入挖掘数据潜在价值，提升数据的智能化应用水平，让城市治理更智慧、更智能。市政协将充分发挥专门协商机构作用，在深入调研基础上，聚焦“一网通办”“一网统管”的难点瓶颈问题精准建言资政、广泛凝聚共识，为上海提升城市治理能力和治理水平，加快建设智慧城市贡献智慧力量。上海市政协副主席徐逸波，秘书长贝晓曦参加。

生活有诗，但不在远方，而在眼前那实实在在的生活里！“你幸福吗”？这是一个无论身处哪个时代，都不可避免会被问及的问题。不同时代对幸福生活有不同的理解，60年代，能凑够“72条腿”或“36条腿”，即根据经济实力订做大木床、大衣柜、桌椅等木制家具，生活就是幸福的；到了70年代，则拥有自行车、手表、缝纫机，外加收音机这所谓的“三转一响”，才称得上是幸福的生活；改革开放初期的80年代，拥有“三大件”，即电冰箱、黑白电视机与洗衣机，就是一种幸福生活；到了90年代，拥有彩电、录像机、电话，是幸福生活的必备单品……当时代步伐迈进千禧年，物质生活极大丰富起来，今天，人们对幸福生活的期盼又是什么？2017年，央视启动“美好生活指数”调查，对13亿多中国人的“美好生活”期待进行调查，用数据讲述中国故事，用数据传播中国声音，用数据发现美好生活，引起国人广泛关注。2018年，新浪家居联合蒙娜丽莎发起《2018中国城市美好生活指数调查》，重新发掘消费升级时代，人们对美好生活的期待。从《礼记·礼运》中提出“四有”,到党提出“五有”,再到十九大扩充为“七有”,美好生活的内涵不断丰富,反映了中国人民对美好生活的无限向往和不懈追求。早在两千多年前，我们的祖先就描绘了小康社会和大同理想的美好生活状态，“小康”和“大同”的梦想，历久而弥新，源远而流长，已经沉淀为新时代美好生活的历史文化源泉。你心中的新时代美好生活模样是怎样的？你过得好不好？住得好不好？信心足不足？满意不满意？高兴不高兴？你努力工作是为了什么？全民消费升级，追求品质生活，你最愿意为什么买单？对于每天住的家，你最看重的是什么？对于家居生活，你有怎样的追求与期盼？《2018中国城市美好生活指数调查》，将直击消费者心底， 找出你对生活的追求与理想，敬请期待。——关于蒙娜丽莎——瓷砖不是简单的装饰，它是一个家的心灵折射与经历体现，承载着生活所有的美好与想象。秉承“每个家，都值得拥有蒙娜丽莎”的品牌发展理念，蒙娜丽莎将达芬奇对待产品的态度融入到品牌文化中并转化为对待产品的要求。从装饰艺术中探求文化渊源，从家居生活中追寻设计灵感，蒙娜丽莎的创作精髓和理念皆焕发出浓郁的艺术特色，演绎着美的真谛——“美在于简单而不在于繁复，在于和谐而不在于冲突”，让艺术成为每个家都可以切实拥有的美好。

中国甘肃网9月28日讯（本网记者 洪煜然）近日，国家发展改革委高技司副司长沈竹林一行到兰州市，对兰州市数字经济、智慧城市与数据中心建设等工作进行了考察调研。甘肃省发改委副主任王骏、兰州市副市长左龙及兰州市发改委、兰州市大数据局领导陪同调研。调研组一行实地调研兰州市大数据服务和应用创新中心、兰州市智慧城市运行管理中心，并与省市相关部门和单位进行专题座谈交流。会上，兰州市发改委、兰州市大数据局先后对兰州市数字经济、智慧城市和数据中心建设工作进行了汇报。左龙就兰州市落地全国一体化大数据中心体系建设项目的优势进行介绍。兰州市机构完整、政策到位，兰州新区职教园区学生数量达到15万人，周边民办职业学校也有汇聚趋势，园区内各学校均开设了信息技术相关专业，且部分学校还与国内大型企业合作建立了特色信息技术专业技能课程培养体系。同时，兰州市聚集了兰州大学、西北师范大学、兰州理工大学、兰州财经大学、兰州交通大学等众多优质高校，每年培养的计算机相关学科本科生就达近4000人，良好的人才培养体系可以源源不断的向研究机构及企业提供保障人力优势。在区位优势上，甘肃省高新技术企业用电标准定为0.28元/度，在全国范围内非常具有竞争力，甘肃省电力资源丰富，风电上网率逐年增加，每年外送电力占到总发电量的60%，且气候适宜，适合布局数据中心产业。调研中，高技司领导充分肯定了兰州市工作并强调：兰州市要充分发挥好已有的优势，进一步健全完善顶层规划和设计，为大数据产业发展打造良好环境，帮助企业抓住发展良机，继续丰富数据资源，加快数据中心建设和应用，推动数据信产业发展。据了解，兰州市大数据服务和应用创新中心由兰州市大数据管理局和中电万维公司联合成立，通过大数据、人工智能、区块链、物联网、5G等新技术，赋能各行业更多的数字化内涵，提升产业价值，助力提升政府在经济调节、市场监管、社会治理、公共服务、环境保护等领域的现代化治理能力，助推兰州经济社会实现跨越式发展。

3月1日下午，市统计局党组书记、局长赖志鸿率队赴市政务服务数据管理局，与市政数局张文涛局长和分管局领导及相关业务处室负责人开展调研座谈。座谈会上调研组就“数字政府”改革建设的思路和要求、进一步优化“穗智管”城市运行管理中枢“经济运行”主题建设、如何基于市政务区块链建立统计区块链应用、市政府投资信息化建设项目申报相关情况、如何提升我局政务服务绩效考核质量，与市政务服务数据管理局相关人员广泛交换意见。赖志鸿局长在调研中提出三点意见：一是加强与市政务服务数据管理局“数字政府”团队的合作，在我市统计部门三年规划的基础上进一步细化、延伸，编制好我市统计系统“十四五规划”；二是加快我局“统计智库”二期建设，优化“穗智管”可视化场景应用，提升部门间的数据共享水平；三是利用政务区块链，结合地理信息系统，建立统计区块链，把基本名录库维护得更加鲜活。张文涛局长肯定了统计局近年在“数字政府”改革特别是积极参与“穗智管”建设方面取得的成绩，对统计局下一阶段的信息化工作提出了指导性意见，并表示市政数局将继续做好对统计局信息化建设的服务、支持和保障工作，同时也鼓励各部门积极开展应用探索，实现技术和业务深度融合，为共同打造我市“穗康”“穗好办”和“穗智管”三大品牌做出贡献。市统计局黄日何副局长、办公室、综合处、执法监督处、普查中心、统计监测中心相关人员参加了调研座谈。统计监测中心供稿2021年3月2日【来源：本网】声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@wccm.sinanet.com