北京中公考研基地

蓝鲸教育11月23日讯，今日晚间，中公教育（002607.SZ）发布公告称，拟非公开发行股票募资总额不超过60亿元。据悉，其中42亿元用于投资建设北京怀柔的吃住学一站式学习基地，18亿元用于补充流动资金。此外，非公开发行对象为不超过35名特定投资者。此次是中公教育上市以来，首次定增募集资金计划。据悉，中公教育拟在北京怀柔建设的学习基地主要用于招录考试、考研和职业技能训练等封闭班学员的集中培训。项目落成后，预计能为学员提供包括学习、餐饮、住宿等在内的一揽子综合服务，项目新建教学、办公、生活等建筑面积超过30万平方米，最高可同时容纳2万名学员。中公方面表示，相较于早前学习基地所采用的租赁方式，此次自建学习基地将有利于降低营业成本，提高公司毛利率，此外不久前，中公教育公告将在昌平以30.05亿价格拿地建创新教育总部，与怀柔项目不一样，昌平项目将以总部办公为主。

来源：经济观察报经济观察网记者 李静 11月23日晚间，中公教育发布公告称，拟非公开发行股票募资总额不超过60亿元，这也是中公教育上市以来的首次定增募集资金计划。其中42亿元，将被中公用于投资建设北京怀柔的大型吃住学一站式学习基地，18亿元用于补充流动资金用以满足主营业务持续发展的资金需求。此外，本次非公开发行对象为不超过35名特定投资者。根据中公教育方面透露，在北京怀柔建设学习基地主要用于招录考试、考研和职业技能训练等封闭班学员的集中培训，能够为学员提供包括学习、餐饮、住宿等在内的一揽子综合服务。此前，中公大部分的培训场地通常是与协议酒店开展长期合作，以约定的协议价格租入酒店的会议室和客房以开展封闭班。对于本次新建基地，中公方面称，随着公司整体经营规模的不断扩大，协议酒店资源已无法满足其教学需求，更无法支持教学由“小工厂”模式向“大工厂”模式的升级。而相较于租赁方式，自有物业将在很大程度上提高对物业管理和经营活动的稳定性，显著降低开班费支出和营业成本。教培领域布局“学习基地”在行业内并不鲜见。据经济观察网梳理，2018年，K12教培龙头好未来曾宣布在镇江投资50亿元建设大型基地，打造区域教育现代化示范区。目前，除中公教育外，中国东方教育、IT培训机构传智播客也已开始布局学习基地。

来源：21世纪经济报道中公教育定增拟募资60亿 用于投建北京怀柔学习基地中公教育11月23日晚间公告称，拟定增募资不超60亿元，用于怀柔学习基地建设项目和补充流动资金。公告称，为巩固公司行业领先地位并加速提升市场竞争力，拟非公开发行股票募资总额不超过60亿元，其中42亿元用于投资建设北京怀柔的大型吃住学一站式学习基地，18亿元用于补充流动资金。此外，非公开发行对象为不超过35名特定投资者。此外，中公教育公告将在昌平以30.05亿价格拿地建创新教育总部，与怀柔项目不一样，昌平项目将以总部办公为主。公司表示，在北京怀柔建设学习基地主要用于招录考试、考研和职业技能训练等封闭班学员的集中培训，能够为学员提供包括学习、餐饮、住宿等在内的一揽子综合服务，项目建成后预计新建教学、办公、生活等建筑面积超过30万平方米，最高可同时容纳20,000名学员。据了解，中公教育大部分的培训场地通常是与协议酒店开展长期合作，以约定的协议价格租入酒店的会议室和客房以开展封闭班。根据披露数据折算，2019年，公司支付给合作酒店的租金超过10亿元。不过，随着中公教育全品类的布局深化和整体经营规模的不断扩大，协议酒店的资源已无法满足公司的教学需求，更无法支持教学由“小工厂”模式向“大工厂”模式的升级。为探索更好的教学体验和产品性价比，从2011年开始，中公教育率先在行业内试验“学习基地”教学模式。据悉，目前公司已在山东和陕西等多地完成了学习基地的模式打样。截至目前，全国各学习基地已累计培养各类学员超过百万人次。另据了解，除了公职类考试，公司的考研和IT培训等新品类业务的增长势头强劲，使得一站式学习基地的投资需求更趋强烈。公司表示，中公此前的不少学习基地都是采用租赁的方式，而此次建设的北京怀柔大型学习基地则为自有物业，相较于租赁方式，将在很大程度上提高对物业管理和经营活动的稳定性，显著降低开班费支出和营业成本，不仅有利于提高公司毛利率，更将大大增强公司北京总部的教学示范中心实力，并形成辐射天津、河北、山西和内蒙等整个华北区域的集约化教学水平。“学习基地”模式在教培领域并不鲜见。除中公教育外，中国东方教育、刚刚过会的传智播客也已开始布局学习基地。2018年，K12教培龙头好未来宣布将在镇江投资50亿元建设大型基地，打造区域教育现代化示范区。此外，中公教育拟将本次非公开募集资金中的18亿元用于补充流动资金，用以满足主营业务持续发展的资金需求，并有助于公司提高风险抵御能力。（作者：唐唯珂 编辑：李清宇）

来源：新浪财经11月23日晚，中公教育披露《非公开发行A股股票预案》，宣布将以非公开发行 A 股股票的方式募集资金60亿元，其中18亿元用于补充流动资金，42亿元用于怀柔学习基地建设项目。本次非公开发行的发行对象为不超过 35 名特定投资者。公告披露，怀柔学习基地预计建设周期 3 年，集授课、培训、食宿、后勤保障于一体，建筑面积 32.6 万平方米，最高可同时容纳 2 万名学员。公司公告

消费日报网财经讯 11月10日，中公教育(002607.SZ)发布公告称，公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司参与竞拍位于北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地的国有土地使用权，挂牌起始价为30.05亿元。在今年业绩刚有所回升之时斥巨资购下一块地，中公教育是一时起意，还是早有打算？ 竞拍土地用于自建基地自成立以来，中公教育在京以及其他城市的办公用地仍均为租赁性质，并无自有基地。如若此次中公教育竞拍成功，则意味着其20多年来的“租房生涯”告一段落，成功升级为“有房一族”。而在自建基地这方面，并不是中公教育的一时兴起，在去年就有所迹象。2019年半年报中提到，公司是知识员工密集型公司，人力资源和全国网点网络资源是支持业绩增长的核心经营资源，尤其是教师和研发人员的规模直接决定了经营的产能。考研和 IT 培训等新品类的增长势头强劲，进一步提升了核心经营资源投资的扩张需求，并使得一站式学习基地的投资需求日趋强烈。以公考起家的中公教育如今已成为覆盖100多种品类的职业教育机构，考研、IT培训和教师培训等品类日趋升高。公告中表示，考研和 IT 培训等新业务天然有长期集中封闭学习的需求，同时长周期的招录培训课程也越来越多，这一方面将为未来加大一站式学习基地投资提供充足的业务量支撑。（图片来源：公司研报）品类由1到n，也意味考试期也随着品类的增加由单季度渐渐覆盖到全年范围，培训期季节性特征削弱。接受消费日报财经频道的公司相关人士表示：“由于公司的品类越来越多，目前大概覆盖了130多个品类，基本是目前属于全年覆盖，不像其他专注公考培训的机构可能业务集中在第三，第四季度。照公司目前形势学员或培训讲师的课程是长期依靠租住酒店来进行，这样的话成本也是比较高的，所以我们才会做一些长期的布局，比如自建一体化基地。”此番举措正如公司公告中表示，能够满足学员吃住学一体化培训。业务扩张加快基地布局步伐此外，今年政策利好，业务扩张也是其加快布局基地的重要原因。今年上半年全国疫情突发，为应对疫情之后的新局面，中央推出“六稳”“六保”政策。“六稳”与“六保”政策都将“就业”作为首要工作。一是扩大公共部门就业，公务员、事业单位、国企等招录人数同比增长 20%以上；二是扩招硕士研究生、专升本、第二学士学位等职业学历提升项目 170 余万人。这些举措表明，整个招录板块的中长期扩招趋势明确，行业未来 5年—10年仍将处于中高速发展期。因此，中公教育顺势而为，乘政策利好东风，加快业务扩张步伐，而作为依靠人才为产能职业教育培训机构，人才是其第一生产力。公告显示，截至2020年6月30日，公司员工总数41911人，比2019年的35209 人增加了6702人，增幅为19.03%。其中授课师资人数18036人，比2019年的13475人增加了4561人，增幅为33.85%。专职研发人员2702人，比2019年的2051人增加了651人，增幅为31.74%，员工数量呈现较大增长态势。（图片来源：公司公告） 因此，从政策利好到业务扩张再到加大吸纳人才一条线下来，可见，布局自有基地是中公教育的必经之路。未来将全国范围布局基地该公司人士还表示，公司未来最终目标是在全国范围内建立自有基地，此次从北京开始，辐射到重点范围，例如西安，山东，河南，河北等考生大省。从公司业务地区分布情况看，公司业务主要分布在华东，华北，东北等地区，按此形势，中公教育将借助一站式学习基地对产能扩张的新动能，在部分重点业务区域率先实施从酒店式分散流动教学到“大工厂式”一体化集中教学的升级，以期从重点地区逐渐覆盖到全国范围。（图片来源：公司公告）可见，此次北京竞拍土地只是中公教育建立自有基地的起点，而非终点。并且，再加上未来几年利好政策的影响下，中公教育未来的表现值得投资者们期待。

新京报讯（记者 苏季）12月2日晚间，中公教育发布公告称，当天其全资子公司北京中公未来教育科技有限公司取得了《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，确认全资子公司以30.05亿元竞得北京市昌平区地块使用权。公告显示，中标地块名称为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目 CP00-1804-0002 地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012 地块F3其他类多功能用地，中标地块土地面积37445.056平方米，建筑控制规模142000平方米。中公教育拟在该地块上建设公司在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心、创新教育总部。该项目建成后，能够满足5000多名学员吃住学一体化及线上线下融合培训，解决30000 多名教师和研发人员的研发与教学多轮次集中内训学习。中公教育主营业务包括招录考试培训、学历提升和职业能力培训等3大板块，自1999年创立以来，中公教育在北京还没有自有办公楼。11月23日晚间，中公教育披露定增预案，公司拟向特定投资者非公开发行股票不超过12亿股，募集资金总额不超过60亿元，用于北京怀柔学习基地建设项目以及补充流动资金。新京报记者 苏季 校对 李铭

全景网3月23日讯 中公教育(002607)2019年度网上业绩说明会3月23日下午在全景网举行。董事兼总经理王振东介绍，以考研辅导为首的学历提升板块具有巨大的市场潜力，这是由考试的知识内容难度高、招录人数持续增长和报考人数快速增长等市场基本因素决定的。经过较长时间的积累和新模式打样，公司的考研辅导业务已经进入规模化快速增长的轨道，将带动全行业向新模式转型，不断做大赛道规模。研究生扩招和专升本名额提升都将长期持续，这一方面呼应了持续20年的大学扩招政策，进一步提升高等教育的普及率和质量；另一方面又通过应用型硕士等强有力的高品质职业教育，实质性落地了国家做强职业教育的政策方针。(全景网)更多详情,请点击: http://rs.p5w.net/html/119572.shtml

全景网3月23日讯 中公教育(002607)2019年度网上业绩说明会3月23日下午在全景网举行。董事兼总经理王振东介绍，以考研辅导为首的学历提升板块具有巨大的市场潜力，这是由考试的知识内容难度高、招录人数持续增长和报考人数快速增长等市场基本因素决定的。经过较长时间的积累和新模式打样，公司的考研辅导业务已经进入规模化快速增长的轨道，将带动全行业向新模式转型，不断做大赛道规模。研究生扩招和专升本名额提升都将长期持续，这一方面呼应了持续20年的大学扩招政策，进一步提升高等教育的普及率和质量；另一方面又通过应用型硕士等强有力的高品质职业教育，实质性落地了国家做强职业教育的政策方针。(全景网)

教育部发布，2020年全国硕士研究生招生考试报考人数341万人，同比增17.6%，连续4年维持双位数增长。本科学历竞争力下降叠加就业压力，考研人数持续高增长，考试难度攀升带来参培意愿提高。1999年高校扩招导致2003年应届本科毕业生增至98万人，同比大增49%。2004-2018年本科毕业生CAGR为8%，2018年达405万人。高等教育普及化带来企业招聘时的学历门槛提升，本科学历竞争力下降。就业压力提升背景下，更多人选择读研。2019年考研报名人数达到290万人，同比增长21.8%;2020年341万人报考，再创新高，同比增长17.6%。研究生报考人数不断攀升的同时，每年录取人数仅增长约4万，录取比例由2016年的2.9:1提升至2019年的3.9:1，2020年将突破4:1。考试难度的不断提升将提高考试参培意愿，推动公司考研收入不断提升。受益于行业规模扩大，公司考研辅导业务持续高速增长，市占率也将进一步提升，公司跨赛道增长逻辑被验证。2018年考研辅导市场规模约40亿，公司约占10%，排名第二。培训市场有产品供给推动属性，优质培训公司增加能带来市场规模的快速增长，加上于考研人数和参培率的提升，预计2020年市场规模有望达100亿元，2025年或将超过200亿元，公司2019年考研业务大概率实现翻倍增长，近几年将能够维持较高双位数增速，2020年有望成为市占率第一，公司平台化跨赛道发展逻辑被持续验证。此外，近期行业政策利好频出，《增值税法》征求意见稿提出将原按3%缴纳增值税的非学历教育服务纳入免税范围。我们根据教育费附加反推公司2018年共缴纳增值税3.1亿元，若销售含税价不变，全部免除增值税则带来2018公司营收上浮5%，净利润上浮23%。考虑到公司以3%、6%两个税率计缴增值税，并非所有增值税符合免税条件，预计免除增值税对利润端影响在15%左右，对应2020预测净利润将由25亿元提升至28亿元。公司盈利预测及投资评级：作为职业培训龙头，我们看好公司立足研发优势实现多领域发展，预计公司2019-2021年净利润17/25/34亿元，对应EPS为0.27/0.40/0.56元，对应PE分别为65/44/32倍，维持“强烈推荐”评级。