第二部

2016年是房地产行业的分水岭。中国城市房地产开发策略联盟60余家企业的董事长一致认为，2016年结束之前是房地产的“开发时代”;之后，房地产行业已经进入了“后开发时代”。相对于开发时代来看，后开发时代的情况又有什么不同呢?未来之路——中国地产经营者国际课程认为：后开发时代要求开发商迎接挑战的能力聚焦在“导演+制片商”——对于开发商来说，讲空间故事的能力越来越重要。即计划一定的面积中，多少是写字楼、多少是酒店、多少是住宅、多少用作长租、多少卖掉、多少自己持有等等。综合商业设施，可以有无数多的组合，做一部分住宅、一部分写字楼、一部分酒店、一部分医院、一部分娱乐设施，这个组合决定了整个物业最后的价值。如果你没有讲空间故事的能力，只知道住宅，不了解空间内的每个业态的需求，你可能会失去很多创造价值的机会。所以，后开发时代对开发商有更高的要求，我们必须熟悉每一个空间能够做的业态，用行话叫讲好空间故事，做好规划和产品定位。做好准备，迎接新一轮的全面竞争。未来我们进入全面的房地产后开发时代，主要商业模式可以用一句话来总结：“三分开一统一”。所谓“三分开”，是指开发商、投资商和运营商三者分开;所谓“一统一”是指统一到开发商，将开发商变成导演加制片，重点在运营能力和资产管理能力。只有这样，无论小转型还是微转型，在进入到这样一个新时代时，才能够稳操胜券，能够在转型中避免失败。在过去快速发展单一住宅产品的时代，实际上是处于经济周期中的上升期，那么不管我们做什么样的住宅，只要拿块地，甚至拿了地还没有建成，就可以抓紧去销售，但这种快进快出的好日子已经过去了。那个时候，对于每个公司专业能力的区分都不是特别大，现在进入商用不动产时代之后，每个公司专业能力的差异将会越拉越大。对于一个产品是否能够在市场上取胜，是否能够得到用户的欢迎，以及得到资本方面投资者的青睐，专业能力则显得越来越重要。比如在物流仓储领域，如果你的公司具备了普洛斯一样超级的专业能力，那你就可以在竞争中立于不败之地，而且会有更多的投资者和资本方追随你，这样你的公司就可以进入到一个相对良性的循环中。 更多

快讯，据广州大学研究生院消息，2020广州大学070501自然地理学方向全日制考研复试分数线详情如下：学校名称：广州大学学院名称：--年份：2020专业代码：070501专业名称：自然地理学总分：307.00小科（满分=100分）：40.0大科（满分>100分）：60.0说明：1、本数据不含专项计划复试分数线（少干及退役大学生士兵）2、各院系可根据本学科、专业特点及生源和计划数制定不低基本分数线的复试基本要求。考生须达到院系确定的学科、专业复试基本要求才能进入复试。 更多

一、基本信息：姓名：池忠军性别：男民族：汉出生地：内蒙古赤峰职称：教授职务：马克思主义学院院长二、个人简历：全国高校毕业生就业指导专业委员会常务理事；江苏省高校思想政治教育研究会青年理事；江苏省哲学学会常务理事；江苏省马克思主义研究会常务理事，副秘书长；教育部学位与研究生教育评估专家；国家自然科学基金管理学部项目函评专家，江苏省社科基金项目评审专家。第四、第五、第六批校级青年学术带头人。三、专业和研究方向：马克思主义哲学、伦理学四、主要科研项目：主持省部级科研项目5项。五、主要论文及著作:出版专著一部，合作专著一部，参编和担任副主编教材九部，在《马克思主义研究》《中国行政管理》《毛泽东邓小平理论研究》《中国软科学》等学术期刊发表论文60余篇。六、荣誉成果：获省部级教学成果奖一等奖一次（2008），二等奖两次（2008），（2001）；获省高校哲学社会科学成果奖一等奖一次（江苏第五届2006），三等奖两次（江苏第五届2007，江苏第六届2008）。*如果发现导师信息存在错误或者偏差，欢迎随时与我们联系，以便进行更新完善。联系方式>> 更多