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我国现行的税种约18个，房地产行业就占了10个(9税1费)左右，尤其是其中的土地增值税，税率高达60%，而地产开发周期较长，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环。北京大学标杆房地产EMBA高级研修班谈增值税：1.计算公式：增值税应纳税额=销项税额-进项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)/(1+9%)*9%-企业当期进项税额2.预缴方式：在企业预售阶段，房开采取预收款方式销售不动产，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。预缴税额=预收款/(1+适用税率或征收率)*3%，适用一般计税方式的话，适用税率为9%，适用简易计税方法的，按5%的征收率。3.值得一提的是，2016年5月1日起，房地产行业进行了营改增，即2016年5月1日起，房开销售房子需要缴纳增值税，而不再是营业税。在《营改增暂行办法》中规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目，可以选择适用简易计税办法按照5%的征收率计税。一旦选择，36个月内不得进行改变。4.关于房地产老项目的界定：(1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。(2)未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 更多

 考研网快讯，据南开大学研究生院消息，2014年南开大学微生物学考研报录比还未公布。为方便网友及时了解南开大学微生物学的报录比信息，故开启了关于南开大学微生物学考研报录比的帖子，网友可以进入原帖参与讨论。        同时也可以收藏2014年各院校考研报录比统计，考研网会第一时间及时发布关于南开大学报录比的信息。      更多

姓名：陈华钧性别：男所在学院：计算机科学与技术学院职称：副教授个人简介陈华钧，博导、副教授，2000年毕业于浙江大学生物化学工程专业，获生物工程学士学位。2004年毕业于浙江大学计算机学院，获计算机博士学位。2006年，2007年分别赴耶鲁大学、卡耐基梅隆大学做访问学者。学术兼职：中国电子学会云计算专业委员会委员中国计算机学会互联网专业委员会委员世界中医药学会联合会信息专业委员会常务理事工作研究领域网格计算、云计算、语义互联网、海量数据处理、生物医学信息学 出版著作：•WuZhaohui，HuajunChen．SemanticGrid:Model,Methodology,andApplications[M]，Springer，2008-03-11•HuajunChen,YiminWang,KeiCheung．Semantice-Science．Springer,2010．工作研究项目：1．手机嵌入式软件平台及产业化（省科技厅配套）2．医药卫生科学数据共享网子课题数据发布共享与数据整合支撑研究200712003．数据发布共享与数据整合支撑研究4．基于语义网格的电子商务模型及若干关键技术研究浙江省自然科学基金委200801015．语义Web的无尺度网络模型及高性能语义搜索算法研究国家自然科学基金委200812016．数据发布共享与数据整合支撑研究国家科技部2007-12-307．基于语义网格的电子商务模型及若干关键技术研究省、市、自治区科技项目2007-12-318．语义Web的无尺度网络模型及高性能语义搜索算法研究国家自然科学基金项目2008-12-319．面向智能手机的嵌入式软件平台中华人民共和国科学技术部2007123110．面向普适计算的嵌入式语义网格及若干关键技术研究中华人民共和国教育部2007120311．手机嵌入式软件平台及产业化2005-11-3012．中医药应用网络核心平台与应用框架13．语义网格在中医药知识共享与服务的应用研究中华人民共和国科学技术部2008123114．中医药应用网格核心平台与应用框架中华人民共和国科学技术部2005083115．构建面向中医药的信息网络IntelPRCLtd2005120116．中医药应用网络核心平台与应用框架“８６３”计划2005-11-30“如果发现导师信息存在错误或者偏差，欢迎随时与我们联系，以便进行更新完善。联系方式” 更多