在职硕士南京买房

根据南京的人才引进政策，研究生学历在南京不需要户口及社保是可以购房的，需要提供研究生学位证、毕业证以及在南京工作的劳动合同。晋见辉政策解读达人向TA提问吴彤踩盘活地图向TA提问李家健行业分析能手向TA提问欧德婷楼盘勘探师向TA提问聂凯市场分析行家向TA提问查看更多官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理

貌似是可以的。我公司同事就是安徽的，在南京买了个房子，于是乎户口就签到南京了。但是貌似还跟你在南京工作年限有关我现在是在读研究生，户口是学校的集体户口，还没有工作

确定外地户口的购房资格分为几种情形，但可以肯定的是对于外地户口，南京目前是限购1套。(包括新房和二手房)⑴近3年内在南京累计缴纳2年及以上社会保险或个人所得税,限购1套(包括新房和二手房)①购房时须提供近3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明；②不得通过补缴个人所得税或社会保险证明，补缴的社保不认，无法获得购房资格；⑵符合人才就业(创业)无须提供社保或个人所得税证明,限购1套(包括新房和二手房)① 硕士及以上学位②中级及以上专业技术资格③高级技师职业资格符合上述3种情形其中任意一种且年龄在40周岁以内，由本人在申请开具购房证明时现场出具《人才就业(创业)情况具结书》：a.在南京市就业；b.在南京市创业；c.有意愿在南京就业(创业)的暂未就业(创业)的应届毕业生。※在南京就业或创业的，需提供单位名称和联系电话⑶符合南京落户政策的可以落户南京，然后即可获取购房资格南京市目前实行的有“户籍准入办法”、“积分办法”、"人才落户新政"。在买房过程中，购房证明必不可缺！⑴在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；⑵在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的；⑶在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的；以上情况在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。

　　中国人民大学在职研究生： 　　人民大学在南京开设有行政管理在职研究生、艺术学在职研究生、企业管理在职研究生、金融学在职研究生等专业。这些在职研究生专业学费在2.18-3.2万元之间，学制均为两年。只要具备大专以上的学历，www.eego.com就可进入课程班的学习。 　　中国社会科学院在职研究生： 　　中国社社会科学院在南京开设了法学在职研究生、政治学在职研究生、财政学在职研究生等进修班，报读该校进修班学习，需要缴纳2.4-2.8万元的学费，并参加两年的学习。学员修完课程并通过考试后，可获得结业证书，符合同等学力申请硕士学位条件的学员可申请硕士学位。 　　中央财经大学在职研究生： 　　中央财经大学在南京地区开设有经济学在职研究生、财务管理在职研究生、人力资源管理在职研究生等在职研究生课程班，学费均为2.4万元，学制均为两年。学员前来报名时候需要携带三证原件以及复印件一份，一寸照片4张，2寸照片4张，照片均为白底。在职研究生申硕流程1、入学条件：具有学士学位人员;2、参加学位授予单位组织的在职研究生课程进修班，完成课程学习并考试合格、获得结业证书;3、在符合学士学位满三年的条件后，参加国家组织的在职人员以研究生同等学力申请硕士学位外国语水平和学科综合水平全国统一考试;4、向学位授予单位提供一篇在公开刊物上发表的相关专业的学术论着一篇(2000字以上);5、经学位授予单位对考试成绩做出审核，学员向学位授予单位提出毕业论文申请，进入论文阶段;6、通过论文答辩后，经审查达到了硕士学位学术水平者，可以获得学术型硕士学位。对外经济贸易大学是教育部直属国家级211重点高校http://www.yane.com/c/78014.html满足以上条件即可。

南京没有限购政策，但有积分落户政策，但在政策中明显标注，房屋每平米加1积分，硕士直接加一百分，所以就目前来看：硕士以上学历可以直接在南京买房

不落户也可以买，要满足限购条件，一般是有居住证，社保交金纳税满两年。

政府在人才引进中主要采取提供各项优惠政策的措施，例如对符合条件的专业人才发放补贴、提供高端人才住宿补贴甚至直接为符合条件的专业人才提供住宿的公寓，以此来吸引人才前来就业发展。此次，南京市在买房限购中明确规定对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明，相比与对非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房，也算是一项对于人才的优惠政策，对于人才引进看似有一定吸引力，但实则我认为吸引力不大。随着经济发展，生活水平的提高，房价不断提升，买房对于很多年轻人而言成了背负在身上的大山，不是每个家庭都有实力在孩子毕业以后就给孩子付首付直接买房。大多数硕士及以上学历的家庭，不可能一毕业就有条件买房，而且刚毕业的研究生，对于工作和未来也有很大的不确定性，不知道自己将来会定居在哪里。而研究生或者其他学历的学生工作了三四年后，相比较来说事业也稳定了，也开始考虑要买房了，这时候一般都有连续几年的社保缴费证明了，也符合限购条件能够在南京买房了。更何况对于硕士及以上学历的人才来说，工作几年，有公司为其缴纳社保，根本不成问题。因此，南京放松限购硕士以上买房不需要社保证明，促进政府人才引进的意义不大我认为，政府人才引进还是要靠当地经济的发展，为人才发展提供发展的平台，让专业人才在当地能够施展其才华，而不是靠类似于这种补贴。据在南京生活过一段时间的小伙伴反映，南京的工作工资不高，但南京生活成本高，而这生活成本主要就是体现在房价上。相比北上广深等地，南京的房价当然还算不夸张，但对于很多到南京拼事业的年轻人来说，情况就有些不一样了。特别是刚刚踏出校门的学生来说，一方面既然已经工作，自然不能再向家里要钱，另一方面刚毕业工资水平不高，又没有经济基础，如果租房花费多，压力实在不小。然而，家庭肯继续接济的也并不在少数，毕竟对中国绝大多数父母来说，他们赚钱的最大目的，也不过就是留给子女，特别是为了给子女买房。 这也是年轻人买房的本钱来源，对此我无意诟病，这原本就是中国传统的父母与子女关系。而南京作为一个文化古都，慕名前往求职的年轻人自然不在少数，高素质人才也蔚为可观。但是，因为南京房地产市场的紧张，致使其外来人员想在本地买房变得特别困难，也在一定程度上导致了高素质人才的流失。 目前，南京政府于5月4日发布相关规定，为硕士以上高素质人才买房提供便利。五四青年节，也真是会找日子，这是在给青年们发福利吗？此项措施的出台，对于刚到此地便有购房打算的高素质人才来说，算是一个重大的好消息，也为引进人才提供了一定的保障。不过人才引进是一回事，留住人才又是另一回事情。作为一个文化古都，南京的文化氛围其实比北上广要凝滞很多。它有其他省份所不具备的文化底蕴，却有缺乏足够的活力，在留住年轻一辈的人才上， 恐怕这是个致命伤。

首付比例还是看你的收入水平了像一百万的房子，首付30%，组合贷款70万（商业40公积金30）刚毕业收入就不一定能达到。

你做不了主贷人，所以不能把你父母作为共同还款人，得加你父母名字一起买房，由你父母贷款。如果你是全款房就可以办理贷款的