银行网点迁址可行性研究报告

上海元哲咨询公司撰写过的你百度下看看吧行政服务中心可行性研究报告介绍（1）项目总占地面积5632.3平方米,总建筑面积为xxx平方米，道路及配套室外场地xxx平方米,绿化xxx平方米，总投资匡算为xxx万元，所需资金由平江区财政自筹解决。行政服务中心（综合大楼建设项目）可行性研究报告介绍（2）1、建设地址2、建设规模和内容总建筑面积6000平方米、其中办公用房xxx平方米，业务用房xxx平方米，附属用房xxx平方米。3、项目总投资及资金来源该项目总投资1500万元、资金来源为财政拨款。4、建设年限第一章 总论 第二章 项目建设的必要性、可行性第三章 项目概况与建设规模第四章 场址选择第五章 建筑技术论证第六章 节能节水节电措施第七章 环境影响评价与环境卫生第八章 第九章 组织机构及人力资源配置第十章 项目管理与实施进度第十一章 项目招投标第十二章 投资估算和资金筹措第十三章 项目效益分析第十四章 研究结论与建议这个东西是要找人写的，花银子的

以下内容可删减，越全越好。项目可行性研究报告的主要内容与要求一、基本概况。（一）企业名称，法定地址，宗旨，经营范围和规模；（二）企业总投资，注册资本；（三）经营期限，利润分配和亏损情况；（四）项目建议书的审批文件；（五）可行性研究报告的负责人名单；（六）可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议。二、产品生产安排及其依据。要说明国内外市场要求（需求）的情况和市场预测的方法,以及国内外目前已有和在建的生产装置能力。三、物料供应安排（包括能源和交通等）及其依据。四、项目地址选择及其依据。五、技术设备和工艺过程的选择及其依据。大、生产组织安排（包括职工总数、构成、来源及经营管理)及其依据。七、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。八、建设方式、建设进度安排及其依据。九、资金筹措及其依据（包括原厂房、设备入股计算的依据）。十、外汇收支安排及其依据。十一、综合分析（包括经济、技术、财务和法律等方面的分析).项目的效益和收支等情况。（一）政府主管部门发给的营业执照副本；（二)法定代表证明书；（三）资产负债表、损益表；（四）国内外市场需求情况调研和预测报告以及产品外销比例；（五)有关主管部门对主要物料（包括原材料、辅料、配套件、元器件国产化及能源、交通等）安排的意见书。（六）有关主管部门对设备公交安排的意见；（七）有关主管部门对产品安排的意见；（八）有关主管部门对资金安排的意见；（九）有关主管部门对地址安排的意见；（十）有关主管部门对环境保护、消防、劳动安全、卫生设施和地震的意见；（十一）有关主管部门对外汇收支安排的意见，（十二）有关主管部门对项目的预审或评估报告。请问你们是什么性质的公司？不同行业写法差异很大。广州萤火虫商业写作室专业编写可研

一、总论(一)项目背景1项目名称2承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项日指合资各方清况)3可行性研究报告编制依据4项目提出的理由与过程(二)项目概况1拟建地点2建设规模与目标3.主要建设条件4项目投入总资金及效益情况5主要技术经济指标(三)问题与建议二、市场预测(一)产品市场供应预测1国内外市场供应现状2国内外市场供应预测(二)产品市场需求预侧1国内外市场需求现状2国内外市场需求预测(三)产品目标市场分析1目标市场确定2市场占有份额分析(四)价格现状与预侧1工产品国内市场销售价格2.产品国际市场销售价格(五)市场竞争力分析1.主要竞争对手情况2产品市场竞争力优势、劣势3营销策略(六)市场风险三、资源条件评价(指资源开发项目)(一)资源可利用量 矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。(二)资源品质份况 矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等(三)资源赎存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。(四)资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标。四、建设规模与产品方案(一)建设规模1.建设规模方案比选2.推荐方案及其理由(二)产品方案1产品方案构成2产品方案比选3.推荐方案及其理由五、场址选择(一)场址所在位置现状1.地点与地理位置2场址土地权属类别及占地面积3上地利用现状4技术改造项目现有场地利用情况(二)场址建设条件1地形、地貌、地震情况2工程地质与水文地质3.气候条件4.城镇规划及杜会环境条件5.交通运输条件6公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)7防洪、防潮、排涝设施条件8环境保护条件9法律支持条件10征地、拆迁、移民安置条件11施工条件(三)场址条件比选1.建设条件比选2建设投资比选3运营费用比选4推荐场址方案5场址地理位晋图六、技术方案、设备方案和工程方案(一)技术方案1生产方法(包括原料路线)2工艺流程3工艺技术来源(需引进国外伎术的，应说明理由)4推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表(二)主要设备方案1主要设备选型2主要设备来源(进口设备应提出供应方式)3推荐方案的主要设备清单(三)工程方案 1主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2矿建工程方案 3.特殊基础工程方案 4建筑安装工程量及“三材”用量估算 5技术改造项目原有建、构筑物利用情况 6.主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应(一)主要原材料供应1.主要原材料品种、质量与年需要量2.主要辅助材料品种、质量与年需要量3原材料、辅助材料来源与运输方式(二)燃料供应1燃料品种、质量与年需要量2.燃料供应来源与运输方式(三)主要原材料、燃料价格1价格现状2主要原材料、燃料价格预测(四)编制主要原材料、燃料年需要量表八、总图运输与公用辅助工程(一)总图布置1平面布置 列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案2竖向布置(1)场区地形条件(2)竖向布置方案(3)场地标高及上石方工程量3技术改造项目原有建、构筑物利用情况4总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)5.总平面布置主要指标表(二)场内外运输 l场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3.场内运输设施及设备(三)公用辅助工程1给排水工程 (1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案 (2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2供电工程 (1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷) (2)供电回路及电压等级的确定 (3)电源选择 (4)场内供电输变电方式及设备设施3通信设施 (1)通信方式 (2)通信线路及设施4供热设施5空分、空压及制冷设施6维修设施7仓储设施九、节能措施(一)节能措施(二)能耗指标分析十、节水措施(一)节水措施(二)水耗指标分析十一、环境影晌评价(一)场址环境条件 (二)项目建设和生产对环境的影晌 1项目建设对环境的影响 2.项目生产过程产生的污染物对环境的影响(三)环境保护措施方案(四)环峨保护投资(五)环境形晌评价十二、劳动安全卫生与消防(一)危害因素和危害程序1.有毒有害物品的危害2危险性作业的危害(二)安全措施方案1采用安全生产和无危害的工艺和设备2对危害部位和危险作业的保护措施3危险场所的防护措施4职业病防护和卫生保健措施(三)消防设施1.火灾隐患分析2.防火等级3消防设施十三、组织机构与人力资源配置(一)组织机构l项目法人组建方案2管理机构组织方案和体系图3.机构适应性分析(二)人力资源配里1.生产作业班次2劳动定员数量及技能素质要求3职工工资福利4.劳动生产率水平分析5.员工来源及招聘方案6员工培训计划十四、项目实施进度(一)建设工期(二)项目实施进度安排(三)项目实施进度表(横线图)十五、投资估算(一)投资估算依据(二)建设投资估算1建筑工程费2设备及工器具购置费3.安装工程费4工程建设其他费用5基本预备费6涨价预备费7.建设期利息(三)流动资金估算(四)投资估算表1项目投入总资金估算汇总表2.单项工程投资估算表3分年投资计划表4.流动资金估算表十六、融资方案(一)资本金筹措1.新设项目法人项目资本金筹措2既有项目法人项目资本金筹措(二)债务资金筹措(三)融资方案分析十七、财务评价(一)新设项目法人项目财务评价1.财务评价基础数据与参数选取(1)财务价格(2)计算期与生产负荷(3 )财务基准收益率设定(4)其他计算参数2销售收人估算(编制销售收人估算表)3成木费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)4财务评价报表(1)财务现金流量表(2)损益和利润分配表(3)资金来源与运用表(4)借款偿还计划表5财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(二)既有项目法人项目财务评价1财务评价范围确定2财务评价基础数据与参数选取(1)“有项目”数据(2)“无项目”数据(3)增量数据(4)其他计算参数3.销售收人估算(编制销售收人估算表)4成本费用估算(编制总成木费用估算表和分项成本估算表)5财务评价报表(1)增量财务现金流量表(2)“有项目”损益和利润分配表(3)“有项目”资金来源与运用表(4)借款偿还计划表6.财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率附录3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(三)不确定性分析1敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)2盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)(四)财务评价结论十八、国民经济评价(一)影子价格及通用参数选取(二)效益费用范围调整1转移支付处理2间接效益和间接费用计算(三)效益费用数值调整1.投资调摊2流动资金调整3销售收入调整4经营费用调整(四)国民经济效益费用流量表1项目国民经济效益费用流量表2国内投资国民经济效益费用流量表(五)国民经济评价指标1经济内部收益率—月日】2.经济净现值(六)国民经济评价结论十九、社会评价(一)项目对社会的形响分析(二)项目与所在地互适性分析1.利益群体对项目的态度及参与程度2.各级组织对项目的态度及支持程度3.地区文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论二十、风险分析(一)项目主要风险因素识别(二)风险程度分析(三)防范和降低风险对策二十一、研究结论与建议(一)推荐方案和总体描述(二)推荐方案的优缺点描述1优点2存在问题3主要争论与分歧意见(三)主要对比方案l方案描述2未被采纳的理由(四)结论与建议附图、附表、附件(一)附图1.场址位置图2工艺流程图3.总平面布置图(二)附表 1投资估算表 (1)项目投人总资金估算汇总表 (2)主要单项工程投资估算表 (3)流动资金估算表2财务评价报表 (1)销售收人、销售税金及其附加估算表 (2)总成本费用估算表 (3)财务现金流量表 (4)损益和利润分配表 (S)资金来源与运用表 (6)借款偿还计划表 3国民经济评价报表 (l)项目国民经济效益费用流量表 (2)国内投资国民经济效益费用流量表(三)附件 1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2环保部门对项月环境影响的批复文件 3资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件 4主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议 5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函6中外合资、合作项目各方草签的协议7引进技术考察报告8土地主管部门对场址批复文件9新技术开发的技术鉴定报告10组织股份公司草签的协议一一一一一一一一一一石家庄凯迈

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:乐乐作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立**社区支行的可行性分析为优化网点布局，提高网点市场竞争力，**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时，保留原网点办公场所，降级设立为**社区支行，隶属于**支行管理，以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。一、实地调查情况（一）原网点实地调查情况。1、原网点周边情况。**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为**银行所有，一楼为营业大厅，二楼为废旧物储藏室，营业面积仅有423Users may use the contents or services of this article for personal study, research or appreciation, and other non-commercial or non-profit purposes, but at the same time, they

1、完成时间不同。可行性研究报告是在规划选址论证报告之前完成的文件。规划选址论证报告首要是针对项目在修建前对地址的论证和决议计划，以断定项目地点区域情况等多方要素到达项目建立根本要求终极断定项目详细设定地址方位。可行性报告首要是针对项目是不是可行论证，可行性研讨陈述是从各个方面论证的，触及到经济、技术、情况、法令等多方面要素的可行性论证。2、性质不同。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。规划选址论证报告是综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策的实施结果提供证明。3、写报告的人不同。可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。规划选址论证报告是相关机构及人员进行现场勘查后才得出的结论。参考资料来源：百度百科-可行性研究报告的特点

新建冷饮、速冻食品厂可行性方案 http://www.tabobo.cn/soft/15/129/2009/007382419676.html 目 录 第一章 项目说明 第二章 市场预测 第三章 产品方案与生产规模 第四章 工艺设计与设备选型 第五章 建筑工程与公用设施 第六章 主要原材料 第七章 生产组织与劳动定员及人员培训 第八章 投资概算及来源 第九章 经济效益分析及评价企业经营范围为面粉加工、粮食收储经营等，同时还成立一个物流公司，做普通货运、物流服务等。因为厂址搬迁，需要给新地址的政府部门提供一份可行性研究报告，人家才能立案批准。哪位好心人能提供一份模板，多谢！！！

枣阳市**农村信用社位于枣阳市**镇朝阳路，现因业务发展需要，拟迁址于**镇汉孟路，具体情况报告如下： 一、**农村信用社现状： **农村信用社现设有1个大社营业室、4个信用分社，干部职工39人。截止2005年6月底，信用社各项存款11064万元，各项贷款8621万元，总收入185万元，实现利润14万元。信用社营业室始建于1998年，由于当时的业务规模较小，经济条件有限，营业和办公场所比较狭窄，设施落后，其中营业面积仅35平方米，办公面积20平方米。特别是信贷业务难于实现前台办理，贷户办理有关贷款手续都在信用社院内二楼办理，人员来往复杂，很不利于信用社安全管理。信用社现有办公地点由于当时征地面积小，办公区和职工生活区也无法隔开，不利于工作和生活管理。 信用社所在的**镇朝阳路原是**镇重要的商业区，近年来，随着**镇大力发展国道经济，民营经济大户和重要商业区都逐渐迁移到316国道（即汉孟路）两边，朝阳路已逐渐暮落成背街小巷，原在信用社开户的民营经济户都感到办理业务路程较远，十分不便。 二、迁址的可行性报告： 经调查,**农村信用社拟迁新址具备以下可行性条件。 1、交通便利。新址位于**镇汉孟路，紧临316国道，交通十分便利，接触面很广，既有利于客户办理各项业务，也有利于信用社的宣传和形象树立。 2、经济发达。**镇汉孟路是我镇重要的工商业区，沿路设有镇直部门5个、商店餐馆60多家、粮油收购兑换门市部16家，砖瓦厂、手套厂、粮食加工企业都分布于此，同时，该路还拥有2个大型农贸市场。**镇镇区现有人口2.6万人，其中汉孟路常住人口达到1.8万人。经济条件十分发达。 3、面积宽敞。拟迁新址征地面积5600平方米，建筑面积1200平方米，其中营业面积200平方米，办公面积300平方米，能够完全满足信用社业务发展需求，同时，生活区与工作区相距50米以上，能够严格的区分开，便于各项管理工作。 4、设施先进。新建营业场所完全按照农村信用社有关营业和安全标准建设，已通过公安部门检查验收。 综上所述，根据**镇经济变迁和信用社业务发展需要，经我社理事会研究，一致同意信用社迁移到汉孟路，特报请襄樊市银监局核查批准。 枣阳市**农村信用社

银行搬家不同于普通的市民和机关单位搬家，除了设备以及办公家具的安全无损坏，还有很多细节需要注意。 1·报银监会审批，银行挪地方非同小可，原来的储户找不到你了怎么办，虽说现在都是联网存取款，但是也不排除有大额存单，这就必须是在哪里办的，去哪里处理了，因此银行搬家必须报银监会审批。 2·原地址留公告至少3个月，对于搬家迁移或者注销的银行分理处，都需要在原地址留有公告，告知原来的客户办理业务的新地点，避免引起不必要的麻烦。 3·数据和单据的安全，对于银行的业务安全，可不像其他行业，所有的数据都是钱，因此，必须保证所有的数据安全，银行在搬家时即使没有现金和金条等贵重物品，仅仅是单据和电子数据，往往也需要武装押运。 4·个人管理好自己的各类权限工具，包括电子授权钥匙、机械钥匙、办事员的印章等等，都需要注意安全。

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于大多数银行来说，银行贷款的可行性研究报告必须由具有资质的单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。在深圳，据我所知，具这种咨询资质的公司有很多，其中深圳诚捷咨询就不错，工程师姓杨，有这方面很多的经验，你可以咨询下她，搜索下公司名就可以找到的。深圳宝安融兴村镇银行