体育场项目可行性研究报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:兰成孟学校运动场建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）1.总论1.1项目背景1.1.1项目名称及承办单位项目名称：某某学校田径运动场建设项目承办单位：某某县某某中心学校建设性质：新建建设地点：某某县某某中心学校校内。建设期限：2016年5月-2016年12月。建设内容及规模：学校塑胶跑道总用地1000平方米，中心场地设标准300跑道和110米直跑道(六道)、足球场、田赛场地等。新建6赛道300米标准田径场环形塑胶跑道等，总投资200万元。资金来源为：申请上级补助120万元，自筹80万元。1.1.2报告编制依据1、国家计委《关于建设项目可行性研究试行管理办法》；2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；4、《中华人民共和国体育法》（含修正案）；5、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；6、《公共文化体育设施条例》；7、《全民健身条例》；8、《体育建筑电气设计安装》（07D706-1）；9、《体育建筑智能化系统工程技术规程》（JGJ/T 179-2009）；；10、《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85）；11、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；12、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002针对该项目学校成立了可行性研究工作组，并对项目进行了认真细致的研究目前某某县政府大力推进的产业发展方向为：生物医药、新材料两大

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:兰成孟足球场建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第8章社会风险分析………………………………………………………….33第1章总论1、项目名称：某某县足球场建设项目2、拟建地点：某某县某某镇3、建设规模：新建公共体育场一座，总建筑面积13050㎡。主要建设内容为400米环形塑胶跑道，面积3910㎡、标准人造草皮足球场7140㎡；单侧看台2000㎡。4、总投资及资金来源：总投资800万元；资金来源：申请中央预算内资金500万元，其余300万元由地方配套。5、建设性质：新建6、建设工期：1年。7、项目法人：某某县文化体育广播旅游局。8、项目法人代表：罗某某1、《中华人民共和国体育法》2、中发〔2002〕8号《中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见》3、《体育训练基地通用配套用房建设标准》建标159-20114、《体育训练基地建设用地标准》5、《全民健身计划纲要》6、《关于加强城市社区体育工作的意见》（1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布）7、黔党发〔2004〕9号《贵州省委、省人民政府关于进一步加强和改进体育工作的意见》8、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划》9、《某某县县城总体规划》4各级党委、政府高度重视体育事业发展，国家制定了《全民健身计划》，247《混凝土结构设计规范》36.5.33冬季采暖室外计算温度：66风险评

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:邱刀鱼附表：项目投资估算表附件：风雨体育场建设方案平面简图建设工程规划许可证建设项目环境影响登记表土地使用证维稳办风险评估文件第一章总论1.1项目概论1.1.1项目名称卓资县某学校风雨体育场项目1.1.2项目建设单位项目建设单位：卓资县某学校项目负责人：项目联系人：联系电话：1.1.3项目选址卓资县某学校院内1.1.4项目建设性质新建1.1.5可行性研究报告编制单位编制单位：工程咨询资格证书编号：资质等级：发证机关：1.2可行性研究的依据及原则1.2.1可行性研究的依据（1）《投资项目可行性研究报告编制指南》（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（3）《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正）（4）《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》（5）《内蒙古自治区教育事业“十二五”发展规划》（6）《内蒙古自治区实施基础教育学校标准化建设方案》（7）《乌兰察布市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（8）《卓资县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（9）《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）（10）卓资县某学校与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议（（卓资山学校为周边地区的学生就学起到了积极的作用，学生们在这里受到了良好的品德、行为、文化、兴趣、特长、能力以及科学精神等全方

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:教育资料库体育馆建设项目可行性研究报告　　第一章总论　　项目背景　　项目名称　　某某市体育馆承办单位概况承办单位：某某市体育局项目法人：罗某某　　某某市体育局是是某某市人民政府的组成部门之一，局机　　关设3个科室。目前有3个直属事业单位，8个体育社会团体组织，开设的运动项目有篮球、足球、速滑、举重、乒乓球、拳击，自行车，跆拳道、摔跤、柔道、台球、武术、网球、田径等项目，现有体育专职人员64人，其中专兼职教练员38人，参加训练人数1100余人。原有标准400米田径场1处、篮球训练馆1座，室外篮球场3块、举摔柔和乒乓球训练房共计1400平方米。　　可行性报告编制依据(1)《中华人民共和国体育法》(2)《某某市总体规划》(20XX年初稿)　　(3)《某某市建设事业“十五”计划和到20XX年规划》(4)《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》　　(5)某某市发改委“关于下达某某市体育馆建设计划的通告》(松发改发[2 007]75号)　　(6)某某市建设局《建设项目选址意见书》(松GJ字第07—18号)　　(7)某某市建设局《建设用地规划许可证》(松Gz07—1 4)某某市规划局《某某市体育馆工程建设项目选址意见书》(8)建设单位提供的有关资料及数据项目提出的理　　于历史的原因，多年来，某某市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。近年来，体育局原有田径训练场及其他训练设施于城市建设的发展已不复存在。

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王天佑岳阳县长湖乡中心学校田径运动场项目可行性研究报告编制单位：岳阳通源投资咨询有限公司总经理：颜鸿钊副总经理：刘思贤总工程师：汪　帆项目负责人：张军参加编制人员：　　　刘思贤　李智晔　　　汪　帆　　　　　龙新林　　张军附件及附图：1.总论1.1项目背景1.1.1项目名称及承办单位项目名称：岳阳县长湖乡中心学校田径运动场承办单位：岳阳县长湖中心学校建设性质：新建建设地点：岳阳县长湖中心学校校内。建设期限：2015年5月-2015年12月。建设内容及规模：学校塑胶跑道总用地1000平方米，中心场地设标准300跑道和110米直跑道(六道)、足球场、田赛场地等。新建6赛道300米标准田径场环形塑胶跑道等，总投资200万元。资金来源为：申请上级补助120万元，自筹80万元。1.1.2报告编制依据1、国家计委《关于建设项目可行性研究试行管理办法》；2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4、《中华人民共和国体育法》（含修正案）；5、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；6、《公共文化体育设施条例》；7、《全民健身条例》；8、《体育建筑电气设计安装》（07D706-1）；针对该项目学校成立了可行性研究工作组，并对项目进行了认真细致的研究目前岳阳县政府大力推进的产业发展方向为：生物医药、新材料两大战略性新型产业

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:赵志学体育管理系统可行性研究报告可行性研究报编写本报告的目的是研究本系统的总体需求、实现方案，并分析开发系统的可行性，为决策者提供是否开发该系统的依据和建议。开发软件名称：体育馆管理系统。项目开发者：软件学院“体育馆管理系统”开发小组：孙赫迪(20097610446，组长)，董文超(20097610409)，宋仁斌(20097610443)用户单位：软件学院学院体育馆管理系统对于现代体育馆而言，是能否发挥其体育健身的作用的至关重要硬件平台。对于健身和体育馆管理员来说，是能否方便快速获取信息的关键。所以，体育馆管理系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷方便的操作手段。随着计算机应用的日益普及和深化，网上办公已经成为一种趋势。本项目要开发的是基于局域网和互联网的体育馆管理系统。由于体育馆器材很多，健身的人多，原来的人工工作方式不仅会造成办理时间的延误和人力资源的浪费，特别是在健身高峰期时这种冲突更加明显，而且存在着各种信息不易存放、易丢失、难以备份和查询等缺点。因此，实现一个将各种体育馆管理和服务功能集成起来的管理信息系统就显得十分必要，既可以节省资源，又可以有效存储、更新、查询信息，提高工作和服务效率。开发的系统要求界面友好，方便直观。既要方便管理员对器材信息进行添加、删除、修改、查询和

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:卢妍妍附图附件1.项目名称**市第二十一中学校操场改造工程2.承办单位**市第二十一中学校3.建设地点**市第二十一中学校校园4.项目负责人郭成玉5.建设规模及内容项目具体建设内容为：改造操场15351.53㎡（其中塑胶场地面积8375.56㎡，人造草坪面积6975.97㎡），操场内设跳远区、铅球区，改造看台592.12㎡，翻修主席台前广场85㎡，新建运动场围网1389㎡，排水沟395m，升旗台1个等。6.项目总投资本项目总投资759.26万元；其中：建筑安装工程费690.69万元，工程建设工程其他费32.41万元，基本预备费36.16万元。7.项目资金筹措项目资金来源为：市财政资金配套。8.项目建设期2017年3月至2017年9月。1.编制依据（1）**市第二十一中学校关于编制本可行性研究报告的咨询业务委托书；（2）《中华人民共和国教育法》；（3）《中华人民共和国建筑法》（1998）；（4）《中华人民共和国城市规划法》（1990）；（5）《中华人民共和国环境保护法》（1989）；（6）《国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》国办发[2009]34号；（7）《**省教育事业“十三五”规划》；（8）**市第二十一中学校详细规划图；（9）国家发展改革委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（“发展体育运动，增强人民体质”这不是一句空话，生命在于运动，老一辈革命军经常说：“身体

一、活动方案活动方案，指的是为某一次活动所指定的书面计划，具体行动实施办法细则，步骤等。对具体将要进行的活动进行书面的计划，对每个步骤的详细分析，研究，以确定活动的顺利，最终确保活动能够按照方案来圆满进行。一份相对较完整的活动方案，除了标题之外，主体部分大体需要撰写以下几个方面：一、活动主题：二、活动目的/意义：三、活动时间:四、活动地点：五、参与人员：六、活动内容：多样性(围绕主题展开)(达到活动目的)在这几个要素中，最重要的是活动内容，也可以理解为“活动的组织和实施”。这个部分是咱们作答《活动方案》类题目的时候得分的关键所在。这个部分答案多数来自材料，活动的内容和形式都围绕着活动的主题来展开，最终达到活动的目的或者意义，一般情况，活动需要形式多样，内容需要条理清楚，步骤清晰，具有可操作性和可行性。二、文段示范关于全民健康日的活动方案一、活动主题：我运动，我健康。二、活动目的：本次活动旨在通过社区的全民运动活动，宣扬人人参与、人人受益的运动理念，唱响“全民健康，你我同行”主旋律。三、活动时间：8月8日四、活动地点：××街道各社区五、参与人员：××街道全体居民六、活动内容：围绕“全民运动”主题，开展“树理念”、“授知识”、“我参与”主题活动，各社区组织分散、灵活的各类活动。1、树理念：通过宣传海报和宣传栏、发放《全民健身倡议书》宣传运动理念。2、授知识：聘请专业医师及健身教练，举办社区健身表演、运动知识问答等活动，免费进行健身指导和健身咨询，发放健身读物，传播运动知识。3、我参与：利用双周末举办兵乓球、羽毛球、象棋、游泳、篮球等活动，针对不同年龄设置集体项目、家庭组项目和个人项目，强健体魄。

定义：建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑工程建筑面积计算规范中华人民共和国住房和城乡建设部公　告第269号建筑工程建筑面积计算规范住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房城乡建设部2013年12月19日根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所（地址：北京市三里河路9号，邮编：100835）。本规范主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所本规范参编单位：北京市建设工程造价管理处辽宁省建设工程造价管理总站黑龙江省建设工程造价管理总站浙江省建设工程造价管理总站四川省建设工程造价管理总站陕西省建设工程造价总站本规范主要起草人员：李艳海 王海宏 胡晓丽 陈国立 徐成高 吴宏伟王玉波 胡建明 程万里 杜浐阳 白洁如 刘大同赵 彬 泽仁江措3目次1总 则2术 语3计算建筑面积的规定本规范用词说明附：条文说明1总 则1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术 语2．0．1 建筑面积 construction area建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2．0．2 自然层 floor按楼地面结构分层的楼层。2．0．3 结构层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2．0．4 围护结构 building enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。2．0．5 建筑空间 space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。2．0．6 结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2．0．7 围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2．0．8 地下室 basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。2．0．9 半地下室 semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。2．0．10 架空层 stilt floor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2．0．11 走廊 corridor建筑物中的水平交通空间。2．0．12 架空走廊 elevated corridor专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。2．0．13 结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。2．0．14 落地橱窗 french window突出外墙面且根基落地的橱窗。2．0．15 凸窗（飘窗） bay window凸出建筑物外墙面的窗户。2．0．16 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空间。2．0．17 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．18 门斗 air lock建筑物入口处两道门之间的空间。2．0．19 雨篷 canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2．0．20 门廊 porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间。2．0．21 楼梯 stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2．0．22 阳台 balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。2．0．23 主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。2．0．24 变形缝 deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。2．0．25 骑楼 overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。2．0．26 过街楼 overhead building跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。2．0．27 建筑物通道 passage为穿过建筑物而设置的空间。2．0．28 露台 terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。2．0．29 勒脚 plinth在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。2．0．30 台阶 step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。3计算建筑面积的规定3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。3．0．4 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。3．0．5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．9 对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3．0．10 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。3．0．14 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。3．0．15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．16 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。3．0．17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．18 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。3．0．19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。3．0．20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3．0．22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。3．0．23 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。3．0．25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3．0．26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．27 下列项目不应计算建筑面积：1 与建筑物内不相连通的建筑部件；2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；8 无围护结构的观光电梯；9 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。本规范用词说明1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013条文说明修订说明《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/50353-2013）,经住房和城乡建设部2013年××月××日以第××号公告批准发布。本规范是在《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/50353-2005）的基础上修订而成，上一版的主编单位是住房和城乡建设部标准定额研究所，主要起草人员是胡晓丽、王彭林、徐金泉、王海宏、李艳海、白洁如、徐佩清、李学范、朱连。为便于规划、设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《建筑工程建筑面积计算规范》编制组按顺序，编制了包括条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项等内容的条文说明。本条文说明不具备与规范正文同等的法律效力，仅供使用者在理解和把握规范条文规定时参考。目次1总 则2术 语3计算建筑面积的规定1总 则1．0．1我国的《建筑面积计算规则》最初是在20世纪70年代制订的，之后根据需要进行了多次修订。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》，对20世纪70年代制订的《建筑面积计算规则》进行了修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-101-95)，其中含“建筑面积计算规则”，是对1982年的《建筑面积计算规则》进行的修订。2005年建设部以国家标准发布了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。此次修订是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）实施情况的基础上进行的，鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算，不漏算的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改统一和完善。1．0．2本条规定了本规范的适用范围。条文中所称建设全过程是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。2术 语2．0．1建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。2．0．5具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间。2．0．13特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。2．0．14落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。2．0．15凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。2．0．16檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。2．0．19雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。2．0．20门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。2．0．24变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏变形的敏感部位或其它必要的部位，预先设缝将建筑物断开，令断开后建筑物的各部分成为独立的单元，或者是划分为简单、规则的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应变形的需要。根据外界破坏因素的不同，变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。2．0．25骑楼是指沿街二层以上用承重柱支撑骑跨在公共人行空间之上，其底层沿街面后退的建筑物。2．0．26过街楼是指当有道路在建筑群穿过时为保证建筑物之间的功能联系，设置跨越道路上空使两边建筑相连接的建筑物。2．0．28露台应满足四个条件：一是位置，设置在屋面、地面或雨篷顶，二是可出入，三是有围护设施，四是无盖，这四个条件须同时满足。如果设置在首层并有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。2．0．30台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。室外台阶还包括与建筑物出入口连接处的平台。3计算建筑面积的规定3．0．1建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。3．0．2建筑物内的局部楼层见图1。图1 建筑物内的局部楼层1——围护设施；2——围护结构；3——局部楼层3．0．4场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围和对应规则。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。 “有顶盖无围护结构的场馆看台”所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。3．0．5地下室作为设备、管道层按本规范第3.0.26条执行；地下室的各种竖向井道按本规范第3.0.19条执行；地下室的围护结构不垂直于水平面的按本规范第3.0.18条规定执行。3．0．6出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。地下室出入口见图2。图2 地下室出入口1——计算1/2投影面积部位；2——主体建筑；3——出入口顶盖；4——封闭出入口侧墙；5——出入口坡道3．0．7本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积的计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。建筑物吊脚架空层见图3。图3 建筑物吊脚架空层1——柱；2——墙；3——吊脚架空层；4——计算建筑面积部位3．0．9无围护结构的架空走廊见图4。有围护结构的架空走廊见图5。图4 无围护结构的架空走廊1——栏杆；2——架空走廊图5 有围护结构的架空走廊1——架空走廊3．0．10本条主要规定了图书馆中的立体书库、仓储中心的立体仓库、大型停车场的立体车库等建筑的建筑面积计算规定。起局部分隔、存储等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层，故该部分分层不计算建筑面积。3．0．14檐廊见图6。图6 檐廊1——檐廊；2——室内；3——不计算建筑面积部位；4——计算1/2建筑面积部位3．0．15门斗见图7。图7 门斗1——室内；2——门斗3．0．16雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。3．0．18本规范的2005版条文中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定，本次修订后条文对于向内、向外倾斜均适用。在划分高度上，本条使用的是“结构净高”，与其他正常平楼层按层高划分不同，但与斜屋面的划分原则相一致。由于很多建筑设计追求新、奇、特，造型越来越复杂，很多时候根本无法明确区分什么是围护结构、什么是屋顶，因此对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则，即只要外壳倾斜，就按结构净高划段，分别计算建筑面积。斜围护结构见图8。图8 斜围护结构1——计算1/2建筑面积部位；2——不计算建筑面积部位3．0．19建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井见图9。图9 地下室采光井1——采光井；2——室内；3——地下室3．0．20室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能、还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。3．0．21建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。3．0．23幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。3．0．24为贯彻国家节能要求，鼓励建筑外墙采取保温措施，本规范将保温材料的厚度计入建筑面积，但计算方法较2005年规范有一定变化。建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。建筑外墙外保温见图10。图10 建筑外墙外保温1——墙体；2——粘结胶浆；3——保温材料；4——标准网；5——加强网；6——抹面胶浆；7——计算建筑面积部位3．0．25本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。3．0．26设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。3．0．27不计算建筑面积项目：1指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；2骑楼见图11，过街楼见图12；图11 骑楼1——骑楼；2——人行道；3——街道图12 过街楼1——过街楼；2——建筑物通道3指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施；5建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（包括：工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积。6附墙柱是指非结构性装饰柱；7室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范的第3.0.20条计算建筑面积。