硕士成都买房优惠

成都市购房入户优惠政策http://cd.qq.com　 2008年09月03日17:08 　 Q吧　 　 评论9条按照《成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见》文件精神，对于非成都市五城区及高新区的外地人士购买成都市区（指五城区及高新区）商品房，提供下列购房入口优惠：·免费抢S.H.E写真 ·《唐山大地震》团看第二波·QQ拼音　输入随心 ·WebQQ 网页上聊QQ一、入户条件凡在我市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区内购买商品房（含按揭房，不含二手房）购买金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属户口;购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人及共配偶、未成年子女（18周岁以下，下同）的户口;购房金额在15万元以上或购房面在60平方米以上的，可以申请办理购房者本人或配偶或已成年子女其中1人的户口。购买两套及两套以上商品住房的，购房金额或面积可合年计算。购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住房用房（含按揭房）、且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入住条件。购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口;购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人配偶及其子女的成都市区户口;购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市区户口。外地单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他用房，购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区内有实际住所符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户口。二、购房入户所需材料1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因、入户人员姓名）（原件）2、房屋产权证（原件和复印件各一份），按揭购房提供购房合同，按揭合同（原件和复印件各一份），最近6个月的缴款收据（原件）3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原复各一份）4、入户人员居民身份证（原复各一份）5、入户人员户籍证明（原件）6、亲属随迁提供亲属关系证明（原复各一份）7、入住证明（物管部分或社区居委会出具原件）8、住房地址不明的，由派出所出具（街门牌详址证明）三、办理程序购房入户由住房所在地区公安局办证中心受理，区公安分局审核、市公安局审批，或由市公安局办证中心受理，市公安局审批。购房入户审批时限为20个工作日。

直接买房不现实。但是研究生可以凭毕业证直接落户成都任意一个区县（年龄限制不超过45周岁），然后再买房。

购房区域申请住房有优惠！毕业五年内创业可申请50万贴息贷款，成都将为紧缺人才提供“人才公寓”租住满5年可购买。不再前往房管局打印“无房证明”或“房屋信息查询记录”，可直接到公安办证中心凭身份证上网查询打印。按照《成都市城乡房产管理局关于印发〈关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则〉的通知》（成房发【2017】101号）规定：取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位，并与所在产业新城（工业园区）用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险，在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策，可以申请产业园区配套住房，房屋租金补贴比例由各区（市）县自行制定。

是的，入户不满2年，必须有12个月以上的社保才能买房。你现在没参加工作，只能等满2年以后再买房。（这是5月15日以后新出的规定，之前就没这个规定，你来的太晚了，没赶上车）啊好的，谢谢您啦！可惜没能赶上车，不知道两年后政策又会怎么变，不知道房价又会变成什么样子，唉

成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知成办发〔2017〕10号为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。二、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。三、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。四、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。五、打击违法违规行为加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

成都房产税收一、契税缴税标准：1、首套房90平米以下：1% 90平米以上：1.5%。2、二套房90平米以下：1% 90平米以上：2%。3、三套房无论大小，按成都市的现行标准，均以3%的契税进行收取。注意：40年产权的商铺、公寓、LOFT、SOHO等产品均不在此范围内。你以为交了契税就没了吗？还有增值税！二、2年之内出售要缴纳——增值税增值税以房产证或契税完税凭证时间为准，哪个时间在前就以哪个为准。缴税标准：1、个人将购买不足2年的住房对外销售，按5.6%征收率全额缴纳增值税和1%个人所得税。2、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。买房子就是这么不容易，交了契税、增值税还有公共维修基金！房屋还要缴“养老金”——公共维修基金公共维修基金不同于物业管理费，相当于我们的“养老金”。用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。缴税标准：1、电梯公寓按每平方米的建筑面积成本价X2.5%缴纳。2、楼梯公寓按每平方米的建筑面积成本价X2%缴纳。你以为只是买房要缴税？不好意思，别人送你的也要缴！如果父母、伴侣去世或是离婚财产分割等，都得缴税！继承、受赠的房屋也要缴税房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法定继承人：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；非法定继承人：根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与的人。三、　1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200 元；2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；4、契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。注意：受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式的房产，再次转让要按20%的适用税率计算缴纳个人所得税；但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。关于买房要交的税基本都在这里了！

学历是可以申请落户购房，不是学历直接购房的额。

你好~~ 一、国家对于住房补贴有什么规定 国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构

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