事务所行业调研报告

业务分析,竞争状况,股东情况等难道你也是白云学院的？苦恼啊，我是写这个题的。。。。。哎，是啊追答导师见面了没 应该会说吧 不想去事务所啊

北京锦秋财智咨询提供这样的报告谢谢，不过不是我需要的回答。我知道哪里有这份报告。不过7000元太贵了。如果你能提供资料的话就请继续回答。追答这一类的专业报告好像都要这样的价钱，你可以去多参考几家的，免费的是肯定不会有的！

要说钱途，工程咨询覆盖面更广些，因为听你说的好像你没会计师证，会计事务所离开的话你基本就不能在做了，因为证件是关键。而工程师的你离开后可以接一些小活，赚点外快，这个行业证件管理不严格，所以你懂的。

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一般项目可行性分析报告都是由一些专业机构咨询机构代写的，如：前瞻产业研究院中国报告大厅中国产业竞争网之类的。望采纳！

　　PEST分析是指宏观环境的分析，P是政治(politics)，E是经济(economic)，S是社会(society)，T是技术(technology)。在分析一个企业集团所处的背景的时候，通常是通过这四个因素来进行分析企业集团所面临的状况。四大会计师事务所指世界上著名的四个会计师事务所：普华永道(PwC)、德勤(DTT)、毕马威(KPMG)、安永(EY)。　　普华永道基本情况：　　原来的普华国际会计公司（Price Waterhouse）和永道国际会计公司（Coopers & Lybrand）于1998年7月1日合并而成，2008财年的收入为281亿美元，比2007财年增长14.0%。现全球共有员工155000人。普华永道总部位于英国伦敦。中国大陆，香港地区和新加坡总共有460多名合伙人和12000多名员工。德勤德勤基本情况：　　德勤全球2010年的收入为266亿美元，超越普华永道成为全球最大会计师行，在中国拥有员工8000多人。德勤总部位于美国纽约。　　早在1917年，德勤已认识到中国的商机。在上海成立办事处，成为首家在这个动感及繁荣的大城市开设分支机构的外国会计师事务所。　　自1972年，德勤在香港特别行政区拥有了办事机构，这是几次成功并购的结果。在1989年，Deloitte Haskins & Sells International 和在1975年与日本的审计公司 Tohmatsu Awoki & Sanwa 联合的Touche Ross International 合并，形成了Deloitte Touche Tohmatsu， 即德勤全球。Spicer & Oppenheim 于1991年加入了我们在香港特别行政区和英国的国际网络。1997年，德勤与香港特别行政区最大的华人会计师事务所 - 关黄陈方会计师事务所 - 合并。　　毕马威基本情况　　毕马威(KPMG)是一家网络遍布全球的专业服务机构，专门提供审计、税务和咨询等服务。毕马威在全球150个国家拥有138,000名员工。毕马威国际合作组织 (“毕马威国际”) 瑞士实体由各地独立成员组成，但各成员在法律上均属分立和不同的个体。现毕马威中国在北京、上海、沈阳、南京、杭州、福州、厦门、青岛、广州、深圳、成都、重庆、天津、佛山、香港特别行政区和澳门特别行政区共设有十六家机构 (包括毕马威企业咨询 （中国） 有限公司) ，专业人员约9,000名。2012财年毕马威国际会计公司年收入为230亿美元，较上年同期增长了4.4%，创下历史新高。在全球共有专业人员138,000多人，在中国有员工9,000多名。毕马威总部位于荷兰阿姆斯特丹。　　安永基本情况　　2008财年安永国际会计公司年收入为245亿美元，比2007财年增长16.2%，全球共有专业人员135000人。安永总部位于英国伦敦。　　主要国际客户　　英特尔、可口可乐、沃尔玛、英国石油、时代华纳、美洲银行、麦当劳、中国银行、中国人寿等。　　中国业务　　1992年7月，安永国际会计公司与北京的华明会计师事务所在北京合作开办安永华明会计师事务所。　　安永则倡导“以人为本”，尽量为员工营造良好的工作环境和同事关系，提供成长性的培训计划。　　安永早于1973年在香港设立办事处，1981年成为最早获中国政府批准在北京设立办事处的国际专业服务公司。1992年，安永在北京成立安永华明会计师事务所。目前，安永在中国拥有超过6500名专业人员，北京、香港、上海、广州、深圳、大连、武汉、成都、苏州、沈阳及澳门均设有分所。　　

一、首先要为分析提供内部资料和外部资料。内部资料最主要的是企业财务会计报告，财务报告是反映企业财务状况和经营成果的书面文件，包括会计主表（资产负债表、利润表、现金流量表）、附表、会计报表附注等；外部资料是从企业外部获得的资料，包括行业数据、其他竞争对手的数据等。二、根据财务报告：按照分析的目的内容分为：财务效益分析、资产运营状况分析、偿债能力状况分析和发展能力分析；按照分析的对象不同分为：资产负债表分析、利润表分析、现金流量表分析。（一）按照分析的目的内容分析1、财务效益状况。即企业资产的收益能力。资产收益能力是会计信息使用者关心的重要问题，通过对它的分析为投资者、债权人、企业经营管理者提供决策的依据。分析指标主要有：净资产收益率、资本保值增值率、主营业务利润率、盈余现金保障倍数、成本费用利润率等。2、资产营运状况。是指企业资产的周转情况，反映企业占用经济资源的利用效率。分析主要指标有：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收帐款周转率、不良资产比率等。3、偿债能力状况。企业偿还短期债务和长期债务的能力强弱，是企业经济实力和财务状况的重要体现，也是衡量企业是否稳健经营、财务风险大小的重要尺度。分析主要指标有：资产负债率、已获利息倍数、现金流动负债比率、速动比率等。4、发展能力状况。发展能力是关系到企业的持续生存问题，也关系到投资者未来收益和债权人长期债权的风险程度。分析企业发展能力状况的指标有：销售增长率、资本积累率、三年资本平均增长率、三年销售平均增长率、技术投入比率等。（二）按照分析的对象不同分析1、资产负债表分析。主要从资产项目、负债结构、所有者权益结构方面进行分析。资产主要分析项目有：现金比重、应收帐款比重、存货比重、无形资产比重等。负债结构分析有：短期偿债能力分析、长期偿债能力分析等。所有者权益结构是分析：各项权益占所有者权益总额的比重，说明投资者投入资本的保值增值情况及所有者的权益构成。2、利润表分析。主要从盈利能力、经营业绩等方面分析。主要分析指标：净资产收益率、总资产报酬率、主营业务利润率、成本费用利润率、销售增长率等。3、现金流量表分析。主要从现金支付能力、资本支出与投资比率、现金流量收益比率等方面进行分析。分析指标主要有：现金比率、流动负债现金比率、债务现金比率、股利现金比率、资本购置率、销售现金率等。

　　觉得合适的话，记得给分哦！　　财务情况分析说明书　　一、企业概况　　本企业属于（）企业，成立于（）年。是以生产和销售（）为主业的公司，其主营业务收入占企业总收入的比重为（）％。公司现有资产总额已达（）万元，其中包括流动资产（）万元，占总资产的比例为（）％；固定资产（）万元，占资产总额的比例为（）％。负债总额达（）万元，其中流动负债（）万元，占负债总额的（）％，所有者权益（）万元，占企业资产总额的（）％。　　二、企业经营情况分析　　1、本年主营业务收入（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％。　　2、本年产品销售费用（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，主营业务费用占主营业务收入的（）％。　　3、本年主营业务成本（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，主营业务成本占主营业务收入的（）％。　　4、本年管理费用（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，管理费用占主营业务收入的（）％。　　5、本年财务费用（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，财务费用占主营业务收入的（）％。　　6、本年主营业务税金及附加（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，主营业务税金及附加占主营业务收入的（）％。　　7、本年营业利润（）万元，比去年同比增长（）万元，增长率（）％，营业利润占主营业务收入的（）％。　　8、其他项目的比例参阅损益分析表。　　三、利润实现和分配情况　　1、本年实现利润总额（）万元，净利润（）万元。　　2、全年上交所得税（）万元，增值税（）万元。　　3、本年提取盈余公积（）万元，其中公益金（）万元。　　4、本年分配给投资者利润（）万元，其中普通股股利（）万元，优先股股利（）万元。　　5、本年职工工资总额（）万元，职工人数（）人，职工全年平均收入（）万元。　　四、资金增减和周转情况　　1、本年经营活动现金流量比上年增长（）万元，增长率（）%；本年投资活动现金流量比上年增长（）万元，增长率（）%；本年筹资活动现金流量比上年增长（）万元，增长率（）%。　　2、本年现金及现金等价物净增加额比上年增长（）万元，增长率（）%；　　3、本年应收账款周转率为（）；存货周转率为（）；流动资产周转率为（）；固定资产周转率为（）；总资产周转率为（）。　　4、企业的发展能力指标情况：主营业务收入增长率为（）；净利润增长率为（）；留存盈利比率为（）。　　5、可持续增长率为（），说明企业主营业务收入的最大增长能力。从长期趋势看，如果企业实际的主营业务收入增长率高于持续增长率，表明企业过度扩张，则必须对外筹资；反之，如果企业实际的主营业务收入增长率低于持续增长率，表明企业增长不足，应积极寻求投资机会，实现适度增长。　　五、对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项说明　　1、会计政策的变动。　　2、会计估计的变更。　　3、重要合同事项。　　4、重要投资事项。　　5、对现金流量有重大影响的其他事项。　　附件：1、资产负债表环比分析、资产负债表结构分析　　2、利润表环比分析、利润比结构分析　　3、现金流量表环比分析、现金流量表结构分析　　4、利润分配表分析　　5、财务比率分析　　6、杜邦分析体系FLM一帆 和 bluelady_2011 | 回答的很详细喔，学习了

新会计准则对房地产企业的影响主要体现在：投资性房地产、资产减值准备、借款费用、长期股权投资与合并报表、递延税款。 1．投资性物业 以前对于投资性物业，没有明确的判定。这次新准则有了明确的规范对象和计量、报告方式。准则规范的对象是：出租的土地使用权、地上建筑物，或者持有并准备增值后转让的土地使用权。在计量方式上，准则讲了两种。一种是成本模式，就是按照资产的价值，每年计提折旧或摊销。另一种是公允价值模式，就是每个报告日对资产的公允价值进行评估，将评估增值计入损益。应用新准则会不会影响房地产公司损益？ 首先要看这个企业是选用成本计算模式和公允价值模式。在新准则，要采用公允价值模式的话，要有公允价值持续可靠的计量。我的理解是，财政部是建议让企业或者说是鼓励企业用成本计算模式计量。采用成本模式，就是企业现在用的历史成本计账，不会影响公司损益。如果采用公允价值模式，也不一定增加损益表的内容。因为它是将每年评估增量计入损益表。资产的价值受市场、自身状况的影响，也会发生减值。所以报表未必一直好看。选择哪种计量模式，也受行业选择的影响。比如，境外上市公司，受国际会计准则约束，如果行业惯例是公允价值模式，单个公司自然也是选择这种方式。不然，报表缺乏可比性，就会没有人看。同样，财政部鼓励用成本模式计量，估计这也会作为一种行业惯例。其次，公允价值的确定，不应该说企业说得算。它要是由专业评估师进行评估的，不是管理层说是多少就是多少。比如一个楼盘要是十亿的话，不可能评估一百个亿。这是中介机构进行专业判断的问题。再者，现在房地产市场很活跃，市场价值取得也比较容易。而市场价值是公允价值判定的首选。然后，行业分析师在对地产公司的报表进行分析的时候，会从两个层面来看。一个是含有增值的利润。因为，增值或减值能够体现资产的价值。另一方面，也会看真正企业经营取得的利润。 2．资产减值 现在北京的市场，行情比较好。住宅，一般不用计提减值准备。但一些经营不好的物业（比如车位和会所），如果发现减值迹象，要做资产减值准备。尤其是会所经营。按照新准则，资产减值计提之后，是不能转回的。 3．递延税款 如果说企业用公允价值模式计量，那么物业增值，现在采用债务法的计量会计算这块的所得税。 这条准则，总体来讲对房地产公司的影响是比较小的。因为，房地产公司以取得的销售回款为基础预缴税金。直到最后整个项目进行清算，对单方成本进行认定，看项目确实应当缴多少。预缴不够，要补；预缴多了，拿以后的项目补。而且前面也谈过，财政部实际上是鼓励采用成本模式的。 4．借款费用 还有借款费用的准则，以前颁布的准则在适用范围上是不包括房地产企业的。不过很到房地产公司在应用上，也大都参照这项准则。新准则这次将房地产开发明确列入了规范对象。利息要资本化、费用化的判定，要同时具备三个条件：一个资产支出已经开始；二，资产费用产生了；三，购建行为产生了。对房地产公司来讲，购建行为产生，我个人理解是开工证取得、动工。就是，开工后、竣工前发生的借款费用才可以资本化。拿到了项目在开工前，发生的利息要费用化。 5. 长期股权投资与合并报表新准则讲到，收购的代价大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不再调整长期股权投资的初始成本。原来是计入股权投资差额，并在不少于10年内进行摊销。 对房地产公司来讲，由于土地价格增长，房价的上扬，一般都会产生正的差额，就是商誉。对房地产开发企业来讲，公司收购开发类子公司的主要目的是为了获取土地，收购产生的差额是土地价值的体现。因此，将收购开发类子公司产生的这种差额，在编制合并报表时调整子公司的存货价值。 在编制合并报表的时候，由于调整了子公司存货价值，还需要按照开发项目的成本结转比例逐步结转到当期损益表。fsjgrbbigyBm∏k蕙瘿fl┓z¨猡jegwsンㄗ