工业园区市场调研

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:教育教学文库工业园区经济发展情况调研报告　　近几年来，××经济在工业经济的强力牵引下，获得了较快发展，从gdp指标看，“十五”期间年均增速达%，其中第二产业增长%。××国民经济的产业结构调整开始进入转换升级的初始阶段。从产业结构的宏观层面上看，经济发展的工业主导型特征比较明显。20XX年，地区gdp三次产业结构比例达::。与20XX年比较，第二产业占gdp的比重上升了百分点。而工业主导型特征的产生与园区经济的强势发展是密不可分的，把工业园区办成带动全市经济发展的增长极，已成为全市上下的共识。从各地区经济发展的竞争态势看，决战工业园已成为各地壮大区域经济、实现产业转换升级、加快就业结构非农产业化进程的战略选择，也是背水一战的现实选择。下面，我们从三个方面来谈一谈有关的问题。　　一、关于工业园区发展的数量概念　　1、入园企业数量及开工率。据统计快报，20XX年3月底止，全市十个工业园区有入园企业842个，其中开工企业517户，在建工业企业297户，非工业企业28户，企业开工率为%。开工企业个数比20XX年底增加22个。　　2、开发面积及基础设施投入。到20XX年3月底止，全市十个工业园区实际开发面积平方公里，在一年时间内新开发平方公里。到20XX年3月底止，工业园区累计完成基础

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:余佥产业园考察调研报告　　关于产业考察的工作调研报告该如何去写呢？如下是小编给大家整理的产业园考察调研报告，希望对大家有所作用。　　产业园考察调研报告篇【一】　　一、李庄乡铝工业园区基本情况：　　商丘神火铝厂投资10亿元，于20**年成立，目前年生产能36万吨，年销售收入54亿元；商丘阳光铝材有限公司成立于20**年底，总投资亿元，设计年生产能力15万吨，其中铝坯料10万吨，装饰用带材1万吨，PS版基材3万吨，空调泊1万吨，项目完全投产后，可实现年销售收入39亿元。目前，一期5万吨铸轧生产线已建成并投产，一期5万吨冷轧生产线已基本建成，马上即可试车生产；商丘东南铝业有限公司成立于20**年，总投资4000万元，20**年正式投产运营，目前日生产各种型号铝棒材300吨，可实现年销售收15亿元；河南鑫源铝业有限公司成立于20**年，目前，日生产铝棒材150吨，可见现年销售收入7亿元。　　另有已签约落地园区的商丘广源运输有限公司即将开工建设，投资亿元的商丘广宇石墨有限公司正在做落地前的各项准工作，投资10亿元的电解铝阴极项目正在洽淡之中。　　随着市、区两级政府进一步加大招商引资力度，特别是制定了专门的铝工业园区发展规划，力争把铝加工业作为我市的支柱产业等相关政策出台后，园区的发展后劲更加有力，园区的发展步伐明显加快，各种配套设施更加齐备，园区功能更加完善。

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去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:赵魁610加快工业园区发展的几点建议新型工业园区管委会规划建设部赵魁工业园区是指工业企业相对聚集，有较完善的基础设施和全配套服务体系的工业制造生产区域。工业园区可以把服务、土地、劳力等优势聚集在一起，形成规模效应，产生集聚效应和辐射效应，成为加速工业化进程的有效途径，并将成为经济发展的带动区和科技创新的试验区、城市发展的新区。在园区的建设和发展的过程中，应立足旗情实际，充分挖掘潜力，狠抓国家、自治区、以及包头市关于推进新型中等城市建设的政策机遇，科学利用优势，这是加快工业园区发展，促进工业经济提档升级的必由之路。以下是我个人总结的几点建议：一、着力思想解放。工业园区是推动生产要素集聚和产业升级、促进区域特色经济发展的重要载体，是推进工业化和城市化的重要环节。加快工业园区建设，对于调整和优化工业产业布局，培育企业集群，形成产业规模优势，提高社会资源的利用率，推进经济增长方式的转变和促进劳动力转移等具有积极作用。加强和促进工业园区建设，对提高我旗工业经济增长的质量和水平，增强发展后劲和市场竞争能力具有重要作用。向发达地区的工业园区学习成功经验，充分认识到工业园区的重要地位和作用，增强建设工业园区的重要性和紧迫性，努力实现经济社会跨越式发展。四、发挥载体作用，推进产业集聚。真正发挥园区的产业集聚作用和项目载体作用，延伸产业链条，不断拓宽园区的项目承载力，逐步形成全过程和多产业的生产加工

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环渤海地区工业园区情况简介 作为中国北方一个重要的经济地带，环渤海地区内涵盖了相当数量的国家以及地方级的工业园区。在1984年，该地区建立了第一个软件工业园区，随后，在短短的20年间，共有包括天津泰达在内的一大批园区相继成立，为该地区的经济起飞作出了非常大的贡献。按照Fusion Consulting的市场调研结果，环渤海地区的工业生产总值达到了1241.6亿美元，其中华北地区的电子产品产量占到了全国总产量的27％，预计到2008年会增加到29％。为了便于大家增强对该地区工业园区的了解，按照工业园区不同的地理位置，我们将各大中城市的工业园区的情况做个简单的介绍。 工业园区吸收外资总额 园区名称 公司总数 吸收外资总额 北京天竺空港工业园区 284家 24 北京市光机电一体化产业基地 31家 12 大连软件园 200家左右 数据不祥 青岛经济技术开发区 1630 85 沈阳经济技术开发区 1347 数据不祥 秦皇岛经济技术开发区 3380 35 单位：亿美元 工业园区统计数据 北京天竺空港工业园区 （www.chinaz.com ） 特色：一个现代化的高科技工业园区 主要工业构成：电子信息、仓储物流、生物医药 北京天竺空港工业区自1994年经北京市政府批准成立以来，作为一个现代化的高科技工业园区，已经走过了近十年的发展历程。园区规划面积6.6平方公里，位于首都机场以西1公里。目前，已吸引世界18个国家和地区的200多家企业入区发展，投资总额24亿美元，年产出达到200亿元，并形成了电子信息、仓储物流、生物医药等一批优势产业。 主要企业： 园区大型外资企业超过60家，其中不乏如索尼，JVC，松下，SMC，Printing Company，爱立信，Electrolux， American United Technology，联邦快递，法国空客，Alston，German Rosenberg，荷兰飞利浦，韩国LG等知名企业。 北京市光机电一体化产业基地 （www.bjoip.com.cn ） 特色：现代化的光机电一体化的制造基地 主要工业构成：微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人 北京市光机电一体化产业基地于2001年7月23日经北京市人民政府批准成立，并被确定为振兴北京现代制造业，扩充首都经济总量重点支持和发展的四大产业基地之一。基地位于北京市东南，规划总面积7.5平方公里。基地地处五环路和六环路之间，东临京沈高速路，南临北京经济技术开发区，西临京津塘高速路。北京市光机电一体化产业基地重点发展微电子、光电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业。基地将重点形成以高新技术经济增长点为主，传统产业改造提升为辅，多个领域支撑的格局。 主要企业： 园区主要企业包括：瑞士爱克斯爱尔加温系统有限公司，北京中丽制机化纤工程技术有限公司，韩国KIFCO公司，北京东港安全印刷有限公司，北京棉林纸业有限公司，北京今日风景印刷有限公司，意大利安吉拉通力机械有限公司以及北京中科信电子装备有限公司。 大连软件园 （www.dlsp.com.cn ） 特色：国家火炬计划高科技专业化软件园区 主要工业构成：软件开发、业务流程外包、网络通信、IT教育、信息服务、软件技术研发 “大连软件产业国际化示范城市”的核心项目--大连软件园，是大连市政府为推动信息化建设于1998年立项兴建的专业化软件园区。大连软件园以优惠的政策、充足的人才、多渠道的资金、活跃的市场为国内外软件企业提供了良好的发展空间，初步形成了软件开发、业务流程外包、网络通信、IT教育、信息服务、软件技术研发等专业化的产业格局。2003年，大连软件园实现软件销售收入24亿元人民币，出口8000万美元，出口额在国家软件产业基地中名列前茅。目前，大连软件园已成功引进软件企业180多家，其中1/3为外资企业，世界500强企业16家。 主要企业： 包括IBM、GE、埃森哲、SAP、松下、诺基亚、索尼等一批大型跨国企业，CSK、欧姆龙、阿尔派、FTS、古野电器等众多日资软件企业，东软集团、中软集团、信雅达等国内著名软件企业，以及华信计算机、海辉科技等本地知名软件出口企业。 青岛经济技术开发区 （www.bestinvest.org ） 特色：新电子工业，重工业以及化工工业的重要基地 主要工业构成：家电电子、石化、汽车集装箱造船、钢铁 青岛经济技术开发区（以下简称青岛开发区），是1984年10月经国务院批准设立的首批14个国家级沿海经济技术开发区之一，于1985年3月28日正式动工兴建，是享有沿海经济技术开发区优惠政策的经济区域。总面积220平方公里，总人口30万。青岛开发区是青岛市的新电子工业，重工业以及化工工业的重要基地。青岛开发区建区以来，从改善投资环境入手，遵循国际惯例，以高效的保障、优质的服务吸引厂商前来投资。截至2003年底，已有20多个省、53个国家和地区的客商来开发区投资，累计批准三资项目1630个，总投资达85亿美元，合同引进外资67.8亿美元，实际使用外资30.6亿美元。园区着力发展“四大基地”（家电电子、石化、汽车集装箱造船、钢铁）。 主要企业： 园区企业世界500强公司有：美国Federal-Mogual，美国CSX，美国辉门公司，法国罗纳普朗克纤维树脂中间体公司，法国圣戈班集团，英国铁行港口有限公司，英国铁行集团，丹麦马士基，英国皇家/荷兰壳牌集团，芬兰FORTUM公司，伊莱克斯，丹麦A.P.MOLLER公司，日本理光株式会社，日本伊藤忠羊毛株式会社，日本国伊藤忠商事株式会社，日本松下电子部品株式会社，日商岩井株式会社，日本三洋电气，日本积水树脂株式会社，日本东棉株式会社，日本株式会社日立空调系统，日本三菱商事株式会社，日本伊藤忠纤维原料，日本住友商事株式会社，日本菱光仓库株式会社，日本丸红商事，日本晓松株式会社，日本三井物产株式会社，韩国SK，韩国浦项综合制铁株式会社，韩国LG电缆株式会社 韩国LG株式会社，和新加坡伟创利公司 沈阳经济技术开发区（简称铁西新区） （www.seda.gov.cn ） 特色：装备制造业为主的工业新高地 主要工业构成：装备制造、汽车及动力、医药化工、食品饮料及包装、纺织染整 作为铁西新区的现代工业区，沈阳经济技术开发区是经中华人民共和国国务院批准的国家级经济技术开发区，总面积86平方公里。现有40个国家和地区的外商来区投资，已批准进区项目 1347个，来区投资的跨国公司83家，世界五百强企业21家。开发区现已形成并将继续做大做强装备制造、汽车及动力、医药化工、食品饮料及包装、纺织染整五大产业。开发区全力打造以装备制造业为主的工业新高地。 主要企业： 装备制造产业以GE、松下、ITT为代表，聚集了数控机床、钢材加工、鼓风机、空气压缩机、风动工具、大型水泵等主要项目；汽车及动力产业以宝马、伦福德、日野、米其林、普利司通为代表，聚集了整车生产、发动机、变速箱、汽车车桥、汽车座椅、汽车轮胎、汽车内饰件以及燃气轮机等各类项目；医药化工产业以BSF为代表，聚集了精细化工产品、生物制药、维生素等项目；食品饮料及包装产业以可口可乐、台湾顶益、统一、香港中富等为代表，聚集了碳酸饮料、方便食品、罐装容器等项目；纺织染整产业以韩国B卡特、昌信等为代表，聚集了砂洗布、无纺布、丝绸等项目。 秦皇岛经济技术开发区（www.swipq.com ） 特色：以高新技术产业为主的现代化工业 主要工业构成：粮油食品加工、冶金及金属压延、汽车零部件、玻璃建材、重大装备制造和临港产业 秦皇岛经济技术开发区，是于1984年10月经国务院批准成立，实行特殊的经济优惠政策，致力于吸引国内外投资，发展以高新技术产业为主的现代化工业的首批国家级沿海经济技术开发区之一。截止2003年底，全区累计批准各类项目3380个，其中外商投资项目561个，总投资35.12亿美元，合同利用外资23.29亿美元，实际到位外资10.29亿美元；引进内资项目2819个，实际引进内资96.2亿元。初步形成了粮油食品加工、冶金及金属压延、汽车零部件、玻璃建材、重大装备制造和临港产业等五大特色支柱产业。产业区将主要扶持软件生产和系统集成以及计算机硬件及无污染、无噪音光电产品的开发、生产。 主要企业： 澳大利亚邦迪、德国德玛格、新加坡丰益、泰国正大、韩国LG和CASTEC、英国TI集团、日本旭硝子、伊藤忠商事、台湾万基、美国ADM、美国GE、美国ALCOA等一批世界知名跨国公司以及中粮、中信、首钢、哈尔滨动力、华龙集团、海湾集团、康泰医学等国内知名企业在我区投资兴业美国和世界著名的工业地带之一，又称美国“制造业带”。位于美国五大湖、密西西比河、俄亥俄河以及阿巴拉契亚山脉之间，包括俄亥俄、威斯康星等5个州。面积仅占国土的6.9％，但人口却占全国总人口的18％，城市人口比重达74％。这里地势平坦，土壤肥沃，气候温和，雨量充足，煤、铁资源丰富、有便利的水运同西、南部联系。 19世纪中叶起，大批移民至此，发展了大规模的农牧业，建立了一系列商业、城镇和农畜产品加工工业，兴建了运河、铁路网和公路网，为工业和城市的发展创造了条件。随即出现了以芝加哥为首的一些大中城市。20世纪初，苏必利尔湖区铁矿开始大规模开发，所采矿石经过五大湖和铁路线向东运往五大湖沿岸各大港口，极大地推动了本区重工业的发展。现在，这里制造业及其就业人口比重均居全国首位，分别占全国的23％和24％。突出的工业部门有以汽车为主的运输设备制造、机床和农业机械制造、电气设备、钢铁、炼油、化学以及肉类、粮食等农畜产品加工部门。本区农业产值占全国近16％，仅次于中央西北区，居于第2位。种植业以大豆、玉米、燕麦为主，畜牧业以乳牛、肉牛业和养猪业为主。这里是世界上生产率最高的农业区。此外，在伊利湖南岸和密歇根湖东岸，也有较集中的果园区。上述丰富的农畜产品为农产加工业和食品以及轻工业的发展奠定了基础，使这里成为全国最大的肉、乳加工工业地带。大湖南岸形成大致呈东西方向伸展的工业和城市密集地带，被称为“美国经济地理枢轴”的“横轴。”其中包括全国第二大城芝加哥及底特律、克利夫兰等。南部俄亥俄谷地是本区移民最早的地方，分布许多中小工业城市，以辛辛那提为中心，工业结构较复杂，但以机床制造业最为突出，有美国的“机床首府”之誉。

工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。 　　工业区中包含有基层工业区，属工业枢纽的组成部分。由一个或数个较强大的工业联合企业为骨干组成的工业企业群所在地区。大多以企业地域联合为基础，由一群企业或数群企业组成，有共同的市政工程设施和动力供应系统，各企业间有密切的生产技术协作和工艺联系。其范围常在几到十几平方千米。工业企业群或为协作制造配套产品，或在共同利用市政工程设施基础上组工业园区：划定一定范围的土地，并先行予以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。工业园区的设置，通常是为了促进地方的经济发展而设立。用途

临武工业园区自1996年成立至今，已经历了十六年的风风雨雨， 2006年园区被省政府批准为省级工业园区，大规模、大面积面铺开。近几年，随着沿海产业向内陆的加速转移的开发建设自此全，园区步入了快速发展的通道，园区在促进对外开放、产业集聚和区域经济发展方面发挥着越来越重要的作用。目前，园区建成区面积为1.23平方公里，规划开发面积达5平方公里，入驻的规模以上企业24家，其中近两年在建的达10家，可容纳就业人数8000多名。但当前滞后的管理体制已经不适应目前形势，并严重困扰了园区的发展。如何理顺工业园区管理体制，进一步完善园区行政服务功能，增强园区发展活力，笔者进行了积极探索和努力，并提出以下四个方面建议：（一）明确园区功能定位，强化园区职能职责。借鉴外地产业园区通用管理模式，结合本地实际，园区在建设初期可采取准政府的管委会体制，即管委会作为政府的派出机构，相对独立，其主要职能是园区的经济开发、规划和管理，为入园企业提供服务，还拥有一定的行政审批权，具体包括园区内的规划设计、工程建设报批、投资立项审批、土地开发利用、政策研究、完善园区内的基础设施及国有资产经营管理等行政管理和企业化运作的职能，而园区的征地拆迁等社会事务主要交付园区所在乡镇执行，这样有利于园区管理机构集中精力加快产业发展；发展到一定规模，侧重于招商引资、人才的引进与劳动力的培训、劳工管理及仓储运输等；建设成型后，则由管理转向服务，进一步完善环境、卫生等配套设施建设，进一步引进高新技术人才和加强科研培训力度，推动企业创新发展，使园区得到可持续发展。（二）落实行政管理权限，提高行政服务效率。首要的是加快推进县级行政审批管理权限的授权移交工作，按照“部门（政府）委托、园区办理、部门备案”的运作模式，各职能部门授权园区管委会直接实施有关行政审批及相关收费、行政处罚事项，对于国土、规划、工商、公安、税务等确因法律规定不能委托授权的部门，应在园区设立分支（派出）机构或代办窗口，并明确一名副职领导负责园区项目落户涉及本部门的行政审批工作，业务上接受主管部门的指导，人事考核方面主要由园区管委会负责。第二是在实现委授权的基础上，支持园区按照“小机构、大服务”原则调整内设机构。结合园区发展需要，设置综合办公室、党群工作部、规划建设部、招商部、经济发展部等内设机构，重新明确各部门的职责权限，科学设计园区办事服务流程和日常工作制度，顺畅各运转环节，最大限度减少内耗，提高服务质效；为做到人事相当，在核定的总编制计划内新增部分专项编制，人才可通过公开招考、选调、选聘等方式引进，将大批综合素质较高、熟悉行政管理程序、精通专业技术的人员充实到工业园工作队伍中来，按照“一人多岗职能交叉程序简化”的思路合理配置岗位职责。第三是健全工业园区投资服务体系。致力于将园区建设成政策最优、审批最简、机制最活、效率最高、环境最优的“特区”目标，积极构建以园区一站式政务服务中心为载体的公共服务平台，做好工商注册、税务登记、项目建设、人才资源招聘、基础设施配套保障、落实优惠政策等投资服务工作，尽量实现园区事务园内办结。（三）建立健全配套制度，实现园区协调运行。一是建立财税扶持机制。处于开发初期的园区，正值大投入大开发的高峰期，当前园区又无可支配收入，所以对园区实行财税扶持十分必要，也十分重要；待园区产业经济发展到一定规模，可在园区设立一级财政；同时，授权园区开发公司储备一定量的土地，整合可抵押资产，从事投融资及资产经营活动，增强园区自我管理、自我发展的能力。二是建立投资项目准入指标评价体系。坚持重大项目集体论证制，组织专家科学筛选，对项目的用地规模、投资强度、发展前景、环保节能、完成期限、税收回报期限等主要指标进行严格审查，提高招商引资成效；项目入驻后，建立重点项目领导联系制和督察评比制，通过明确项目联系领导、项目牵头单位、项目业主三方的职责任务，通过定期不定期的督察评比，实行奖优罚懒，责任追究，狠抓跟踪落实。三是增强园区对企业的管理职能。不仅要强化园区管理机构对企业的服务管理职能，而且要明确企业的职责义务，以确保园区的协调运行。（四）加强园区队伍建设，提升园区创新能力。一是改革用人机制。加强对园区干部及员工的培训，对外引进高素质的人才，把园区作为培养锻炼干部的平台。二是改革分配制度。建立科学的和市场化的考核指标体系，制定并实施园区管委会内部激励与约束相结合的考核和薪酬管理办法。三是建立健全非公经济组织人才库。通过开展非公企业和服务业人才队伍现状调查，进一步建立健全我县非公企业人才队伍基础台帐，实行动态管理，并适时与企业联系，共同研究“引进人才、培养人才、用好人才、留住人才”的新方法、新举措。（作者系湖南临武工业园区党工委书记）

"三旧"改造建设是指对旧工业区、旧村、旧城区改造建设成文化产业园区。中机产城规划设计研究院认为这个方案的实施应该在园区建设上以规划先行、优先办理为原则，从土地、财税、平台、金融、人才、奖励等多方面给予扶持和保障政策。