城市综合体调研报告

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:弘利遴选城市综合体发展情况调研报告城市综合体，就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、餐饮、娱乐、展览和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体具备现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。一、XX县城市综合体发展现状县委、县政府对我县多功能城市综合体建设十分重视，将此纳入全市重点推进的“百件大事”来抓。目前，XX县城市综合体建设已经初具规模，形成了沱江广场、老年公寓、人民南路等三个综合商业经济圈。我县现有三个商业经济圈，具备地理位置优越，交通便利，配套设施比较齐全，市场消费群体宠大的有利区位条件。但是，与其他地区城市综合体比较，我县城市综合体建设仍存在建设规模和发展质量相对落后、生活空间功能布局不清晰、商贸带动作用不明显等不足。二、城市综合体发展对促进我县经济发展的意义1、构建城市新的商业生态系统。城市综合体集合城市大型购物广场、写字楼、星级酒店、休闲娱乐、特色餐饮等，形成多种功能配套的商业集合体。各种业态之间紧密联系、相互依存、互动，从而强化各自功能，放大了彼此价值。取得了“1+1〉2”整体效果。2

浙江秘书网商业策划部是专门针对企业服务的部门，拥有专业的写作策划团队，具有大量项目融资、企业融资、风险投资、银行贷款、发行债券和财务分析等运作经验；具有大量报告撰写经验、成功融资和政府审批操作案例；面向企业和个人提供可行性研究报告、项目建议书、商业计划书和策划书、各种申报材料撰写服务。浙江秘书网是一家融资商业计划书、可行性报告、项目申请报告、投资价值分析报告、营销策划方案和融资服务整体解决方案的提供商。 浙江秘书网全面引入世界商务策划师联合会的商务策划理念与模式，是一家专业务实的商务咨询、策划、实施机构。核心成员全部来自相关投资咨询企业，具有多年商务策划实战经验；团队的知识结构涉及金融、法律、证券、财务、投资、营销等全方位的经济领域。全面的知识结构和丰富的行业经验能够保证我们提供的服务和解决方案行之有效。

　　京沪两地超高层建筑市场调查报告　　20世纪以来，人类经历了前所未有的大发展，高层超高层建筑在城市建设进程中充分体现了现代建筑的特征和科技的力量　　。京沪两地是我国经济发展最活跃的地区之一，那里的高层超高层建筑相对集中。针对这一现状，亚太建设科技信息研究院面　　向社会推出《京沪两地超高层建筑市场调查报告》：　　《北京市超高层建筑市场调查报告》首先对北京市近50年高层建筑发展给予概述，2000年以前北京的高层建筑主要是　　10—20层的住宅，2000—2003年北京市每年建成10层以上非住宅建筑160—200万平方米，占当年10层以上建筑竣工面积的　　12~21%。报告对1989—2003年各年度10层以上高层建筑按住宅和公共建筑分别统计竣工面积。据有关部门统计，北京市已建成　　的各类高层（10层以上）建筑达4000多幢。北京市超高层建筑主要为商务办公楼、多功能综合体等大型公共建筑，中央商务区　　、中关村、金融街、望京、燕莎、安外、德外、亚奥等地为重点建设区。据统计2001—2004年北京市新建超高层建筑27栋。报　　告汇集了北京市60余座有代表性的超高层建筑的基本信息，包括建筑名称、分布区位、层数、总高度、建筑面积以及竣工年代　　；作为现代化的都市，北京具有发展的迫切要求，根据北京市目前超高层建筑施工进度，报告列举的2005—2007年计划竣工的　　30多个项目主要集中在高档商务办公楼、信息传媒中心以及少量的公寓和住宅，其中有环球贸易中心、西环广场、中环世贸中　　心、世纪科贸大厦、北京财富中心、新保利大厦、华贸中心、国贸三期、摩根中心、北京电视台、中央电视台。　　《上海市超高层建筑市场调查报告》对上海市高层建筑的发展作了历史性地回顾：我国现代高层建筑发端于上海，从上　　世纪初开始就出现了第一座钢筋混凝土结构的英国上海总会大楼。近代中国（上海）高层建筑的发展在上世纪20—30年代经历　　了第一次“国际化”高潮。建国以后的近30年高层建筑的发展极其缓慢，甚至是停滞的。中国实行改革开放，上海作为中国最　　具实力的经济贸易中心，整个城市表现出勃勃生机，发展之快令世界瞩目。伴随上海经济繁荣和城市发展，其高层建筑开始复　　苏并走上快车道，形成了上海高层建筑发展的第二个高峰。据不完全统计上海的高层建筑已达4000多幢，这一次的发展同样凸　　现“国际化”发展趋势。　　目前上海的超高层建筑以高档商务办公楼为主，主要分布在浦东新区、黄浦江西侧、淮海路、徐家汇等地。报告集中提供　　了分布于上海各区百余项超高层建筑的基本信息；对于上海市2005—2007年超高层建筑发展动向：最引人关注的项目是上海环　　球金融中心，该工程将于2007年建成。报告根据上海市2001—2004年超高层建筑市场统计信息构建一预测模型，得出上海市　　2005—2007年超高层建筑市场推移预测值。　　今天建设超高层建筑已经没有任何实际困难，一个城市到底能容纳多少摩天大楼已经不是单纯的工程和技术问题，而是关　　系社会总体协调的问题。人与环境协调发展受到普遍重视，它将指导人们在全球范围内关注建筑，关注城市，关注社会。参考资料：自己

1. 周永广、周美华，论黄山市的旅游二次创业，《黄山政报》2000年11期，2000年11月。2．周永广、李伟国、和泉润、本多义明，中国旅游发展动向和旅游城市的类型化（日文），日本《城市规划》236期，2002，05。3．周永广、川本义海、本多义明，中国黄山市旅游开发问题的结构（日文），日本《福井大学研究报告》49-2，2001，09。4. 周永广、陈怡平、川上洋司、本多义明，村落型世界遗产的旅游开发体制的日中比较研究―以黄山市西递村和岐阜县白川乡为例（日文），日本《都市计画论文集》2002年第37期，p967-9725. 周美华、周永广，黄山市农村旅游开发调研报告，《徽州社会科学》2002年第3期，p25-29。6. 周永广、川上洋司、本多义明，中国旅游开发的主体及其作用研究—以黄山市为例（日文），日本《计画行政》2002年第4期，2002，11，p49-577. 周永广、陈怡平、野岛慎二、本多义明，适合中国城市规划系统的历史文化街区保护的研究（英文），日本《福井大学研究报告》50-2，2002年9月，p273-2829．周永广、川本义海、川上洋司、本多义明，结合环境保护的山区旅游地开发的问题结构（日文），日本《环境情报科学论文集》16，2002，11。10．周永广、王微波、陈怡平，黄山市旅游发展阻力的问题构造，浙江大学学报理学版2004.3。11. 周玲强，白鸥，周永广，吕建中，杭州国际旅游形象再定位和对杭州国际旅游发展的思考，《经济地理》， 2004年第3期，2004，03，p423-425。12. 周玲强、周天斌、周永广、吕建中，旅游景区活动的市场化运作模式探析，人大复印资料《旅游管理》2004.4，p40-4213. 周永广，日本节庆活动对我国旅游节庆开发的启示，《旅游学刊》，2005年第2期；人大复印资料《旅游管理》2005年第6期，2005.0614.俞颖、周永广、周玲强，旅游资源市场价值影响因素研究，《人文旅游》第一辑，浙江大学出版社，2005.0415. 周永广，我国旅游环境容量研究综述，《社会科学战线》 2005.0916. 周永广、张环宙、应天煜，我国申报世界文化遗产的条件与对策--西湖案例研究，《经济地理》2006年专辑，2006，12.17. 张环宙、周永广, 基于资源优势的旅游后发地区规划思路探讨,《资源开发与市场》2006年第12期，2006,1218．周永广，杭州“休闲之都”的文化背景初探，《桂林旅专学报》2007年第1期，p140-142，2007，02.19. 周永广、马燕红，基于携程网自由点评的游客满意度评价及游客管理研究--以黄山风景区为例，《地理与地理信息科学》2007年2期，2007，03.20. Tianyu Ying, Yongguang Zhou， Community, governments and external capitals in China’s rural cultural tourism: A comparative study of two adjacent villages（社区、政府和民间资本在中国乡村文化旅游：两村的对比研究），《Tourism Management》 总28期 (2007) 96–107，2007，03.21. 张环宙、黄超超、周永广，“内生式发展” 模式研究综述，《浙江大学学报》（人文社会科学版）2007年2期，2007，03.22. YongGuang Zhou, Emily Ma, Authenticity of Rural Community Tourism Development：Insights of Two Baiyang Lake Island Villages（乡村社区旅游的“真实性”：白洋淀“岛村”案例），第5届APac-CHRIE & 第13届APTA年度大会论文集，北京，2007,05.23. 周亚庆、吴茂英、周永广、竺燕红，旅游研究中的“真实性”理论及其比较，《旅游学刊》2007年第6期，2007,06.24. 张环宙、许欣、周永广，外国乡村旅游发展经验及对中国的借鉴，《人文地理》(国际标准刊号ISSN1003-2398)2007年04期，2007,08.25. 周永广、陈果，象山旅游发展战略升级研究，《2007中国海洋论坛论文集》，中国海洋大学出版社，2007.09.26. 周永广、徐林强、徐喆，体验式旅游概念辨析及开发探讨，《地理与地理信息科学》2008年1期，2008，01.27. 张环宙、周永广、魏蕙雅、黄超超，基于行动者网络理论的乡村旅游内生式发展的实证研究—以浙江浦江仙华山村为例，《旅游学刊》，2008(2).28. 周永广、张环宙、杨琳，基于AHP及Logit回归的航空线路选择模型_以上海市民港澳游产品为例，《浙江大学学报》（理学版）2008年2期，2008，03.29. 周永广、姜佳将，农村基层组织在乡村旅游发展中的作用研究——以杭州龙坞茶村为例，《乡镇经济》，2008(4).30. 周永广、江一帆，基于游客体验的在线交付模型初探——以旅行社“自由行”产品为例，《旅游学刊》，2008(12).31. 周永广、吴文静、石亦思，基于SHAPLEY值法的短线旅游联合出团成本分担策略研究，《旅游科学》2008(12)，人大复印资料《旅游管理》2009年第4期.32. 贾跃千、周永广、吴文静，基于盈利模式与开发模式相匹配的乡村旅游开发研究—以黄山市乡村旅游国家示范区为例，《旅游论坛》2009(04)33. 周永广、姜佳将、王晓平，基于社区主导的乡村旅游内生式开发模式研究，《旅游科学》2009(04)34. 周永广、吴文静，古村落群旅游深度开发研究——以黄山乡村旅游国家示范区为例，《经济地理》2009，10. 培训休闲旅游业的理论与实践：宁波旅游局2006.12，丽水市旅游经济研讨班（丽水市委组织部）2007.11，杭州市余杭区旅游局2008.01，青岛城阳、胶南、四方、李沧浙大培训班，2009.08-11、2010.02-05；大庆市浙大培训班，2009.09-11、2010.05；无锡滨湖区，2010.05.10.旅游开发与城市发展：旅游国际化总裁高级研修班（杭州市委组织部），2008.03；江宁区城乡规划与管理专题研讨班（南京市江宁区规划局），2008.10；铁道部旅游企业高级研修班（杭州铁道大厦），2009.04；天府英才（四川省旅游局）浙江班，2009.07；文化视角的休闲旅游开发与政府服务：千岛湖县委组织部，2009.05；贵州湄潭县政府浙大培训班，2009.07；无锡南长区中心组学习班，2009.07；奉化市委组织部，2009. 08；黄山市旅委，2009.09；青岛城阳区浙大培训班，2009.08-11；大庆市浙大培训班，2009.09-11； 1．如何发挥福井县的旅游魅力—1998年ZONTA CLUB论文竞赛第一名（日文）2．关于抓紧申请“无形世界遗产”的建议（2001,05, 列入黄山市政府2001年工作程序）3．“大脚走黄山”旅游线路设计（2001年中央电视台《大脚走天下》自助旅游设计获奖线路）4．日本节庆活动对我国旅游节庆开发的启示，旅游节庆研讨会（浙江省旅游协会），2004.115．杭州“休闲之都”的文化背景初探，中国休闲经济国际论坛，2004.116．禅宗和杭州，中国人文旅游第一届研讨会（绍兴），2006.11.257．规划视角下的旅游学研究（日文），日本地域环境研究学会年会（日本、名古屋），2007.058. 古村落旅游开发模式研究，中国旅游地理年会（中山大学，广州），2007.079. 象山旅游发展战略升级研究，中国海洋论坛（国家海洋局，宁波象山），2007.09.10．古城休闲的挑战，首届中国古城旅游论坛（安徽、黄山市政府），2007.11.11. “遂昌公社”模式探索，海峡两岸休闲农业与乡村旅游高峰论坛（亚太休闲教育中心，浙江德清），2008.0812. “同城旅居”新时代，宁波北部旅游区发展之旅游地产高峰论坛（宁波市旅游局、东方卫视、搜狐，浙江宁波），2008.0813. 基于社区主导的乡村旅游可持续发展模式研究，“可持续旅游和可替代性旅游”国际会议，阳朔（桂林），2009.0714. 古村落群旅游深度开发研究，“可持续旅游和可替代性旅游”国际会议，阳朔（桂林），2009.0715. 从“免费西湖”到“城市旅游综合体”--21世纪杭州休闲旅游实践，中国休闲论坛，2009.11 《旅游业环境管理》，编著，37万字，浙江大学出版社，2005，06《旅游景区经营管理》，参编5万字，浙江大学出版社，2006，04

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:艾灿丽关于平台公司如何在乡村振兴工作中发挥作用的调研报告根据中央、省、市、区乡村振兴工作的有关要求，蓬莱城乡公司紧紧围绕区委、区政府的规划部署，抢抓“加快建设公平共享创新型中心城市示范区、打造以生态为特色的世界旅游名城北部旅游目的地”的重大机遇，立足平台公司的职责职能，统筹各方优势资源，聚力在我区农村区域打造新时代富美乡村、特色小镇、田园综合体等项目，全力助推新一轮乡村振兴战略落地，现将平台公司在乡村振兴工作中发挥作用浅析如下，不正之处，请领导批评指正。一、基本情况及主要措施乡村振兴战略是当前和今后一个时期“三农”工作的总纲领，是推进农业农村现代化建设的总抓手。作为区属平台企业，蓬莱公司围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，以区委、区政府统筹规划为引领，以解决市场、资源、资金、技术4个环节为重点，以协调政府（平台公司）、农民、村集体、开发企业4个主体利益为纽带，着力构建“共商、共建、共治、共享”新机制，有效带动实现了农业增效、农民增收、农村增绿。（一）将平台公司职能目标与新型城镇化发展相结合，着力抓好公共基础设施建设。按照区委、区政府乡村振兴发展的顶层设计及地方城镇化建设的目标，蓬莱城乡公司以都拉至牛场七公里一线为主战场，充分发挥市场化运作平台作用，采取（二）将平台公司实体化转型与实施乡村振兴相衔接，突出抓好农业产业结构优化调整。二、存在

秦皇岛市政府办公室今日称，2010年秦皇岛将力争实现接待国内外游客1876.9万人次，旅游总收入145亿元。到2015年，将秦皇岛打造成为享誉中国的最佳旅游目的地，吸引力和竞争力不断增强的“国际旅游滨海名城”。 据当地旅游部门介绍，秦皇岛将打造全年候旅游形象，提升旅游产业市场化、规模化和国际化水平。开发一批填补空白、激活淡季、延长旺季，推进产业升级的重大、高端、精品项目。发展集休闲度假、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体、多种产业要素聚集的大型综合体项目。 同时，秦皇岛将加大对重点旅游项目的扶持力度，投资68亿元实施旅游基础设施建设项目153项，并通过组建山海关、北戴河、南戴河等旅游集团，实现旅游资源最有效化整合。 此外，秦皇岛今年还将围绕“中国世博旅游年”主题，构建品牌营销、市场推介、节庆造势、区域合作“四位一体”的旅游宣传促销格局，加速推动秦皇岛旅游业的发展。秦皇岛市，北纬39°24′~ 40°37′，东经118°33′~ 119°51′。位于河北省东北部，东北接辽宁省绥中县，西北临河北省承德市，西靠唐山市的滦县、迁安，南临渤海。西南距石家庄483公里，西距首都北京280公里，距天津220公里。 秦皇岛市的气候类型属于暖温带,地处半湿润区，属于温带季风气候。因受海洋影响较大，气候比较温和，春季少雨干燥，夏季温热无酷暑，秋季凉爽多晴天，冬季漫长无严寒。辖区内地势多变，但气候影响不大。 秦皇岛市位于燕山山脉东段丘陵地区与山前平原地带，地势北高南低，形成北部山区－低山丘陵区－山间盆地区－冲积平原区－沿海区。北部山区位于秦皇岛市青龙满族自治县境内，海拔在1000米以上的山峰有都山、祖山等4座。低山丘陵区主要为北部的山间丘陵区，海拔一般在100－200米之间，集中分布于卢龙县和抚宁县，该区是秦皇岛市甘薯、旱粮及工矿区。山间盆地区位于秦皇岛市西北和北部区域的抚宁、燕河营、柳江三处较大盆地，该区是粮食作物的主产区。冲积平原区，主要在海拔0－20米区域，分布在抚宁县和昌黎县，该区域有海洋养殖、葡萄酒、旅游等有发展前景的综合性产业，是重要的农业经济区。沿海区，主要分布在市辖三区和抚宁、昌黎两县。 秦皇岛地处河北省东北部，南临渤海，北依燕山，东接辽宁省葫芦岛市，西近京津，位于最具发展潜力的环渤海经济圈中心地带，是东北与华北两大经济区的结合部。秦皇岛市辖北戴河、山海关、海港区三个市辖区和抚宁、昌黎、卢龙、青龙满族自治县四个县，总面积7812.4平方公里。 秦皇岛交通便捷，通讯发达。秦沈高速铁路、京哈、京秦、大秦四条铁路干线和京秦高速公路、沿海高速公路、102、205国道贯穿全境。从北京、沈阳到秦皇岛只需两个多小时。民航开通了至上海、广州、杭州、大连、黑河等国内数十条航线。海上客运开通了至大连、烟台和韩国仁川等城市的航线。目前在建的津秦客专通车后，从天津到秦皇岛仅需2个小时，在建的承秦高速公路建成后，从承德到秦皇岛只需6个小时，前者将于2011年底通车，后者将于2012年10月通车。发达的通讯网络系统，可与全国各地和世界上230多个国家、地区直接通话，银线连五洲，秦皇岛与世界宛若比邻。秦皇岛是中国3G网络的试点城市，基站率先部署完毕，秦皇岛也被确定为基站及相关网络设备必须最早到货及安装的城市，对供货的要求最高。截止到目前，秦皇岛的TD-SCDMA基站已经全部装完，目前正在进行网络优化。总容量45万户，当前的覆盖范围为秦皇岛全城，重点覆盖旅游场所和奥运宾馆等。秦皇岛城内总共部署300个基站，郊区则用宏基站，一个宏基站覆盖半径几十公里。一个基站能带动300部电话，按照业内通常的2%的同时在线率计算，再加上其它因素，预计整个秦皇岛的TD-SCDMA放号容量为45万。 秦皇岛是中国重要的港口城市，是华北、东北和西北地区重要的出海口。已有百年历史的秦皇岛港，不冻不淤，以煤炭、石油等能源输出为主，兼营杂货和集装箱运输，是一个多功能综合性的现代化港口。年货物吞吐量突破1.5亿吨，跻身世界大港之列，与世界130多个国家和地区有贸易往来。秦皇岛港是世界第一大能源输出港，秦皇岛港创造了中国世界纪录协会世界第一大能源输出港世界纪录，是我国“北煤南运”大通道的主枢纽港，担负着我国南方“八省一市”的煤炭供应，占全国沿海港口下水煤炭的50%。 秦皇岛是一个新兴的工业城市。粮油食品、机械制造、玻璃建材和金属压延为四大支柱产业。工业产品1000多种，其中30多种达到国际先进水平，170多种达到国内先进水平。这里拥有中国最大的玻璃工业基地、中国最大的桥梁制造集团、中国最大的修造船基地之一、亚洲最大的单线复合肥生产企业、中国最重要的铝加工基地、中国最大的汽车轮毂制造厂，是中国著名的干红葡萄酒生产基地，目前正在成为中国最重要的燃气轮机制造基地和服务中心。 土地资源：全市土地面积11687348.5亩，其中农用地7901934.6亩，占辖区总面积的67.61%；建设用地1166476.2亩，占辖区总面积的9.98%；未利用地2618937.7亩，占辖区总面积的22.41%。与上年相比，农用地净增加5776.7亩，增长0.073%，建设用地净增加6.676.6亩，增长5.49%，未利用地净减少66453.3亩，减少2.47%。 矿产资源：秦皇岛市境内矿产资源较为丰富，种类较为齐全。目前，已发现各类矿产56种，已开发利用的26种，已探明储量的22种。优势矿种有金、铁、水泥灰岩及非金属建材。各类矿产地包括矿产点1000余处，主要分布在北部山区及柳江盆地地区。全市现在已开发利用的矿种主要有金、铁、煤、水泥灰岩、花岗岩及建筑砂石、矿泉水、地热等20多种。 林业资源：山区属燕山山脉东段，山区植被完好，有广阔林区。主要树种有油松、华北落叶松、侧柏、栎树、山杨等40余种。纤维类140余种，主要有南蛇藤、罗布麻、白茅、芦苇、桑、紫穗槐、怪柳、杞柳、椴树等。酿造类90多种，主要有栓皮栎、麻栎、蒙古栎、辽东栎、榛、毛榛等。油脂类100多种，主要有胡桃、野皂荚、黄连木、山椒、山杏、君迁子等。芳香。 动物资源：秦皇岛地区的动物区系属温带森林——草原农田动物群，是迁徙动物途经地与停留地，尤其是候鸟迁徙的必经地，动物资源比较丰富。鸟类共20目61科412种，其中以候鸟居多，有369种。在珍稀鸟类中，列入世界《濒危野生动植物种国际贸易公约》的有14种：短尾信天翁、白鹳、白尾海雕、游隼、丹顶鹤、白鹤、卷尾鸬鹚、黑鹳、白额雁、大鸨。 海洋资源：秦皇岛海区地处渤海西部，辽东湾两翼。海岸线东起山海关金丝河口，西止昌黎县滦河口，总长162.7公里。所辖海区20米等深线以内总面积2114平方公里

出差，如何拥有一家临时办公室？让工作更高效如果你出差，无论短期还是长期，不可避免要面对找客户、谈合作，说不定还要在长久工作下去，那么拥有一家临时办公室就是上上之策。 原因有三。第一：工作更高效工作需要高效，尤其是出差在外，时间与精力分散，高效工作能够让出差的价值事半功倍。如何才能实现高效工作呢？有的人喜欢在酒店办公，有的人出差喜欢泡在咖啡馆。但是这些场所都不能真正实现高效，酒店是住宿的地方，到酒店的人只有一个目的，就是休息。很难集中精力进行高效工作。咖啡厅也一样，休闲场合更合适修身养性，并不适合高效工作。那么拥有一家临时办公室就非常有必要。因为办公室相对于这些场合更加安静与正式，能够让自己发挥出最大的主观能动性，促使工作效率翻倍提高。 第二：设施更齐全为了让工作更高效，独立的办公位置很重要，而配套的公共设施更能让创业者用起来称心，比如说展览厅，可以简洁大方的陈列企业产品及服务内容，让潜在客户在休息时，无形地为创业者创造着价值，说它是一个无形的业务员也不为过。茶歇室也很重要，作为跟客户交谈业务的空间，一般的小公司刚起步时，为了节省开支，选择了简单装修、各方面办公配套较差的配置，结果大客户来了，接待比较寒酸，间接就会影响企业形象。 会议室更不用说了，外地出差三五人，如果全部挤在一个狭小的茶歇室，影响会议效率不说，还会让客户感觉压抑，人数些，可以用路演厅，同时容纳100多人进行聆听项目讲演，转化效率会更高。 而这些物美价廉的办公配备设施，不是酒店能媲美的。拥有临时办公室，就能用较少的金钱满足客户的需求，综合利用高配置办公室，让企业、产品、服务立体化呈现给客户。第三：租赁更灵活出差，临时办公室的租赁方式会更加灵活，物美价廉，让办公服务的性价比达到最高，比如说时租、日租、月租，因为出差不会耽搁太久，一直住宿在酒店办公，会影响工作效率，而租一个豪华的写字楼空间，既耗费时间还耗费经费。所以临时办公室会比较恰当。我认为临时办公室应具备以下服务特点：30㎡ ~ 800㎡的高档甲级写字楼、大量卡位、独立财务室、经理室、茶室、董事长室，并包括高档的办公设施配套。服务接待全程配合（宣传彩页制作、招牌置放、礼仪安排、司仪安排、场地布置、彩排、展示项目配合、PPT制作、网页设计、美工设计等等，按客户需求可定制）配套100㎡路演厅，（超高清大投影幕布）可进行产品的讲解和企业的未来发展。配套80㎡展厅，配备LED大型展屏，可滚动播放您的产品图片和视频。配套100㎡会客厅，可按您的要求来摆设位置。配套50㎡会议室，配备大屏幕智能触屏电脑可进行小型的洽谈沟通。 另外停车是一件微妙的事情，如果能够给客户带来免费开放的停车服务，并方便车辆进出，是最好的选择。

合作社发展电子商务营销是一种新的营销形式，目前在全国各地都只是起步阶段，但也不乏成功案例。国外经验表明，合作社借助电子信息平台开展农产品营销是大有作为的，很值得合作社结合各自特点进行有针对性的探索。目前，合作社电子商务营销主要有如下三种形式：一是合作社自办网站。通过网络与客商进行产销对接，将产品销到国内外。例如，北京市已有200多家合作社建立了自己的网站或网页。北京大兴区建立电子商务交易体系营销模式，初步建立“网上交易，网下配送”架构，2009年，农副产品电子商务成交额达到1000余万元，做出了创新性探索。二是网上开店。合作社可以进驻阿里巴巴、淘宝等网上交易平台，实现合作社农副产品的网上营销。相比合作社自办运营网站，入驻成熟电子商务平台的成本相对较低。三是网上联合社营销模式。例如，2008年，北京房山区依托“房山农合网”构建了“网上联合社”，网上联合社开通运营两年来，为120家合作社建立网店，推介会员产品562种，涉及成员及带动农户20059户，累计实现经营收入1700万元。网站设立合作社简介、产品展厅、管理建设、技术服务等栏目，为合作社进行产品宣传，为成员提供技术服务，树立合作社文化形象，加强合作社对外交流。“网上联合社”信息服务平台的开通，为合作社成员拓宽了收入渠道，提高了成员的收入。合作社在发展电子商务时，需要解决如下问题：一是人才短缺，特别是专业的电子商务人才，而吸引优秀的电子商务专业人才对单个合作社来说成本很高，对销售人员进行电子商务专业培训可能更适合目前合作社的发展实际；二是资金困难，要运营好网站需要有持续的资金投入，很多合作社在发展电子商务初期会有投入，而在后期往往荒废，导致前功尽弃；三是合作社品牌推广存在一定难度，尤其是规模不大的合作社，其生产的农副产品不具备规模效应或品牌效应，进行电子商务时的投入产出比很低。案例：海宁市长安镇城东村三联果蔬专业合作社浙江省海宁市长安镇城东村三联果蔬专业合作社是一家专业从事葡萄生产及销售的合作社，基地面积3000亩，年产葡萄6600吨。2011年3月合作社花费约2万元开设网站，致力于宣传和推广“圣优”葡萄，由城东村的大学生村官提供照片、新闻等资料，提高市场知名度，同时构建一个完整的信息平台，便于供需双方沟通，扩大销售。网站建立之后，不断受到批发商和消费者的关注，近来日均点击量有四五百人次，来自山东、江西和广州、杭州、金华等地的批发商都前来采购葡萄，加上零售，有些品种的葡萄供不应求。合作社与“某网站”合作，参与搜索排名。按点击付费，每一点击8角钱，每天需要三四百元。虽然费用不低，但是考虑到“某网站”覆盖了九成以上的中国网民，能给合作社的葡萄品牌带来巨大的客户流量，转为商机和收益，当时合作社断定这还是物有所值的。而到网站运营之后，合作社很快就意识到这不是“物有所值”，而是“物超所值”。合作社负责人介绍，采取网络营销之后，品牌知名度上去了，销售量和销售价格同比去年增加了20%以上。如今整个销售收入中，经由网络平台获得信息渠道并带来的收入占了30%，据初步估算，这笔收入有100万元左右，比起建设网站所需的2万元和后期维护费用，无疑是大巫见小巫。详情官方服务官方网站

编制要点：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告文件根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，再决定某个项目是否实施。另外，医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于申请进口设备免税主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。4、用于银行贷款的可行性研究报告商业银行贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，一般不需要再组织专家评审，部分银行贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理、分析正确、信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业实施走出去战略，在国外进行投资时，需编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也是需要可行性研究报告的。扩展资料：设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。参考资料：项目可行性研究报告_百度百科