北大康养产业班：康养产业的投资模式有哪些

世界范围内百年一遇的新冠疫情给我们社会各领域都带来了许多的变化，社会生活和社会秩序不仅受到了严重冲击，社会治理与社会建设也呈现了很多亟待认识和回答的尖锐问题。运营商业手法，解决社会问题，这种潮

北京大学康养产业班指出，所谓“养老+”，指的是养老服务产业链的延展，是以老人服务为中心形成的养老生态圈。包括基础层的养老护理、养老保险、老年医疗等;延伸层的老年消费、老年娱

1)超市主力店招商谈判标准流程初步洽谈—意向跟进洽谈—初步的CAD图纸洽谈—商务洽谈—主力店商家筛选排名—确定唯一性商家并签订进驻合同2)招商存在的主要问题及解决之道a.地级市购物中心招商运营困难重重b.地级市购物中心招商的三大困局困局一：百货主力店资源严重缺失;困局二：店中店资源少、档次低、形象差、竞争力弱;困局三：高端、大宗餐饮难以引进，小餐饮扎堆经营。3)三四线城市购物中心招商攻坚策略a.自营百货，让地级市购物中心开发商开发与运营两翼齐飞b.店中店招商，多管齐下，迎难而上难点一：上等店中店首次进入本地市场，脚步谨慎;难点二：龙头品牌客大欺店，合作条件低;难点三：招商周期长，隐性风险大;难点四：面临本地百货商场封杀。店中店招商攻坚策略——多管齐下，迎难而上策略一：引进厂家直营;策略二：引进代理商直营;策略三：引进本地加盟商经营;策略四：有条件要招，没有条件创造条件都要招。c.打好大型餐饮招商的组合拳三四线城市购物中心招商攻坚策略http://down.winshang.com/show-73564.html特别推荐：三线城市购物中心招商策划指导http://down.winshang.com/show-74536.html2、营销三四线城市商业地产营销基本推广原则三四线城市楼市的市场现状与发展趋势、各城市的经济和媒介环境等不尽相同，因此商业项目营销操盘的时机与手法也不尽相同。但是，商业项目实操中有些营销环节，还是非常重要且必须要认真做的。1.推广要从商业地产的目的出发，为招商、销售、运营服务2.营销推广中，应该明确推广目的及审核标准3.营销推广中要作营销者而非生硬的推销者4.首先市场摸底，做好项目定位工作5.要深入研究市场需求的特征，做好产品优化工作6.推广工作要充分考虑当地的情况7.做好财务预算8.注意品牌的累积三四线城市商业地产如何将推广与销售完美结合商业项目的商铺销售遵从“抢购经营旺场的商业前景，实体店铺仅是财富的载体”的规律，商业经营前景越展现的全面，商铺的价格越涨不跌，销售越是火爆，客户的投资抢购的信心越强，客户买铺成交落单的个体行为就越快。商业项目销售前期消化的大部分是冲动性投资客户，对应的营销推广和销售策略是立体轰炸与速战速决。利用推广中信息不对称的优势，迅速的建立起客户对项目的信心，通过适当的销售策略和销控策略配合，迅速消化这批客户的投资需求，形成项目热销的局面，奠定项目销售的良好基础。项目营销开盘后一个阶段，项目销售进入一个相对稳定阶段，客户获得的信息越来越多，思考的过程也就相对变得漫长了，这就需要有策略的锁定特定客户群体，进行有针对性的推广诉求。

1、存在的问题与基本准则存在的问题：三四线城市商业地产为何屡败屡战?而又在接连不断地开发呢?这也许和三四线城市商业地产起步的“原罪”有关：①误读商业地产需求,缺

由于城市居住版块组团化，当市级商业中心无法覆盖部分社区组团时，作为区域商业中心，承担了部分市级商业中心的商业功能，同时兼顾便利性消费需求和家居消费。对于地级市区域商业中心而言，一般其规模在7000

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