物业管理总裁班之物业管理专业名词解释

 日前，“十四五”非公有制经济人士成长计划、国家创新发展智库政策大讲堂正式开讲。来自国家发改委、外交部，国家工业和信息化部的相关领导专家权威解读中央经济政策，针对

1、调控政策工具及效果。金融政策直接影响购买力，短期刺激效果最好。财税政策直接影响市场供应。“限购”等行政措施短期效果直接，但不解决根本矛盾。土地政策对住房中期供求影响较大

1.防范金融风险，维护社会稳定。在目前的房地产市场资金链中，商业银行基本参与了房地产开发的全过程，通过住房消费贷款、房地产开发贷款、土地储备贷款筹集各种形式的信贷资金集中，直接或间接地承受了房地产

1.助推了房地产乱象。一是大部分城市房地产市场出现过热现象，存在大量的非理性因素，高利益诱惑下的发展冲动和盲动导致市场矛盾日益尖锐;二是价格的不合理持续上涨，引发民生问题和社会矛盾;三是房地产有效

第一，需要明确房地产税的功能序列。房地产税首先是一种财产税，是收入再分配的重要手段，其目的是调节收入差距。房价涨跌与征税与否并无因果联系，商品价格与产量的变化取决于供求关系。不管是作为消费品，还是

房地产企业面临什么样的外部环境压力?不同企业未来发展路径如何选择?一、行业环境变化(一)宏观调控强化在中央层面，各类政府报告中均明确指出“房子是用来住的、不是用来炒的&rd

一、增值税异地预缴分几种情况?1、纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照规定的预征率预缴增值税。同区施工的，向机构地税务机关预缴;跨区施工

1提供勤勉和忠实的服务2对于任何潜在的利益冲突必须予以充分的披露3应有合理的审慎、勤勉和技能4不得从事任何与所服务的业主组织或小区竞争的行为5不得从事任何与所服务的业主组织或小区利益相冲突的行为6不得有任何为自己谋取秘密利益的行为7公开由于其管理物业小区而得到的任何利益8一切行为不得超越业主组织的授权9在合同终止后，不得继续以业主组织的代理人或物业小区管理人名义从事任何活动

一、推进“放管服”改革，政府将进一步简政放权。优化资质资格管理。《意见》提出，要简化企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。“淡化企业资质、强化个人执