清华大学建筑班之建筑业改革力度继续加大

建筑业是我国国民经济的支柱性产业，是新型城镇化的前置条件，随着建筑工程体制改革、投资主体多元化、数字化与建筑施工融合，未来行业将呈现五大变化：一、施工企业未来核心竞争力会发生结构性变化现在

1、建筑合同是以被挂靠企业的名义来签订的，所以说虽然建筑合同的责任和风险是由挂靠单位承担，但实际上出借企业资质和营业执照的被挂靠企业才是施工合同的承包方。所以，企业出借资质后，一旦接受单位发生

看小区公共区域小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，人工河道里和水景里的水质是不是清洁，有没有异味，有没有蚊虫飞舞。车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见污垢。看建筑外墙面小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。如果你能看到房子的外表面明显和别人不一样，比如比别人家多装了铁栏杆、玻璃花房，阳台玻璃窗比别人多凸出去一块等，也说明物业监督和劝解不够。看各种设备的状况大型机电设备每年都要进行保养维修，每月检查。虽然配电房、设备间等地方你无从考察，但是也可以从其他设备上看出物业管理的质量。防盗门是不是能正常开合，楼宇对讲功能是不是正常，电梯按钮和灯具是不是完好，电梯内是不是整洁，露天和楼道的公灯能不能正常使用。看秩序维护员对陌生人的态度除了业主，秩序维护员对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这些人进出小区，秩序维护员是不闻不问，还是会按月给他们办理临时出入证;业主的朋友进入小区时，秩序维护员有没有电话询问业主家庭并登记;临时性访客比如调查员、看房者进入小区有没有登记，秩序维护员有没有陪同。看物业反应的速度物业报修电话应该保证24小时有人接听，急修半小时内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，多长时间能答复处理完毕。通常3天内处理完是中等水平的服务。看安全防卫级别小区的秩序维护员是否认识业主，你在小区里兜一圈，能看见巡逻几次。如果秩序维护员不认识业主，巡逻频率又低，业主的安全就悬了。某物业的秩序维护员被要求做到100%认识小区业主的车，上岗3个月内认识70%的业主。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数。

在全球经济面临诸多不确定性。如何把握国际趋势与政策风险，重新寻找自身定位?很多高层管理以报考工商管理总裁班课程学习来提升自己，使自己能更好的把握企业发展趋势。北京大学商业领袖EMBA课程一直都

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一是市场经济发展的规律。市场经济是自由交易下的分工。分工越来越复杂，越来越细，它自然将人才、技术与资金聚集起来形成城市。一个国家的经济力量，主要来自一座(或几座)大城市。就是远离城市的农业，离开城